Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 104

Sei pronto a investire in un'opportunità unica ai piedi del maestoso Castello Orsini-Odescalchi di Bracciano? Vendiamo un'attività di ristorazione ben avviata (senza la necessità di acquistare le mura) perfetta per chi desidera immergersi nell'affascinante atmosfera di questo incantevole borgo. La nostra offerta include tutte le attrezzature necessarie, pronte all'uso, e un'accogliente sala interna che saprà conquistare ogni tipo di clientela. Inoltre, potrai sfruttare un delizioso dehors coperto affacciato sulla splendida piazza del castello, ideale per pranzare all'aperto o sorseggiare un drink o cenare al tramonto. Questa è la tua occasione per entrare nel mondo della ristorazione in una delle località più suggestive della borgo antico, dove storia e gastronomia si intrecciano. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per maggiori informazioni e inizia il tuo nuovo capitolo professionale! PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

CIAMPINO (RM) Via Ancona. Adiacente Via Bologna ed a breve distanza dalla Via dei laghi. Ampio locale ad uso magazzino di 560 mq al piano interrato di una palazzina residenziale in cortina. Il locale con Categoria C/2 (magazzino) è attualmente adibito ad uso deposito e sede di attività all'ingrosso. E' organizzato su unico livello con doppio ingresso ed un' altezza interna di mt 5,00 . L' area centrale del locale accoglie, uffici, vari locali a servizio e due bagni; Il resto della superficie è organizzato con scaffalature per lo stoccaggio dei materiali, mentre tutti gli spazi di manovra sono ben fruibili con muletti. Le rampe carrabili: la più grande con accesso dalla Via Cangitano di 335 Mq comoda anche per il parcheggio delle auto, la più piccola con accesso dalla Via Ancona di 140 Mq. Possibilità di cambio d'uso ad autorimessa con frazionamento a box e posti auto. Ottima opportunità Dettagli locale uso magazzino unico livello mq interni 560 doppio ingresso due rampe carrabili Riscaldamento autonomo

Rif.1297 - IMMOBILIARE SIMONETTI In posizione strategica, in una via di alto passaggio pedonale e a pochi metri dal centro di Genzano, precisamente in Via Orlando Ferrazza, l'Immobiliare Simonetti propone in locazione un locale commerciale (C1) di 30mq recentemente ristrutturato e dotato di saracinesche automatizzate. Internamente si presenta come un unico ambiente, dotato di controssoffito, nel quale è stato già predisposto un bancone che si presta alla realizzazione di varie attività commerciali. È inoltre presente nella parte retrostante del negozio un comodo bagno. Nelle immediate vicinanze troviamo molteplici attività commerciali e servizi di prima necessità come: bar, farmacia e supermercato. Inoltre facendo pochi metri si raggiunge il centro storico dove si trovano anche negozi di abbigliamento. Inoltre, sulla strada, si trova parcheggio facilmente. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1297 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

CORI in zona industriale CAPANNONE D/7 INDUSTRIALE /ARTIGIANALE fronte strada con ampia possibilità di parcheggio , mq. 640 su due livelli con possibilità di sopraelevare come da progetto già approvato di un ulteriore piano per mq.320 , su terreno in parte asfaltato di circa 1200 mq. di proprietà esclusiva. Altezza soffitti 7,5 mt. , struttura in cemento armato , e cortina , proprietà completamente recintata , grande cancello elettrico , accesso al piano seminterrato con comoda e larga rampa . Il Capannone ha un'estensione di mt. 32 lunghezza x 10.50 mt. larghezza Altezza 7,5 metri a piano ed attualmente risulta cosi composto : PIANO TERRA: mq. 110 uffici e servizi + mq. 210 capannone /laboratorio mq.210 con uscite di sicurezza , controsoffittatura , scale per accesso al piano inferiore e al piano superiore , possibilità di inserire montacarichi o ascensore già predisposto , uscita doppia su giardino avanti e retro , luminoso con ampie finestre PIANO SEMINTERRATO : mq. 320 con scale per accesso al piano superiore , possibilità di ascensore o montacarichi già predisposto , servizi , grande basculante per accesso mezzi pesanti su larga rampa di discesa . PIANO PRIMO : MQ.320 da realizzare (ove necessario) PIANO MANSARDA : mq.320 da realizzare (ove necessario) INFATTI : il capannone è già pronto per la realizzazione di ulteriori mq.320 al PIANO PRIMO per la costruzione di abitazione custode , laboratori , uffici , show room + ulteriore sottotetto di altrettanti mq.320 al piano 2 . LA zona su cui sorge è zona INDUSTRIALE commerciale con altri capannoni similari per produzione alimentare . Il capannone nell'ambito della categoria D puo subire ulteriore variazione di cambio destinazione d'uso per renderlo idoneo a qualsiasi attività . Grande pompa di calore per riscaldamento al piano terra , grandi vetrate con maniglioni antipanico , servizi ad ogni piano , uffici DA VEDERE !!!! Per info ed appuntamenti referente :Daniela 3391557142 Per info ed appuntamenti LATINLUX IMMOBILIARE Daniela Di Pofi - 3391557142 in caso di mancata risposta lasciaci messaggio wattsapp sarai ricontattato rapidamente oppure vienici a trovare su appuntamento presso la nostra Agenzia in Via Terracina 20 4100 LATINA (LT)

COMPLESSO EDILIZIO CON POSSIBILIT' DI COMMERCIALE Rif:1187 - Immobiliare Simonetti - Nella commerciale Via Nettunense, nel Comune di Ariccia, e nelle immediate vicinanze di Albano Laziale, Pavona e Castel Gandolfo, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un fabbricato fronte strada di 3200mq con 10.000mq di piazzale ad uso esclusivo. Attualmente la destinazione d'uso dell'intero fabbricato è D7 artigianale e parte commerciale, con POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, tramite la rigenerazione urbana, che prevede la possibilità di fare un piano terra commerciale C1 di 1500mq e destinare la restante parte alle proprie esigenze,essendo le metrature sfalzate su due piani e con due ingressi separati. Attualmente è cosi distribuito il piano terra sono 1600mq, il piano inferiore di 1100mq quasi completamente sbancato con accesso diretto dal piano inferiore e 400mq di ufficio. Il cambio d'uso di può ottenere con o senza demolizione e ricostruzione. L'immobile si trova in buone condizioni. Rif:1187 - Immobiliare

Rif:1182 - Immobiliare Simonetti - Nella commerciale Via Nettunense, nel Comune di Ariccia, e nelle immediate vicinanze di Albano Laziale, Pavona e Castel Gandolfo, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un fabbricato fronte strada di 3200mq con 10.000mq di piazzale ad uso esclusivo. Attualmente la destinazione d'uso dell'intero fabbricato è D7 artigianale e parte commerciale, con POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, tramite la rigenerazione urbana, che prevede la possibilità di fare un piano terra commerciale C1 di 1500mq e destinare la restante parte alle proprie esigenze,essendo le metrature sfalzate su due piani e con due ingressi separati. Attualmente è cosi distribuito il piano terra sono 1600mq, il piano inferiore di 1100mq quasi completamente sbancato con accesso diretto dal piano inferiore e 400mq di ufficio. Il cambio d'uso di può ottenere con o senza demolizione e ricostruzione. L'immobile si trova in buone condizioni. Rif:1182 - Immobiliare Simonetti

Rif:1086 -Immobiliare Simonetti - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita tre capannoni commerciali C1 con pareti comunicanti per un totale di 650 mq, che si prestano a svariati utilizzi. Gli ambienti sono ripartiti in tre soluzioni indipendenti tra loro ognuna fornita di bagno. Presenza di spazio esterno per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattualeRif:1086 - Immobiliare Simonetti

Rif: 0909 - In zona Montesacro, a due passi dalla Via Nomentana e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (quali banca, farmacia, negozi vari) e più precisamente in Via Vallarsa, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un locale commerciale. La soluzione disposta su due livelli, consta al piano strada di un unico ambiente dotato di ampia vetrata d'ingresso e da un sotto negozio al piano -1, attualmente suddiviso in locale magazzino e bagno finestrato. L'immobile si presta a molteplici attività commerciali trovandosi in una zona densamente popolata, ma può anche essere adibito ad uso ufficio. Perfetto per coloro che intendono investire in una proprietà facilmente locabile. Rif: 0909 - Immobiliare Simonetti

Proponiamo in vendita un ufficio di 28 mq situato in Via Salaria, al piano terra di una palazzina di recente costruzione, in una zona commerciale comoda e ben servita, con facilità di parcheggio. Lo spazio è completamente personalizzabile, l'ideale per professionisti, studi tecnici o attività che cercano una sede funzionale e ben posizionata. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno con accesso diretto dalla strada, perfetto per accogliere clienti, e uno dal vano condominiale, comodo e riservato. Incluso nella proposta un posto auto di proprietà. Soluzione pronta all'uso, luminosa e rifinita. Perfetta per chi vuole iniziare subito la propria attività in un ambiente professionale e moderno.

CasaMercato propone in vendita locale commerciale a Rocca di Papa, nelle adiacenze del Duomo e di Corso Costituente. QUANTITA': locale commerciale di circa 70 mq composto da due vani e bagno. QUALITA': vani ampi e regolari. Perfetto per attività di ristorazione. PAGAMENTO: il prezzo è ampiamente finanziabile.

TOR PIGNATTARA - Via Giovanni Maggi - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Locato ad attività di minimarket, con contratto di locazione pari a Euro 500,00 mensili, decorrenza Dicembre 2025. Rendita: 10,91% IMU: € 734,32 - Rif. T58/25 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Sito al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, questo ufficio ristrutturato è l'ideale per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più centrali di Viterbo. Caratteristiche principali: Ampia sala riunioni ideale per conferenze e incontri professionali. Spazio luminoso e ben distribuito, pronto per essere adattato alle esigenze della tua attività. Ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, pronto all'uso. Posizione centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile. Ottima opportunità per chi cerca una location prestigiosa e funzionale per la propria attività. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita! Contatti: Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo Piazza della Rocca, 17 - Viterbo Sito web: www.media-re.com Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli - 3898835335 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Classe Energetica: G

In Via Tiburtina, zona Villa Adriana, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 27 mq, dotato di vetrina su strada che garantisce grande visibilità e passaggio continuo, sia pedonale che veicolare. L’immobile, con bagno interno, è attualmente in fase di ristrutturazione rendendolo subito pronto all’uso. Lo spazio, compatto ma ben distribuito, si presta perfettamente per diverse attività: negozio al dettaglio, piccolo studio professionale, ufficio di rappresentanza o punto d'appoggio operativo. Ottima anche la soluzione per chi cerca un investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione in una zona in continua crescita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA939 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

ROMA - TORRINO - LOCALE COMMERCIALE - VIA DEL PIANETA URANO (viale della Grande Muraglia) - ottima rendita ed in buono stato; 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO (3 VETRINE): ampia sala; PIANO SEMINTERRATO: magazzino e servizio. Locato ad € 1.100/mese ad attività ventennale di quadri e cornici. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - GROTTAPERFETTA - IMMOBILE AD USO UFFICIO - VIA PRIMO CARNERA (Via di Grottaperfetta), ingresso semi-indipendente in buono stato; PIANO TERRA: ingresso, cucinino, servizio, 3 ampie sale; PERTINENZE: 2 posti auto scoperti all'interno del condominio è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti.

ROMA - OSTIA - LOCALE COMMERCIALE - VIA TANCREDI CHIARALUCE, buono stato con ottima rendita; PIANO TERRA (7 vetrine): ampia sala, 2 stanze/spogliatoi, 2 bagni con anti-bagno; PERTINENZE: 3 posti auto scoperti; Locato ad attività di fitness con ottima rendita, contratto 6 anni + 6 anni. è possibile visitare l’ immobile con almeno 2 giorni di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Cassino, Via Gaetano Biasio Di fronte la facoltà di ingegneria proponiamo in esclusiva la vendita di un'attività commerciale di pizzeria all'interno di un locale spazioso e funzionale di circa 140 mq. La struttura è composta da un'ampia sala con bancone, una cucina ben attrezzata (con due canne fumarie e due forni professionali di alto livello) e due bagni conformi alla vigente normativa. La sala è dotata di aria condizionata. Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita e la sua ubicazione centrale ad alta densità veicolare permette un'ottima visibilità. Possibilità di esercitare anche attività di bar.

TIVOLI CENTRO - VIA VINCENZO PACIFICI - STANZA USO STUDIO IN APPARTAMENTO USO STUDIO ESCLUSIAVAMENTE USO STUDIO E NON ABITAZIONE. Sito nella zona alta di Tivoli, più precisamente in Via Vincenzo Pacifici, proponiamo in locazione una stanza uso studio di 25 mq ca, all'interno di un appartamento uso studio accatastato A/10 in ottimo stato interno, rposto al piano primo all'interno di un condominio. La stanza è libera da subito e dispone di doppia postazione con due scrivanie. Nel canone mensile sono incluse le utenze di acqua, luce e gas, internet e condominio. Attualmente l'appartamento è composto da tre stanze, di cui quelle non oggetto della locazione, utilizzata da un avvocato. Si consiglia pertanto uso similare o per professionista. Bagno con finestra in uso comune.

S.GIOVANNI – APPIA NUOVA, tra il Parco della Caffarella, Via Appia Nuova e RE DI ROMA, a pochi minuti dalla fermata metro, proponiamo la cessione di 2 attività commerciali con 2 box fissi all’interno dello storico mercato rionale dell’ Alberone. Entrambe i box hanno doppia licenza, Merceologica e Alimentare. I BOX SONO A 4 SARACINESCHE TOTALMENTE APRIBILI. Ottimo investimento con una rendita annuale del 15%. Attualmente affittati con regolare contratto. Grazie alla riqualificazione del CENTRO COMMERCIALE HAPPIO i due box verranno trasferiti all’interno di una nuova area coperta dedicata al nuovo Mercato coperto dell’ Alberone rendendo l’investimento particolarmente appetibile per il futuro. Il nuovo MERCATO COPERTO DELL’ ALBERONE, attualmente in fase di realizzazione, ALL’INTERNO DEL CENTRO COMMERCIALE HAPPIO avrà a disposizione dei clienti, parcheggio coperto, aree ristoro con ristoranti e negozi, accessi facilitati da Via Appia Nuova, aree di carico e scarico private per gli operatori del mercato rionale. Situato in zona centrale, con una piacevole passeggiata in pochi minuti si raggiunge il Parco della Caffarella e la centralissima Piazza Re di Roma, situato in una via molto commerciale, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici: Metropolitana Linea A (fermata PONTE LUNGO), numerose linee di autobus e tram, rendendo la zona facilmente accessibile da tutta la città. IL PREZZO PER OGNI BOX SARA’ DI Euro 39.000,00 Totale Euro 78.000,00 Rif. G30 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel cuore dell’Appio Latino, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale commerciale, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. Ottimo come investimento, in quanto già produce una rendita lorda del 10% annua. Il locale si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metropolitana A. € 249.000,00 Rif.G76 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

**Locale commerciale in vendita a Farnese!** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Farnese, a pochi chilometri dalla splendida Toscana. Questo locale commerciale di 120 mq, disposto su due livelli, offre ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le tue esigenze. Con una grotta di proprietà accessibile direttamente dall'interno, potrai creare un'atmosfera unica e affascinante per il tuo business. Il locale, da ristrutturare, è situato al piano terra e dispone di una vetrina di 2 metri lineari, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, la vicinanza al parco del paese e alle feste estive organizzate dal Comune renderà la tua attività ancora più visibile e vivace. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Via della Pisana industrial area, 3 km from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 400 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category D7. The prefabricated masonry structure and insulated roofing are in excellent condition, 7.5 meters high, and there's a loading dock, suitable for heavy vehicles. Vertical entrances allow for easy entry and maneuvering space for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it's located in a hyper-retail complex. The property is also suitable as an investment (estimated annual income of €42,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Via della Pisana industrial area, 3 km from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 400 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category D7. The prefabricated masonry structure and insulated roofing are in excellent condition, 7.5 meters high, and there's a loading dock, suitable for heavy vehicles. Vertical entrances allow for easy entry and maneuvering space for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it's located in a hyper-retail complex. The property is also suitable as an investment (estimated annual income of €42,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for s

Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina - GRA. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto dopo il 2015, è composto da un lotto di 1000 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 600 mq ca, una palazzina a raso a due piani di 160 mq ca (destinazione abitativa con 4 appartamenti ), La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni nuovi ed appena ristrutturati. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments is pleased to offer for sale an industrial-commercial complex located in Rome, near Via Tiburtina (GRA). The complex, completely renovated and maintained after 2015, comprises a 1,000 sq m lot featuring a large rectangular warehouse with two bays. The complex comprises a main building with varying heights of approximately 600 sq m, and a two-story, ground-floor building of approximately 160 sq m (residential use). The interior flooring is industrial concrete. Direct natural light and ventilation are provided by large windows around the perimeter of the building. The property includes office space, complete with new and recently renovated bathrooms. This is an excellent opportunity in a highly commercial area, just steps from all amenities. (automatically translated promotional message) Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina - GRA. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto dopo il 2015, è composto da un lotto di 1000 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 600 mq ca, una palazzina a raso a due piani di 160 mq ca (destinazione abitativa), La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da grandi finestroni distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. L'immobile comprende locali adibiti ad uffici, dotati di bagni nuovi ed appena ristrutturati. Ottima opportunità in zona iper commerciale a due passi da qualsiasi servizio. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Este Investments is pleased to offer for sale an industrial-commercial complex located in Rome, near Via Tiburtina (GRA). The complex, completely renovated and maintained after 2015, comprises a 1,000 sq m lot featuring a large rectangular warehouse with two bays. The complex comprises a main building with varying heights of approximately 600 sq m, and a two-story, ground-floor building of approximately 160 sq m (residential use). The interior flooring is industrial concrete. Direct natural light and ventilation are provided by large windows around the perimeter of the building. The property includes office space, complete with new and recently renovated bathrooms. This is an excellent opportunity in a highly commercial area, just steps from all amenities. (automatically translated promotional message) Mariani Real Este Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina - GRA. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto dopo il 2015, è composto da un lotto di 1000 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare con doppia campata, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 600 mq ca, una palazzina a raso a due piani di 160 mq ca (destinazione abit

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Vitinia, a due passi dalla via del Mare e dalla Cristoforo Colombo ed in posizione logistica perfetta, capannone a tettoia e ufficio limitrofi di 350 metri quadrati e piazzale esclusivo, recintato e di pertinenza. Il Capannone complessivamente sviluppa 350 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 6 metri oltre ad uffici. Ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo,per l'esercizio di micro lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito senza bisogno di autorizzazioni. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 5 minuti sul raccordo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 350-square-meter warehouse with a lean-to and adjacent office space in Vitinia, just steps from Via del Mare and Cristoforo Colombo, in a perfect logistical location. The warehouse comprises a total of 350 square meters of usable interior space, including a work area with a height of 6 meters, as well as offices. Front and rear entrances ensure complete usability, and a semi-trailer can also be accessed from inside. The property is suitable for small-scale manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing operations without the need for permits. A large, exclusive, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just a 5-minute drive from the ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Vitinia, a due passi dalla via del Mare e dalla Cristoforo Colombo ed in posizione logistica perfetta, capannone a tettoia e ufficio limitrofi di 350 metri quadrati e piazzale esclusivo, recintato e di pertinenza. Il Capannone complessivamente sviluppa 350 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 6 metri oltre ad uffici. Ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo,per l'esercizio di micro lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito senza bisogno di autorizzazioni. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 5 minuti sul raccordo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 350-square-meter warehouse with a lean-to and adjacent office space in Vitinia, just steps from Via del Mare and Cristoforo Colombo, in a perfect logistical location. The warehouse comprises a total of 350 square meters of usable interior space, including a work area with a height of 6 meters, as well as offices. Front and rear entrances ensure complete usability, and a semi-trailer can also be accessed from inside. The property is suitable for small-scale manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing operations without the need for permits. A large, exclusive, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just a 5-minute drive from the ring road. (Promotional message automatically translated)

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita a Trigoria una proprietà unica locata a terzi e rifinita minuziosamente. L'immobile è attualmente adibito ad utilizzo studio incisione musicale e risulta completamente approntato con bagni e cucina oltre a 5 stanze interne. Libero su ogni lato l'immobile sviluppa 200 metri quadrati circa interni oltre altri 200 mq esterni. L'immobile è esposto su quattro lati e prende luce da mattina a sera. La proprietà potra essere eventualmente anche venduta libera (messaggio promozionale tradotto in automatico). Mariani Real Estate Investments is pleased to present for sale in Trigoria a unique property rented to third parties and meticulously finished. The property is currently used as a music recording studio and is completely equipped with bathrooms and kitchen as well as 5 internal rooms. Free on each side, the property develops approximately 200 square meters internally plus another 200 square meters externally. The property is exposed on four sides and takes light from morning to evening. The property may also be sold free (automatically translated promotional message). Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita a Trigoria una proprietà unica locata a terzi e rifinita minuziosamente. L'immobile è attualmente adibito ad utilizzo studio incisione musicale e risulta completamente approntato con bagni e cucina oltre a 5 stanze interne. Libero su ogni lato l'immobile sviluppa 200 metri quadrati circa interni oltre altri 200 mq esterni. L'immobile è esposto su quattro lati e prende luce da mattina a sera. La proprietà potra essere eventualmente anche venduta libera (messaggio promozionale tradotto in automatico). Mariani Real Estate Investments is pleased to present for sale in Trigoria a unique property rented to third parties and meticulously finished. The property is currently used as a music recording studio and is completely equipped with bathrooms and kitchen as well as 5 internal rooms. Free on each side, the property develops approximately 200 square meters internally plus another 200 square meters externally. The property is exposed on four sides and takes light from morning to evening. The property may also be sold free (automatically translated promotional message). Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita a Trigoria una proprietà unica locata a terzi e rifinita minuziosamente. L'immobile è attualmente adibito ad utilizzo studio incisione musicale e risulta completamente approntato con bagni e cucina oltre a 5 stanze interne. Libero su ogni lato l'immobile sviluppa 200 metri quadrati circa interni oltre altri 200 mq esterni. L'immobile è esposto su quattro lati e prende luce da mattina a sera. La proprietà potra essere eventualmente anche venduta libera (messaggio promozionale tradotto in automatico). Mariani Real Estate Investments is pleased to present for sale in Trigoria a unique property rented to third parties and meticulously finished. The property is currently used as a music recording studio and is completely equipped with bathrooms and kitchen as well as 5 internal rooms. Free on each side, the property develops approximately 200 square meters internally plus another 200 square meters externally. The property is exposed on four sides and takes light from morning to evening. The property may also be sold free (automatically translated promotional message). Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita a Trigoria una proprietà unica locata a terzi e rifinita minuziosamente. L'immobile è attualmente adibito ad utilizzo studio incisione musicale e risulta completamente approntato con bagni e cucina oltre a 5 stanze interne. Libero su ogni lato l'immobile sviluppa 200 metri quadrati circa interni oltre altri 200 mq esterni. L'immobile è esposto su quattro lati e prende luce da mattina a sera. La proprietà potra essere eventualmente anche venduta libera (messaggio promozionale tradotto