Locali commerciali in vendita in provincia di Sassari Pag. 12

Locale commerciale fronte strada in via Mazzini a Sassari.
76 mq con open space, bancone in legno e zona tavolini. Cucina separata, due bagni e ripostiglio. Atmosfera unica con colonne e volte dipinte.
Contattaci per visitare l'immobile.

Metratura e distribuzione
L'immobile si estende per 76 mq e si sviluppa in un ampio open space che ospita la zona bar con bancone in legno e un'area dedicata ai tavolini. La cucina è separata, mentre i servizi includono due bagni, di cui uno a norma per disabili, e un pratico ripostiglio.

Carattere e atmosfera
Le colonne e le volte dipinte donano un tocco di eleganza e carattere, creando un ambiente accogliente e distintivo. Un locale che conserva il fascino della tradizione, perfetto per chi cerca un'attività con un'anima autentica.

Dotazioni incluse
La vendita comprende l'arredo completo del bar, inclusi elettrodomestici, frigoriferi, sedie, tavolini e la cucina attrezzata. Tutto pronto per avviare subito la tua nuova attività.

Opportunità unica
Possibilità di rilevare la precedente attività di caffetteria, molto conosciuta in città. Un'occasione interessante per chi desidera investire nel settore della ristorazione.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Situato nel cuore della storica Piazza Duomo di Sassari, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con affaccio diretto sulla magnifica Cattedrale. Questo immobile di grande valore storico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione di forte richiamo turistico e commerciale. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata in una delle piazze più importanti di Sassari - Finestra panoramica sulla Chiesa, simbolo della città - Alta visibilità e flusso costante di passanti e visitatori - Ideale per imprenditori e investitori che cercano un'immobile di prestigio, questo locale rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare sassarese. Composizione del Locale: Il locale si presenta con una suddivisione ben strutturata, così composta: - Sottopiano: Qui troviamo 6 ampie cantine, ideali per stoccaggio o come spazi aggiuntivi per le attività commerciali. - Piano Terra: Il piano terra offre spaziosi ambienti caratterizzati da affascinanti volte in pietra a vista, che conferiscono all'immobile un'atmosfera storica e accogliente, perfetta per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Questa disposizione degli spazi rende il locale versatile e adatto a diverse forme di business, mantenendo al contempo il suo fascino storico. Il locale, si presenta in uno stato di ordine, per quanto ancora da ultimare. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari Propone in vendita un elegante ufficio situato nel cuore di Tempio, in via Roma 41. Questo prestigioso immobile commerciale, da ristrutturare, offre una superficie totale di 118 mq, caratterizzata da dettagli storici e particolari di pregio. Descrizione: Spazi interni: Una spaziosa sala doppia con quattro colonne in stile storico, che aggiungono un tocco di raffinatezza e unicità. Pavimenti originali in stile, perfetti per chi apprezza l'eleganza classica. Ulteriori ambienti composti da un ufficio aggiuntivo, due disimpegni, un antibagno con caldaia e un bagno. Luce naturale: L'immobile è molto luminoso grazie a quattro ampie finestre: tre affacciate sul giardino interno e una sull'ingresso principale di via Roma. Caratteristiche aggiuntive: Precedentemente adibito a banca, il locale offre ampi spazi versatili adatti a diversi usi commerciali o professionali. Posizione centrale e prestigiosa, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con carattere storico e grande potenziale. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Locale Commerciale su Due Livelli - Cannigione (Arzachena) Nel cuore di Cannigione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in Via Lungomare A. Doria, a pochi passi dal porto e all'ingresso del paese. Questo spazio, di recente costruzione (2018), si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 351 m² commerciali ed è perfetto per ospitare attività legate alla ristorazione o al turismo. L'immobile è in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Il locale è composto da tre livelli: * Piano Seminterrato: un comodo magazzino, dotato di una stanza spogliatoio per i dipendenti e di un bagno. Ben collegato al piano terra da una rampa che affaccia su un cortile interno pavimentato, ideale per facilitare le consegne e lo stoccaggio delle merci. * Piano Terra: con una spaziosa cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, un bagno, una grande sala ristorante e una veranda coperta con ampie vetrate scorrevoli che si affaccia su un cortile pavimentato. La veranda è dotata di tende su misura per garantire il massimo comfort anche nelle giornate ventose. * Piano Primo: un'ampia sala ristorante con veranda coperta e pergola, che offre una vista mare. Il piano è accessibile tramite una scalinata e un montascale per disabili. Completa il primo piano un bagno e un montacarichi che rende agevole il trasporto delle merci tra i piani. Il locale è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo ad aria, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Parcheggi privati sono disponibili di fronte all'ingresso del locale, con due accessi separati: uno pedonale e uno carrabile. Le grandi vetrate su entrambi i piani rendono gli ambienti luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera perfetta per ogni tipo di evento o attività commerciale. Cannigione è una località di grande attrazione turistica. La zona è caratterizzata da un forte flusso di visitatori soprattutto nei mesi estivi, rendendo questa proprietà una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore del turismo sardo. La proprietà valuta acquisto tramite rent to buy. Per scoprire ulteriori informazioni e visualizzare il locale in dettaglio, clicca sulle icone fotografiche all'interno della sezione Planimetrie e sull'icona 360 per il nostro virtual tour. Vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un Staff di Consulenza Creditizia che saprà proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze.

Locale commerciale in una zona strategica e ben servita. Ti proponiamo tre locali commerciali adiacenti, situati in via Stanis Manca, nel quartiere di Luna e Sole, a pochi passi da scuole, negozi e ristoranti. I locali hanno una superficie totale di 151 mq e sono dotati di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità. Due locali sono accatastati come C1 e possono ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, mentre il terzo locale, esposto nella parte interna del palazzo, è un C2, ideale come deposito o magazzino. Gli immobili si presentano in buono stato. Liberi da vincoli, subito disponibili.

Locale commerciale in Via Marogna – Spazi ampi e versatiliSe cerchi un locale ben visibile e luminoso, questo spazio commerciale di 94 mq è perfetto per te! Due grandi vetrine fronte strada, open space e massima versatilità.Contattaci per visitare l'immobile.Distribuzione e spazi:L'ambiente, attualmente un grande open space, ti offre infinite possibilità. Puoi utilizzarlo così com'è oppure suddividerlo in due unità indipendenti, grazie alla sua pianta razionale. Presente un comodo bagno con antibagno, pensato per garantire funzionalità in qualsiasi attività.Punti di forza:La doppia vetrina garantisce un'eccellente visibilità e tanta luce naturale, ideale per attirare l'attenzione della clientela. Inoltre, il locale è indipendente e non fa parte di un condominio: nessuna spesa extra e massima autonomia.Flessibilità e potenziale:Questo spazio è stato sede di un minimarket per molti anni, ma si presta facilmente a ogni tipo di attività commerciale, dall'ufficio al negozio, o persino a uno studio professionale.Esclusività:Il tetto è un lastrico pianeggiante esclusivo, che aggiunge valore e unicità al locale.Contattaci per visitare l'immobile.

Incredibile Opportunità Commerciale a Li Punti: Bar Tabacchi Con Locale Fronte Strada!Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita una trentennale attività di Bar Tabacchi, situata in posizione strategica sulla trafficatissima via Domenico Millelire (ex SS 131), a pochi passi dall'incrocio con San Giorgio.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Caratteristiche del Locale:- Accesso al piano terra con 4 ampie vetrine che garantiscono massima visibilità.- Bancone lungo che si distingue per la sua eleganza, suddiviso in aree dedicate alla mescita e alla vendita dei tabacchi.- Vetrina per le pietanze che valorizza ulteriormente l'offerta gastronomica.- Piccola cucina sul retro, perfetta per preparare piatti freschi e deliziosi.- Spazio accogliente con tavoli per circa 20/24 coperti, ideale per gustare un caffè, un aperitivo in compagnia o un pasto veloce.- Self service tabacchi, per poter offrire un servizio all'avanguardia anche durante le ore di chiusura.La posizione strategica sulla ex Strada Statale 131 che collega Porto Torres a Sassari è un ulteriore punto di forza, attirando un elevato flusso di clientela locale e di passaggio. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di un'attività consolidata e apprezzata dalla comunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Questa è l'occasione che stavi aspettando per avviare la tua attività in un locale pronto per essere sfruttato al meglio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Cerchi un'opportunità unica per il tuo business? Allora questo locale commerciale in vendita in Piazza Brigata Sassari ad Olbia è proprio ciò di cui hai bisogno! Qui troverai uno spazio enorme su due livelli, con un posto auto incluso nel prezzo. Il primo livello è perfetto per un immenso laboratorio, mentre il secondo livello ospita il negozio, il retro bottega e l'ufficio. La zona è altamente popolare e molto ben servita, con la vicinanza a Via Vittorio Veneto che la rende ancora più strategica. Qui potrai contare su una grande quantità di negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e fermate autobus, oltre a una varietà di altre attività commerciali. Se sei alla ricerca di una posizione vantaggiosa per il tuo business, non perdere questa occasione di investimento. Fai tuo questo locale commerciale oggi stesso e comincia a realizzare i tuoi sogni di crescita imprenditoriale in una delle miglior zone di Olbia! Contattaci per info o prenotare una visista in loco.

L'asset immobiliare in esame è costituito da una porzione di un più ampio capannone artigianale, sito in posizione periferica nella Zona Industriale del Comune di Muros. Il fabbricato, di cui l'unità è parte, si sviluppa su un solo livello fuori terra ed è caratterizzato da un impianto planimetrico regolare. L'immobile è stato edificato nei primi anni novanta e presenta prospetti rifiniti ad intonaco tinteggiato e copertura a falde rivestite con onduline di fibrocemento. Nel dettaglio l’unità in esame è composta esclusivamente da un locale destinato a laboratorio artigianale e un locale ad uso uffici con servizi igienici annessi. Le pareti divisorie interne sono realizzate con tramezzature standard. Le finiture interne sono adeguate all'uso (produttivo-stoccaggio), con pavimentazioni in cemento per il locale artigianale e in gres per il locale uffici, infissi esterni in alluminio, interni in legno tamburato, pareti rifinite ad intonaco tinteggiato su tutti gli ambienti. Le porte d'accesso sono in metallo di tipo serranda. Gli impianti elettrici e idrici sono funzionanti. Completa la proprietà una corte pertinenziale esterna interamente asfaltata. L'asset immobiliare risulta in sufficiente stato di conservazione sia interno che esterno.

Locale commerciale suddiviso tra il piano terra e seminterrato collegati da scala interne, avente tre vetrine e così composto: 9 ambienti ciascuno dei quali specificatamente utilizzato come ingresso, ufficio, bagni anche per i disabili, corridoi, magazzini e aula formazione. Completa la struttura un patio esterno scoperto e vasca per le immersioni delle dimensioni di 6 mt x 7 mt per una profondità media di mt 3,75. La dotazione impiantistica è da ritenersi oltre la media per la tipologia.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona. L’immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq; - Suddivisione interna flessibile; - Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno; - Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile; - Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili; - Involucro esterno completamente ristrutturato di recente; - Impianto di allarme (parte esterna); - Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra. Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l’area sotto il profilo commerciale. Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva. La proprietà valuta anche la locazione. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione - parcheggi La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Amendola, Sassari – Locale commerciale su due livelli con magazzino di circa 80 mq incluso. In Via Amendola, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, in zona servita e strategica, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. L’area è ben collegata e nelle immediate vicinanze si trovano ospedali, scuole, uffici e numerose attività commerciali, elementi che garantiscono un’ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Il piano terra, con tre ampie vetrine fronte strada, si presenta come un unico open space facilmente rimodulabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze commerciali. Il piano seminterrato (S1) è collegato internamente tramite scala e offre ulteriore metratura sfruttabile; è dotato di servizio igienico e si presta a molteplici utilizzi (deposito, archivio, area operativa). Il prezzo comprende inoltre un magazzino separato di circa 80 mq, con secondo ingresso/uscita indipendente, eventualmente collegabile al piano seminterrato del negozio, soluzione ideale per carico/scarico merci o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Possibilità di acquisto box auto di 22 mq ca. nello stabile al prezzo di € 21.000. Soluzione ideale per studi professionali, attività sanitarie, showroom o vendita al dettaglio. Punti di forza dell'immobile: - vetrine - doppio ingresso - box L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA MARCONI (300 m), PORTA UTZERI e di altre 5 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono SASSARI VIA PADRE ZIRANO (390 m) e SASSARI CORSO R.MARGHERITA (470 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di SANT'ANNA (160 m), PIAZZA MARCONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA PORCELLANA (110 m), SANTA TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 5 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PORCELLANA (190 m), SALVATOR RUIU e altre 8 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1, situato al piano terra di una palazzina all’angolo tra Via Cagliari e Via Nuoro, a Sorso. Il locale dispone di ingresso indipendente con accesso facilitato per disabili. All’ingresso si accede direttamente a un’ampia sala ideale per accoglienza clienti o attività di vendita. Sul retro è presente un forno per le pizze di recente installazione, perfettamente funzionante, ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della ristorazione. L’immobile è dotato di bagno e ripostiglio, ed è pronto all’uso senza necessità di interventi. L’ultima attività presente era una pizzeria, operativa fino a pochi mesi fa. Si tratta di una soluzione ideale per pizzerie, gastronomia, panifici, attività artigianali o negozi di vario genere, grazie alla visibilità, alla disposizione interna funzionale e alla posizione strategica. È disponibile, anche l’appartamento al primo piano dello stesso stabile, ottimo come abitazione o spazio accessorio per l’attività al prezzo complessivo locale più appartamento ad euro 110.000. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione - investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SORSO (100 m). Le linee autobus più vicine sono SORSO VIA COTTONI -STAZ.ARST (50 m), SORSO VIA FRATELLI BORIO 34 e altre 3 fermate nel raggio di 310 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SORSO - VIA CAPPUCCINI (170 m), SORSO - MAROGNA e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SORSO - S.M. GEROLAMO CAPPAI (150 m) e VIA AZUNI SORSO (290 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione strategica e ben servita, proponiamo la cessione di attività avviata di mini market situato a Sassari, in Via Pasquale Paoli. L’attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una piccola impresa commerciale già operativa, inserita in un contesto residenziale con buon passaggio pedonale, con una costante affluenza della clientela. Il locale si presenta in buone condizioni ed è adatto alla vendita di generi alimentari, prodotti di prima necessità e articoli vari. Punto peculiare i prodotti tipici locali, due vetrine fronte strada e due vani interni, uno locale vendita, l’altro adibito a magazzino con bagno per il personale. Punti di forza: Attività già avviata Zona abitata e servita Bassi costi di gestione Canone di locazione mura: soli € 350/mese Ideale per gestione familiare Cessione attività €19.000 Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili in agenzia. Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Sulla via principale del centro storico di Ittiri, in Corso Vittorio Emanuele 149, via di grande passaggio e visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di 30 m² circa, con antibagno, servizio igienico e piccolo magazzino sul retro. Il negozio gode di ottima visibilità vista la posizione che occupa ed è stato già oggetto di ristrutturazione che lo rende ora pronto per essere personalizzato. Si presta infatti come spazio multi uso pronto ad accogliere uffici, coworking, studi professionali, varie attività commerciali o alla nascita di microimprese. Il locale è già predisposto per l'impianto di condizionamento con il sistema a pompa di calore. Solo il servizio igienico necessita di qualche intervento per essere rinnovato. Assieme al negozio, è possibile acquistare la casa indipendente, al prezzo di 88.000 €, adiacente ad esso, per chi volesse godere della vicinanza di casa e lavoro. Per maggiori dettagli e visionare gli immobili, chiediamo alla gentile clientela di chiamare in ufficio allo: 079 9670143. La Classe Energetica del negozio è la “G”. 5 ottimi motivi per acquistarlo: 1. Centro storico sulla via principale 2. Ingresso fronte strada di grande passaggio e visibilità 3. Ideale per piccole attività 4. Spese di gestione irrisorie 5. Possibilità di acquisto della casa adiacente Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Grande opportunità commerciale a Ittiri – Ex salumificio attrezzato con ampi spazi e forte potenziale di sviluppo Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/artigianale su due livelli, precedentemente adibito a salumificio, già predisposto per attività di lavorazione e trasformazione delle materie prime alimentari. L’immobile dispone di una zona commerciale dedicata al contatto con il pubblico e di un’ampia area laboratorio completa di celle frigorifere, celle affumicatrici e spazi funzionali alla produzione e lavorazione alimentare. Una soluzione ideale per attività nel settore gastronomico, agroalimentare o artigianale. I due livelli sono collegati sia tramite scale interne che mediante ascensore/montacarichi, garantendo praticità operativa e massima funzionalità logistica. Il piano inferiore è inoltre dotato di cortile con accesso indipendente, perfetto per carico e scarico merci, ma anche interessante in ottica di future potenzialità edificatorie o ampliamenti. La struttura si presta non solo alla prosecuzione dell’attività originaria, ma anche a molteplici riconversioni commerciali o produttive, grazie agli spazi generosi e alla versatilità degli ambienti. Situato a Ittiri, centro dinamico del nord Sardegna a pochi minuti da Sassari e vicino alle principali arterie di collegamento, il paese è conosciuto per la sua tradizione agroalimentare, la qualità della vita e gli eventi culturali legati all’enogastronomia e alle tradizioni locali. Un’occasione ideale per imprenditori lungimiranti che desiderano investire in un mercato con ampi margini di crescita e sviluppo. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

La G.Immobiliare propone in vendita, in zona Via Milano, più precisamente a San Simplicio, spazioso capannone di circa 220 mq da ristrutturare, più comodo piazzale di proprietà di similare metratura.

Murta Maria – Soluzione versatile a pochi minuti dal mare. A soli 1,2 km dalla splendida spiaggia di Marina Maria e a circa 3 km da Porto Istana, proponiamo una soluzione C/2 situata in una delle zone più richieste di Murta Maria. L’immobile si sviluppa su un ampio ambiente unico, facilmente modulabile e adattabile alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di ricavare spazi ben distinti e funzionali. All’interno è presente una cucina di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. Nonostante la posizione al piano interrato, l’immobile beneficia di un pozzo luce che dona respiro e luminosità agli ambienti, oltre a una seconda intercapedine utilizzabile come pratico spazio accessorio, perfetto come ripostiglio. L’immobile necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma dispone già di impianti recenti, della predisposizione per l’installazione dei condizionatori, aspetti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi con facilità. Un valore aggiunto raro per la zona è l’assenza totale di spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della gestione. La posizione è strategica: Aeroporto di Olbia Costa Smeralda a circa 10 minuti in autoPorto di Olbia raggiungibile in circa 18 minutiParcheggio comodo fronte immobile, in strada chiusa e tranquilla Murta Maria è una località sempre più apprezzata, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e alla facilità di collegamento con Olbia, caratteristiche che la rendono ideale sia per uso personale che come investimento.

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 4.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 85.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, siamo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

A pochi passi da Via Roma, in una delle zone più centrali e richieste di Olbia, proponiamo in vendita un garage/magazzino di circa 43 mq calpestabili, una soluzione sempre più difficile da trovare in questa posizione. L’immobile offre un accesso comodo e funzionale: la serranda elettrica d’ingresso, larga circa 2 metri (con possibilità di ampliamento fino a 2,40 m), consente l’ingresso anche a veicoli da lavoro. Antistante l’immobile è presente un ampio piazzale condominiale, ideale per operazioni di carico e scarico e per agevolare ogni tipo di manovra. L’altezza interna di circa 3 metri permette uno sfruttamento ottimale degli spazi, rendendolo perfetto anche per lo stoccaggio in verticale. Le due finestre a nastro garantiscono luce naturale e una buona aerazione, caratteristiche non sempre presenti in soluzioni di questo tipo. Dotato di corrente elettrica e predisposizione per allaccio idrico autonomo, rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta sia a privati che a professionisti. La posizione strategica, a pochi minuti da porto e aeroporto e ben collegata alle principali arterie in direzione Costa Smeralda, lo rende ideale anche come investimento. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio funzionale in centro, con comodità di accesso e servizi nelle immediate vicinanze.

Nel comune di Muros, in posizione comoda e ben collegata con il territorio circostante e con la città di Sassari, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa su due piani ben organizzati. Al piano terra si trova un ampio magazzino/area operativa, facilmente accessibile e adatto allo stoccaggio, alla lavorazione o alla gestione di attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo diverse configurazioni in base alle esigenze dell’attività. Il primo piano ospita una zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell’azienda, oltre a una foresteria, soluzione particolarmente utile per ospitare personale, collaboratori o clienti in trasferta. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere utilizzata come sede aziendale con area produttiva e uffici, centro logistico con deposito e gestione operativa, laboratorio artigianale con area amministrativa, magazzino per attività commerciali o e-commerce, oppure come struttura mista con attività lavorativa e spazi di accoglienza per personale o collaboratori. La posizione nel territorio di Muros, a breve distanza da Sassari e dalle principali vie di collegamento della zona nord della Sardegna, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi, uffici e alloggi di servizio nello stesso immobile. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attività in una posizione strategica nel nord della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In una frazione collinare di Budoni, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna gallurese, si propone in vendita una struttura ricettiva di tipo Bed & Breakfast, perfettamente integrata con abitazione privata, ideale per chi desidera unire vita e lavoro in un’unica soluzione. L’immobile è una casa storica ristrutturata con grande attenzione alla conservazione dello stile autentico dello stazzu gallurese, valorizzando i materiali originali e le caratteristiche architettoniche tipiche, senza rinunciare al comfort moderno. La ristrutturazione ha previsto: arredi in muratura su misura, recupero dei pavimenti originali, elementi decorativi tradizionali, camere accoglienti, bagni moderni con docce ampie e funzionali. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, pensato per l’ospitalità e la convivialità, che offre: diverse zone relax e colazioni all’aperto, aree ombreggiate sotto gli alberi, una grande tavolata conviviale, cucina esterna attrezzata, zona bar riservata, piccolo orto con piante aromatiche e ortaggi. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano primo – abitazione privata ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto, un bagno, terrazza con vista aperta sulla campagna, accesso diretto al giardino privato. Piano terra – attività ricettiva cucina dedicata, con arredi restaurati, accesso diretto al giardino riservato agli ospiti, ingresso indipendente dalla strada, disimpegno che conduce a tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Le camere sono arredate con gusto e coerenza stilistica, offrendo un equilibrio ideale tra tradizione locale e comfort richiesto dall’ospitalità moderna. Attività La struttura è attualmente operativa, regolarmente avviata e pronta per il subentro. Rappresenta una soluzione ideale per: coppie o famiglie che desiderano cambiare stile di vita, investitori interessati a un’attività ricettiva di charme, chi cerca una struttura già pronta, senza necessità di interventi immediati. Qui è possibile vivere e lavorare nello stesso luogo, in un contesto autentico e molto apprezzato dalla clientela turistica. Per informazioni dettagliate, dati economici, documentazione e visite, contattami direttamente. Contatto: Bettina Ponsanu Via Roma, 2 - 07051 Budoni ( SS ) Tel: +39.393.9787500 E-mail: bponsanu@gmail.com Un’opportunità concreta per chi desidera investire in Sardegna con un progetto già strutturato e funzionante.