Locali commerciali in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 7

Capannone con terreno agricolo in vendita a Monastir – €158.000 A circa 2 km dal centro di Monastir e a soli 23 km da Cagliari, proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito agricolo, inserito in un ampio lotto di circa 8.700 mq, con accesso diretto dalla S.S. 131, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il fabbricato, realizzato nel 1984, ha una superficie di circa 420 mq ed è costruito con struttura in cemento armato e copertura in tegole. Internamente si presenta come un ampio monovano, ideale per attività agricole, deposito o rimessaggio. La proprietà è completata da un terreno agricolo recintato di circa 8.250 mq, arricchito dalla presenza di 65 piante di ulivo, alcune delle quali secolari. Presenti inoltre: Pozzo sondato di circa 60 metri Allaccio alla corrente elettrica Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto riservato ma ben collegato, perfetto per attività agricole o investimento. Ottima posizione logistica.

Gonnesa, più precisamente in Via A.Gramsci, una delle vie più richieste della cittadina di Gonnesa, proponiamo in vendita un Ampio locale utilizzato attualmente come studio. Il Locale si presenta in ottime condizioni generali e gode di un ottima classe Energetica. Il locale è composto come segue: - Sala d'ingresso. - Disimpegno che collega gli ambienti. - Due camere adibite a studio. - Archivio. - Bagno con annesso antibagno. Distanze in Macchina: - Mare 5 Minuti. - Iglesias 15 minuti. - Cagliari 30 minuti. Rif. 𝓞.𝓖

fantastica struttura da destinarsi a vari usi visto la sua unicità sia per location sia per tipologia dell'immobile. La struttura posizionata in Piazza Marconi a Villaputzu era un rinomato hotel la sua enorme potenzialità la rende perfetta per un uso turistico ricettivo come albergo o come extra alberghiero o come casa di cura o poliambulatorio. L'immobile libero su 4 lati si sviluppa su tre piani con circa 260 mq per piano. Attualmente il piano terra si presenta con un grande Living da modulare in base alle esigenze e all'uso . Il primo e secondo piano sono strutturati ancora con la distribuzione e divisione come hotel con 8 camere doppie per piano e bagni per ciascuna camera. Dispone infine di un fantastico lastrico solare da adibire a zona relax con l'inserimento di una piscina o un giardino attrezzato. la struttura si presta anche per essere trasformata in RSA o struttura di accoglienza per anziani o come direzionale o ancora realizzazione edi due grandi affittacamere.

Nel Centro Storico della Città di Iglesias, più precisamente in Via Antonio Gramsci proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada. Il locale è composto come segue: - Ampia sala. - Magazzino. - Bagno con annesso anti-bagno. Il il locale misura 60MQ ed è stato completamente restaurato, è dotato di aria condizionata e di due tende da sole, una sulla vetrina mentre l'altra sulla porta d'ingresso. Inoltre, nella via sono presenti altri locali commerciali, studi professionali , attività di ristorazione, luoghi di culto religioso e strutture architettonicamente turistiche. Rif. O.G

Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA due locali commerciali posizionati su fronte strada principale con alto passaggio sia pedonale che con i mezzi di trasporto.
Locale commerciale di 70 mq con bagno e due vetrine al prezzo di € 65.000.
Locale commerciale di 55 mq con vetrina al prezzo di € 45.000.
Può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione o in ufficio.
Ottime condizioni.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF143

Senorbì - Proponiamo in vendita un locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione. Si compone di un ampio e luminoso vano con porta/vetrina, disimpegno, bagno e un secondo e comodo vano adatto come ufficio e illuminato da finestra. E' compreso un cortile anteriore di circa mq 19 con posto auto e poi altri due parcheggi fanno parte della proposta. Comodità di carico e scarico davanti all'ingresso. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è stato realizzato nel 2009, ha un condizionatore ed è pronto all'utilizzo. Molto interessante anche il cambio d'uso per realizzare un appartamento bivano indipendente. Classe Energetica E.

La proprietà è rappresentata da un edificio cielo terra, che si sviluppa su tre livelli (di cui uno mansardato con terrazza) fronte via Garibaldi. Lo stabile, costruito presumibilmente intorno alla metà degli anni sessanta, é stato realizzato all'interno di un lotto di terreno confinante per tre lati con proprietà private e per un lato con strada pubblica. Il piano mansardato si presenta non ancora ultimato. La distribuzione interna presenta: al piano terra un locale (dove è stato realizzato il forno a legna con antistante una struttura in muratura come banco di lavoro), un locale cucina deposito, con un piccolissimo bagno; al piano primo vi è un ampio ambiente con uno spazio occupato dai servizi igienici. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente dalla via Garibaldi dove vi è una vetrina, che consente l'ingresso al piano terra, e una porta, per l'accesso diretto alla scala che porta al piano primo. Questo doppio accesso permetterebbe la frazionabilità dei due livelli.

Zona Centro fronte strada Via XX Settembre, angolo Via 25 Aprile proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ufficio in buono stato di manutenzione. Il locale si compone di una sala d'attesa – di due ampie sale – di un anti bagno e di un bagno. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Hotel Boutique Vista Mare a Torre dei Corsari – Perla della Costa Verde, Sardegna Nel cuore della spettacolare costa occidentale della Sardegna, a Torre dei Corsari, si propone in vendita un’esclusiva villa adibita a struttura ricettiva di charme. La proprietà si sviluppa su tre livelli che assecondano il pendio naturale della collina, regalando una vista panoramica mozzafiato sul mare incontaminato e sui tramonti della Costa Verde. Un'opportunità unica per investitori nel settore del turismo d'élite e naturalistico. Zona Notte & Privacy (Piano Strada / Piano Alto) - 8 Camere indipendenti: ogni camera gode di accesso diretto dal giardino, garantendo totale indipendenza agli ospiti. - Comfort privato: tutte le camere sono dotate di bagno interno con doccia. - Oasi esterne: ogni stanza vanta una terrazza o veranda privata di generose metrature (da un minimo di 9 mq fino a ben 25 mq) con affaccio panoramico. Accoglienza e Convivialità (Sottopiano 1) - Sala Reception: un grande e luminoso salone di 85 mq, perfetto per l'accoglienza, il relax o la sala colazioni. - Cucina: concessa in locazione ad una società esterna è dotata composta da 22 mq attrezzati più locale lavaggio e bagni per il personale del ristorante. - Servizi: 2 bagni a disposizione del piano per i clienti. - Spazi panoramici: una grande veranda coperta di 60 mq e una loggia vista mare di 30 mq, spazi perfetti per aperitivi al tramonto e relax all'aperto. Alloggio Indipendente (Sottopiano 2) - Bilocale di 30 mq: posizionato su una particella catastale distinta (non inclusa nella recente ristrutturazione). Soluzione ideale come alloggio privato per il gestore, per il personale o da personalizzare come ulteriore suite. Parco, Wellness e Servizi Esterni - Giardino Mediterraneo: ben 3.200 mq di parco privato che circonda la proprietà, garantendo massima quiete e privacy. - Area Pool & Spa: piscina privata (9x4 mt, profondità 1.50 mt) e vasca idromassaggio esterna da 4 posti, per un'esperienza di relax totale. - Parcheggio: area interna riservata con ben 10 posti auto per gli ospiti. Dotazioni Tecniche - Finiture: infissi in legno con doppi vetri per un isolamento termo-acustico ottimale. - Tecnologia: connessione internet ultraveloce già attiva con TIM Fibra, fondamentale per il target di nomadi digitali e turisti internazionali. La struttura rappresenta un investimento ad altissimo potenziale in una delle zone a più forte crescita di turismo sostenibile e internazionale della Sardegna. Possibilità di suddivisione in più unità abitative di civile abitazione o di riportarla ad una villa unifamiliare com’era in origine. Punti di forza dell'immobile: - Panorama mozzafiato sul mare - Tranquillità e ralax - Ingressi indipendenti per i clienti Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dal paese, distante solo 100mt, proponiamo un capannone a destinazione artigianale edificato su un lotto di 2000mq. Il capannone misura 330mq composto da locale artigianale, uffici e bagno. Il piazzale del capannone è completamente pavimentato con cemento industriale. Gli impianti sono certificati ed è presente l'agibilità.

Le Vanille Hotel, dista 2 km dalla rinomata spiaggia Scoglio di Peppino e dalla spiaggia di Costa Rei, 12 km da Villasimius e 65 km dall'aeroporto di Cagliari-Elmas, lo scalo più vicino. Ci troviamo a soli 20 minuti a piedi, o 5' minuti d'auto, dal centro di Costa Rei. La struttura Le Vanille (La Vaniglia) dispone di ben 15 camere accessoriate, complete di tutti i comfort e con vista sulla splendida piscina di 300mq circondata da un solarium e da una ricca vegetazione, dotata di una zona idromassaggio e una zona adibita ai bambini. Le camere sono distribuite su 2 livelli, alcune collegate da un patio o un loggiato, altre con ingresso autonomo. Gli ospiti di quest'albergo possono rilassarsi al bar della terrazza o in una zona lounge presso la piscina esterna. Soggiornando in una delle 15 camere, gli ospiti possono usufruire di un mini frigobar. Il bar fronte piscina, utilizzabile anche come ristorante, è dotato di una sala coperta con una capienza di 50 coperti, ma anche di un patio dove poter sorseggiare un aperitivo in prossimità della piscina.

Nella centralissima Iglesias, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 210 mq. situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da un doppio ingresso con porte blindate, un ampio vano facilmente divisibile, una sala riunioni, un spazio dedicato all'archivio e 4 bagni, è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni. Il doppio ingresso da l'opportunità di poter gestire gli spazi in due uffici nettamente separati e autonomi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq posizionato nella via principale di Serramanna in un punto ad elevata visibilità e ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
Più precisamente, ci troviamo in via Roma angolo via Petrarca, a 50 metri dalla chiesa di San Leonardo e da Piazza del Popolo, al piano terra di un palazzotto storico.
Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, con ingresso sia dalla via Roma che dalla via Petrarca, ed è costituito da un ambiente unico di circa 55 mq, 3 bagni e spogliatoio. Vi è poi un locale di sgombero al primo piano di circa 22 mq.
Negli ultimi decenni è stato utilizzato come bar, ma si presta senza bisogno di modifiche a qualunque attività commerciale e di servizi. Attualmente inutilizzato da qualche anno, ha necessità di un minimo di manutenzione ordinaria.
Si valuta anche la possibilità di concederlo in locazione, ad un canone da definire.
Rif. AS106

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso garage, situato ad Iglesias, nella tranquilla zona di Col di Lana. Questa soluzione immobiliare, si trova al piano terra e offre una superficie di circa 70 mq, ideale come garage o come spazio di deposito. L'immobile è composto da due vani, perfetto per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente versatile. Inoltre, è dotato di un bagno, garantendo così il massimo comfort. La posizione strategica del magazzino, facilmente accessibile, lo rende un'opzione interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: G

Sardegna, nel Comune di Castiadas (CA - SU), località Orteduso, in un ambiente naturale esclusivo ed incontaminato, ai piedi del Parco dei Sette Fratelli e a pochi chilometri dalle esclusive spiagge del sud est della Sardegna (Villasimius, Costa Rei ) , proponiamo un investimento per l'acquisto di una vasta estensione di 162.518 mq.( sedici ettari e 2.518 mq) di terreni agricoli accorpati. L'investimento immobiliare è rivolto a imprenditori agricoli, coltivatori diretti o a imprenditori che intendono investire nel settore immobiliare sostenibile e turistico della Sardegna coniugando agricoltura biologica e turismo rurale. Descrizione: progetto approvato con relativa concessione edilizia valida fino a marzo 2027 con possibilità di rinnovo fino a marzo 2028. Gli interventi vari di miglioramento fondiario approvati riguardano una superficie di 106.176 mq con possibilità di sviluppo per i restanti 56.342 mq. Tutta la proprietà è completamente recintata e chiusa con rete elettrosaldata alla base per evitare l'ingresso degli animali selvatici. Sono presenti all'interno della proprietà: tre ingressi con cancello di cui uno elettrico; strade interne carrabili; parcheggi coperti e scoperti; un Impianto fotovoltaico di 3kw più 3 kW batteria supercondensatore per gli accessi dal cancello elettrico; tre Pozzi + 2 pompe a energia solare + Impianto fotovoltaico di 7,5 kw ; pozzo + 1 pompa solare + impianto fotovoltaico di 4 kw e un ulteriore impianto fotovoltaico da 6 kw piu 10 kw batterie grafene con supercondensatori, n. 5 riserve per l'acqua ( n. 3 da 5.000 litri, n. 1 da 16.000 litri e n.1 da 2.000 litri); Bio depuratore per 20-30 persone ( per la depurazione degli scarichi delle acque bianche e nere ; terrazzamenti vari; impianto d' irrigazione per tutta l'azienda ove sono presenti ca. 2.000 alberi da frutta e ca. 2.000 erbe aromatiche e oltre 300 alberi di olivo. Nella vendita sono compresi: 1. Attrezzatura varia e macchinari meccanici per la conduzione del fondo (motocarriola- mini-trattore (Grillo); Cippatore/bio trituratore a scoppio cingolato, motocoltivatore, motozappa, tre mezzi meccanici per la raccolta delle olive, idropulitrice e ulteriori attrezzi meccanici e a pressione. Strutture mobili: 6 tende grandi beduine in cottone, Dome da 11metri, Sauna, Relax Room; spazio Yoga (piazzola più struttura in legno); piazzole per tende con impianto elettrico presente; piscina di 6 metri diametro con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, n. 4 Pergole, n. 1 Forno e n.1 Barbecue. 2. Strutture fisse costruite in bioedilizia: due depositi, due bagni, una casetta di 30 mq con bagno e ampia sala da pranzo con relativi accessori( lavatrice, lavastoviglie, forno interno e riscaldamento con Boiler 3 x; n.6), docce esterne; cerchio in pietra di 150 mq con pavimento in terra battuta; doccia Africana in Terra e canne. Allaccio Enel presente. Finanziamento approvato per realizzare un' ulteriore pozzo e un biolago (60% a fondo perduto). All'intern

In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile. Anno costruzione: 1997 Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 125 mq circa Superficie principale: 103 mq Superficie cucina: 37 mq Superficie portico: 42 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

In vendita ad Iglesias, proponiamo un ampio capannone industriale, sviluppato su due livelli, ideale per attività produttive e logistiche. Al piano terra troviamo, una zona dedicata all'area operativa, una all'esposizione, 4 vani e tre bagni, mentre al piano primo è presente un vano di circa 150 mq., allo stato grezzo. La proprietà si presenta in buone condizioni e pronta per essere utilizzata. Completa la proposta immobiliare, un terreno circostante di circa 2500 mq. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per la propria attività. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Guspini, poco prima della zona industriale del paese, magazzino di circa 250 mq con appezzamento di terra e uliveto con 54 piante. Il terreno ha tre pozzi d'acqua ed è completamente recintato. C'è la possibilità di acquistare anche soltanto il magazzino con una parte di terra o l'uliveto separatamente. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Burcei ci troviamo al confine col comune di San Vito lungo il percorso del rio Ollastu sulla via dell'argento, siamo a proporre una splendida struttura ricettiva che si sviluppa su due corpi separati, il corpo principale è composto da un ampissimo parcheggio e aree esterne comuni con piscina per grandi e piccoli da riattare, ingrsso su grande hall dove troviamo il bar, la recption, l'ufficio segreteria, e la direzione, a seguire troviamo ampia sala ristorante con camino per circa 180 posti a sedere affincata dall'ampia cucina con tutti gli arredi della zanuzzi, segue al pian terreno cella frigo, bagni del personale e bagni per il pubblico. alla fine della sala troviamo una veranda col forno per pizzeria. al piano seminterrato troviamo u diverse sale di trasformazione tra cui un piccolo museo dell'agricoltura e sale attrezzate in base all haccp per trasformazione beni alimentari come salumificio e caseificio, un altra sla è adibita a lavanderia industriale e altri locali di sgombero oltre alle centrali elettriche, al primo piano troviamo 10 camera da letto per lo più doppie e quadruple con bagno anch eper disabili e tutte dotate di casseforti fuciliere, al secondo piano troviamo altre 4 camere da letto di generose dimensioni. Il secondo corpo è diviso in 6 camere da letto doppie con bagno. la struttura necessita una minima manutenzione per essere di nuovo operativa.

Guspini, nel centro storico del paese, locale commerciale di circa 115 mq sito al piano terra di una casa con soli due appartamenti (nessuna spesa condominiale). L'immobile si trova in buone condizioni generali, ha una vetrina con la serranda automatizzata ed è così composto: ingresso, disimpegno, due uffici, ripostiglio, magazzino, laboratorio, archivio e bagno. L'impianto elettrico è stato rivisto e c'è la certificazione. Il locale è in parte climatizzato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Prezzo molto interessante. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Narcao, in località Pesus, all'interno di uno storico convento Benedettino si propone in vendita azienda agricola di 5 ettari con magazzino e casa rurale. La proprietà risulta complessivamente così composta: - 5 ettari circa di terreno e 2700 mq di serre - immobile rurale ad uso abitativo composto con salotto, camera da letto, cucina e bagno per complessivi mq 130, con pompe di calore, serramenti doppio vetro camera recentissimi e capotto termico - magazzino di recente realizzazione di mq. 100 interni e 100 esterni coperti con tettoia. Dotata di: - circa 50 ulivi secolari - due pozzi d'acqua - bacino d'accumulo idrico - 8 kw di pannelli fotovoltaici - impianto di accumulo per l'energia elettrica in eccesso. Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Si rende noto che è disponibile per la cessione, una quota pari al 10% del capitale sociale, di una società che opera nel settore della lavorazione dei metalli. Per un valore complessivo di Eu. 210.000. La cessione è rivolta a investitori interessati a entrare in una realtà solida e con comprovate prospettive di sviluppo. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non soggetto

Due locali commerciali liberi e comunicanti, aventi una superficie intorno ai 200 mq, ed altezza m.3,90 (eventualmente soppalcabile) , con due vetrine e due ingressi, nella via principale di Carbonia, di fronte alla farmacia Urgu

Si tratta di un Hotel immerso nel verde e nella natura più incontaminati sorge a 25 minuti da Cagliari nel Parco dei Sette Fratelli lungo la s.s. 125 al km 44,700 L'Hotel dispone di circa 40 posti letto e 120 + 200 coperti al ristorante la cui struttura, interamente rivestita in pietra, si inserisce perfettamente nella tonalità delle rocce granitiche circostanti e viene coronata da una intensa macchia mediterranea. Intorno alla struttura non esistono insediamenti abitativi per chilometri e la stessa struttura dispone di un parco privato di ben 800 ettari di bosco la localizzazione e nella nota Valle dell'Argento. Quest'ultima è così chiamata per la presenza delle antiche miniere d'argento e dei ruderi degli antichi villaggi minatori dei primi dell'ottocento; all'interno del parco privato sulle rive del Rio è a disposizione un antico ovile ristrutturato per i pranzi all'aperto con i pastori. Nonostante l'Hotel sia fornito di tutti i moderni confort in un contesto di tranquillità e di serenità della localizzazione. L'Hotel dista a soli 10 minuti di auto dalla spiaggia di Ferraxi, spiaggia in cui l'ecosistema è rimasto immutato nel tempo con i gigli di mare. Scheda tecnica: 14 + 6 camere con bagno 40 posti letto 2 camere per disabili 120 coperti ristorante 200 coperti ristorante all'aperto 2 sale convegni di 30 40 posti serie dotazione standard: in camera arredamento in stile sardo asciugacapelli fisso televisore a colori con telecomando frigobar Telefono diretto salvavita cassaforte pompa di calore autonoma riscaldamento tradizionale ampio parco con prato verde dove possono essere organizzate escursioni guidate a piedi o in fuoristrada e mountain-bike, in Quad. Rif. muradan

Proponiamo in vendita un magazzino commerciale con ampi spazi di manovra, zona esposizione, bellissimi uffici con tetto in legno al primo piano dello stabile, tettoie per lo stoccaggio dei materiali e ampio parcheggio. Sono presenti due bagni e uno spazio riservato ai dipendenti con spogliatoio e docce. Lo spazio commerciale si trova nella zona industriale di Sant'Antioco, Sud Sardegna, ed è facilmente raggiungibile dai mezzi. Gli uffici vantano una prestigiosa vista mare. Rif. S/D