Locali commerciali in vendita a Ragusa Pag. 4

Ampio Magazzino di circa150 mq in Via Massimo D’Azeglio – Ragusa Proponiamo in vendita un ampio e funzionale locale deposito situato in Via Massimo D’Azeglio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Ragusa. L’immobile ha una superficie catastale di circa 150 mq e si presenta come una soluzione ideale per diverse esigenze logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali: Doppio Accesso: Il locale è dotato di accesso sia pedonale che carrabile, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico merci. Interni: Lo spazio interno è ampio e ben distribuito, completo di servizio igienico. Posizione: Situato in una zona centrale e servita, ideale per chi necessita di un punto d'appoggio logistico in città.

Piena proprietà magazzino su due livelli al piano sotto strada S1 ed S2

Piena proprietà magazzino piano ammezzato sito in via Roma, 165 a Ragusa identificato nel catasto fabbricati del Comune di Ragusa al foglio 279 particella 2463 subalterno 14

Proponiamo in vendita un locale magazzino/ufficio in Via Ciullo d'Alcamo 4 a Ragusa di 39 mq. Il locale posto a piano terra è composto da due locali, un bagno e due vetrine/ingresso su strada. In ottimo stato conservativo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Libero al rogito. Contattaci per programmare una visita!

Re/max presenta ampio e luminoso locale commerciale nuovo allo stato rustico , si trova nella zona residenziale di Cupoletti a Ragusa. L'immobile si presenta in ottimo stato, con una facciata moderna e vetrata che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno. L'accesso al locale è facilitato da una comoda rampa e da un'ampia area di parcheggio antistante. Al suo interno, il locale dispone di ampi spazi aperti e luminosi, ideali per allestire una varietà di attività commerciali. L' immobile è diviso tra una prima parte limitrofa alle vetrine con destinazione e d'uso commerciale , e la zona sul retro destinata a deposito , al piano terra sono presenti anche tre posti auto esclusivi .

Nella splendida valle di noto e precisamente in prossimita' del lago santa rosalia in territorio di Ragusa Ibla, sorge un complesso di fabbricati rurali con annessa piccola cappella, edificati nella seconda metà dell'800 facenti parte delle abitazioni appartenenti al patrimonio di interesse storico. Il complesso rurale, composto da diversi fabbricati, si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq all'interno di un terreno di complessivi 4 ettari. I fabbricati tutti conservati nell'assetto originale ( pietra calcarea dura per archi soglie e basolati), si presentano dal punto di vista architettonico come un insieme armonico e in simbiosi con la natura che li circonda. Il complesso, dopo un restauro conservativo, si presta alla realizzazione sia per dimora di lusso, che di un eco-resort di charme con possibilità di realizzare diverse unità abitative per tipologia ed estensione ( ville con giardino, appartamenti etc.), oltre lo sfruttamento di parti comuni ( da utilizzare come sala convegni, spa, etc). Nella parte prospiciente il lago santa rosalia, sono presenti ulteriori fabbricati dove è possibile realizzare piscine, ristoranti etc. Classe Energetica: G

piena proprietà di un locale artigianale a piano terra

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

COLDWELL BANKER propone in vendita LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA.
VIA L. DA VINCI, 20 – RAGUSA.
L'unità immobiliare in oggetto è composta da un largo corridoio d'ingresso, un ampio open space, una stanza, servizi e due comodi ripostigli.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato che garantisce comfort e funzionalità agli ambienti.
Locale versatile, caratterizzato da spazi ampi e facilmente personalizzabili, ideale per attività dedicate alla cura della persona (centro estetico, barber shop, nail center, etc) oppure per showroom o per studi professionali e di consulenza o attività di servizi in genere.
Zona ricca di servizi di prima necessità quali bar, supermercati, farmacie, negozi, teatro, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, uffici, banche, assicurazioni etc..
Attualmente in categoria catastale C/2 (magazzino-deposito) ma ripristinabile come in origine in categoria C/1 (negozio).
Disponibilità immediata .

Coldwell Banker propone in vendita un locale ad uso ufficio posto al piano terra di un edificio a destinazione residenziale, sito a Ragusa in Viale delle Americhe n. 54.
L'immobile, attualmente destinato ad aule didattiche e formative, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 223,85 mq, con una superficie utile di circa 197,70 mq e un'altezza interna di 2,70 m.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende cinque vani principali, attualmente utilizzati come aule/uffici, un disimpegno e due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno.
Elemento di particolare valore è l'ampio cortile esterno pertinenziale ad uso esclusivo, della superficie di circa 422,75 mq, disposto attorno al fabbricato. L'area esterna è accessibile sia tramite ingresso pedonale sia tramite accesso carrabile direttamente da Viale delle Americhe, garantendo praticità, indipendenza e buona fruibilità degli spazi.
Le condizioni generali dell'immobile sono buone e risultano coerenti con l'attuale destinazione d'uso. Per metratura, distribuzione interna e presenza dell'ampia area esterna esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per attività formative, studi professionali, uffici, centri servizi o altre destinazioni compatibili con la normativa urbanistica vigente.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile attualmente adibito a scuola, sviluppato interamente su un unico livello al piano terra.
La struttura, realizzata in cemento armato con copertura piana non accessibile, si distingue per la solidità costruttiva e per la funzionalità degli spazi interni.
L'immobile dispone di accesso da Via Pier Paolo Pasolini, civici 19/A e 19/B, e sviluppa una superficie interna di circa 280 mq. Gli ambienti, ampi e facilmente modulabili, consentono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattati in base alle specifiche esigenze operative.
Completa la proprietà una pertinenza esterna sul retro, costituita da una veranda di circa 16 mq, ideale come spazio accessorio, area di servizio o piccolo spazio esterno a supporto dell'attività.
Per caratteristiche, distribuzione e posizione al piano terra, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per attività scolastiche, formative, centri educativi, studi professionali, uffici o altre destinazioni compatibili.

Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale posto al piano terra, con deposito sottostante, inserito all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale.
L'immobile si distingue per la sua posizione indipendente rispetto agli edifici circostanti e per la presenza di ampie vetrate, elementi che garantiscono un'ottima luminosità interna e una buona aerazione naturale.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria, rappresentando una soluzione pronta all'uso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
Il locale commerciale sviluppa una superficie interna di circa 287 mq, con ambienti ampi e funzionali. A completare la proprietà vi è un'area esterna pertinenziale di circa 770 mq, attualmente adibita a parcheggio e spazio di manovra per la clientela, elemento di grande valore per attività che necessitano di accessibilità, visibilità e comodità operativa.
Completa la proprietà un locale sottostrada ad uso deposito di circa 20 mq, ideale come spazio di servizio o area di stoccaggio.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra, con annessi spazi di servizio e magazzino al piano sottostrada, inserito all'interno di un edificio a destinazione residenziale.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria, rappresentando una soluzione pronta all'uso e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali.
Il locale principale sviluppa una superficie di circa 560 mq ed è composto da un'ampia area vendita, camerini, un bagno pubblico, tre locali spogliatoio, un bagno riservato al personale e un disimpegno funzionale alla distribuzione interna degli spazi.
Attraverso due scale interne si accede sia a un locale di sgombero al piano soppalcato, di circa 127 mq, sia a un ulteriore locale di sgombero al piano sottostrada, di circa 55 mq.
La generosa metratura, la presenza di ambienti accessori e la distribuzione interna rendono la proprietà particolarmente interessante per attività commerciali strutturate, showroom, punti vendita, attività al dettaglio o realtà che necessitano di ampi spazi espositivi e funzionali aree di servizio.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio locale ad uso ufficio posto al piano terra, inserito all'interno di un edificio a destinazione residenziale.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria, rappresentando una soluzione pronta all'uso e adatta a diverse esigenze professionali, direzionali o operative.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 653 mq e si articola in otto vani ufficio, due servizi igienici con antibagno, tre locali archivio e otto ambienti accessori.
La distribuzione interna, ampia e funzionale, consente un'organizzazione razionale degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studi professionali associati, sedi aziendali, uffici amministrativi, centri servizi o attività che necessitano di ambienti separati e ben strutturati.

Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale posto al piano terra di un edificio a destinazione residenziale, con accesso da Via G. Di Vittorio n. 59/C.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di una superficie di circa 260 mq. Gli ambienti, ampi e versatili, offrono diverse possibilità di utilizzo e risultano facilmente adattabili a molteplici esigenze operative, commerciali o professionali.
La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso, buona visibilità e funzionalità nella gestione degli spazi, elementi particolarmente rilevanti per attività aperte al pubblico, studi professionali, uffici o servizi.
La generosa metratura e la collocazione in un contesto urbano servito rendono la proprietà una soluzione interessante per chi desidera avviare, ampliare o trasferire la propria attività in un immobile comodo, flessibile e facilmente raggiungibile.

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 700 mq, sviluppato interamente su un unico livello, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e versatili.
L'immobile presenta una distribuzione interna razionale, con spazi già organizzati in reception, uffici operativi, sale riunioni e servizi igienici, offrendo la massima flessibilità per diverse esigenze professionali e commerciali.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 300 mq adibita a parcheggio, in parte coperta e dotata di accesso carrabile, elemento che garantisce praticità e comfort sia per il personale che per la clientela.
Grazie alle generose dimensioni, all'ottima accessibilità e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali associati, poliambulatori, centri medici, sedi aziendali, istituti di formazione, palestre, showroom, attività commerciali di grandi dimensioni o centri servizi.
Un immobile dalle elevate potenzialità, perfetto per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più servite della città.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVO OPEN SPACE di 155MQ CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA COLAJANNI.
VIA LUPIS, 71 - RAGUSA .
Questa unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra di uno stabile signorile con accesso diretto dalla strada ed è composto da un ampio e luminoso open space, una grande stanza, servizi e un esclusivo spazio esterno di circa 25mq che rappresenta un ulteriore punto di forza.
La distribuzione degli spazi interni lo rendono versatile e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali.
come studi associati, uffici professionali, showroom, attività commerciali, palestre o spazi in generale dedicati ai servizi.
Attualmente in categoria catastale C/1 (negozio) ma facilmente convertibile in categoria A/10 (ufficio).
Situato in una zona strategica e dinamica, ovvero nelle immediate vicinanze di Via Napoleone Colajanni e via Mongibello, ricca di servizi quali bar, negozi, uffici, banche e numerose attività che contribuiscono ad un costante flusso di persone durante tutta la giornata.
Spese condominiali circa 60€/anno.
Soluzione ideale per professionisti quali avvocati, architetti, ingegneri, commercialisti e consulenti, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività commerciale in una delle aree più richieste e servite della città.
Disponibilità immediata .

In una posizione strategica e centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un vasto immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 710 mq, suddivisi tra il piano terra con ampi locali per circa 300 mq e un piano sottostrada che offre ulteriori 410 mq da utilizzare come archivio, magazzino o garage. L'ufficio è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Gli interni sono modernamente arredati con finiture eleganti: pavimenti in legno pregiato al piano terra e materiali di alta qualità al livello inferiore. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale, ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di uno spazio versatile dove poter lavorare efficacemente. È presente anche una sala riunioni ben attrezzata che favorisce incontri produttivi con clienti o collaboratori. Situato nel cuore del centro storico di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici, ristoranti e negozi. Questo lo rende non solo accessibile ma anche attraente per i visitatori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locali Commerciali in Vendita a Ragusa Centro – Alta Visibilità su Corso Italia

Nel cuore pulsante di Ragusa, precisamente tra Corso Italia e Via Mario Leggio, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: 4 locali commerciali adiacenti situati in una delle zone più strategiche e dinamiche della città.

Posizione Strategica nel Centro Storico e Commerciale
L'immobile si trova in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità e forte attrattività per qualsiasi attività commerciale. La posizione angolare rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera investire nel retail o nei servizi.

Caratteristiche Principali dei Locali
4 vetrine fronte strada ad alta esposizione
4 ingressi indipendenti
Superfici rispettivamente di:

COLDWELL BANKER propone in vendita LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE CON DOPPIO ACCESSO.
VIA ROMA, 76 - RAGUSA.
Nel cuore del centro storico di Ragusa, lungo la rinomata via Roma e a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente in catasto C/3 (laboratorio), situato in una posizione di forte passaggio e visibilità.
L'immobile gode di un'ampia vetrina su via Roma, circondato da numerose attività commerciali quali bar, piccoli market e negozi, e dispone inoltre di un secondo accesso su una via parallela, utile per creare uno spazio magazzino con ingresso separato, elemento che ne aumenta la funzionalità e le possibilità di utilizzo.
Internamente si presenta come un ampio open space in buone condizioni, dotato di servizi.
Questa soluzione è versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività o ad un eventuale cambio di destinazione d'uso.
La posizione strategica, in una delle vie più vive e servite della città, unita alla doppia accessibilità, rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso diretto che come investimento.
Una proposta ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività in una zona centrale e ad alta visibilità.
Disponibilità immediata .

Coldwell Banker propone in vendita importante locale commerciale già messo a reddito, situato a Ragusa in zona Cupoletti, in posizione strategica ad alta visibilità e facilmente accessibile.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di attività già avviate e operative al suo interno, garantendo una rendita immediata e consolidata.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.550 mq, così distribuiti:
Piano terra di circa 450 mq, attualmente suddiviso in due unità commerciali indipendenti, occupate rispettivamente da un panificio e una ferramenta, entrambe con accesso autonomo e ottima visibilità su strada;
Piano seminterrato di circa 1.100 mq, funzionale e versatile, in parte adibito a deposito e in parte già suddiviso e utilizzato per ulteriori attività commerciali, ampi spazi operativi e ottima accessibilità per carico e scarico merci.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 1400 mq adibita a parcheggio privato, elemento di grande valore aggiunto che garantisce comodità per clientela e operatori, oltre a facilitare le attività logistiche.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi funzionali e già ottimizzati per uso commerciale, rendendolo ideale sia come investimento a reddito immediato, sia come opportunità di valorizzazione futura.
Grazie alla posizione strategica in una delle zone commerciali più dinamiche di Ragusa, alla presenza di attività consolidate e all'ampia metratura disponibile, questa soluzione rappresenta un asset di grande interesse per investitori alla ricerca di un immobile solido e produttivo.
Ottima opportunità di investimento con rendita attiva.

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita immobile di circa 50 mq, attualmente accatastato come magazzino categoria C/2, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per eventuale valutazione di cambio destinazione d'uso a locale commerciale, ufficio o showroom (già verificata la fattibilità per cambio destinazione d'uso).
L'immobile si distingue per la presenza di due saracinesche fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale, alta visibilità e la possibilità di realizzare due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente flessibile in termini di utilizzo e layout interno.
La distribuzione degli spazi è regolare e facilmente personalizzabile, consentendo una progettazione funzionale in base alle esigenze operative o commerciali.
Soluzione particolarmente interessante in relazione al prezzo richiesto.

LOCALE COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITA'
In posizione strategica e ad alta visibilità, nel cuore di una delle aree più centrali e commercialmente attive di Ragusa, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, con affacci angolari su Via G. Di Vittorio e Via Stesicoro.
L'immobile si presenta con spazi interni regolari e funzionali. Sono richiesti esclusivamente interventi di personalizzazione, senza necessità di opere strutturali, rendendolo idoneo a un rapido avvio dell'attività.
La distribuzione interna e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso commerciali, quali attività di retail, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico e servizi alla persona.
Il contesto urbano garantisce elevato flusso pedonale e veicolare, presenza consolidata di attività commerciali, servizi e facilità di accesso, elementi che contribuiscono in modo significativo alla visibilità e alla redditività dell'immobile.
Caratteristiche principali:

Superficie commerciale: circa 80 mq
Posizione angolare con doppia esposizione.
Zona centrale e di forte passaggio.
Immobile pronto all'uso.
Elevata versatilità funzionale.

Soluzione ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale ben posizionato, con caratteristiche idonee a garantire visibilità, operatività immediata e valore nel tempo.
Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di 70 mq TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE , in Corso Vittorio Veneto a Ragusa, poco sotto Via Garibaldi. Attualmente classificato A5 ma suscettibile a cambio di destinazione d'uso ( locale artigianale-magazzino-deposito-garage )
Si presenta come un grande locale con piccolo cortile interno ed ulteriori due ambienti con bagno.