Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 114

Affare!! locale c1 di 110 mq + 20 di spazio esterno- il locale si trova in Via Fabrianesi vicino a tutti i servizi-il locale ha 3 vetrine-doppi servizi-libero subito-ottimo per studi medici-il locale è allo stato grezzo-da completare a proprio piacimento ed esigenze. prezzo euro 69.000. Contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629

Aquino (Fr), Piazza Martiri del Terrorismo. L' Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita un locale commerciale con superficie catastale di 55 mq, e consistenza catastale di 48 mq. Il locale dispone di due vetrine che affacciano sulla Piazza dei Martiri, con parcheggio libero, ed è composto da due ambienti, ed un bagno con antibagno. Precedentemente adibito a pescheria, il locale è stato sottoposto a lavori di adeguamento, pertanto è presente un rivestimento in piastrelle in tutto il locale, ed una canalina di scolo per la pulizia in entrambi gli ambienti, che può essere utile per alcune tipologie di attività. Per qualsiasi informazione: Agenzia Affiliata Tecnorete - Viale Bonomi, 24 - Cassino - FR - fr2a8@tecnorete.it - 0776.434339 -

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita su Via Giuseppe Girolami, a pochi passi da Via di Torrevecchia, un locale commerciale di 98 mq con tre vetrine fronte strada e composto internamente da due ambienti e servizio igienico. Grazie alle sue tre vetrine fronte strada l’immobile è dotato di un’ottima visibilità ed è perfetto sia per un utilizzo personale che per uso investimento. Sito in Via Giuseppe Girolami Prezzo Euro 139.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Selva Candida ad.ze GRA - Via Ancilla Marighetto - Locale uso industriale o artigianale C/3 di mq 610 ex lavanderia industriale. Il locale dispone inoltre di un Pozzo Privato all'interno. Ubicato vicino ad altre attività. Disponibile da subito. € 490.000 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SistemaCasa San Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Selva Nera - Via Ancilla Marighetto - Locale uso industriale o artigianale C/3 di mq 610 ex lavanderia industriale. Inoltre il locale dispone di un Pozzo Privato all'interno. Ubicato vicino ad altre attività. Disponibile da subito. € 490.000 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SistemaCasa San Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

ARICCIA - Corso Garibaldi - Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. H: 3 mt. Unico ingresso fronte strada con vetrina Canna Fumaria Anche in affitto ad Euro 400,00 mese -P5 -2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Vendiamo a Frosinone basso , zona ad altro traffico commerciale Locale commerciale di MQ 115 - Se stai cercando un locale commerciale ben tenuto e grazioso, perfetto per qualsiasi tipo di attività, abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in una via principale e difronte allo parco Matusa , questo locale fronte strada offre un'ottima visibilità e accessibilità. Composto due ambienti riunibili di 60 mq l'uno sul retro a laboratorio o magazzino al piano terra e in un ampio locale openspace nella parte anteriore. .L'immobile, costruito nel 1980 ma e' stato di recente ammodernato completamente. Con una facciata lineare con due vetrine di 8 metri lineari offre ampi spazi per esporre i tuoi prodotti o servizi. La richiesta economica è di soli euro 198.000 , un prezzo competitivo per una location così strategica e ben attrezzata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta House Immobiliare srls -Via Adige n 4 .- Frosinone - 0775 876481 . Non perdere l'opportunità di dare una nuova casa alla tua attività in un ambiente accogliente e funzionale! House Immobiliare srls Via Adige n 4 Frosinone 0775/876481 - 331 8422400

Adiacenze casello autostradale di Ferentino, Vi proponiamo l'acquisto di una palazzina cielo terra della superficie complessiva di 1200 mq visibile dall'autostrada su lotto di terreno completamente asfaltato e recintato della superficie di mq 1500. La palazzina è composta da due magazzini al piano terra per una superficie complessiva di 550 mq e quattro uffici di circa 150 mq cadauno, nei due piani superiori. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di ascensore, impianti a norma, agibilità. L'immobile attualmente è affittato al canone annuale di circa 70.000 euro. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Colleferro - Via Francesco Petrarca - Progetto Casa 1 propone in locazione un locale ad uso commerciale ubicato in zona ad alto transito pedonale e veicolare. Alta visibilità. Adiacente supermercato ed altre attività commerciali. Il locale misura circa 45 mq ed è munito di bagno e antibagno. Locale angolare con quattro vetrine. APE G.

**Locale in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore della Città** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante della città! Questo locale di 270 m² calpestabili, situato in una posizione centralissima, è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una proprietà versatile. A pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi essenziali, questo spazio offre una destinazione catastale C/4 ideale per una palestra, ma con la possibilità di trasformarlo in un'autorimessa con 9 posti auto. Il locale dispone già di diversi spogliatoi e servizi, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità ed offre ampie possibilità di rimodulazione per adattarsi alle tue esigenze specifiche. Anche se necessita di interventi di manutenzione, il potenziale di personalizzazione è vasto, permettendoti di creare lo spazio perfetto per la tua attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con tali caratteristiche e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ROMA - FONTE MERAVIGLIOSA precisamente in Via Andrea Meldola, proponiamo in VENDITA un locale commerciale MURA COMPRESE, che si sviluppa su 2 livelli di circa 200 mq totali, attualmente adibito a scuola di danza e sotto regolare contratto di locazione di anni 6+6 con ottima rendita mensile. L'immobile come si evince dalle foto è in ottime condizioni e dotato di climatizzazione caldo/freddo e impianti di regolare ricircolo forzato di aria per il livello inferiore. L'ubicazione in galleria commerciale permette un regolare flusso pedonale e l'adicenza di molte attività rende dinamico l'ambiente ciorcostante. Si vende ad uso investimento con contratto di locazione in essere, al momento dell'acquisto il contratto verrà volturato all nuovo locatore. PREZZO Eu. 260.000 - RIF: 6608 - Tel: 06/5812911 - 06/5740004 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni e vendite da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure potete mandare una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

ROMA/TORREVECCHIA, precisamente in Via Cesare Vigna, AFFITTI SICURI propone in vendita un ampio locale di 108 mq (ex falegnameria) e un secondo locale adiacente di 45 mq, entrambi con accesso tramite comoda rampa carrabile. L'immobile è situato in posizione strategica, adiacente a Via di Torrevecchia e a pochi passi dai principali servizi pubblici e commerciali della zona. Le caratteristiche più rilevanti dell'immobile includono una rampa carrabile che consente l'accesso diretto e agevole ai locali, con uno spazio di manovra interno. Entrambi i locali presentano soffitti alti con finestre, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Ogni locale è dotato di bagno e offre la possibilità di operare in completa tranquillità. L'immobile è accatastato come C/2, ma si presta anche ad essere utilizzato come spazio per il deposito o lo stoccaggio di materiali. Il prezzo di vendita complessivo per entrambi i locali è di Eu. 140.000,00. RIF: 6601 Classe Energetica: G

vendesi cisterna di latina fabbricato relativo alla costruzione di un impianto composto da un campo di calcetto o padel e da locali abebiti a spogliatoi con regolare concesione in sanatoria e parte di ampliamento di fabbricato residenziale unifamiliare esistente mediante costruzione di magazzino 43 mq ca in aderenza di un tettoia piu' portico al piano terra il terreno e di ca 4.000 mq posizione fronte strada

Viterbo Via Garbini. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto locale commerciale categoria C1 di circa 120 mq con due bagni. In zona ben servita e adiacente a molte attività attive da anni. Il locale è ristrutturato e in ottime condizioni. Il locale commerciale è cosi disposto; Due entrate fronte strada che affacciano su Via Garbini ed una nel retro, tre ampi ambienti con due bagni, pavimento in laminato, predisposizione per tre condizionatori, controsoffitto con pannelli e fari led. Attualmente locato con ottima rendita. Riferimento annuncio MR116 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

La nostra agenzia propone la vendita in zona di passaggio pedonale e carrabile nel cuore del quartiere Talenti delle mura di un locale di ampie dimensioni mq 520 accatastato D6 cosi diviso: Ingresso con reception, wc, sala massaggio terapia, uffici, due spogliatoi, quattro wc con anti wc e due locali tecnici due ampie sale pesi e due ampie sale fitness. La richiesta è di Euro 539.000 Attualmente è locata con contratto commerciale ad una palestra. L'immobile ha un ingresso indipendente su via Francesco D'Ovidio con affaccio da primo piano e si trova in ottimo stato manutentivo. Stai cercando un locale simile ma ti serve libero? ne possiamo parlare contattaci !!!! Vuoi aprire la tua palestra? abbiamo la soluzione che fa per te !!!!!! Per informazioni e appuntamenti potete contattare i seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280

Riano (RM). Casain Srl propone la vendita di un ampio magazzino al piano terra di circa 150 mq composto da un grande ambiente open space con apertura a saracinesca su due lati, da un vano cantina al quale si accede tramite porta interna al magazzino, due locali più piccoli accessibili dalla cantina, e un piccolo bagno. L'accesso ai locali è previsto sia dall'atrio del palazzo dove si trova il magazzino sia dal cortile condominiale che dal viale carrabile con entrata indipendente, chiuso da cancello in ferro. Ottima soluzione per il ricovero di autovetture ma anche per laboratori professionali, la proposta rappresenta un interessante investimento per la sua ampiezza a per la comodità degli accessori. Le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

A Largo Forano, a due passi da Piazza Vescovio, si presenta un'imperdibile opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica. Il locale, sviluppato su due livelli, offre una soluzione versatile e altamente visibile grazie alle due vetrine ad angolo che si affacciano su una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Al piano terra, si trova uno spazio di 40 mq accatastato come C/1, perfetto per attività commerciali. Il piano seminterrato, invece, aggiunge ulteriori 50 mq di magazzino, garantendo funzionalità e praticità. Attualmente il locale è locato a una lavanderia/tintoria, assicurando una rendita annua dell'8,1%, una percentuale che lo rende un investimento particolarmente vantaggioso rispetto alla media di mercato. Lo stato dell'immobile è buono, un dettaglio che offre agli investitori la sicurezza di una gestione senza pensieri e di un rendimento costante. Se stai cercando un investimento sicuro, con redditività già garantita , questa è l'occasione che fa per te! (Cod.11859)

A breve distanza da Piazza Monte Baldo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (categoria C/1) situato al piano seminterrato, con una superficie generosa di 726 mq. L'immobile, accessibile tramite una comoda rampa di ingresso, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera dar vita a un progetto commerciale su misura. Completamente da ristrutturare, questo spazio si presta a una vasta gamma di destinazioni d'uso: supermercati, magazzini, negozi di casalinghi, grandi distribuzioni, o soluzioni più innovative come palestre, spazi di co-working, showroom, concessionarie auto o uffici di rappresentanza. La sua flessibilità strutturale e la posizione strategica lo rendono la scelta ideale per chi cerca una location che unisca funzionalità e possibilità di personalizzazione, garantendo il successo della propria attività in un contesto ben servito e dinamico (Cod. 11375)

GENZANO DI ROMA - Via Stati Uniti D'America - USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di Ristorante con contratto di locazione in corso dal 17/03/2003 pari ad Euro 1.230,00 mese. Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibagno e servizi igienici distinti uomo/donna. Annessa cucina e magazzino, finestrato. H: 3.3 mt Canna fumaria istallata. Unico ingresso fronte strada -Rif.P114-2024- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

GENZANO DI ROMA - Via Silvestri - Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. Finestrato. H: 3.2 mt Forno a legna e Canna Fumaria Unico ingresso con vetrina fronte strada Ideale per attività di Pizzeria Anche in affitto ad Euro 1000,00 mese -P112-2024- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Locale commerciale in zona centrale, ideale per ufficio o attività nel centro Situato nel cuore pulsante della città, questo locale commerciale si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle principali arterie di transito e vicino a luoghi di grande interesse pubblico. La sua ubicazione nel centro lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro affacciato su una zona ricca di locali, ma anche ben collegato con mezzi pubblici e facilitato dall'accesso a parcheggi nelle vicinanze. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 55mq , con ampie vetrine, ideale per attività commerciali o per un ufficio professionale. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili a seconda delle necessità, con una zona open space che può essere suddivisa in stanze private o utilizzata come area comune. La presenza di un piccolo archivio e di un bagno rende il locale completamente funzionale.

Cassino (Fr), Via San Marco angolo Viale Bonomi. L'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un ampio locale uso ufficio al piano terra, con superficie catastale di 267 mq, e categoria catastale A/10. Il locale risulta in ottimo stato ed è composto da ampio ingresso con sala d'attesa e tre diverse postazioni ufficio, 6 stanze ufficio, di cui una di rappresentanza con archivio e bagno privato, 2 stanze adibite ad archivio, e due bagni con antibagno. Attualmente è condotto in locazione con una rendita annuale di 20.400,00 euro. Nello stesso edificio sono disponibili alla vendita due posti auto scoperti, ed un deposito di 74 mq situato nel cortile interno del palazzo. Per informazioni: Agenzia Affiliata Tecnorete - Viale Bonomi, 23 - Cassino (FR) - 0776.434339 - fr2a8@tecnorete.it

Cassino, Viale Bonomi. L'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale di circa 122 mq con due vetrine su strada. Situato su ampio marciapiede, in zona di grande afflusso veicolare e pedonale, il locale è stato ristrutturato con particolare attenzione, e si presenta in perfette condizioni. Gli ambienti risultano open space con un camerino, una parte adibita a magazzino, due servizi igienici. E' attualmente locato ad Euro 9.600,00 annue. Nello stesso edificio sono disponibili alla vendita due posti auto scoperti, ed un deposito di 74 mq situato nel cortile interno del palazzo. Per informazioni: Agenzia Affiliata Tecnorete - Viale Bonomi 24 - Cassino (FR) - 0776.434339 - fr2a8@tecnorete.it -

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose di Roma, nelle immediate adiacenze di Porta Pinciana e Via Veneto. Caratteristiche del locale: Superficie: 30 mq Tipologia: Open Space, ideale per molteplici attività Condizioni: Buono stato *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cassino, in Via Cerro, proponiamo in vendita struttura residenziale e commerciale, della superfice complessiva di circa mq 700, con pertinenziale giardino, area parcheggio e piazzale per una superficie tra coperto e scoperto di circa mq 8.000. Il tutto attualmente composto da: - Un fabbricato per civile abitazione su duplice elevazione della superficie catastale complessiva di mq 271; - Fabbricato per civile abitazione su un unico livello, posto al piano terra della superfice catastale di mq 90; - Fabbricato commerciale, adibito a ristorante pizzeria della superfice commerciale di circa mq 350; -Larga parte della struttura è attualmente condotta in locazione ad una rendita annua complessiva di euro 21.360. Ubicata nei pressi del casello autostradale di Cassino a circa 4 km dal centro della città, facilmente raggiungibile con un ottima visibilità commerciale, essendo posizionata in adiacenza all'asse autostradale e visibile dallo stesso. L'immobile oltre alla sua naturale destinazione residenziale è particolarmente interessante per strutture agriturustiche, turistico-ricettive e b&b.