Locali commerciali in vendita a Bolano

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo capannone in vendita a Ceparana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': - Categoria D7 - 300mq al piano terra - Altezza 5,2 metri - Ufficio e due servizi igienici - Soppalco di 60 mq circa - Area esterna/Parcheggio fino a 10 posti auto - Tetto riqualificato recentemente UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile è situato nella zona industriale del paese a pochi passi dal centro e tutti i servizi necessari e vicino alle grandi vie di collegamento con le varie zone limitrofe. A 500 mq dall'ingresso autostradale. Ceparana è una frazione di 5 547 abitanti del comune di Bolano, in provincia della Spezia. È attraversata dalla strada statale 330 di Buonviaggio.

-Rif.5359- IN ESCLUSIVA CEDESI ATTIVITÀ DI BAR AVVIATA – OTTIMA POSIZIONE E CLIENTELA FIDELIZZATA. In vendita attività di bar ben avviata, situata in zona strategica e ben servita, con un importante passaggio durante tutta la giornata e una clientela fidelizzata, soprattutto proveniente dalle numerose aziende della zona. Il locale è in buono stato, pronto per essere rilevato e operativo da subito. È il punto di riferimento per colazioni, pause pranzo e aperitivi, ed è possibile constatarlo personalmente: chi fosse interessato può frequentare il bar negli orari indicati per osservare il reale flusso di lavoro. Il bar viene ceduto con la quasi totalità dell’attrezzatura presente, nello specifico: Dehor 6x3 con tenda motorizzata 12 tavoli interni e 27 sedie 12 tavoli esterni e 37 sedie 4 tavoli colorati e 10 sedie coordinate Gazebo 4x4 Piante, vasi, set da giardino Due pozzetti da 500 litri, frigo a colonna Due microonde, affettatrice Due piastre elettriche, piastra per panini, forno per brioche Macinino, lavatrice Bancone e retrobanco completi di utensili, accessori e stoviglie Tre macchine da gioco regolarmente autorizzate, già installate Non sono invece compresi nella vendita: il frigo gelati, la macchina del ghiaccio, la macchina del caffè e la spina per le bevande. Questi macchinari, pur presenti nel locale e perfettamente funzionanti, sono concessi in uso dai rispettivi fornitori/produttori e non di proprietà del bar. Il locale è dotato di impianto di condizionamento e raffrescamento, dispone di due bagni, uno per i clienti e uno per il personale ed è possibile ampliare ulteriormente l’area esterna, grazie alla disponibilità del condominio. Il contratto di locazione è un 6+6 con un canone di €800 mensili. È prevista la possibilità di affiancamento per 1 o 2 mesi, per garantire continuità e accompagnare il subentro nella gestione dell’attività. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita conoscitiva, contattaci senza impegno. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale di 246 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Al piano terra dello stabile, proponiamo in vendita locale commerciale con doppi servizi e piccolo ripostiglio interno. L'immobile è caratterizzato da 6 vetrine, di cui 4 sulla strada principale. L'altezza del locale è di 4 m. Si accede al negozio da un porticato di proprietà. Completa la proprietà una comoda area di parcheggio situata davanti all'ingresso e comoda anche per il carico/scarico. L'immobile viene venduto con la società immobiliare, proprietaria solo di questo immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Bolano è un comune italiano di 7427 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. Il locale è situato nel centro del paese, punto strategico per la visibilità. La posizione è ideale anche per il casello autostradale di Ceparana.

Rif. 213 - Nel centro di Ceparana, in prossimità di negozi e attività ricettive proponiamo fondo ad uso commerciale e/o ufficio di oltre 90 mq con antibagno e bagno a norma di legge in ottimo stato. L'immobile provvisto di due vetrine e due ingressi indipendenti, visto le ampie dimensioni, potrebbe essere frazionato in due unità distinte. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell'area condominiale. Basse spese di gestione, ottimo come uso investimento.Per ulteriori informazioni: www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

-Rif.5363- In posizione strategica, nel cuore di Ceparana, proponiamo in vendita in esclusiva un fondo commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina ordinata e ben tenuta. L’immobile gode di eccellente visibilità, grazie all’accesso diretto su strada con comodo parcheggio antistante, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto dinamico e ben servito. Gli spazi interni si sviluppano in maniera funzionale e accogliente: un ambiente principale ben distribuito, due camerini, un bagno finestrato e un utile soppalco, perfetto come archivio o zona lavoro supplementare. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. L’arredo attualmente presente può essere incluso nella vendita, senza costi aggiuntivi. Grazie alla disposizione interna e alla presenza dei camerini, si presta perfettamente anche all’apertura di un negozio di abbigliamento o di accessori moda. Un fondo versatile, già pronto all’uso, adatto a numerose tipologie di attività commerciali o professionali. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

PER INFO 3391725013 CEPARANA, BOLANO, Capannone industriale in vendita di 2024 Mq, Nuova costruzione, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra, composto da: , Giardino, Prezzo: Eu. 450.000 Le immagini sono indicative. Per informazioni e appuntamento chiamaci al n. 3391725013 Classe Energetica: Non soggetto

Ceparana - zona industriale: si propone comodo capannone di mq. 340 e più precisamente mq. 280 di pianta e mq. 60 di soppalchi. Altezza interna 5.20 mt. Comoda zona uffici interna e corte esterna di proprietà di mq. 200. Possibilità di allargare l'apertura per ingresso carrabile. TETTO NUOVO recentemente rifatto nuovo. Pronto all'uso.

PER INFO 339 1725013 Proponiamo attività commerciale, inserita nel settore ristorazione già avviata da anni con ottimi fatturati dimostrabili. Si vende l'attività comprensiva di tutta l'attrezzatura presente, canone mensile del fondo Eu. 1200 con contratto 6+6 rinnovato da poco. Si richiede massima discrezione, se interessati chiamare per fissare un appuntamento conoscitivo in ufficio. PER INFO 339 1725013 Classe Energetica: Non indicata

-Rif.5248- In posizione centrale a Ceparana, disponiamo di fondo commerciale disposto tutto su unico livello con facilità di parcheggio. Il fondo si sviluppa su una superficie di circa 57,00 mq con due vetrine di accesso con serrande elettriche e altezza soffitti circa 4,20 mt. Ingresso con un unico vano grande open space, nella parte retrostante antibagno e bagno. Presenti due split per caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Spese condominiali quasi nulle. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Ceparana situato nella zona centrale con ottima visibilità grazie all' intenso passaggio veicolare, disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo. La proprietà, valuta anche possibilità di darlo in affitto ad €. 600 mensili.

-Rif.5319- Proponiamo a Ceparana in vendita un fondo commerciale situato in una posizione strategica, su una via principale ad alto passaggio. L'immobile di 30 mq circa, posto al piano terra, è composto da due vani e si presenta in buono stato di manutenzione. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di un impianto di climatizzazione tramite condizionatore. Attualmente è affittato a un inquilino affidabile, presente da anni e sempre regolare nei pagamenti, con una rendita mensile di 300€. Ceparana è una località in forte crescita, grazie anche al recente accesso diretto all'autostrada tramite le nuove rampe Albiano Magra-Ceparana . Inoltre, dista solo circa 10 km da La Spezia, raggiungibile in circa 9 minuti di auto . Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona in espansione! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5310- proponiamo, in una zona di passaggio veicolare, un fondo commerciale di circa 50 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca visibilità e praticità. L’immobile è completamente open space, caratterizzato da tre ampie vetrine di recente installazione che garantiscono grande luminosità e un forte impatto visivo. Internamente è dotato di un bagno e di un comodo ripostiglio dove sono già presenti gli attacchi per realizzare, se necessario, un secondo servizio. Due condizionatori fissi assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Un'opportunità perfetta per chi desidera uno spazio moderno, versatile e pronto all’uso. Ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizio. La zona è comoda e facilmente accessibile, con ampia disponibilità di parcheggio. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5300- IN ESCLUSIVA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO. Nel Cuore del Paese una soluzione perfetta per la tua Attività. Proponiamo appartamento ad uso ufficio di 105 mq circa calpestabili con doppi servizi, ripostiglio e corte esterna. Situato al piano terra di una grazioso piccolo edificio, questo spazio offre molto più di una semplice sede operativa. È un punto di riferimento, con una visibilità ineguagliabile sia per chi si sposta a piedi che per chi viaggia in auto. L'ingresso si apre in un atrio in comune adibito anche a sala d'aspetto. Di seguito troviamo quattro ampi vani finestrati di cui uno dotato di servizio privato, un secondo bagno e il ripostiglio. Un vano è attualmente affittato, quindi è possibile ricavare anche una rendita se non servissero tutte le stanze. Le sue caratteristiche principali sono: uno spazio ampio e luminoso che si adatta perfettamente a varie attività lavorative, interni moderni e ben curati, con impianti datati 2017, garanzia di efficienza e comfort, riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cod.11109 Rif.Ag. 1296b - Capannone industriale tra Ceparana e Albiano di mq 700 con altezza interna di mt 7 su area esterna di 2500 mq facilmente raggiungibile anche da camion agibile anche da camion/bilici. Euro 400.00 Classe energetica: G - Rif. 1296b

-Rif.5195- IN ESCLUSIVA. Proponiamo affascinante fondo commerciale in vendita nel centro del paese. Questo spazio comprende i muri, le licenze di bar, ristorante e trattoria, oltre all'arredo presente offrendoti un'opportunità completa per realizzare il tuo sogno imprenditoriale! All'interno, troverai un ampio vano d'ingresso con un accogliente bancone e tavoli per i tuoi clienti. Sul retro, un secondo spazio è stato adibito all'area slot, completata da un efficiente servizio. Nell'area retrostante, troverai un piccolo magazzino e una cucina, pronti ad essere utilizzati per soddisfare ogni esigenza culinaria. Un ulteriore vano, accessibile internamente ma anche con un ingresso indipendente, aggiunge versatilità al locale, ideale per ospitare eventi o creare una sala aggiuntiva per i tuoi ospiti. Completa questa offerta una piccola corte esterna, perfetta per ospitare tavolini e offrire un'esperienza all'aperto ai tuoi clienti. Con la licenza di somministrazione di alimenti e bevande già inclusa, questo locale è pronto per essere operativo fin da subito! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.2174- In posizione centrale a Ceparana, disponiamo di fondo commerciale disposto tutto su unico livello con posto auto. Il fondo si sviluppa su una superficie di circa 90,00 mq con due vetrine di accesso con serrande elettriche e altezza soffitti circa 4,20 mt. Ingresso con un unico vano grande open space, nella parte retrostante antibagno e bagno. Presenti due split per caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Spese condominiali quasi nulle. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

TRA BOLANO E CEPARANA VENDO CAPANNONE DI 400 MQ CON UFFICI PREDISPOSTO CON CARROPONTE ALTEZZA 7,5 M CIRCA PER INFO 3384285762 MAURIZIO

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