Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 73

Scopri un'eccellente opportunità immobiliare nel cuore di Subiaco, con questo ufficio di 120 m². Situato in una posizione strategica, l'immobile vanta di vasti ambienti pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze professionali. L'illuminazione esterna garantisce un'atmosfera accogliente, mentre la connessione internet ad alta velocità supporta ogni necessità lavorativa. Questa proprietà non solo offre spazi funzionali, ma è immersa in un complesso che comprende servizi esclusivi come un cinema, un campo da tennis e un'area giochi per bambini. Ideale per chi desidera unire lavoro e svago, questo ufficio è perfetto per aziende che ambiscono a un ambiente stimolante e moderno. Questa è l'occasione di migliorare la qualità della vita professionale in un contesto che combina bellezza naturale e funzionalità.

FIUMICINO - VIALE DELLA PESCA

Proponiamo in vendita un ampio Monolocale di 55 mq a Fiumicino Paese
Nel cuore di Fiumicino Paese, questo spazioso monolocale offre una soluzione abitativa comoda, moderna e ben collegata, a due passi dal mare.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata al mare, da una camera da letto matrimoniale, accogliente e ben separata dagli altri ambienti, garantendo privacy e comfort, e da due bagni.
Una soluzione ideale per la massima comodità, anche in presenza di ospiti.
Il punto di forza dell'appartamento è la grande luminosità, favorita da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale per gran parte della giornata.
La posizione è davvero strategica: a pochi minuti a piedi dalle fermate Cotral e a circa 10 minuti a piedi dal Comune di Fiumicino. Pur essendo vicino alla vivace movida del lungomare e dei locali tipici della zona, l'appartamento si trova in una via tranquilla e appartata, dove non arrivano rumori né musica, garantendo così pace e relax anche nelle ore serali.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare, ben servita e lontana dal caos, senza rinunciare alla vicinanza con i principali punti di interesse.


"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

CENTOCELLE – PIAZZA DELLE IRIS
LOCALE COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITÀ

La FRIMM PROGEA propone in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Piazza delle Iris, una delle aree più dinamiche e frequentate del quartiere Centocelle. Una posizione strategica, perfetta per chi cerca massima visibilità e accesso immediato a un'ampia clientela.

Caratteristiche principali:

Ubicazione strategica: affaccio diretto su una piazza ad alta densità di passaggio, sia pedonale che veicolare.

Spazi ampi e luminosi: ambienti versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di vendita al dettaglio.

Finiture moderne: locali pronti all'uso, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività.

Eccellente accessibilità: ben collegato tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali; numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Massima visibilità: grazie all'ottima esposizione e alla posizione centrale nella piazza.

Un'opportunità ideale per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano avviare o ampliare la propria attività in uno dei punti più vivi e attrattivi della città.

CENTOCELLE – PIAZZA DELLE IRIS
LABORATORIO DI AMPIA METRATURA CON ACCESSO CARRABILE PRIVATO

Nel cuore del vivace e strategico quartiere di Centocelle, in un contesto in continua crescita ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti, la FRIMM PROGEA propone in vendita un laboratorio di 380 mq dalle caratteristiche uniche, ideale per attività artigianali, produttive o di logistica.

L'immobile si sviluppa interamente al piano seminterrato (S1), garantendo ampia versatilità d'uso e una gestione efficiente degli spazi interni. Gli ambienti risultano facilmente modulabili, grazie alla pianta regolare e alla generosa metratura.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla rampa carrabile privata, che consente l'accesso diretto anche a mezzi di medie dimensioni. Una caratteristica rara e preziosa, che rende l'immobile particolarmente adatto a chi necessita di spazi di carico/scarico funzionali e immediati.

Caratteristiche principali:

380 mq su unico livello: spazio ampio, personalizzabile e ben distribuito

Accesso carrabile privato: perfetto per furgoni e veicoli da lavoro

Altezza interna comoda e ambienti arieggiati

Posizione strategica: a pochi passi da via Casilina e Metro C, in zona altamente servita

Ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie stradali

Ideale per laboratori artigianali, depositi, logistica o attività produttive

Un'opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, facilmente accessibile e ben collegato.

LOCALE COMMERCIALE 390 MQ – AMPIA AREA PARCHEGGIO – VIA SALARIA, MONTEROTONDO ULTIME DUE DISPONIBILITÀ Se cerchi uno spazio commerciale in una posizione ad alta visibilità e facilmente accessibile, questo immobile rappresenta una soluzione ideale. Situato direttamente su Via Salaria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 390 mq, sviluppato su un unico livello e attualmente da rifinire internamente, caratteristica che consente di personalizzare completamente gli ambienti in base alle specifiche esigenze della propria attività. L'immobile gode di ottima esposizione su strada ed è dotato di ampie vetrine, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. Dal punto di vista urbanistico e documentale, la proprietà è completamente regolare ed è dotata di certificato di agibilità, con documentazione disponibile per eventuali verifiche. Questo garantisce la piena conformità dell'immobile e la possibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio antistante, con tre posti auto privati inclusi, un valore aggiunto importante sia per la clientela sia per il personale. Possibilità di acquisto tramite leasing immobiliare. È possibile valutare una formula di acquisto tramite leasing, con canone mensile variabile in base all'anticipo versato e alla struttura dell'operazione finanziaria. Questa modalità può rappresentare una grande opportunità per molte attività, consentendo di sostituire il costo di una locazione con un pagamento finalizzato all'acquisto dell'immobile, trasformando nel tempo una spesa in un vero investimento. Punti di forza: • Posizione strategica su strada ad alto passaggio • Ampia metratura su unico livello • Spazi facilmente personalizzabili • Grandi vetrine fronte strada • Area parcheggio con 3 posti auto privati • Immobile urbanisticamente regolare e con agibilità • Possibilità di acquisto tramite leasing Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, mediche, showroom o attività ricreative, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Monterotondo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

LOCALE COMMERCIALE 315 MQ – AMPIA AREA PARCHEGGIO – VIA SALARIA, MONTEROTONDO ULTIME DUE DISPONIBILITÀ Se cerchi uno spazio commerciale in una posizione ad alta visibilità e facilmente accessibile, questo immobile rappresenta una soluzione ideale. Situato direttamente su Via Salaria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 315 mq, sviluppato su un unico livello e attualmente da rifinire internamente, caratteristica che consente di personalizzare completamente gli ambienti in base alle specifiche esigenze della propria attività. L'immobile gode di ottima esposizione su strada ed è dotato di ampie vetrine, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. Dal punto di vista urbanistico e documentale, la proprietà è completamente regolare ed è dotata di certificato di agibilità, con documentazione disponibile per eventuali verifiche. Questo garantisce la piena conformità dell'immobile e la possibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio antistante, con tre posti auto privati inclusi, un valore aggiunto importante sia per la clientela sia per il personale. Possibilità di acquisto tramite leasing immobiliare. È possibile valutare una formula di acquisto tramite leasing, con canone mensile variabile in base all'anticipo versato e alla struttura dell'operazione finanziaria. Questa modalità può rappresentare una grande opportunità per molte attività, consentendo di sostituire il costo di una locazione con un pagamento finalizzato all'acquisto dell'immobile, trasformando nel tempo una spesa in un vero investimento. Punti di forza: • Posizione strategica su strada ad alto passaggio • Ampia metratura su unico livello • Spazi facilmente personalizzabili • Grandi vetrine fronte strada • Area parcheggio con 3 posti auto privati • Immobile urbanisticamente regolare e con agibilità • Possibilità di acquisto tramite leasing Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, mediche, showroom o attività ricreative, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Monterotondo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un ufficio accatastato A/10 posto al piano terra di un villino a Pescia Romana, a pochi passi dal Borgo Vecchio, in una via tranquilla. Internamente si compone di: ingresso/attesa, quattro locali, bagno e disimpegno. Possibilità di acquistare 140 mq di giardino ad € 15.000. Posto auto scoperto. L’immobile è adibito a studio dentistico e su richiesta possono essere vendute anche le attrezzature mediche. Ingresso indipendente tramite vialetto *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PIGNETO - Via Ettore Giovenale - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mt, attualmente diviso in due ambienti, cucina e antibagno con doppio servizio, di cui uno per disabili. Buono stato interno, con impianto di immissione ed estrazione dell'aria, e con impianto di condizionamento. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 400 mt dalla metro C, fermata Pigneto. Canna fumaria installata Locato ad attività di Bistrot e Live Club, con contratto di locazione pari a Euro 2.000,00 mensili, decorrenza Giugno 2021. Rendita: 8,89% IMU: € 3.539,50 - Rif. T49/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Marcellina – Locale commerciale in affitto su Corso Vittorio Emanuele A pochi passi da Piazza Cesare Battisti, cuore pulsante di Marcellina e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, proponiamo in locazione un locale commerciale situato su Corso Vittorio Emanuele, conosciuta come l’antica “Via del Borgo”. L’immobile, categoria catastale C/1, ha una superficie di 47 mq e si compone di: * Area vendita * Disimpegno * Bagno finestrato * Laboratorio, utilizzabile anche come ufficio in base alle necessità Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in buone condizioni interne e dispone di: * Infissi in doppio vetro con inferriate * Portone blindato * Pavimentazione in gres porcellanato * Serranda elettrica * Vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità Posto in una zona commerciale strategica, ricca di attività e in costante sviluppo, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, adatto sia ad attività commerciali che a showroom/esposizioni. Disponibile da subito – non arredato. Ottima opportunità per avviare o ampliare la tua attività a Marcellina.

LAZIO – VITERBO - CENTRO
LOCALE COMMERCIALE

Nel centro di Viterbo, Città dei Papi, e precisamente in via Giovanni Amendola, locale commerciale, con destinazione catastale C/1, di 55 mq.
Il locale si trova al piano terra con accesso principale e vetrina da Via Amendola e seconda vetrina in Via San Faustino; offre tre ambienti ed un bagno.

Il locale necessita di un intervento di adeguamento degli impianti e di completamento del bagno.

Disponibile da subito, è un'ottima occasione per chi vuole aprire o ampliare la propria attività commerciale.
Nella zona sono presenti altre attività commerciali e negozi.

Viterbo, città d'arte e di cultura, accoglie ogni anno migliaia di turisti grazie alla sua storia ed alla sua posizione, a ridosso dei Monti Cimini, tra il Lago di Vico e quello di Bolsena.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

PIGNETO - Via Romanello da Forlì - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio - H: 4,80 mt - Annesso sottonegozio di circa 50 mq, collegato da scala interna, diviso in due ambienti con ripostiglio. Accesso su strada. A 550 mt dalla metro C, fermata Pigneto. Locato ad attività di studio d'arte, con contratto di locazione pari a Euro 700,00 mensili, decorrenza Dicembre 2025. Rendita: 9,80% IMU: € 729,52 - Rif. T46/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Viale Tiziano, Piedimonte San Germano (FR). L'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di una proprietà composta da ampio locale in categoria A/10, e deposito al piano seminterrato in categoria C/2; in posizione tranquilla, a soli 600 mt dal C.C. le Grange. -Il locale è esposto su quattro lati, situato al piano terra di un edificio di soli 2 piani, più il seminterrato. Si compone di ingresso, ampio corridoio con 9 stanze, un ripostiglio, 5 servizi di cui 2 a norma per disabili, e una scala interna che conduce al primo deposito seminterrato di 30 mq circa. Ampia corte antistante ad uso esclusivo del locale di circa 300 mq, e due posti auto riservati nel cortile condominiale; -Il deposito si trova al piano seminterrato, con superficie catastale di 75 mq, e accesso tramite serrande. Trovandosi proprio sotto i locali ufficio, è stata predisposta l'apertura di una scala per il collegamento diretto dei due piani. Possibilità di acquisto di due depositi adiacenti posti al piano seminterrato, uno di 75 mq, uno di 127 mq, con comodo accesso tramite ampie serrande. Per informazioni: Agenzia Tecnorete - Viale Bonomi 24 - 03043 - Cassino (Fr) - 0776434339 - fr2a8@tecnorete.it -

Roma precisamente nel quartiere Talenti nelle immediate vicinanze dei servizi primari e del Tiberia Hospital proponiamo la vendita di un'ufficio di 370 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso, il primo condominiale il secondo indipendente con passo carrabile che a accesso ad una rampa di proprietà che porta al garage di ampia metratura oltre 350 mq, attualmente troviamo vari studi con pareti divisorie in vetro, tre stanze cucina bagni , stanza direzionale e palestra con bagno privato. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione per abitare e lavorare data la possibile rimodulazione dell'attuale planimetria. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Nel cuore del Centro Storico di Roma, tra Via Veneto e Via Ludovisi e precisamente in Via Emilia, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 210 mq. Il negozio è posizionato al piano strada e dispone di ben cinque vetrine su strada di cui due adibite ad ingresso, che garantiscono un'ottima visibilità. La posizione strategica in una zona di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto urbano dinamico. La solidità della costruzione e il fascino dell'architettura d'epoca conferiscono un valore aggiunto, mentre la distribuzione interna permette una gestione ottimale degli ambienti. Perfetto per chi cerca un locale commerciale con carattere e storia, nel contesto unico della capitale. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre la vendita di suggestivi locali in zona Monteverde, a pochi passi dalla Stazione Trastevere. I locali, siti in antiche cave di tufo, si presentano come grotte e rappresentano un esempio unico nel suo genere di archeologia speleologica e architettura sotterranea.

Attualmente, la loro vendita si presenta come un'opportunità unica nel settore del design innovativo e dell'architettura sostenibile. La proprietà, dotata di tre accessi al di sopra il livello stradale e dislocata su due livelli interni, si distingue per grandi portali ad arco che ne evidenziano l'importanza architettonica, oltre a un'illuminazione accorta che valorizza le caratteristiche delle cavità, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. Le pareti in pietra grezza si integrano armoniosamente con gli antichi muri, mentre la pavimentazione in cemento elicotterato e i soffitti in cemento bianco contribuiscono a creare un'atmosfera di bellezza semplice e autentica, che trasmette un forte senso di storia e genuinità. In epoca antica, queste grotte sono state utilizzate per l'estrazione del tufo lionato, materiale che ha contribuito alla costruzione di monumenti, palazzi e strade di Roma, rendendo questa proprietà un vero e proprio testimone della storia urbana della città.

L'ambientazione naturale si fonde con i pilastri in cemento rivestiti in acciaio che sostengono le strutture sovrastanti. Grazie alla possibilità di personalizzazione ed alla sua attuale destinazione a laboratorio artigianale, questa proprietà si presta sia come spazio esclusivo per eventi o esposizioni aperte al pubblico, sia che come attività commerciale, con potenzialità di valorizzazione storica e culturale. I locali che si estendono per 554mq sono naturalmente freschi e dispongono di un potente impianto di areazione che assicura il perfetto ricambio d'aria. I locali, di proprietà privata e conosciute fin dal II Sec. A.C., sono state acquisite all'asta nei primi anni 2000.

Inoltre, la posizione in Via Giano Parrasio garantisce un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma, mantenendo al contempo il fascino di un luogo isolato e ricco di storia. Questa proprietà rappresenta un investimento unico nel suo genere, capace di coniugare passato e presente in un contesto di grande valore storico, artistico, ingegneristico e architettonico.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2032 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa.

Se stai cercando un LOCALE COMMERCIALE a Sora, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Si tratta di uno locale spazioso e luminoso situato in una zona di forte passaggio, facilmente accessibile e ben posizionata rispetto alle principali vie della città. Il locale offre un'ampia area interna, ideale per qualsiasi attività commerciale, con una vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e attrattiva verso i passanti. Gli impianti sono predisposti e pronti per essere adattati alle tue esigenze, rendendo possibile un avvio rapido dell’attività. Sora è un centro importante per il commercio e i servizi, e questa posizione strategica può aiutarti a raggiungere facilmente la clientela locale e dei dintorni. Perfetto sia per aprire un negozio o un ufficio, il locale si presenta in buone condizioni, con bagno e pronto per essere personalizzato. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci pure. Questa potrebbe essere la tua occasione per aprire o espandere il tuo business in una delle zone più interessanti di Sora.

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - TOP 16

Proponiamo in vendita locale commerciale nel centro commerciale TOP 16 di Tarquinia, caratterizzato da un'ottima posizione e una buona visibilità.

Situato al primo piano del centro commerciale dotato di due ascensori.
Il locale dispone di una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in due locali, uno grande, uno studio e due bagni con possibilità di creare tramezzature per creare più ambienti.

Sono presenti due vetrine e doppia entrata.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante.

Il riscaldamento è garantito da un sistema climatizzato, che assicura un ambiente sempre confortevole e adatto all'attività commerciale.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico.

Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più richieste e dinamiche di Tarquinia.

La sua posizione, le buone condizioni e le caratteristiche funzionali lo rendono adatto a svariati tipi di attività commerciali, dai negozi di abbigliamento ai saloni di bellezza o agli studi professionali/medici.

Attualmente il locale è stato affittato quindi il nuovo proprietario avrà già a disposizione una buona rendita annuale.

MANZIANA: Centrale ampio locale commerciale al piano terra di oltre 250 mq con ampie vetrate su strada; cucina, servizi, magazzino e grazioso spazio esterno. Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/84242136- email manziana@gabetti.it propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant’anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l’Agenzia Gabetti di Bracciano è l’agenzia immobiliare da consultare: dall’appartamento all’attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall’agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: • Intermediazione e compravendita • Servizi tecnici per l’immobiliare La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare. Certificazione energetica visure ecc.

La Dominvest è lieta di presentare un'imperdibile opportunità per l'acquisto di un complesso immobiliare ad uso commerciale situato nella tratto più commerciale della Magliana. Questo ampio immobile, con una superficie totale di circa 3700 mq, si sviluppa su più livelli e comprende un fabbricato principale destinato alla vendita, esposizione e uffici, oltre a tre piccoli corpi di fabbrica aggiuntivi dedicati agli uffici e servizi. Si potrà beneficiare inoltre degli ampi piazzali antistanti i fabbricati utilizzabili come parcheggio auto o aree espositive. I vari corpi del complesso sono interconnessi tramite passaggi pedonali e carrabili che garantiscono la massima funzionalità dell'intero spazio. Il complesso precedentemente descritto è attualmente locato ad una nota concessionaria auto ad un canone annuo pari a euro 680.000,00. Il contratto ha durata di sei anni rinnovabile con possibilità di disdetta solo dalla parte della Proprietà dopo i primi tre anni. offre quindi sia rendimento immediato che potenziale valorizzazione futura. Ubicato strategicamente vicino all'E.U.R., il complesso gode di accessibilità ottimale grazie alle vicine arterie quali Via Ostiense, Via del Mare e Via Cristoforo Colombo. La presenza dell'autostrada A91 direzione Fiumicino Aeroporto ed il Grande Raccordo Anulare assicurano collegamenti rapidi verso ogni parte della Capitale. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CURA DI VETRALLA – IN COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente uniti, per una superficie complessiva di circa 280 mq . La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampia area esterna di circa 425 mq , adibita a parcheggio privato, elemento fondamentale per garantire comodità alla clientela e al personale.
Struttura in ottime condizioni, con impianti efficienti e funzionali.Ottima visibilità e accessibilità, in un'area di passaggio con potenziale commerciale.
Un'opportunità di investimento vantaggiosa.
Attualmente locati con contratto 6+6 e buona rendita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

CURA DI VETRALLA – IN COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale per una superficie complessiva di circa 120 mq . La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampia area esterna di circa 425 mq , adibita a parcheggio privato , elemento fondamentale per garantire comodità alla clientela e al personale.
Struttura in ottime condizioni , con impianti efficienti e funzionali.
Ottima visibilità e accessibilità , in un'area di passaggio con potenziale commerciale.
Un'opportunità di investimento vantaggiosa.
Attualmente locato con contratto 6+6 e buona rendita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

"Complesso sportivo: La Conchiglia"
A Cassino, in Via Campo di Porro, proponiamo in vendita un'investimento immobiliare unico nel suo genere: Il complesso sportivo "La Conchiglia".
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già avviata e operativa, pronta per essere gestita o ampliata.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, comprensiva di tutti gli impianti e servizi esistenti.
"La Conchiglia" è un rinomato ristorante pizzeria a conduzione familiare, noto per la qualità dei suoi piatti che spaziano dalla cucina locale a quella internazionale. Il forno a legna garantisce pizze fragranti e gustose, mentre il menù offre specialità come pappardelle al cinghiale, pasta con vongole e porcini, e antipasti di mare.
La struttura dispone di due sale interne da 70 coperti ciascuna e un ampio terrazzo con circa 120 posti, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La piscina, immersa in ampi spazi verdi, è aperta durante la stagione estiva e offre tariffe accessibili per tutta la famiglia.
È possibile usufruire di lettini e sdraio, con orari che spaziano dalle 9:00 alle 18:00 e dalle 19:30 alle 22:30.
Il personale qualificato garantisce la sicurezza di adulti e bambini, offrendo anche corsi di nuoto per chi desidera migliorare la propria tecnica o imparare a nuotare.
Il complesso è dotato di tre campi da padel coperti e moderni.
Inoltre, la struttura offre servizi di noleggio attrezzature sportive, come racchette da padel, per soddisfare le esigenze degli appassionati di sport.
Infine al piano terra troviamo un ampio locale adibito a palestra con ogni tipo di attrezzatura per il benessere fisico.
All'interno del complesso è presente un appartamento abitabile, che può essere utilizzato come residenza privata o come alloggio per il personale.
Questa unità offre privacy e comfort, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Situata ai piedi dell'Abbazia di Montecassino e a breve distanza dall'uscita "Cassino" dell'autostrada A1 Roma-Napoli, la struttura gode di una posizione privilegiata che la rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti in transito.
Con una valutazione media di 4,1 su 5 stelle da parte dei clienti, "La Conchiglia" rappresenta un'attività consolidata con un buon flusso di clientela e un potenziale di crescita significativo.
La vendita "chiavi in mano" offre la possibilità di acquisire una struttura completa, pronta per essere gestita e sviluppata ulteriormente.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

ARCO DI TRAVERTINO - Via Tuscolana - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, attualmente diviso in due ambienti con servizio e doccia. Ottimo stato interno, con rifiniture di pregio. Dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda, e cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 600 mt dalla metro A, fermate Porta Furba/Quadraro e Arco di Travertino. IMU: 536,71 - Rif. T36/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Guidonia, in Via Lago dei Tartari, un immobile ad uso ufficio. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si trova al primo piano con ascensore di un edificio di 3 piani totali. Il piano si compone di ingresso, corridoio, 7 vani, 2 bagni con antibagno e ripostiglio per un totale di 223 Mq catastali L'immobile è provvisto di controsoffitti con impianto di areazione e risulta essere cablato. L'intera proprietà è alimentata da pannelli fotovoltaici pari a 7 Kw. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.