Locali commerciali in vendita a Vado Ligure

Cantina in complesso residenziale con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20755

VADO LIGURE – LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO CON VETRINE E OTTIMO POTENZIALEIn posizione semicentrale, su via con buona visibilità e discreto passaggio, proponiamo locale al piano terra situato in Via Armando Diaz.
Una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 50 mq
Piano: terra
Due vetrine su strada
Accesso diretto e indipendente
Buona visibilità veicolare e passaggio pedonale


L'immobile si presta a diverse destinazioni, grazie alla sua posizione e configurazione.

Destinazioni possibili:
Negozio
Ufficio tecnico
Laboratorio artigianale leggero
Magazzino operativo
Categoria catastale attuale D/1, con caratteristiche assimilabili a piccolo locale commerciale o tecnico

Stato dell'immobileIl locale è completamente da ristrutturare, con necessità di:
rifacimento impianti
sistemazione serrande e finiture
Aspetto ideale per chi vuole personalizzare lo spazio o ottimizzare l'investimento.

PosizioneZona urbana mista, ben collegata e facilmente raggiungibile, con:
Buona visibilità su strada
Contesto commerciale/artigianale attivo

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo ampio capannone situato nel cuore di Vado Ligure. Con una superficie totale di circa 4.000 mq, questa proprietà si trova in una posizione introvabile, all'uscita della superstrada e a pochi passi dal porto e dall'autostrada, rendendola ideale per qualsiasi attività commerciale o industriale. La struttura è dotata di spazi esterni generosi, facilmente accessibili anche da mezzi pesanti, garantendo la massima comodità per le operazioni logistiche e il carico/scarico delle merci. All'interno del capannone troverai uffici funzionali e bagni, per soddisfare tutte le esigenze lavorative. Vado Ligure è conosciuta per la sua vivace economia portuale ed è strategicamente posizionata tra Savona e Spotorno, offrendo collegamenti eccellenti sia via terra che via mare. La zona circostante offre numerose opportunità commerciali grazie alla presenza di altre aziende e servizi nelle vicinanze.

Ufficio in vendita in forte passaggio pedonale nella Valle di Vado Ligure! La proprietà si sviluppa su un unico livello piano strada ed ha tre grandi vetrine su più lati che garantiscono una bellissima luminosità naturale. L'ufficio è suddiviso in tre vani, due dei quali indipendenti con doppio ingresso esterno, collegati internamente per una maggiore flessibilità d'uso. Gli interni sono moderni e funzionali, con controsoffitto a faretti e aria condizionata per un comfort ottimale. Al piano interrato, troverete cantine accessibili sia dalla via che dal portone condominiale, mentre al piano strada è presente una cantina con ampio cortile esclusivo e servizi. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio nelle vicinanze, che rende questa proprietà ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. La possibilità di cambio di destinazione d'uso aggiunge un ulteriore livello di versatilità a questa offerta. Con 67 m² commerciali e 38 m² calpestabili, questo ufficio è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e ben posizionato.

Prestigioso Immobile Commerciale al piano terreno a soli 30 mt dal mare in Palazzina d'Epoca. Superficie disposta per la maggior parte al piano strada e distribuita su 3 lati indipendenti. Ulteriore supeficie utilizzabile in tantissimi modi ( Uffici riservati, locali spogliatoi, zona relax ) al piano mezzanino collegato internamente. Possibilità di suolo pubblico su 2 lati dell'immobile. Ideale come struttura commerciale tipo Banca, ufficio Postale, Sede Attività marittima, Attività di ristorazione, Centro Polivalente, Studio Associati medici e legali. Possibilità di separare anche in 3 unità immobiliari e diversificare e dividere fisicamente 3 attività differenti. Posizione molto visibile per automobili ma con forte passaggio pedonale, a 2 passi dalla Piazza principale di Vado Ligure. Rara occasione di investimento! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO

SAVONA – VIA AURELIA | AMPIO SPAZIO DIREZIONALE DI 800 m² SU DUE LIVELLI CON VISTA MARE E PARCHEGGIO PRIVATO Proponiamo in vendita un prestigioso spazio direzionale di 800 m², disposto su due livelli e situato a pochi metri dal mare, in posizione strategica e di ottima visibilità. La struttura, completamente ristrutturata sia esternamente (facciate in vetro) sia internamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per poliambulatori, società di servizi, centri formativi o aziende che necessitano di una sede moderna, funzionale e pronta all’uso. Caratteristiche principali 800 m² totali suddivisi su due piani, entrambi con vista mare Oltre 20 posti auto riservati 7 bagni complessivi tra piano strada e piano spiaggia Aula corsi attrezzabile fino a 100 persone Locale archivio Ampia zona open space, attualmente organizzata per 40 postazioni di lavoro, con possibilità di ulteriore suddivisione 8 uffici al piano strada e 2 uffici al piano spiaggia Impianti completamente rinnovati: cablaggio rete, aria condizionata, riscaldamento, impianto elettrico Accesso autostradale raggiungibile in circa 5 minuti Ulteriori vantaggi Disponibile dal 1° aprile Possibilità di mantenere l’arredamento esistente Soluzione ideale per realtà che gestiscono sia personale interno che operatori esterni

Adiacente alla Chiesa San Giovanni Battista e alle scuole elementari proponiamo magazzino/negozio posto al piano terra con ingresso su strada allo stato originario con volte a vista. Completa la proprietà un posto auto.

VADO LIGURE (SV) - A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita ampio magazzino di 160 mq. sito al piano terra. Ottime condizioni interne. Dotato di quattro vetrine e doppia esposizione. Ottima opportunità per creare due o tre immobili ad uso abitativo. Richiesta € 135.000 , 00 CLASSE ENERGETICA: G

RIF. 493) Ampio Magazzino di 60 mq a Vado Ligure, Località San Genesio. Questo locale commerciale è dotato di luce e gode di una posizione strategica, vicino al MOLO 8.44. La soluzione è libera da subito, ideale per chi desidera utilizzarlo come garage , deposito oppure per dedicarsi al proprio hobby preferito. La posizione è comodissima, situato al piano terra. Contattaci subito tramite telefono o WhatsApp per organizzare una visita! +39 3279953027