Locali commerciali in vendita in provincia di Vibo Valentia

Si propone in Vendita Locale Commerciale di circa 3000 MQ distribuito su due piani fuori terra e due piani seminterrati. Edificio costruito nel 1970 circa come Ristorante/Sala ricevimenti/Albergo Piano Primo: Adibito a Albergo con circa 30 stanze tra singole e doppie/triple oltre servizi, oltre area lavanderia e accesso a sottotetto Piano terra: Sala 1 Ristorante con capienza di circa 100 posti a sedere; Sala 2 Ricevimenti con circa 250 posti a sedere; Sala Birreria con terrazzo; Cucina e locale di servizio; Servizi Piano Seminterrato 1: Locali Magazzino; Locali Laboratorio; Posti Auto Coperti; Servizi Piano Seminterrato 2: Locale Caldaia e Impianti; Locale Cantina; Area Verde attrezzata e Campo di Bocce Possibilità di acquistare terreno di circa 1 ettaro fronte Edificio da destinare a parcheggio o/e area verde attrezzata (da computare separatamente) POSSIBILITA' DI SVILUPPO FUTURO: - ALBERGO/RISTORANTE SALA RICEVIMENTI - RSA STRUTTURA SANITARIA - LABORATORI VARI INFORMAZIONI SU LOCALITA' FABRIZIA: è un comune italiano di 1 942 abitanti della provincia di Vibo Valentia in Calabria a circa 1000 slm. Fabrizia è l'unico paese delle Serre calabresi ad avere una vista sul mare Ionio: Il territorio è all'interno della catena montuosa delle Serre Calabresi che inizia al passo della Limina, e termina all'istmo di Catanzaro, il punto più stretto d'Italia, dove 35 chilometri separano il mar Ionio dal mar Tirreno. Le Serre confinano quindi al Sud con l'Aspromonte e la piana di Gioia Tauro, a Nord con la Sila. Il territorio ricade nelle provincie di Reggio Calabria, Vibo Valentia e Catanzaro.

LOTTO 2: Magazzino, ubicato nel Comune di Vibo Valentia, viale Alcide De Gasperi, piano S1, numero civico 4/E, Censito in Catasto Fabbricati, al Foglio 34, particella 470, sub. 1116, Categ. C/2, 107 mq. Unico vano più servizi. E’ presente un soppalco, che risulta essere abusivo, da sanare o rimuovere per la sanatoria viene stimato in euro 5.000,00 (circa).

Complesso edilizio facente parte di fatto di un’area destinata a villaggio turistico, costituito da 3 fabbricati a schiera di forma regolare in stato di evidente abbandono con complessiva 9 unità abitative il tutto come meglio raffigurato nelle perizie in atti.

1/1 di porzione di villaggio turistico ove insistono delle strutture in legno adibite a zone ricreative come bar e tettoia ludica aperta su quattro lati dove, al centro del lotto, è ubicata una piscina che allo stato attuale risulta in evidente stato di degrado ed abbandono. Inoltre, accatastato nello stesso subalterno vi è una struttura in legno adibita a reception ed un locale tecnico; vi è compresa altresì una annessa pertinente corte di 1750 mq. circa. zona cens. 2; Cat. D/2.

Ampio locale con destinazione magazzino, ubicato al piano seminterrato di un fabbricato multipiano esteso metri quadrati 567 circa. L'immobile è composto da un ampio locale con due vani annessi (un ripostiglio e un servizio igienico) e da ulteriori due vani accessibili sia dal primo locale che dall'esterno.

Due capannoni collegati da un ulteriore struttura sempre in metallo e a piano terra per l’allevamento e la macellazione di conigli, con area pertinenziale di mq 5405.

fabbricato rustico - laboratori, abitazioni ed uffici su 3 livelli FT+S1+P3, zona omogenea D1 lot. S1 garage, mq. 63,62, PT destinato a laboratorio con sala vendita, 2 uffici, archivio, 2 bagni, ripostiglio, balcone, P1 abitazione, composto da ampia cucina-soggiorno mq. 52,96, ampio studio con ripostiglio, 2 servizi igienici, 2 cabine armadio, 3 camere matrimoniali o doppie, lavanderia, corridoio di distribuzione, terrazzo, 2 balconi, mq. 224,23. Maggiori info in avviso di vendita.

ufficio e studio privato posto al PS1 dotato di unico accesso interno tramite scala condominiale e composto da: locale, servizio igienico, ripostiglio, mq. 57,10. Allo stato rustico, l’attuale destinazione d’uso non è stata autorizzata. Inoltre, sono state riscontrate difformità relative a variazioni interne, sanabili mediante presentazione di SCIA, il cui costo è pari a circa € 2.000,00. Cat. A/10, Cl. U, 3 vani, Sup. tot. mq. 58.

perizia IV stralcio lotto n. 2 - autorimessa al PS1 interno 15, costituita da un locale unico con accesso carrabile tramite rampa condominiale dotata di serranda in lamiera di ferro, mq 18,70, Cat. C/6, Classe 3, Cons. 17.

perizia IV stralcio lotto n. 1 - autorimessa al PS1, costituita da un locale unico con accesso carrabile tramite rampa condominiale dotata di serranda in lamiera di ferro, mq 18,05, Cat. C/6, Classe 3, Cons. 18 mq, interno 1

ufficio e studio privato posto al PS1 composto da due locali principali per complessivi mq. 63,14 di superficie utile, comunicanti tra loro, un servizio igienico areato naturalmente ed un ripostiglio cieco ricavato nel sottoscala avente un’altezza pari a circa mt. 1,50. Il tutto per una superficie lorda vendibile di circa mq. 72,42. Cat. A/10, Cl. U, 3,5 vani, 78 mq.

1/1 di Capannone industriale di superficie commerciale pari a 431 mq destinato ad ospitare i macchinari necessari alle lavorazioni dei materiali. l’ufficio si trova al primo piano (soppalco) con accesso dall’interno del capannone e dall’esterno. Cat. D7

1/1 di ABITAZIONE IN VILLINO CON CIRCOSTANTE AREA LIBERA SCOPERTA PERTINENZIALE cat. A/7, cl. U, 14 vani, mq. 383 escluso aree scoperte mq 363, Piano T-1-2-;

Immobile (categoria C1, negozi e botteghe) piano terra, consistenza 45 mq. superficie catastale totale 61 mq.

Immobile (categoria C1, negozi e botteghe) piano terra, consistenza 33 mq. superficie catastale totale 49 mq.

Locale con destinazione commerciale al piano terra di un fabbricato a più piani, chiuso con porte esterne in ferro ed interne in alluminio. Esteso per mq 69, e composto da un'unica stanza, dotata di spogliatoio e bagno, con collegamento alla rete idrica ed alla fogna comunale, dotato di impianto elettrico a norma, in buono stato d'uso.

Locale destinato ad autorimessa al piano terra di un fabbricato a più piani, esteso per mq. 73.

Ampio locale un tempo adibito a ristorante (ristorante Piedigrotta) al piano terra di un immobile pluripiano esteso ca 740 mq oltre terrazzo di 65 mq ca. e si compone di un'ampia sala con servizi igienici, zona cucina, un'area con celle frigorifere ed un 'area autoclave; attualmente libero, versa in precarie condizioni di manutenzione e non utilizzabile. Dalla perizia risulta che lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali, Il costo per la regolarizzazione è 1.500,00 Euro.

Fabbricato con annessa pertinente corte di 737 mq circa, allo stato rustico realizzato con struttura portante in cemento armato, costituito da un reticolo di pilastri e travi dotato di un solo piano seminterrato della superficie di 275 mq circa, il tutto recintato ed in stato di completo abbandono pieno di rovi e sterpaglie tutt'intorno.

1/11 di Rostorante , C/1, classe 2, consistenza 158 metri quadri, Superficie Catastale, Totale 216 mq.

Piena proprietà - Locale ad uso magazzino, consistenza mq 50.

Piena proprietà - Lastrico solare di circa 330 mq, categoria lastrico solare.

Piena proprietà - Locale ad uso magazzino, consistenza mq 65.

Piena proprietà - Locale ad uso magazzino, consistenza mq 105.

Compendio industriale che si sviluppa su un lotto di terreno di circa 3000 mq, costituito da un piano terra, piano primo, piano secondo e sottotetto. Il piano terra (in cat.C1) corrisponde a negozi e botteghe; i piani primo e secondo (in cat.A2) corrispondono ad appartamenti; categorie differenti da quella regolarmente denunciata inizialmente in categoria speciale D1(opifici) completa di relative planimetria e rendita catastale.