Locali commerciali in vendita in Calabria

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 48 mq commerciali situato in Via San Francesco, nel comune di Pizzo, posto al piano terra e caratterizzato da una distribuzione interna semplice e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è adatto a chi desidera una soluzione compatta. L'ingresso introduce direttamente nell'ambiente principale dell'immobile, sono poi presenti un secondo locale e un bagno. La disposizione interna comprende inoltre un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio e per una migliore organizzazione. La collocazione al piano terra rende l'accesso particolarmente agevole e consente di vivere tutti gli ambienti su un unico livello.

In Via San Francesco di Paola, a Marcellinara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'ottima esposizione fronte strada, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta con una pianta regolare, che permette di organizzare gli ambienti in modo pratico e versatile, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o artigianali. Le due ampie vetrine garantiscono una buona visibilità e un'elevata luminosità interna, mentre le saracinesche elettriche assicurano praticità e sicurezza. Gli interni sono rifiniti con controsoffittatura in cartongesso e faretti incassati, elementi che contribuiscono a creare un ambiente ordinato e pronto all'utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio piazzale di proprietà esclusiva, uno spazio che può essere utilizzato come parcheggio privato, area di manovra o zona di servizio, offrendo un importante valore aggiunto sia per l'attività che per la clientela. Completa la proprietà un box/deposito di circa 40 mq, posto al piano seminterrato e collegato al locale, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione, in un contesto facilmente accessibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una nuova attività, trasferire la propria sede o effettuare un investimento in un immobile commerciale dotato di spazi accessori e pertinenze difficili da reperire. Una soluzione versatile, che unisce visibilità, funzionalità e spazi esterni esclusivi, adatta a molteplici esigenze professionali e commerciali.

Centro Diportistico Teodoro Gallina - Un punto di riferimento della nautica ai Laghi di Sibari Nel suggestivo scenario dei Laghi di Sibari, uno dei più importanti poli turistici e nautici del Sud Italia, sorge il Centro Diportistico Teodoro Gallina, una realtà storica che da anni rappresenta un punto di riferimento per diportisti, armatori e operatori del settore nautico. La struttura si sviluppa in una posizione privilegiata, direttamente inserita nel sistema dei canali navigabili che collegano i Laghi di Sibari al Mar Ionio, offrendo un contesto unico dove attività nautiche, turismo e servizi si incontrano in un ambiente dinamico e in continua crescita. Il complesso dispone di ampie aree operative progettate per garantire efficienza e funzionalità. Il piazzale attrezzato, completamente recintato, consente la movimentazione e il rimessaggio delle imbarcazioni in totale sicurezza, mentre il grande specchio d'acqua in concessione ospita pontili e ormeggi capaci di accogliere numerose unità da diporto. A completare la struttura vi sono spazi coperti dedicati al rimessaggio e un'area commerciale destinata all'accoglienza della clientela e alla gestione delle attività operative. Nel corso degli anni il Centro Diportistico Teodoro Gallina ha sviluppato una gamma completa di servizi nautici, che comprendono ormeggio, rimessaggio, assistenza tecnica specializzata, alaggio e varo delle imbarcazioni, vendita di accessori e ricambi, oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente l'offerta verso nuove attività legate al turismo nautico e alla valorizzazione del territorio. Ciò che rende questa opportunità particolarmente interessante è la combinazione tra infrastrutture già operative, concessioni attive e una consolidata reputazione costruita nel tempo. Un patrimonio aziendale che permette all'acquirente di inserirsi immediatamente in un mercato in costante evoluzione, beneficiando di una posizione strategica e di un'attività già riconosciuta e apprezzata. Investire nel Centro Diportistico Teodoro Gallina significa acquisire non solo una struttura nautica, ma un progetto imprenditoriale con solide basi, situato in una delle località più affascinanti della costa ionica calabrese, dove il mare, il turismo e la nautica continuano a offrire prospettive di crescita e sviluppo per il futuro.

Nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, in Via Filippini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq con soffitti alti circa 5 metri, caratteristica che offre interessanti possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi interni. L'immobile è attualmente locato ad uso deposito e produce una rendita di circa € 150 mensili, rappresentando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un piccolo investimento da mettere a reddito. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione, ma la posizione strategica lo rende particolarmente adatto per diverse destinazioni commerciali e professionali. La vicinanza a importanti istituti scolastici, tra cui il Liceo Classico e il Convitto Tommaso Campanella, garantisce un costante passaggio pedonale e un'ottima visibilità per attività rivolte a studenti, famiglie e professionisti. Ideale per: piccola caffetteria; take away; attività food da asporto; studio professionale; ufficio; punto servizi. Una soluzione versatile nel centro cittadino, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento in una delle zone più conosciute e frequentate di Reggio Calabria. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

A pochi passi dal Duomo di Reggio Calabria, in Via Del Crocifisso, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 20 mq situato in una posizione strategica e ad alta frequentazione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in base alla propria attività e valorizzare un immobile nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua posizione e alle dimensioni contenute, il locale si presta particolarmente bene per attività legate al settore food, piccola caffetteria, take away, street food, punto degustazione, ma anche come ufficio professionale, studio tecnico, sede operativa o punto vendita. La vicinanza al Duomo, alle principali vie del centro e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo diretto sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione versatile nel cuore della città, perfetta per chi cerca un locale da personalizzare in una delle zone più caratteristiche e frequentate di Reggio Calabria. Ottimo come investimento sia per aprire una propria attività che per metterlo a reddito con una locazione sicura. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 140 mq commerciali, situata al primo piano di una graziosa palazzina, priva di ascensore ma dotata di pratico montascale che ne agevola l'accessibilità. L'immobile, attualmente adibito a studio dentistico, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e razionale, ideale per attività sanitarie, professionali o studi associati. Internamente è composto da ingresso su accogliente sala d'attesa, due sale operative, due uffici, locale sterilizzazione, spogliatoio e doppi servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Reggio Calabria, in una zona centrale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici e mezzi di trasporto. La facilità di collegamento con le principali arterie cittadine e la vicinanza al centro rendono questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e operatori del settore sanitario che desiderano svolgere la propria attività in un contesto facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività sanitaria esistente sia per chi è alla ricerca di una sede professionale prestigiosa e funzionale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

LOCALE CON DOPPIA VETRINA SU STRADA Proponiamo in vendita locale al piano seminterrato con grande potenziale di valorizzazione, situato in posizione strategica a pochi passi dal lungomare, dal Corso Garibaldi e dalla zona porto. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla doppia vetrina su strada quindi doppio accesso, oltre alla presenza di finestre che garantiscono luminosità e ricambio d'aria naturale. Composto da un'ampia zona living, camera, bagno e cortile interno, si presenta in buone condizioni. Gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo: deposito, studio professionale, showroom, laboratorio, attività commerciale o progetto ricettivo, valutando un eventuale cambio di destinazione d'uso secondo la normativa vigente. La collocazione in un'area ad alta frequentazione pedonale e turistica rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento e messa a reddito. La vicinanza immediata ai principali servizi, alle attività del centro e agli imbarchi portuali rappresenta un valore aggiunto sia per un utilizzo diretto sia per future operazioni di riqualificazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, ben collegato e con concrete prospettive di crescita nel tempo. DOPPIO INGRESSO CON DUE VETRINE SU STRADA, FINESTRATO. FACCIATA IN OTTIME CONDIZIONI. A POCHI MINUTI DALLE PRINCIPALI ARTERIE DELLA CITTA' POSIZIONE PROSPETTIVA DI INVESTIMENTO VERSATILITA'

In Viale Aldo Moro, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita locale categoria catastale C/3 (laboratorio) di circa 46 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ambiente funzionale e versatile, adatto a diverse attività artigianali, deposito o uso professionale. Interessante opportunità anche dal punto di vista investimento grazie alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un box auto o garage privato, soluzione sempre più richiesta nella zona. La posizione, facilmente accessibile e inserita in un contesto urbano servito, rende questa proposta ideale sia per utilizzo personale che per investimento. Una soluzione pratica e versatile nel cuore di Reggio Calabria. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In Via dei Pugliesi 13, nella zona dell'area urbana di Corigliano nel comune di Corigliano-Rossano, proponiamo la cessione di attività di ristorazione già avviata.
Il locale, di circa 145 mq, si presenta internamente completamente ristrutturato, con ambienti moderni, ideali per lo svolgimento dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande.

La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano con buona visibilità e passaggio, ideale per lo sviluppo del settore ristorativo.

Il locale si concede in locazione al nuovo conduttore

“Soltanto la musica è all'altezza del mare.” Nel cuore di Schiavonea, rinomata località balneare del comune di Corigliano-Rossano, lungo la splendida costa ionica calabrese, sorge questo raffinato B&B ''Volè'' di charme, a pochi passi dalle acque cristalline e dai principali servizi. La struttura, grazie alla sua posizione privilegiata e strategica, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di alto livello. Distribuito su più piani e con una superficie complessiva di circa 320 mq, l'immobile offre ambienti ampi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire un'elevata capacità ricettiva senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Attualmente libero al rogito e in eccellenti condizioni, il B&B è pronto per essere avviato e gestito con successo. Gli interni si distinguono per uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con gusto per offrire un'esperienza esclusiva e rilassante. La struttura dispone di 9 camere luminose e spaziose, tra cui una stanza è dedicata alle persone diversamente abili, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, TV e connessione Wi-Fi. Ogni camera offre una suggestiva vista laterale sul mare. Le suite superior, complete di cucina e zona living, rappresentano la soluzione ideale per soggiorni più lunghi o per ospiti alla ricerca di maggiore privacy e comfort. Un affaccio da sogno dove l'azzurro del mare incontra l'eleganza delle montagne, scenario da cartolina sospeso tra onde scintillanti e profili montuosi. Completano la proprietà una raffinata reception, un'accogliente sala colazioni, con cucina completamente attrezzata, perfetta per momenti di relax o per regalare agli ospiti scenari indimenticabili. L'offerta è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un parcheggio privato e dalla possibilità di organizzare escursioni ed attività sportive nei dintorni, elementi che rendono la struttura particolarmente attrattiva per una clientela variegata, sia leisure che business. Un investimento sicuro e di prestigio, nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti e ricercate della Calabria.

LOCALE COMMERCIALE SU STRADA CON TERRAZZINO Proponiamo un interessante locale commerciale situato in posizione strategica con vetrina fronte strada ad alta visibilità. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale: l'ingresso apre su un ampio ambiente principale, ideale per l'area vendita o accoglienza clienti, completato da una pratica stanza sul retro. Il locale è servito da bagno con antibagno a norma. Valore aggiunto della proprietà è il piano superiore, che ospita un terrazzino con annesso ripostiglio. Internamente si presenta in discrete condizioni, offrendo un’ottima base per personalizzazioni rapide. Libero subito. Discrete condizioni interne, con ambiente principale abbastanza ampio, pavimentazione in gres ben tenuta e infissi in legno funzionali. Facciata in buone condizioni, ingresso con vetrina su strada. L'immobile è situato a ridosso dal centro, raggiungibile in pochi minuti. Posizione strategica con ottimi collegamenti alle arterie stradali principali. Quartiere tranquillo fornito di tutti i servizi. BUONE CONDIZIONI TERRAZZINO ESPOSIZIONE ACCESSIBILITA'

Si propone in Vendita Locale Commerciale di circa 3000 MQ distribuito su due piani fuori terra e due piani seminterrati. Edificio costruito nel 1970 circa come Ristorante/Sala ricevimenti/Albergo Piano Primo: Adibito a Albergo con circa 30 stanze tra singole e doppie/triple oltre servizi, oltre area lavanderia e accesso a sottotetto Piano terra: Sala 1 Ristorante con capienza di circa 100 posti a sedere; Sala 2 Ricevimenti con circa 250 posti a sedere; Sala Birreria con terrazzo; Cucina e locale di servizio; Servizi Piano Seminterrato 1: Locali Magazzino; Locali Laboratorio; Posti Auto Coperti; Servizi Piano Seminterrato 2: Locale Caldaia e Impianti; Locale Cantina; Area Verde attrezzata e Campo di Bocce Possibilità di acquistare terreno di circa 1 ettaro fronte Edificio da destinare a parcheggio o/e area verde attrezzata (da computare separatamente) POSSIBILITA' DI SVILUPPO FUTURO: - ALBERGO/RISTORANTE SALA RICEVIMENTI - RSA STRUTTURA SANITARIA - LABORATORI VARI INFORMAZIONI SU LOCALITA' FABRIZIA: è un comune italiano di 1 942 abitanti della provincia di Vibo Valentia in Calabria a circa 1000 slm. Fabrizia è l'unico paese delle Serre calabresi ad avere una vista sul mare Ionio: Il territorio è all'interno della catena montuosa delle Serre Calabresi che inizia al passo della Limina, e termina all'istmo di Catanzaro, il punto più stretto d'Italia, dove 35 chilometri separano il mar Ionio dal mar Tirreno. Le Serre confinano quindi al Sud con l'Aspromonte e la piana di Gioia Tauro, a Nord con la Sila. Il territorio ricade nelle provincie di Reggio Calabria, Vibo Valentia e Catanzaro.

Propongo in vendita ampio locale commerciale di circa 400 mq in Via Santa Lucia, area urbana di Corigliano Scalo. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e visibile dalla strada principale. L'ampio spazio interno è diviso in un'ampia sala da lavoro, ideali per ospitare attività commerciali di diverse tipologie. La superficie è ben illuminata grazie alle ampie vetrate presenti, che donano luminosità e visibilità ai prodotti esposti. Il locale commerciale è inoltre dotato di tutti i servizi necessari, inclusi i bagni per i clienti e il magazzino uso deposito al piano seminterrato per la gestione delle scorte. Grazie alla sua metratura generosa, il locale offre la possibilità di organizzare gli spazi interni in base alle esigenze del nuovo proprietario, rendendolo ideale per attività commerciali di diverse dimensioni e tipologie. Completa la proprietà la corte esclusiva. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Corigliano-Rossano, in zona Corigliano Calabro, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona di forte sviluppo e visibilità. OTTIMO INVESTIMENTO

Immobile commerciale in vendita – Longobucco (CS) | €110.000 Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare situato in posizione centrale a Longobucco (CS), al civico 107 di Via Giuseppe Garibaldi, in una zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di attività commerciali al piano terra. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra risalente alla seconda metà del ’900, ed è stato precedentemente adibito a agenzia bancaria. La struttura si trova in un contesto urbano ad alta densità edilizia, a ridosso del centro cittadino e immerso nel suggestivo Parco Nazionale della Sila. Caratteristiche principali: • Superficie lorda interna totale: 283 mq • Agenzia bancaria: 199 mq • Vani tecnici: 24 mq • Depositi, archivi, cantine: 60 mq • Categoria catastale: D/05 • Accesso diretto da Via G. Garibaldi • Struttura portante in cemento armato • Finiture interne: pavimenti sopraelevati in linoleum, controsoffitti fonoassorbenti con illuminazione integrata • Serramenti in alluminio con vetro antisfondamento • Stato manutentivo: buono L’immobile è composto da un ampio locale open space, uffici singoli, locali tecnici e archivi, alcuni dei quali posizionati nella parte retrostante dell’edificio, con ridotta presenza di aperture finestrate. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in una posizione strategica, con spazi versatili e subito disponibili, ideale per studi professionali, attività di servizi o investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Vendita Locale Commerciale Via Sandro Pertini snc Corigliano Calabro Proponiamo in vendita locale commerciale di settanta metri quadri con possibilità di parcheggio. L'immobile pur non essendo stato mai utilizzato non richiede una particolare manutenzione e risulta funzionale per attività che non richiedono particolari finiture. E' composto da un ambiente principale con altezza regolare ed un bagno di servizio. La posizione centrale garantisce un passaggio locale. Lo stato generale necessita di qualche aggiornamento ma rappresenta una soluzione economica per chi cerca un facile investimento e/o come punto d'appoggio commerciale senza grandi pretese. Non ti resta che contattarci.

SIDERNO - RC In zona Siderno, precisamente in Circonvallazione Sud, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita un ampio locale commerciale di 445 mq posto al piano terra. La sua posizione angolare e le numerose vetrine sia sulla strada principale che sui rispettivi lati, rendono questo immobile molto visibile a tutti i passanti della zona. E' composto da 3 ingressi, di cui uno sulla strada Circonvallazione Sud, due open space rispettivamente di 218 mq e 226 mq dotati di un servizio ciascuno ed i soffitti sono alti 3,60 m. Sono presenti serrande elettriche ed un'area privata adibita attualmente a parcheggio ma utilizzabile in vari modi in base alle esigenze di attività. Si presenta in buono stato e l'ampia metratura lo rende una soluzione facilmente adattabile a diversi usi commerciali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Propongo in vendita L'Hotel Oleandro si trova nella zona di Sibari, nel comune di Cassano all'Ionio, precisamente in uno dei posti incantevoli della Calabria ai Laghi di Sibari e si presenta come un'opportunità unica per gli investitori nel settore turistico. Attualmente libero al rogito, l'edificio si sviluppa su tre livelli per un totale di 3140 metri quadrati. Lo stato di conservazione dell'hotel è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante delle strutture interne ed esterne. All'interno, gli spazi sono ampi, luminosi e ben arredati, le camere, dotate di ogni comfort, sono climatizzate per garantire il massimo comfort agli ospiti durante tutto l'anno. Gli ampi spazi esterni, offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e di trascorrere momenti di relax. L'attività di ristorazione vanta una produttività superiore da quella alberghiera e un' organizzazione funzionale che consente una gestione fluida ed efficente. Il locale è completamente attrezzato, con cucina professionale a norma. Ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore o per chi desidera avviare un'attività già redditizia. La posizione strategica dell'hotel, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona, lo rende ideale per ospitare sia turisti che viaggiatori d'affari. La struttura è cosi suddivisa: - PIANO TERRA 1060 mq complessivi, dove troviamo un area parcheggio, e deposito. - PIANO PRIMO: si compone di 1540mq complessivi distribuiti per Ristorazione, Reception, cucina, Ampio Terrazzo e servizi igienici sanitari. - PIANO SECONDO: 540mq complessivi dove troviamo l'albergo con 23 camere. A completare la struttura è l'area piscina di 500 mq e n°3 posti barca. L'hotel in vendita rappresenta quindi un'opportunità unica per investire in un settore in costante crescita, in una delle più belle zone della Calabria. Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica, rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico o ampliare il proprio portafoglio immobiliare!

Rif A/149 Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio con 7 locali con doppio bagno, situato nel comune di Cetraro (CS) in Via Carlo Pancaro. Con una superficie di 166 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale ideale per svolgere attività professionali in un ambiente confortevole e accogliente. L'ufficio è dotato di citofono per garantire la sicurezza e la privacy degli occupanti, oltre a un pratico ripostiglio per riporre documenti e materiali di lavoro in modo ordinato. La presenza di due balconi permette di godere di una piacevole vista esterna e di arieggiare gli ambienti durante le giornate più calde. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi servizi e comodità a portata di mano: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, mentre la presenza di bar, caffè, ristoranti e un benzinaio rende la zona vivace e dinamica. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la possibilità di trasformarlo in un appartamento residenziale, offrendo così la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. In sintesi, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e ben servito, con la possibilità di trasformarlo in una residenza privata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Cetraro, al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it. Siamo aperti anche il sabato e la domenica per dare la possibilità a tutti i nostri clienti di visionare le nostre soluzioni disponibili.

SOFFITTA PANORAMICA IN VENDITA - VIA PIETRO NEGRONI, SAN MARCO ARGENTANO Proponiamo in vendita un'ampia soffitta rustica situata al terzo piano di una palazzina priva di ascensore in via Pietro Negroni, a pochi passi dal centro di San Marco Argentano e dall'azienda ospedaliera. La superficie complessiva è di circa 98 mq, con un balcone che offre una splendida vista panoramica sul massiccio del Pollino, sulla valle industriale e sulla meravigliosa pianura circostante. Caratteristiche principali: Categoria catastale C2: attualmente accatastata come soffitta/magazzino, ideale per uso deposito o per i condomini residenti. Possibilità di trasformazione in abitazione per due persone, previa variazione catastale e approvazioni tecniche necessarie. Stato rustico: offre la possibilità di personalizzazione totale grazie agli interventi di rifinitura. Balcone panoramico: perfetto per godere della vista mozzafiato e della tranquillità del luogo. Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese, gestite da un amministratore condominiale. Certificato di agibilità: già disponibile per garantire un processo di acquisto trasparente. Posizione strategica: Vicino ai servizi principali: supermercato a pochi passi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ottima connessione con il centro cittadino e la zona ospedaliera. Parcheggio: La proprietà include il diritto non esclusivo di parcheggio sulla porzione di corte condominiale al piano strada. Opportunità: Questa soffitta è un'opzione versatile per chi cerca una soluzione da personalizzare o uno spazio utile come magazzino. Con gli interventi necessari, può essere trasformata in un'accogliente abitazione ideale per una coppia. Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In una posizione strategica nel centro di San Marco Argentano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 27 metri quadrati, libero al rogito e situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, attualmente composto da un unico locale e un bagno, dispone di una vetrina che lo rende visibile e appetibile per i passanti. La superficie calpestabile di 25 metri quadrati al piano terra, lo rendono facilmente accessibile e adatto a molteplici attività commerciali. Lo stato conservativo del locale richiede solo una semplice pulizia per essere reso pronto all'utilizzo. Un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio. Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale dalle grandi potenzialità! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Straordinaria opportunità immobiliare a San Marco Argentano in Via Pietro Negroni, San Marco Argentano 4 MAGAZZINI COMMERCIALI open space di circa 250 mq complessivi , situati al piano seminterrato di un condominio. Attualmente adibiti a palestra, questi spazi sono delimitati da un'ampia metratura e una straordinaria versatilità. Pensati per soddisfare ogni esigenza : i magazzini sono predisposti con impianti elettrici, idraulici, bagni ed antibagni, nonché spogliatoi. Grazie agli accessi separati, l'immobile è anche divisibile, rendendo possibile l'utilizzo per diverse attività. L'opportunità perfetta per dare vita ai tuoi progetti : se hai sempre sognato di aprire una scuola di ballo, un negozio o un deposito, questa è la tua occasione! Anche la trasformazione in appartamento è una possibilità. Necessitano di una ristrutturazione parziale , ma con il giusto tocco di creatività, potrai trasformare questi spazi in un luogo unico e accogliente. La posizione centrale li rende ideali per attività commerciali di successo. Condominio a spese contenute : le spese condominiali sono di soli 280€ all'anno e coprono le spese di gestione, illuminazione e il trattamento del cortile. Rendita garantita : attualmente, vi è un contratto di locazione in corso con durata fino al 2028, che offre una sicura rendita per il futuro. Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questi magazzini commerciali. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 285 mq, situato in Via Nazionale – Corigliano-Rossano (a.u. Corigliano), in una posizione di assoluto rilievo commerciale e ad altissimo passaggio.

L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un'ampia superficie funzionale e versatile, ideale per attività commerciali di grande visibilità, showroom, uffici direzionali o servizi.

A completare la proprietà sono presenti un ampio deposito, perfetto per lo stoccaggio delle merci o per esigenze operative, e una comoda parte soppalcata, utilizzabile come spazio aggiuntivo per archivio, ufficio o area organizzativa.

Elemento di grande valore sono le 7 vetrine complessive, di cui 2 con affaccio su Via Nazionale e 5 su Via O. Malavolta, che garantiscono massima esposizione angolare, eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande efficacia da più direzioni.

Grazie alla posizione strategica, all'ampia metratura, alla ristrutturazione completa e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento, ideale per chi cerca un locale di rappresentanza in una delle zone più visibili e dinamiche della città.

Nel suggestivo centro storico di Cervicati, esattamente in Via Umberto Primo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un autentico ex frantoio ricco di storia e di carattere. Dotato di un comodo ingresso indipendente al piano strada (catastalmente piano S1), questo spazio unisce la praticità di un facile accesso al fascino indiscutibile degli edifici d'epoca.L'immobile sviluppa un'ampia superficie di 143 mq, razionalmente distribuita in quattro vani distinti. Varcata la soglia, si viene immediatamente avvolti dall'atmosfera di un tempo, grazie a dettagli architettonici originali di grande impatto visivo: imponenti solai con travi in legno a vista, caratteristiche murature portanti in pietra e mattoni, e altezze interne ariose che raggiungono i 4,20 metri nel locale principale.Attualmente accatastato come magazzino/locale di deposito (C/2) e da ristrutturare, l'immobile rappresenta una straordinaria "tela bianca". Le sue ampie volumetrie e l'anima rustica lo rendono la location perfetta non solo per un uso artigianale o di deposito, ma soprattutto per un ambizioso progetto di riqualificazione commerciale e ricettiva. Grazie alla sua conformazione, si presta in modo eccellente alla realizzazione di una caratteristica trattoria, una suggestiva pizzeria, un pub o un ristorante tipico, capaci di regalare ai futuri clienti un'esperienza immersiva tra storia e tradizione.Un'opportunità d'investimento rara e affascinante, ideale per chi desidera dar vita a un'attività dal forte sapore identitario in un contesto paesano autentico.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Situato nel comune di Reggio di Calabria (RC) in Via Corso Giuseppe Garibaldi, 155.Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale con 3 locali e 1 bagno, Con una superficie di 232 mq, questo locale vanta un ripostiglio, accesso per disabili, impianto di riscaldamento autonomo e condizioni interne in buono stato. L'immobile è attualmente occupato e offre una doppia esposizione, garantendo massima visibilità. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, si sviluppa su un unico livello e si trova in una zona strategica, nel cuore della via dello shopping. Ideale per attività commerciali come bar, caffè, fast food, pub, ristorante, biblioteca, farmacia o ufficio postale. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende questo locale ancora più allettante per potenziali acquirenti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Domenico Muratori 28. Proponiamo in vendita, in zona centralissima, adiacente piazza Carmine e a pochi passi da corso Garibaldi e stazione, negozio attualmente a reddito (7.800,00 € annui) due vetrine fronte strada in ottime condizioni. L'immobile disponibile da subito ha una superficie di 60 mq con retrobottega e piccolo ripostiglio al piano seminterrato Ottima soluzione per investimento e servizi di vario genere.