Locali commerciali in vendita a Millesimo

Capannone industriale in posizione strategica a Millesimo – a pochi metri dal casello autostradale!

Se cerchi una soluzione logistica, produttiva o di stoccaggio in una zona comoda e ben collegata, questa è l'occasione giusta: proponiamo in vendita un ampio capannone industriale con magazzino annesso, situato nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Millesimo, a pochi minuti dal centro del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo, collegati tra loro da una comoda rampa carrabile interna – ed è costruito in solida struttura di cemento armato, garanzia di resistenza e durata nel tempo.
Il capannone offre una superficie di circa 1.200 mq, perfettamente adattabile a diverse esigenze: produzione, deposito, lavorazione o attività logistiche. A completamento, un magazzino di circa 330 mq fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, utile per organizzare al meglio merci, materiali o attrezzature.
Completa la proprietà il terreno pertinenziale, utilizzabile come area di manovra e zona parcheggio per dipendenti, clienti o automezzi aziendali.
La posizione è altamente strategica: vicinanza immediata al casello dell'autostrada A6 Torino-Savona, accessibilità agevole anche per mezzi di grandi dimensioni e facilità di collegamento con la rete viaria principale. Inoltre, la prossimità al centro di Millesimo garantisce la presenza di tutti i servizi essenziali.

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MILLESIMO – LOCALE AL PIANO TERRA IDEALE COME DEPOSITO O LABORATORIOIn posizione semicentrale, proponiamo locale al piano terra di circa 50 mq, situato in Via Trento e Trieste, in contesto comodo ai servizi e facilmente raggiungibile.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 50 mq
Piano: terra
Due vetrine (una attualmente chiusa)
Due finestre sul retro
Presenza di locale servizi
L'immobile si affaccia su un'area condominiale adibita a parcheggio, elemento che garantisce comodità di sosta ma limita la visibilità commerciale diretta.

Accessibilità
Possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze
Assenza di accesso carrabile diretto


Stato dell'immobileIl locale necessita di una ristrutturazione completa, inclusi:
impianti
infissi
pavimentazioni
Un aspetto che permette di personalizzare totalmente lo spazio in funzione delle proprie esigenze.

Destinazione idealePer caratteristiche e posizione, l'immobile è particolarmente adatto a:
Magazzino
Deposito
Laboratorio artigianale
Locale tecnico
Meno indicato per attività commerciali tradizionali con forte passaggio pedonale

Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale a costi contenutiUn'opportunità concreta per artigiani, professionisti o piccoli operatori che necessitano di uno spazio operativo da personalizzare, con investimento contenuto e buona accessibilità.

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Compendio immobiliare in vendita composto da un’unità principale censita in categoria D/8 e da un magazzino. Le due unità sono collocate rispettivamente al primo piano interrato (circa 1.451 mq) e al secondo piano interrato (circa 82 mq). Il complesso dispone di due ingressi al piano terra e di un ulteriore accesso al secondo interrato tramite rampa carrabile di pertinenza. L’unità al primo interrato è dotata di accesso pedonale, mediante ampia scala in cemento armato, e di accesso carrabile dalla rampa. Internamente è composta da un ampio ambiente principale, oltre a diversi locali laterali ad uso archivio/ripostiglio e un servizio igienico. Al secondo interrato si trova un locale che occupa l’intero piano, con accesso sia pedonale che carrabile tramite la rampa che collega il piano strada. Su questo livello sono presenti anche due locali adibiti a servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma si presentano in cattivo stato di manutenzione, rendendo necessari interventi di ristrutturazione. L’edificio in cui sono ubicate le unità è realizzato con struttura in calcestruzzo armato, copertura a falde con manto in coppi e facciate intonacate e tinteggiate. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità degli spazi - Doppio accesso pedonale e carrabile - Struttura solida e potenziale di valorizzazione La linea di autobus più vicina è MILLESIMO (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO LELE LUZZATI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita a 10 Km da Millesimo una cascina immersa nella storia e nella naturaSituata tra le province di Cuneo e Savona, questa incantevole cascina è un vero e proprio scrigno di storia e natura. Le sue origini risalgono al XIII secolo, quando faceva parte di un antico castello e sorgeva lungo l'antica via del sale che collegava la Francia a Finale Ligure. Ancora oggi, il sentiero è percorso da centinaia di escursionisti, ciclisti e cavalieri ogni anno.Un patrimonio storico unicoLa struttura originale, risalente al Novecento, è stata sapientemente restaurata nel rispetto della tradizione. Tracce del passato sono ancora visibili, come una delle quattro torri medievali, oggi integrata nel sottotetto, e le antiche prigioni, nascoste sotto il cortile panoramico. la superficie totale dei terreni di proprietà è di 54000 mq.La cascina è circondata da terrazzamenti, dove è possibile coltivate diverse varietà di frutta e ortaggi, tra cui pregiate uve, lamponi, pesche, attualmente vi sono mille piante di lamponi con una produzione annua di 2Kg per pianta di frutti, oltre a un Castagneto con 24 piante secolari e 80 piante di Maroni D.O.P.Un'oasi di benessereLa proprietà comprende anche una fonte di acqua purissima, rinomata per le sue proprietà benefiche e citata addirittura da Napoleone. L'acqua della fonte, leggera e con un basso residuo fisso, sgorga da una sorgente storica e rappresenta un vero e proprio tesoro locale.Un'opportunità unicaLa cascina offre due unità abitative, una stalla riconverti bile in laboratorio artigianale e un fienile con potenzialità turistiche. La posizione strategica, il clima mite e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un luogo incantevole dove vivere o investire.Potenziali sviluppi• Agriturismo: La cascina si presta perfettamente allo sviluppo di un agriturismo, grazie alla produzione di prodotti agricoli di qualità e alla possibilità di ospitare i turisti.• B&B: Le unità abitative esistenti possono essere trasformate in accoglienti camere per bed and breakfast, offrendo ai visitatori un'esperienza autentica a contatto con la natura.• Laboratorio artigianale: La stalla può essere riconvertita in un laboratorio artigianale per la trasformazione dei prodotti agricoli, creando prodotti locali di eccellenza.ConclusioniQuesta cascina rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e potenzialità economiche. Un luogo dove il passato incontra il futuro, offrendo un'opportunità unica per vivere in armonia con l'ambiente e valorizzare un patrimonio storico inestimabile.