Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 120

-CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI - Proponiamo in vendita locale commerciale di 69 mq con bagno. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

-CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI - Proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq con bagno e terrazzo di 25 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

-CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI - Proponiamo in vendita locale commerciale di 82 mq con bagno e terrazzo di 20 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

Ad Aquino, in zona centralissima, e più precisamente in prossimità della Piazza San Tommaso D'Aquino vendiamo / affittiamo interessante locale commerciale in buono stato.La superficie catastale complessiva è di circa 60 mq: il locale è posto al piano terra con tre ampie vetrine ed un bagno.L'immobile gode di un'ottima visibilità.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel quartiere Marconi ed esattamente Piazzale della Radio, proponiamo la vendita di un magazzino di circa 600 mq con altezza di 4.10 metri. L'immobile è molto luminoso e dispone di una rampa carrabile e con uscita su strada laterale. L'ampia metratura e l'ubicazione in zona altamente commerciale rendono questo magazzino un ottimo investimento.

GENZANO DI ROMA - Via Alcide de Gasperi - USO INVESTIMENTO, locato ad un'attività di centro estetico con contratto di locazione in corso dal 01 Gennaio 2022 e pari ad Euro 750,00 mese. Locale commerciale diviso in due ambienti con servizi. H: 3.55 mt. Finestrato. Condizionato. Cablato per fonia e dati. Unico ingresso con vetrine. Rendita del 7.2 % -Rif SP10-2021- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Cancelliera - Capannone industriale/artigianale: -1310 mq open space con spogliatoi e servizi. H: 6 mt. Tre portoni per carico/scarico merce; - 538 mq open space con servizio. H: 4.10 mq. Accesso da scala interna e da piazzale antistante di 500 mq. Un portone per carico/scarico merce; - palazzina uffici di 645 mq posta su tre livelli collegati da scala interna con servizi. Cablata per fonia e dati. Condizionata. Accesso indipendente. Annessa casa custode di 40 mq. Piazzale perimetrale di 2000 mq. Prezzo oltre IVA. -Rif P75-2021- Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Appia Re di Roma adiacenze metro Ponte Lungo locale commerciale con due vetrine. Cl. En.: G. Prezzo richiesto: 250.000 €.

MONTEVERDE NUOVO - In via Virginia Agnelli proponiamo in vendita magazzino (catastalmente C/2) di circa 103 mq. Le misure dell'immobile sono: - larghezza serranda 3.72m - altezza serranda 2.54m - larghezza porta 1m - larghezza interna 5.66m - profondità interna 18m VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono AGNELLI (20 m), AGNELLI/MORELLI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA VALAGUSSA (390 m) e SCUOLA MATERNA S. FRANCESCO DI SALES (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti RIO DE JANEIRO (360 m) e SCUOLA ELEM.PARIT. SAN FRANCESCO DI SALES (470 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: POLIAMBULATORIO MONTEVERDE (330 m), LABORATORIO CENTRALE CROCE ROSSA ITALIANA e altri 3 servizi nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI In via Olevano Romano proponiamo in vendita locale commerciale di circa 42 mq in ottimo stato interno. L'immobile attualmente è affittato ad uno studio professionale ma si libererà a Luglio 2027. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AD. GIULIO CESARE - A pochi passi dalla Metro Ottaviano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente curato, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da soffitti alti, elemento che dona maggiore ampiezza agli spazi e rende il locale particolarmente arioso e accogliente. La metratura consente un’ottima organizzazione degli ambienti, adattandosi facilmente a diverse esigenze operative. Grazie alla sua conformazione e alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente all’utilizzo come centro estetico, studio professionale, ufficio privato o attività legata ai servizi alla persona. Gli spazi interni permettono di creare una zona accoglienza, postazioni di lavoro e ambienti riservati per trattamenti o consulenze. La posizione rappresenta un importante punto di forza: la vicinanza a Viale Giulio Cesare e alla fermata Metro Ottaviano garantisce ottima visibilità, facilità di collegamento e comodità per la clientela, grazie anche alla presenza di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Perchè scegliere questo immobile: - Spazi versatili e soffitti alta; - Ottimo stato e pronto all’uso; - Ottima soluzione per investimento; Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

APPARTAMENTO USO STUDIO A/10 – SOLO PER STUDI NO ABITAZIONE! Nella zona di Tivoli alta, più precisamente Via Adolo Scalpelli, proponiamo in locazione un appartamento di 35mq ca interni composto da ingresso, 2 stanze entrambe con finestra separate da un tramezzo, bagno con finestra, piccola stanza cieca. L’immobile verrà consegnato sgombro e tinteggiato. Ideale per professionisti o studi tecnici. Nel canone di affitto sono incluse le spese condominiali e i consumi di luce e acqua. L'IMMOBILE NON E' DESTINATO AD ABITAZIONE!

ROMA/ VAL CANNUTA – IMPORTANTE OPERAZIONE DI SVILUPPO RESIDENZIALE Nel cuore di Val Cannuta, una delle aree residenziali più dinamiche e richieste della Capitale, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare a elevato potenziale di valorizzazione. L'immobile, attualmente dismesso e inutilizzato dal 2020, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.000 mq, articolata su più livelli, di cui circa 2.000 mq interrati destinati a garage, locali tecnici, uffici, depositi e servizi accessori. La porzione fuori terra, attualmente censita in categoria catastale A/10, sviluppa una superficie interna di circa 3.500/3.700 mq e presenta caratteristiche particolarmente interessanti per un'operazione di riconversione e frazionamento residenziale. L'area ricade in ambito urbanistico T3, condizione che consente il cambio di destinazione d'uso verso il residenziale, previa presentazione delle necessarie pratiche urbanistiche ed edilizie. L'operazione si presta alla realizzazione di un complesso composto da circa 40-45 unità abitative, con disponibilità di parcheggi, spazi accessori e pertinenze, rispondendo perfettamente all'attuale domanda del mercato residenziale romano. Punti di forza dell'investimento: - Posizione strategica nel quadrante Aurelio-Val Cannuta; - Ottimi collegamenti con il centro città, il GRA e l'Aeroporto di Fiumicino; - Vicinanza a fermate della metropolitana, servizi commerciali, scuole e strutture sanitarie; - Ampia metratura e distribuzione ideale per il frazionamento; - Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale; - Elevato potenziale di rivalutazione post intervento. Le recenti compravendite nella zona evidenziano valori di mercato per immobili ristrutturati compresi tra Eu. 5.500, elemento che rende l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo economico-finanziario. Trattativa riservata. Documentazione tecnica, urbanistica e ulteriori informazioni disponibili esclusivamente previa manifestazione d'interesse e sottoscrizione di accordo di riservatezza. Operazione rivolta a investitori, società di sviluppo immobiliare, fondi, costruttori e operatori specializzati in interventi di riconversione e valorizzazione immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

FIANO ROMANO - Nel suggestivo centro storico, caratteristico locale cantina di 95 mq, posto al piano terra e composto da un ampio ambiente unico, servizio igienico e grotta annessa. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche e si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni. La presenza di aperture finestrate garantisce una buona luminosità e offre interessanti prospettive di valorizzazione. Ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione dal carattere unico, grazie alla possibilità di recupero a fini residenziali secondo le normative vigenti, oltre che per uso deposito, studio professionale, laboratorio artistico o spazio multifunzionale. Posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività del paese. Classe Energetica: Non soggetto

Nettuno Via Romana: locale al piano terra ad uso laboratorio (destinazione d'uso C/2) nella Galleria Lumaca. Si presenta composto da unico vano e servizio con ampia vetrina. Completamente finestrato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Nettuno Via Romana: locale ad uso laboratorio (destinazione d'uso C/2) nella Galleria Lumaca. Si presenta composto da unico vano e servizio con ampia vetrina. Completamente finestrato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Locale commerciale Via della Formelluccia mq.45 1 porta con bagno e antibagno locato buon reddito mensile esente da spese condominiali.

€ 33.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nella frazione di Montevirginio alle porte di Oriolo Romano, lungo la via principale, a breve distanza dalle suggestive Ollmate e da tutti i servizi, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in circa cinque minuti di auto. Soluzione ideale per attività agricole, orto e frutteto, ricovero di attrezzature e mezzi, oppure come punto d'appoggio per chi desidera uno spazio verde riservato e facilmente accessibile dalla strada principale. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un terreno agricolo di 2.610 mq con ampio locale accessorio, prefabbricato, di circa 48 mq, adibito a garage/deposito e regolarmente posizionato su basamento in cemento. Completamente pianeggiante e interamente recintato, il terreno gode di un'ottima privacy grazie alla rigogliosa siepe perimetrale che lo circonda ed al suo interno trovano spazio diversi alberi da frutto, fichi, noce, ciliegi, melograni, peri, visciole e castagno, che contribuiscono a creare un contesto verde, curato e piacevole da vivere. ESENTE APE Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

0602V - LATINA - Zona Centrale - VENDESI ufficio di circa 65 mq al 5° piano di 7, in palazzo signorile, composto da ingresso, disimpegno, 2 vani ufficio (uno di 20 mq e l'altro di 18 mq) ed un bagno. Situato a 200 mt da Piazza del Popolo. Luminosissimo ed ottimamente rifinito, cablato, aria condizionata, porta blindata, videocitofono. Immobile soggetto ad IVA con possibilità di reverse charge o esenzione iva. Classe energetica: C. Classe Energetica: C

Nettuno Via Romana: due locali adiacenti e comunicanti ad uso laboratorio (destinazione d'uso C/2) nella Galleria Lumaca. Si presentano composti da unico vano e doppio servizio con ampie vetrine. Completamente finestrati, con doppio ingresso. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 - tel.0639377513 mail. lthv1@tecnocasa.it

Thinkhome propone in vendita a Cave, precisamente in via concordia, una cantina di 65 mq completamente ristrutturata con bagno interno. La soluzione, posta al piano terra, è composta da un'accogliente sala con angolo cottura, ambiente unico e bagno con box doccia, oltre ad una cantina grezza posta al di sotto della proprietà. L'immobile è perfetto per chi cerca uno spazio extra da trasformare secondo le proprie esigenze.

-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CAVE – GIÀ ADIBITO A RISTORANTE MediazioneCasa Cave, Via Roma, propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, completamente ristrutturato e pronto all'utilizzo. -Caratteristiche principali: Sala interna con circa 40 coperti Veranda esterna con circa 15 coperti Cucina attrezzata Antibagno e 2 bagni Locale ristrutturato Conformità degli impianti già presente Grazie alla sua distribuzione interna e alla destinazione già consolidata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione senza importanti interventi iniziali. -Ottima opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un locale funzionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Media-Re propone la vendita di un ufficio Situato all'ultimo piano , questo luminoso ufficio vanta una posizione strategica e una vista panoramica che renderà il tuo ambiente di lavoro ancora più piacevole. L'immobile si compone di: Tre stanze versatili, ideali per ospitare uffici individuali, sale riunioni o aree coworking, servizio, completano la proprietà due balconi, perfetti per una pausa all'aria aperta con vista. Condizionatori già installati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sua ubicazione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questo ufficio la soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano visibilità e comodità. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo Piazza della Rocca, 17 - Viterbo Sito web: www.media-re.com Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli - 3898835335 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Monterotondo Scalo – Locale con possibilità di cambio di destinazione d'uso a pochi passi dalla stazioneIn Via Filippo Turati, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un locale magazzino di circa 55 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con interessanti possibilità di trasformazione.L'immobile è attualmente suddiviso in tre ambienti distinti oltre a bagno, una distribuzione degli spazi che lo rende particolarmente funzionale per diverse esigenze. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato all'ingresso, perfetto come area esterna privata o spazio di accoglienza.Il locale dispone già degli allacci di acqua e luce, risultando immediatamente utilizzabile. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso, caratteristica che apre interessanti prospettive di valorizzazione e investimento.La posizione è particolarmente favorevole: la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo dista solamente circa 600 metri, garantendo collegamenti rapidi con Roma e con i principali centri limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e parcheggi.Una soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più richieste e ben collegate di Monterotondo.

Attività di Bar e Enoteca consolidata in gestione, a due passi dalla stazione ferroviaria Quattro venti e a qualche minuto dal Gianicolo nel cuore di Monteverde. L'attività si svolge in un locale di circa 45mq più il sotto di un ulteriore 20mq. Internamente composto da un unico ambiente, magazzino e servizio in ottime condizione interne, con impianti funzionanti e possibilità di utilizzare gli spazi esterni per la somministrazione. La vendita dell'attività include l' intera stigliatura garantendo la piena operativita' sin da subito sito in viale dei Quattro venti. NO AGENZIE