Strada Rio Abis, quota pari all’intero del diritto di proprietà sul capannone su due livelli composto da un locale deposito e uno esposizione al piano terra e altro locale deposito al piano primo-con area cortilizia antistante e retrostante, oltre quota pro indiviso sull’area di manovra sub 3 in comproprietà col capannone confinante.
Proponiamo in vendita a Iglesias, in Corso Matteotti, un locale commerciale con annessa attività di ristorazione tutt'ora funzionante. Il locale, di 80 mq, si presenta spazioso ed in ottimo stato, ideale per avviare o proseguire un'attività commerciale. Situato in una posizione centrale e particolarmente trafficata, offre grande visibilità e possibilità di attrarre clienti. Dotato di sala, una cucina ed un bagno, il locale è perfetto per svolgere varie tipologie di attività. Gli spazi interni consentono di disporre di una quarantina di coperti, all'esterno si può arrivare a circa cinquanta. La zona è ben servita da mezzi pubblici ed offre facilità di parcheggio per clienti e dipendenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale ben posizionato e funzionale ad Iglesias.
In zona centrale, a pochi minuti dalla centrale piazza Martiri, si propone studio professionale al piano terra con ampie vetrate. L'unità immobiliare al suo interno è composta da due locali ad uso ufficio, archivio, ripostiglio, antibagno e due bagni. Completa un posto auto di proprietà al piano seminterrato. Grazie alla sua posizione e visibilità, l'immobile si presta a varie attività. Classe energetica "C" 79,70 kWh/mq anno Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri
Proponiamo in vendita un luminoso ufficio nel cuore commerciale di Carbonia, con una superficie di 55 mq suddivisi in tre locali e un bagno. Situato in una zona vicino a servizi essenziali , questo ufficio offre un ambiente ideale per svolgere la propria attività professionale. Precedentemente utilizzato come studio veterinario, l'immobile è composto da una sala d'attesa, un ampio ambulatorio, un ripostiglio, un anti bagno e un bagno. Con una disposizione funzionale e una posizione centrale, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
Piena proprietà di fabbricato di tipo industriale adibito a macello al piano terra, composto da zona uffici, reparto conservazione, reparto spedizione, reparto di macellazione bovini, reparto macellazione suini, reparto macellazione ovini, reparto lavorazione, locali per la lavorazione delle trippe, stalle, servizi igienici e spogliatoi.
in comune di Villacidro (CA), via Gialeto 24 24A unità immobiliare al NCEU sez.F al foglio 2 map-pale 345 sub. 3, cat. F/3, insistente su area al nct al foglio 602 particella 345, di mq 155, ricadente in zona A (abitato antico), costruito ante 1967. Oggetto dei seguenti titoli abilitativi edilizi: N° 283 (prot. 5626) del 7/9/1977; prot. 6442/2003; prot. 20130020940 del 09/10/2013).
ANNUNCIO - VENDITA - SARDEGNAHOTEL-RISTORANTE COUNTRY RETREATNell'incantevole cornice del Sud Sardegna, accanto a tutti i servizi, potrai sviluppare una location incredibile."E la Sardegna è un universo da scoprire. Riservato, e che si svela piano a chi sa andare oltre" cit..Con Oltre 750 metri quadri coperti e oltre due ettari di terreno, lasciati soprendere da questa struttura ricettiva completa di ristorante, area camper, frutteti, 10 bungalow indipendenti e ampia zona ricevimenti.Un paradiso verde con oltre 50 palme si apre ai tuoi ospiti, dove gli angoli naturali e ricchi di carattere si alternano a funzionali spazi, come l'ampia area parcheggi che può ospitare oltre 150 mezzi e gli oltre 170 metri quadri di spazi dedicati alle celle e ai magazzini.L'edificio occupa tre livelli: al piano terra la zona reception confluisce in maniera omogenea nella zona bar-ristorante, offrendo un ampia veranda coperta di oltre 200 metri quadri.La sala interna copre le necessità degli ospiti e della foresteria, garantendo a prezzi contenuti una cucina equipaggiata e poliedrica, ottima per menù alla carta e per menù tematici. Gli eventi trovano qui il massimo della logistica : eventi di food e beverage, raduni, cerimonie, ricorrenze, eventi aziendali. La struttura vanta una tradizione storicamente nota nel settore, che potrà fare da volano ai tuoi futuri clienti.Possibili prospettive per il futuro? Ti consiglio di contattarci subito per visionare l'elaborata due diligence su questa struttura. Scoprirai che in un solo acquisto potrai realizzare un investimento versatile su più fronti:#Luxury Retreat#RicettivoBusiness E foresteria#Eventi.A soli 25/30 minuti di auto dall'aeroporto di Elmas e dal Porto di Cagliari, 2h30' dagli aeroporti del Nord Sardegna, la posizione rivelerà a te e ai tuoi collaboratori infinite risorse.Massimizza oggi il tuo investimento. Contattaci subito. Offriamo assistenza per acquisti da parte di soggetti privati d'oltre mare, esteri o soggetti giuridici.
Posizione Strategica | Struttura Chiavi in Mano | Altissimo Potenziale di Rendimento Proponiamo in vendita un grazioso e avviatissimo hotel con nove camere situato in una posizione strategica all'ingresso di Villasimius. La struttura gode di una visibilità invidiabile e permette di raggiungere il centro del paese comodamente a piedi. Villasimius non ha bisogno di presentazioni: è una delle mete turistiche più rinomate della Sardegna, con un flusso di visitatori in costante aumento anno dopo anno grazie alle sue spiagge caraibiche e al moderno porto turistico. La proprietà si sviluppa su più livelli, è interamente arredata ed è pronta per l'operatività immediata. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort degli ospiti e un'ottimale gestione dei flussi: Piano Terra Elegante area reception e angolo bar perfettamente attrezzato, grande veranda coperta con circa 80 posti a sedere, ideale per colazioni, pranzi o cene all'aperto, 2 camere doppie ed 1 camera quadrupla tutte con bagno privato, finemente arredate e dotate di privata terrazza esterna vivibile. Primo Piano 6 camere totali, tutte arredate, con bagno privato e sfogo su un'ampia terrazza esterna privata per ogni singola camera. Piano Semi-Interrato Cucina professionale attrezzata. Bagni per i clienti e ampia sala comune multiuso. Appartamento Trilocale privato: Spazio indipendente dotato di giardino privato, perfetto come residenza per il gestore/proprietario. ✨ Perché Investire in Questa Struttura? Pronta all'Uso: L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato. Location Perfetta, accesso immediato dalla strada principale e vicinanza al centro pedonale. I clienti dimenticheranno l'auto, i circa 80 posti a sedere nella veranda offrono la possibilità di sviluppare un forte business parallelo di ristorazione o cocktail bar, aperto anche ai clienti esterni. Trend in Crescita: Villasimius registra ogni anno record di presenze, garantendo una stagione turistica sempre più lunga e redditizia. 📞 Trattativa e Informazioni Una soluzione ideale per imprenditori del settore ricettivo o per chi desidera un cambio di vita in un paradiso terrestre con un business già avviato. Per planimetrie, foto dettagliate e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767
VILLASIMIUS – Locale commerciale a pochi passi dal mare
Nella rinomata zona di Is Traias, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale da riattare, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 2.000 mq, che offre la possibilità di realizzare comodi parcheggi a servizio della clientela e ampi spazi esterni da valorizzare.
La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di un lounge bar con ampia pergola esterna destinata alla somministrazione di alimenti e bevande alla clientela, soluzione ideale per sfruttare al meglio il contesto turistico e la vicinanza al mare.
La distribuzione degli spazi consente un'elevata flessibilità progettuale e rende l'immobile particolarmente interessante per attività legate alla ristorazione, all'intrattenimento e all'accoglienza.
La vicinanza al centro di Villasimius e alle spiagge della zona garantisce ottima visibilità e un importante afflusso turistico durante la stagione estiva.
Un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività esclusiva in una delle località più apprezzate del sud Sardegna oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale.
Vendita Hotel 3 Stelle con Ristorante Pizzeria a San Sperate Un'opportunità unica per investire in un'attività consolidata da oltre 40 anni. Vendiamo un Hotel 3 stelle in pieno funzionamento, con 30 posti letto e un ristorante - pizzeria con 150 coperti. L’hotel vanta una posizione strategica a San Sperate, l'unica struttura alberghiera della zona, punto di riferimento per turisti, lavoratori e visitatori locali. Caratteristiche della Struttura: Piano Terra: Sala colazione con bar e reception, ristorante di 170 mq, cucina con impianti e pavimenti rifatti nel 2023, dispensa, spogliatoi, bagno per dipendenti e doppio bagno per il pubblico. Primo Piano: 15 camere doppie o triple, tutte con bagno privato, e terrazza di 70 mq. Secondo Piano: Casa del custode e due sottotetti. Altri dettagli: Ascensore, è presente inoltre una camera per persone con disabilità. Cortile di 220MQ su tre lati, di cui una parte dedicata alla ristorazione. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Arredamento completo per hotel e ristorante incluso nella vendita, con cucina nuova installata nel 2023. Fatturato positivo e clientela fidelizzata. Prezzo di vendita: 700.000 Euro Non perdere questa occasione di acquistare una struttura già avviata con ottime prospettive future. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in zona strategica, ideale per aziende che necessitano di spazi versatili e funzionali per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per una configurazione che agevola la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Caratteristiche principali - Ampia superficie interna adatta a molteplici configurazioni operative - Facilità di accesso per mezzi pesanti, grazie alla presenza di ingressi carrabili e spazi adeguati - Area esterna di manovra, perfetta per carico/scarico merci, parcheggi operativi o movimentazioni quotidiane Posizione L’immobile è ubicato in una zona ben collegata, con accesso rapido alle principali arterie stradali, garantendo massima efficienza logistica. La vicinanza ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante per tutte le attività che richiedono praticità e rapidità di connessione. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile completo, funzionale e con ottimo potenziale operativo. Per ulteriori informazioni o per programmare un sopralluogo, il nostro team è a disposizione.
Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna VILLASIMIUS – Nel magnifico territorio del sud-est della Sardegna vicino alle coste cristalline di un litorale di rara bellezza ed esattamente nel comune di Villasimius, proponiamo la vendita di un interessante hotel categoria 3 stelle, realizzato nel 2013, in perfetto stato di manutenzione e dall’enorme potenziale. La struttura, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si colloca in posizione strategica rispetto al lungomare, in una zona silenziosa e ben servita del comune di Villasimius. La proprietà è collocata in prossimità di attività commerciali di prima necessità ed è dotata di balconi, di una ampia terrazza e di un’area giardino. Quest’area giardino può essere sfruttata poter consumare colazioni e/o pasti all’aperto in una particolare atmosfera di tranquillità e serenità che ben si sposa con il contesto circostante. La posizione è favorevole in quanto la proprietà si colloca in zona strategica per la facilità con la quale è possibile raggiungerla grazie alla rete stradale locale e per la vicinanza al litorale dove si può godere delle più rinomate spiagge della costa sud-est della Sardegna. L’hotel si articola su più livelli e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. che comprende: sala colazioni 10 camere con bagno interno 6 balconi un’ampia terrazza un servizio igienico per ospiti e personale di servizio un locale magazzino per il ricovero della biancheria un locale tecnico per impianti un giardino di pertinenza. Sardegna L’hotel non necessita di lavori di ristrutturazione e l’attività che va avanti ormai dal 2013 può essere proseguita da subito senza nessun problema. La proprietà ha un notevole potenziale sul mercato turistico ricettivo con i dovuti accorgimenti anche in termini di risparmio energetico e di sostenibilità ambientale che ad oggi riesce ad esprimere solo parzialmente. L’attività alberghiera prosegue regolarmente da più di dieci anni a carattere stagionale con un target di clientela variegato. LOCATION – La proprietà si colloca in un contesto cittadino, adiacente il litorale della zona. DOTAZIONI – La proprietà è dotata di un locale colazioni, di un’area polivalente utilizzabile anche come discoteca, di aree parcheggio, di aree verandate e una reception per l’accoglienza clienti. ESPOSIZIONE E CLASSE ENERGETICA – L’immobile gode di una quadrupla esposizione essendo libero su ogni lato della pro, di una ampia terrazza panoramica e di un giardino dove poter consumare pasti all’aperto ed un impianto energetico da 9 kw per il risparmio energetico. SERVIZI – la proprietà gode della vicinanza di esercizi commerciali di prima necessità. COLLEGAMENTI – la posizione strategica della struttura alberghiera le consente di essere raggiunta con facilità grazie alla rete viaria locale. CAPIENZA DELLA STRUTTURA – La capacità potenziale di ospiti della struttura alberghiera è di circa 20 posti letto. ATTIVITA’ – La struttura è regolarmente attività, attualmente con carattere di stagionalità ma con potenzialità di ampliamento all’intera annualità. CONDIZIONE IMMOBILE – la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione. RIENTRO DALL’INVESTIMENTO – 3/5 anni Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire: Progettazione Ristrutturazione Riqualificazione Ammodernamento Demolizione e costruzione Reperimento fondi Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare. Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendohotelitalia.it
VILLASIMIUS - Esclusiva opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità
Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare con progetto già approvato per il cambio di destinazione d'uso e la trasformazione in una raffinata struttura ricettiva di charme, ideale come Boutique Hotel o Albergo Diffuso.
L'immobile, attualmente in discreto stato conservativo, si sviluppa interamente al piano terra e gode di un cortile esclusivo che la circonda sui quattro lati, garantendo privacy e ampie possibilità di valorizzazione degli spazi esterni.
Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico vista mare, accessibile tramite scala esterna.
Il progetto approvato è stato concepito per offrire un'esperienza di ospitalità moderna ed esclusiva, con una distribuzione funzionale degli ambienti che comprende reception con area bar, sala ristorante dedicata e cucina professionale, creando le condizioni ideali per un'attività integrata tra accoglienza e ristorazione.
Particolare attenzione è stata riservata agli spazi esterni, valorizzati da una moderna pergola in legno, aree relax e zone verdi curate, elementi che contribuiscono a posizionare la futura struttura in una fascia di mercato premium.
Uno dei principali punti di forza dell'operazione è rappresentato dalla presenza di tutte le autorizzazioni progettuali già ottenute, consentendo all'investitore di ridurre sensibilmente tempi e incertezze legati all'iter burocratico. Gli interventi previsti consistono prevalentemente in opere di ristrutturazione e riadattamento funzionale, senza necessità di demolizioni integrali, con conseguente ottimizzazione dei tempi di realizzazione.
Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un progetto pronto da sviluppare in una struttura esclusiva e ad alto potenziale.
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