Locali commerciali in vendita in provincia di Savona Pag. 4

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore di Albenga (SV), precisamente in Via Trieste n. 51. L'immobile, accatastato in categoria C/1 (Negozi e botteghe), rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia come investimento immobiliare a reddito. Caratteristiche Principali: *Posizione Strategica: Situato al piano terra con accesso diretto e ottima visibilità pedonale e veicolare. *Superficie: L'unità vanta una superficie catastale totale di 56 mq (consistenza di 47 mq). *Distribuzione Spazi: Internamente il locale si presenta ben distribuito, ideale per diverse tipologie merceologiche, e dispone di due vetrine che si affacciano direttamente su via Trieste. *Perché acquistarlo: Questo immobile gode di una posizione centrale in una zona servita di Albenga, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La categoria catastale C/1 lo rende versatile per attività di vendita al dettaglio, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci per una visita!

Albissola marina vendesi ampio locale commerciale di oltre 300 mq su 2 livelli con serviozio, 2 vetrine e un ingresso dal portone, il locale è posto a non più di 100 mt dal mare, atulmente è censito come laboratorio e necessita di lavori di ri-modernamento .
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
se desiderate ulteriori informazioni “.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

LOANO - Nel pieno centro di Loano proponiamo in vendita le mura di un ampio locale commerciale di circa 150 mq, situato in posizione di grande passaggio e con doppio accesso da Piazza Massena e da Corso Europa. La doppia esposizione garantisce un'eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzata dalle ampie vetrine su entrambi i fronti. L'immobile è composto da due spaziosi locali collegati da un corridoio centrale e si distingue per le finiture curate, con soffitti a mattoncini a vista, illuminazione a faretti e un pavimento a mosaico di pregio. È presente un servizio igienico e un comodo vano coperto ideale come archivio o piccolo magazzino, collegato direttamente all'open space principale. Il riscaldamento è autonomo a pompe di calore, e le condizioni generali sono ottime. La versatilità degli spazi consente un utilizzo adatto a negozi di vario genere, showroom, uffici o studi professionale, in una delle aree più centrali e servite della città. Un immobile di qualità, pronto per essere valorizzato in un contesto di forte interesse commerciale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona comoda al centro del paese, a circa 500 metri dal mare, in prossimità della nuova futura pista ciclopedonale, GAMMACASA propone negozio in vendita ad Andora (SV), ubicato al piano terreno, composto da un ampio locale ed un bagno, con un porticato davanti all'entrata, completo di attrezzatura per parrucchiera. Completa la proprietà un box di 16 metri quadri. Il negozio ha ottime finiture ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano. Le spese condominiali sono di circa 450,00 euro all'anno. La Classe Energetica è "B", I.P.E. 145.2100 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita del negozio, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni, tranne il giovedì pomeriggio e la domenica pomeriggio. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, rinomate infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa famosa Scuola e Trekking per le gite a piedi.

Il magazzino è situato nel quartiere residenziale di Valloria, una zona di Savona rinomata per la sua tranquillità e al tempo stesso ben collegata con il centro città. La posizione strategica, a pochi passi dall'Ospedale San Paolo e dalle principali fermate dei mezzi pubblici, garantisce facili spostamenti, anche verso le spiagge di Albisola, raggiungibili in pochi minuti. L'immobile è collocato al primo piano di una palazzina di quattro e dispone di un ampio terrazzo privato di circa 60 mq. Il locale è composto da più ambienti interni versatili e ben distribuiti, tra cui: un ampio vano a ingresso che disimpegna gli altri locali, tre ampie stanze, bagno finestrato con box doccia e locale più piccolo con acqua utilizzabile come cucina. I soffitti, alti circa 2 metri, e la pavimentazione in marmo chiaro conferiscono all'ambiente una buona luminosità e facilità di manutenzione. L'immobile è accessoriato di cantina privata al piano interrato e di posti auto condominiali all'interno dello stabile. Gli ambienti si presentano in stato originale, ma con buone potenzialità di personalizzazione. Le termovalvole del riscaldamento centralizzato con spese contenute. Una soluzione facilmente accessibile, posizionata in zona defilata dal traffico, ma ben servita dagli usi più versatili.

Albissola Marina– Via Papa Giovanni Paolo II - zona Grana
Vendita capannone artigianale su unico livello, dotato di doppio ingresso e soppalco interno.
Situato in posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni, garantendo un ambiente ideale per attività artigianali e industriali.
Descrizione degli spazi

Piano Terra di mq 444
Altezza interna: sotto trave 4,84 m
Area comune: spazi per parcheggio pubblico e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci.
Portali di ingresso : largh. m. 4,89 altezza m. 4,37
Servizi: presente servizio mobile e ulteriore secondo allaccio fognatura
Pavimentazione : finitura in cemento elicotteratoIdeale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori.
Collegamenti strategici
La proprietà è ben connessa alle principali città della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Albisola Superiore situato a circa 2 km di distanza oltre il futuro collegamento dell'Aurelia bis.
Caratteristiche del capannone

Luminosità naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono un'illuminazione eccellente, anche zenitale.
Impianto elettrico: a norma e certificato.
Sicurezza completa: presenza di predisposizione sistema antifurto.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attività.

Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso
cellulare diretto 366 206 3333 Mauro – 339 47 17 670 Elisabetta
www.edimmobiliare.com

L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova-Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale. La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino. La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari. Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Quadrilocale con ingresso indipendente e giardino in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Quadrilocale in villa con ingresso indipendente e giardino, libero su tre aree.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
L'appartamento di 100 mq commerciali è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due grandi porticati, giardino e posto auto privato. Completano la proprietà un box auto e una cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 41,76 kWh/mq anno
€ 285.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Trilocale mansardato con ingresso indipendente in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Trilocale in villa mansardato con ingresso indipendente, libero su tre aree, compreso di box e cantina.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
L'appartamento di 80 mq commerciali internamente è composto da un grande soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasistas e due grandi terrazzi.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 41,76 kWh/mq anno
€ 245.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

Trilocale in villa con ingresso indipendente e giardino in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovo Trilocale in villa con ingresso indipendente, libero su tre aree, giardino, box e cantina.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale in corso di realizzazione, saranno completati con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata).
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!
APE: A1 EP gl,nren 70,31 kWh/mq anno
€ 250.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

AMPIO MAGAZZINO - BOX AUTO - LOCALE COMMERCIALE A SOLI 100 MT DAL MARE

In zona olivette proponiamo ampio locale ad uso magazzino posto al piano terreno composto da ingresso indipendente, un unico spazioso vano ed il bagno.
A soli 100 mt dal mare ed in palazzina in ottime condizioni di manutenzione.

Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in studio (A10), negozio/locale commerciale (C/1) o box auto (C/6).

Con minime spese di gestione ed ampia vetrina!
Ristrutturato nel 2002 e con bagno rifatto 2 anni fa.
Comodo al mare, al centro, ai servizi ed alla stazione.

Stai cercando un magazzino, un locale commerciale o un'ampio box auto?!
Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare la tua visita!

Scopri l'opportunità unica di investire in un ampio capannone di ben 1000 mq, situato nelle vicinanze di Quiliano. Questa struttura versatile è ideale per attività industriali, magazzinaggio o come punto strategico per la tua impresa. Le possibilità sono infinite! Il capannone si presenta con spazi generosi e una disposizione interna che può essere facilmente adattata alle tue esigenze aziendali. Dotato di una grande apertura frontale di circa 2500 mq , garantisce accessibilità ottimale anche per mezzi pesanti. La luminosità naturale che penetra dagli ampi finestroni conferisce un ambiente lavorativo piacevole e stimolante. Situato in una posizione strategica, il capannone beneficia della vicinanza delle principali vie di comunicazione e l'autostrada, rendendo facile l'accesso ai servizi logistici. A pochi passi troverai supermercati, ristoranti e altre infrastrutture utili sia per i dipendenti che per i clienti. La zona circostante offre tranquillità pur essendo collegata alla vivace vita commerciale della città. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita! Siamo pronti ad accompagnarti verso la nuova sede dei tuoi sogni. Categoria catastale D8.

Ufficio in vendita in forte passaggio pedonale nella Valle di Vado Ligure! La proprietà si sviluppa su un unico livello piano strada ed ha tre grandi vetrine su più lati che garantiscono una bellissima luminosità naturale. L'ufficio è suddiviso in tre vani, due dei quali indipendenti con doppio ingresso esterno, collegati internamente per una maggiore flessibilità d'uso. Gli interni sono moderni e funzionali, con controsoffitto a faretti e aria condizionata per un comfort ottimale. Al piano interrato, troverete cantine accessibili sia dalla via che dal portone condominiale, mentre al piano strada è presente una cantina con ampio cortile esclusivo e servizi. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio nelle vicinanze, che rende questa proprietà ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. La possibilità di cambio di destinazione d'uso aggiunge un ulteriore livello di versatilità a questa offerta. Con 67 m² commerciali e 38 m² calpestabili, questo ufficio è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben posizionato.

In Posizione Strategica proponiamo in vendita locale Situato in Via Suor Maria Rossello, questo negozio di circa 50 mq che si trova in una zona di forte passaggio, sia veicolare che pedonale, offrendo una buona visibilità. Il locale risulta Accogliente: L'immobile è composto da due vani ben distribuiti, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una notevole esposizione. Inoltre fuori vi è un piccolo spazio dov'è possibile posizionare alcuni tavolini, completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è dotato di un climatizzatore in pompa di calore per il raffreddamento e il riscaldamento, al fine di offrire un ambiente confortevole tutto l'anno. Investimento Sicuro: Grazie alla sua posizione centrale e all'intenso traffico veicolare, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento redditizio o desidera avviare un'attività nel cuore del paese. Spese Condominiali Minime: Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a circa 250 € all'anno!

Il locale commerciale, sito in Via San Lorenzo, si distingue per la sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio e ben servita. La vicinanza a numerose attività e servizi lo rende un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale con elevata visibilità e facile accessibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione interna pratica e versatile. Al piano principale, un ampio ingresso accoglie i clienti e può essere sfruttato come area espositiva o reception. Adiacente si trova uno studio luminoso, con accesso diretto ad un balcone, a sua volta, completo di un bagno di servizio, che ne aumenta la praticità. Attraverso una scala interna, si accede al piano inferiore, caratterizzato da un locale spazioso e ben organizzato, perfetto come magazzino, laboratorio o ulteriore area operativa. Anche questo livello è dotato di un secondo bagno, garantendo funzionalità e comfort. L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben sfruttabili e adattabili a diverse esigenze. La sua versatilità lo rende adatto a negozi, studi professionali, showroom o piccole attività artigianali. Grazie alla posizione centrale, alla disposizione interna e alla doppia funzionalità dei piani, rappresenta una soluzione pronta all’uso.

Albenga, opportunità unica! In vendita grande appartamento in villa in centro città.

L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita appartamento all'interno di una villa signorile di sole tre unità abitative, situata nel cuore di Albenga, in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi principali.
L'immobile, si sviluppa su di una superficie complessiva di 170 metri quadrati, così suddivisi: ingresso che porta ad un ampio e luminoso salone di circa 40 mq, dotato di grandi finestre in legno con doppio vetro che garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico e acustico, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e ben distribuite, lavanderia e bagno, due terrazze vivibili e balcone. Gli ambienti sono ampi e consentono grande libertà di movimento all'interno dell'abitazione.
Valorizza l'immobile la terrazza a loggia di mq 24 accessibile dalla zona giorno .
La sua esposizione a nord-est-ovest-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
In sintesi, si tratta di una casa ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, coniugando la parziale indipendenza con la comodità del centro città.
I costi di gestioni sono minimi.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

€ 298.000
Ape: C EP gl.,nren 67,89 kWh/mq anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci!
Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268

**Ufficio in Vendita a Ceriale (SV) – Smart Working al Mare!**

Hai la possibilità di lavorare in smart working? Perché non coniugare lavoro e svago, lasciando la routine cittadina per trasferirti in una splendida località di mare?

A Ceriale, a pochi passi dalla spiaggia e in posizione centralissima, proponiamo in vendita ufficio nuovo, situato al piano terra di una recente palazzina. Questo locale uso ufficio è dotato di servizio privato e un terrazzo angolare, da cui è già presente un passaggio pedonale per creare un ingresso indipendente.

L'ufficio è provvisto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, perfetto e pronto per accogliere la tua nuova postazione lavorativa.

**Richiesta: Euro 90.000**

Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente più rilassante.

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
tel 0182554730 cell. 3929488202

Proponiamo in vendita 2 Magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un Appartamento con relativo Box auto. I due magazzini sono ubicati all'interno di una Casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga. L'immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unità immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). Il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. Attraverso un cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l'annuncio. Sono state predisposte due possibili soluzioni. La prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel Soggiorno con Cucina a vista (27,10 mq); Camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al Balcone; disimpegno (2,40 mq); Bagno (5,75 mq); Studio (5,15mq). La seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: Ingresso nel Soggiorno con angolo cottura (29,25 mq); disimpegno (3,20 mq); ripostiglio (2,20 mq); Bagno (5,15 mq); Camera da letto Matrimoniale (12,70 mq) con Cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq); Balcone. Vi è la possibilità di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. Il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq. e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potrà essere adibito ad autorimessa dell'alloggio di futura realizzazione. Gli oneri per il cambio di destinazione d'uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini.

Compendio immobiliare in vendita composto da un’unità principale censita in categoria D/8 e da un magazzino. Le due unità sono collocate rispettivamente al primo piano interrato (circa 1.451 mq) e al secondo piano interrato (circa 82 mq). Il complesso dispone di due ingressi al piano terra e di un ulteriore accesso al secondo interrato tramite rampa carrabile di pertinenza. L’unità al primo interrato è dotata di accesso pedonale, mediante ampia scala in cemento armato, e di accesso carrabile dalla rampa. Internamente è composta da un ampio ambiente principale, oltre a diversi locali laterali ad uso archivio/ripostiglio e un servizio igienico. Al secondo interrato si trova un locale che occupa l’intero piano, con accesso sia pedonale che carrabile tramite la rampa che collega il piano strada. Su questo livello sono presenti anche due locali adibiti a servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma si presentano in cattivo stato di manutenzione, rendendo necessari interventi di ristrutturazione. L’edificio in cui sono ubicate le unità è realizzato con struttura in calcestruzzo armato, copertura a falde con manto in coppi e facciate intonacate e tinteggiate. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità degli spazi - Doppio accesso pedonale e carrabile - Struttura solida e potenziale di valorizzazione La linea di autobus più vicina è MILLESIMO (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO LELE LUZZATI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NEGOZIO IN VENDITA A SAVONA – CORSO TARDY & BENECH In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato in Corso Tardy & Benech, una delle principali arterie cittadine, ideale per chi cerca visibilità e una location facilmente raggiungibile. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 90 mq calpestabili, oltre a 15 mq di soppalco, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. L'immobile gode di un'ottima esposizione grazie alle due ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità agli ambienti interni. L'importante altezza dei locali di 4,40 metri conferisce una piacevole sensazione di ampiezza e permette di sfruttare al meglio gli spazi, anche attraverso eventuali soluzioni personalizzate. Completa la proprietà un servizio igienico e la presenza della canna fumaria, un valore aggiunto che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo del locale, rendendolo particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione e alla somministrazione. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e ad alta visibilità, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità. Riferimento: 1673 Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per organizzare una visita.

Situato nella vivace cittadina di Varazze, questo capannone in vendita si trova in Via Emilio Vecchia, in una posizione strategica che offre facile accesso alle principali vie di comunicazione. La zona è ben servita e si presta a molteplici usi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 1425 metri quadrati, di cui 950mq al piano terra a campata unica ed è accessibile con qualsiasi tipo di automezzo , mentre al piano sottostrada abbiamo una superficie di mq 475. Antistante all'entrata vi è una corte di proprietà di passaggio, l'altezza interna è per circa metà del capannone di mt, 5.90, mentre la restante porzione ha un altezza di mt. 6,60. completa la proprietà un terrazzo carrabile. Oltre al capannone è possibile acquistare a parte una palazzina di mq 610 con diverse destinazioni (residenziale ed uffici) ed un piazzale per 7 posti auto. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ingresso indipendente - multipiano L'asilo per bambini più vicino è VARAZZE - CASANOVA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione strategica a Finale Ligure, l'immobile si trova in Via dell'Artigianato, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questo contesto offre un ambiente tranquillo e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben servito. La categoria catastale D/7 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo perfetto per attività che necessitano di ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 390 metri quadrati. La disposizione interna è ben organizzata. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti interni. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere complessivo degli occupanti. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio, che si sviluppa su un solo piano, non dispone di portineria, ma gode di due lati liberi paralleli che favoriscono una buona illuminazione naturale. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Finale Ligure. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - carrabile - ingresso indipendente La linea di autobus più vicina è VIA CALICE (150 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via IV Novembre, nel cuore del centro storico di Albisola Capo, proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 37 mq con doppia vetrina su strada, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, studio professionale o investimento grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione centrale. Internamente il locale necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne, con facciata recentemente rifatta. Basse spese di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale nel caratteristico borgo di Albisola Superiore, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

In posizione con difficoltà di parcheggio, grande magazzino carrabile dotato di due accessi e finestre, totalmente ristrutturato, ideale per attività artigianali, deposito o posti auto.

FINALPIA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE di bar situata in zona di grandissimo passaggio, in una posizione angolare che garantisce elevata visibilità e un flusso costante di clientela durante tutto l’arco della giornata. Grazie alla disposizione e agli spazi disponibili, il locale si presta perfettamente non solo all’attività di bar, ma anche a una possibile trasformazione in ristorante o tavola calda. L’ambiente è accogliente e ben organizzato, con un ampio dehor esterno composto da 12 tavoli, ideale per la stagione primaverile ed estiva, e una saletta interna con ulteriori 9 tavoli. Complessivamente il locale dispone di 21 tavoli per circa 65 posti a sedere, offrendo un’ottima capacità ricettiva. Uno dei punti di forza è la presenza di una cucina spaziosa e funzionale e il canone d'affitto mensile di € 1.000,00 con scadenza nell'anno 2037. Completa la proprietà un comodo magazzino di pertinenza, utile per lo stoccaggio e l’organizzazione del lavoro. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti i macchinari e le attrezzature presenti, tra cui: frigorifero ventilato da 400 litri, frigorifero ventilato da 700 litri, affettatrice professionale, tostiera da 2,55 kW, piastra per cottura/toast/panini da 1,4 kW, piastra Firmar da 3 kW (nuova), doppia piastra Vevor da 4 kW (nuova), friggitrice doppia da 2 x 5 litri, microonde professionale, cappa aspirante (100 x 60 x 90 cm), banco in acciaio da 250 x 70 cm, banco in acciaio da 140 x 70 cm, lavandino da 100 x 70 cm e boiler per acqua calda. Ottima soluzione per chi desidera intraprendere un’attività nel settore della ristorazione in una zona strategica e altamente frequentata. LA POSIZIONE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY - MAGGIORI INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE IN SEDE DI CONTATTO.