Locali commerciali in vendita in provincia di La Spezia Pag. 10

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita a Sarzana. DESCRIZIONE E PARTICOOLARITA': L'immobile si sviluppa su 54 mq e 3,90 metri di altezza. Open space con servizio igienico. Una vetrina visibile su strada. Ristrutturato recentemente. UBICAZIONE E CONTESTO: Il locale si trova nei pressi della Piazza delle Corriere, a due passi dal centro storico e a neanche un km dalla stazione ferroviaria. Vicino all'ingresso autostradale e le varie vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi necessari. Sarzana è un comune italiano di 21 771 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è un importante centro della val di Magra.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio. Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20. Altezza totale capannone: 6,5 metri. Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. Area esterna di 35 mq. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari. Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

KENNEDY: al piano primo, fondo commerciale completamente ristrutturato di circa 30 mq dotato di bagno e antibagno, impianto di climatizzazione. Locato con contratto in corso al canone di € 6.360,00 annui a inquilini referenziati. Ideale uso investimento.

NEL COMUNE DI LUNI, AMPIO LOCALE POSTO AL PIANO TERRA SUDDIVISO IN NEGOZIO, LABORATORIO, ANTI-BAGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO; N.3 VETRINE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Ceparana situato nella zona centrale con ottima visibilità grazie all' intenso passaggio veicolare, disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo. La proprietà, valuta anche possibilità di darlo in affitto ad €. 600 mensili.

In pieno centro si propone un ampio spazio di circa 100 mq effettivi adibito ad autorimessa, con possibilità di creare diversi posti auto e moto. Ottimo sia per uso personale che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

in vendita a Luni, in posizione strategica, a poca distanza dall'Aurelia, Lotto Immobiliare edificato negli anni '70 prevalentemente a destinazione artigianale costituito da un Capannone composto a piano terra da un'ampia zona a uso laboratorio di circa 290 mq, un'area adibita a magazzino di 330 mq oltre ad una parte di circa 400 mq a piano interrato, il piano terra è completato da una parte occupata dagli uffici, gli spogliatoi, un piccolo magazzino e il servizio igenico per un totale di 180 mq. Con ingresso indipendente rispetto all'ingresso della zona artigianale, sovrastante la zona uffici e spogliatoi sono presenti due appartamenti di circa 90 mq ciascuno. Gli immobili sono inseriti all'interno di un lotto di circa 3.000 mq con viabilità interna, area di stoccaggio esterna e zona parcheggio. Prezzo trattabile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo capannone in Val Graveglia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Posto al piano terra di un complesso, l'immobile si sviluppa su 500 mq con un'altezza di 8 metri. Presenza di mensole per carroponte poste a 6 metri di altezza. Totalmente al grezzo quindi da ristrutturare. Vi sono due ingressi e un'ampia area esterna di circa 1500 mq ideale per spazio manovra tir. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nella zona della Val di Vara, è collegato alle gallerie che portano comodamente al centro città e le varie vie di comunicazione. Beverino è un comune italiano sparso di 2 266 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Padivarma.

Fondo commerciale uso ufficio al piano primo con bagno.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Sarzana, zona Variante, in complesso ad uso commerciale, ufficio openspace con servizio ed area a parcheggio, posto al primo ed ultimo piano servito di ascensore, dotato di termoautonomo con climatizzatore. Buone condizioni, ampie vetrate, molto luminoso. Disponibile subito Classe G Classe Energetica: G

Cod.11109 Rif.Ag. 1236b - Dogana - Luni Capannone industriale in vendita - 1 vani - 1700 mq di cui 1100 interni distribuiti su due campate e 600 mq di piazzale esterno altezze interne minime 6mt - dotato di carroponte (altezza gancio carroponte 5 mt) Si avvisano i gentili clienti che le immagini sono puramente indicative. Classe energetica: Esente - Rif. 1236b Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Cod.11580 Rif.Ag. VI262 - ALBERGO E RISTORANTE – LIGURIA - €. 1,6 ML – RIF VI 262 Vendesi albergo e ristorante storico nell’entroterra ligure nel cuore della VAL di VARA in provincia di La Spezia. La struttura di circa 1.700 mq distribuiti su tre piani è disposta su 4 livelli, al piano principale ampia reception, 2 sale pranzo di cui una per le colazioni, ampia cucina attrezzata. Ai piani superiori 24 camere tutte con bagno privato e climatizzate per un totale di 58 posti letto in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Ascensore ai piani. Cortile/giardino privato e parcheggio per 12 posti auto di cui 5 coperti. Attrezzature e macchinari in ottime condizioni, tutto funzionante per l’esercizio dell’attività, così come gli arredi. Al piano principale dedicato alla ristorazione e reception trova posto anche il locale bar (ora non utilizzato per scelta della proprietà) attrezzato ed in ottimo stato. Attualmente l’attività è concentrata sulla ristorazione e sull’Albergo, grandi possibilità di sviluppo per il cocktail bar e apericena oltre il comparto banchettistica. Clientela ad alta percentuale di fidelizzazione sia per l’hotel che per il ristorante, entrambe le attività sono inserite nelle migliori Guide Italiane e in buona parte di quelle straniere (Nord Europa). Clima mite, aria pulita, silenzio, paesaggi verdi da conoscere ed apprezzare: questi sono i punti di forza che l’hotel può offrire ai propri ospiti, con i comfort di una struttura storica ma che coniuga tradizione e funzionalità. La vendita comprende tutta la struttura immobiliare. Motivo della cessione: mancanza di ricambio generazionale. CENNI STORICI E LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICA (https://www.valdivara.it/it/card/mappa-turistica) L’ Albergo ha una tradizione consolidata: attivo dal 1760 ha mantenuto un’atmosfera di complesso storico che ne fa una delle caratteristiche più apprezzate. La cucina del ristorante è legata alla tradizione dell’entroterra del Levante Ligure con l’uso privilegiato dei prodotti locali. Il comune in cui ha sede la struttura è stato il primo Comune in Europa ad ottenere la certificazione ambientale ISO 14001, facendo della qualità ambientale un punto di forza di tutto il territorio, per ciò che riguarda le coltivazioni e l’allevamento: la maggior parte delle produzioni hanno infatti la certificazione biologica. Tutta la Val di Vara è nota come Valle del Biologico e il Distretto Biologico certificato è uno dei più grandi a livello europeo. La location permette ai turisti di vivere un’esperienza a diretta a contatto con la natura e i metodi tradizionali di coltura ed allevamento. Per ulteriori informazioni contattare: Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 Avvertenze: “Le immagini possono avere finalità esclusivamente illustrative e possono non riferirsi all’azienda in oggetto. La localizzazione può essere generica e approssimativa per motivi di riservatezza”. ***__________________________________________*** Siamo costantemente alla

Capannone a uso artigianale/commerciale libero su due lati paralleli con superficie totale di mq 800, il tutto asservito da 100 mq circa di corte con accesso carrabile; internamente il fabbricato gode di: zona uffici, direzionale, sala riunioni e archivio. L'immobile gode di soppalchi con scaffalature in condizioni impeccabili per una superficie totale di 228 mq, 3 celle frigo perfettamente funzionanti di cui 680 m3, 36 m3 e 20 m3. Prezzo trattabile e possibilità di AFFITTO CON RISCATTO solo con massime garanzie.

Cod.11641 Rif.Ag. E511 - Sarzana ? Fondo Commerciale Ristrutturato in Zona Centrale – Pronto all'Uso! In posizione strategica, nel cuore della città, proponiamo fondo commerciale completamente ristrutturato, ideale per attività al dettaglio, showroom o studio professionale. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso con ampie vetrine su strada di passaggio Interni con soffitti voltati e finiture di pregio Completamente arredato, con eleganti espositori in legno e pratiche cassettiere Dotato di antibagno e bagno Termoautonomo con pompa di calore e inverter Impianto di allarme installato per la massima sicurezza ✅ Perfetto per chi cerca uno spazio pronto, curato nei dettagli e in una zona ad alta visibilità. ? DA VEDERE! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: G - Rif. E511 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11109 Rif.Ag. 1722b - ?Castelnuovo Magra – In zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita magazzino di circa 20 mq con riscaldamento autonomo e piccolo terreno adiacente di proprietà. L’immobile, in buone condizioni, è ideale come deposito, laboratorio o spazio per attività hobbistiche. Il terreno, perfetto per uso esterno o piccole coltivazioni, offre uno sfogo funzionale e piacevole. Accesso comodo anche per mezzi. ? Superficie interna: 20 mq ? Terreno esterno privato ? Riscaldamento autonomo presente ? Accesso carrabile (Per la privacy dei nostri clienti, l’indirizzo indicato è solo orientativo della zona in cui si trova l’immobile.)

SARZANA CAPANNONE COMMERCIALE DI MQ 400 CON ALTEZZA 6 M SU SPAZIO ESTERNO DI MQ COMPLESSIIVI 3000 MQ ADATTO A CONCESSIONARIA AUTOMOBILISTICA DI FACILE ACCESSO A MEZZI PESANTI E DI GRANDE VISIBILITA' COMODO E VICINO USCITA AUTOSTRADA PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

Vendesi a La Spezia - Nostra esclusiva! - Ampio magazzino zona La Chiappa di 20 mq con annesso piccolo cortile adatto al ricovero di attrezzature varie e mobili. Si valuta anche l'affitto. Classe Energetica in fase di redazione. La richiesta è di €. 21.000,00 trattabili. Rif. 1791

Nel piano di Arcola, in zona centrale dotata di tutti i comfort, appartamento al P1° con ascensore, attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di cambio d'uso in abitazione, composto da 7 ampissimi vani molto luminosi con doppi servizi. Termoautonomo. Parcheggio nell'area esclusiva condominiale.

Sarzana - sulla variante Aurelia, in strada con intenso passaggio molta visibilità, si propone immobile commerciale angolare di mq. 135 ideale per ogni tipo di attività e ottimo uso investimento. Perfetto per studi medici, attività di officina, vendita merci varie. Ottimo il prezzo. Ottima la possibile redditività.

CAPANNONE ARTIGIANALE TRA LA SPEZIA E SANTO STEFANO DI 1700 MQ CON ALTEZZA 7 M DI FACILE ACCESSO A MEZZI CON BILICO AREA ESTERNA DI 1500 MQ CIRCA IN BUONE CONDIZIONI MA CON LAVORI DA ESEGUIRE VICINO USCITA AUTOSTRADA PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ARCOLA: proponiamo laboratorio in vendita con corte esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 307 mq con un altezza di 4,5m. Presenta sei punti di accesso affacciati direttamente sulla corte esterna privata. Vi sono due ripostigli, un piccolo WC e un magazzino. Le condizioni interne sono al grezzo. Ideale a tutte le attività artigianali. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato sulla via principale e con maggior affluenza veicolare. A pochi km dall'ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria. Arcola è un comune italiano di 10 149 abitanti di La Spezia in Liguria. Uno dei maggiori poli industriali della provincia.

SARZANA CAPANNONE ZONA VIA AURELIA SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA CO UNA SUPERFICIE DI 400 MQ ALTEZZA DI CIRCA 5/6 M AREA ESTERNA DI 2000 MQ FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA GRANDI MEZZI PER INFO 3384285762 MAURIZIO

MIGLIARINA: Fondo commerciale di discreta metratura con due vetrine in pieno centro di Migliarina in zona di passaggio. Ottime condizioni ristrutturato internamente

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo magazzino in vendita nel quartiere di La Scorza, vicino alla stazione centrale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 40 mq. E' presente un entrata sulla scalinata e una finestra in fondo al locale. E' suddiviso in tre locali. E' presente il bagno. Possibilità di creare da 5 a 6 cantine di varie metrature, quindi ottimo anche ad uso investimento. Il locale si presenta con lavori da fare. L'accesso al locale è tramite una scalinata, non si arriva sotto direttamente con il mezzo. UBICAZIONE E CONTESTO: La Spezia è un comune italiano di circa 92 mila abitanti. Il deposito si trova in via Marco Federici, via nel quartiere La Scorza, zona centrale e vicino alla stazione.

-Rif.5319- Proponiamo a Ceparana in vendita un fondo commerciale situato in una posizione strategica, su una via principale ad alto passaggio. L'immobile di 30 mq circa, posto al piano terra, è composto da due vani e si presenta in buono stato di manutenzione. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di un impianto di climatizzazione tramite condizionatore. Attualmente è affittato a un inquilino affidabile, presente da anni e sempre regolare nei pagamenti, con una rendita mensile di 300€. Ceparana è una località in forte crescita, grazie anche al recente accesso diretto all'autostrada tramite le nuove rampe Albiano Magra-Ceparana . Inoltre, dista solo circa 10 km da La Spezia, raggiungibile in circa 9 minuti di auto . Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona in espansione! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.