Nel comune di Seminara, in provincia di Reggio Calabria, proponiamo in vendita un capannone industriale inserito in un contesto tranquillo e riservato, in posizione leggermente arretrata rispetto alla strada provinciale, caratteristica che garantisce maggiore privacy e sicurezza operativa.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per una pianta regolare e facilmente adattabile a diverse esigenze produttive. Internamente si compone di un ampio spazio open space destinato all’attività principale, affiancato da una zona uffici, spogliatoi e servizi igienici. L’altezza interna di circa 5 metri consente una buona versatilità d’uso, rendendolo idoneo sia per attività artigianali che industriali.
La superficie coperta del capannone è di circa 800 mq, a cui si aggiunge un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.850 mq, ideale per manovra mezzi, stoccaggio o eventuali ampliamenti funzionali. Il lotto complessivo raggiunge una superficie di circa 3.342 mq, offrendo spazi generosi e ben sfruttabili.
Dal punto di vista manutentivo, l’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Questo aspetto rappresenta un’opportunità per personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative.
La destinazione catastale D/7 lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito, configurandosi come una soluzione interessante anche in ottica di investimento o riconversione.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.
