Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio di Calabria Pag. 4

Diritto di piena proprietà su due unità immobiliari, scala B, poste all’interno di un complesso immobiliare di più ampia consistenza, consistente in un appartamento per civile abitazione al piano terra rialzato, (interno 1)

Piena proprietà di una unità immobiliare posta al piano seminterrato di un fabbricato di maggiore consistenza. Trattasi di un deposito/garage con due accessi dotati di rampe interne e porte in ferro, di superficie pari a 236 mq.

Quota di 1/2 del diritto di proprietà dell'unità immobiliare costituita da un capannone industriale con corte annessa. Si evidenzia che: all’interno vi è un soppalco di superficie commerciale 76 mq; un terzo ha dichiarato di avere realizzato il soppalco con dei materiali di sua proprietà; alla sinistra del predetto bene immobile (lato strada), sopra la corte annessa al capannone, vi è un corpo aggiunto da demolire, in quanto abusivo e non sanabile.

diritti pari a 1/1 su un fabbricato a due piani f.t. oltre seminterrato, edificato su di un lotto di terreno con superficie catastale di mq 277,00, suddiviso in due unità immobiliari: villino

Unità immobiliare al primo piano facente parte di un maggior fabbricato, cat. A/2, int. A, mq 244,53

Via Aschenez Nel cuore della zona centrale, proponiamo locale commerciale al piano terra ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione facilmente raggiungibile e ben visibile. L’immobile si sviluppa su una superficie lorda di circa 70 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce direttamente al negozio principale, ambiente versatile che si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un comodo retro locale, utile come spazio operativo o deposito, oltre a ripostiglio e bagno cieco. Le condizioni interne sono discrete, permettendo un utilizzo immediato con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e l’identità della propria attività. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il contesto garantisce passaggio pedonale e comodità ai principali servizi della zona, elementi fondamentali per dare visibilità al proprio business e accogliere al meglio la clientela. Soluzione interessante per commercianti, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dal buon potenziale in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare dal vivo le potenzialità di questo spazio commerciale.

CATONA – VIA NAZIONALE In zona centrale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, l' Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita locale commerciale di 59 mq catastali posto al piano strada. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle doppie vetrine su strada principale ed è composto da un ampio vano open space, retro bottega/deposito e bagno. La soluzione si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze commerciali o professionali. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE ? Ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento grazie alla posizione strategica nel cuore di Catona.

Rif.1204D Reggio Calabria, in via Argine Destro Calopinace angolo via Nino Bixio, proponiamo in vendita immobile di 137 mq ideale per uso ufficio, attività commerciale o B&b. Attualmente accatastato ad uso residenziale e composto da 4 stanze, stanzetta e bagno e con 3 ingressi di cui uno totalmente indipendente lato strada ed impianto elettrico ed idrico a norma. Il fabbricato in cui si trova l'immobile sarà a breve oggetto di ristrutturazione delle facciate in seguito a delibera condominiale ed i costi di questi lavori sono stati già interamente pagati. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30; al di fuori di questi orari mandateci un messaggio e sarete richiamati quanto prima.

Via Osanna.LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Se stai cercando uno spazio commerciale in zona centrale, con ottima visibilità e grande potenziale per la tua attività o per un investimento immobiliare, questa potrebbe essere la soluzione giusta. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 67 mq lordi, situato al piano terra con ampia vetrina fronte strada, elemento fondamentale per garantire visibilità, passaggio pedonale e valorizzazione della tua attività, con locale seminterrato di pertinenza. Appena entrati si viene accolti da un unico ambiente al piano terra, facilmente organizzabile e adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La disposizione semplice e funzionale consente infatti di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze: negozio, studio professionale, showroom o attività di servizi. Allo stesso livello è presente un bagno cieco, pratico e riservato. Una scala conduce al piano seminterrato, dove troviamo un ulteriore vano ad uso cantina/deposito. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto importante perché permette di gestire comodamente magazzino, archivio o area di supporto all’attività, mantenendo il piano principale sempre ordinato e dedicato alla clientela. La presenza della vetrina su strada rende il locale particolarmente interessante per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività in un contesto urbano dinamico e frequentato. Tra i punti di forza dell’immobile: • Posizione centrale • Piano terra con vetrina fronte strada • Distribuzione interna semplice e versatile • Piano seminterrato utile come deposito o magazzino • Soluzione adatta sia per attività diretta che per investimento Grazie alla metratura contenuta ma ben sfruttabile, questo locale rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera mettere a reddito l’immobile, intercettando la domanda di piccoli spazi commerciali in posizione strategica. Una soluzione interessante per professionisti, commercianti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale in zona centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti a vedere questo locale e valutare insieme il suo potenziale.

Rif.1094P Reggio Calabria, in via Gebbione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 120 mq interni con accesso e visibilità direttamente dalla strada principale. Disponibile da subito alla vendita, fornito di 3 ampie vetrine e con l'uso esclusivo della corte fronte immobile utilizzabile come parcheggio clienti (circa 40 mq). Compreso nella vendita un posto auto su corte interna condominiale accessibile comodamente tramite porta interna al locale commerciale. Quest'ultimo si presenta in buone condizioni interne ed esterne ed è attualmente diviso in due parti, la più piccola per accogliere i clienti e la più grande come locale di lavoro e magazzino. E' presente inoltre un piccolo bagno. Possibilità di essere frazionato in due locali distinti in quanto provvisto di 3 porte d'accesso fronte strada, una di essere carrabile.

Se stai cercando una soluzione commerciale all’avanguardia nel centro di Reggio Calabria, questa unità di 450 m² è la scelta perfetta per far crescere il tuo business. L’ampio open space è climatizzato con un sistema innovativo dotato di termostato smart, che garantisce il massimo comfort. Le grandi vetrine offrono ottima visibilità, isolamento termico e acustico e un elevato livello di sicurezza. L’edificio è completamente accessibile, con ascensore e ingressi attrezzati per persone con disabilità, rispettando tutte le normative vigenti. La struttura è già dotata di fibra ottica veloce, cancello elettrico, porta blindata con videocitofono, illuminazione esterna e un curato giardino condominiale, per un ambiente professionale e accogliente. A richiesta sarà possibile integrare la struttura con sistema antincendio e porte tagliafuoco, rete informatica avanzata, colonnina per la ricarica di auto elettriche e un layout interno modulabile, ideale per adattarsi a uffici, showroom o spazi polifunzionali. Il design moderno, caratterizzato da un soffitto con un altezza oltre gli standard e pilastri eleganti, conferisce all’ambiente uno stile professionale e rappresentativo. Questa proprietà è perfetta per studi professionali, showroom, autosaloni, sedi aziendali, coworking o altre attività commerciali che vogliono distinguersi. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Via Possidonea. Nel cuore pulsante della città, in una delle vie a più alto transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 26 mq, una soluzione rara e strategica per chi desidera massima visibilità e presenza immediata sul territorio. La posizione centrale, su strada di forte passaggio quotidiano, garantisce un’esposizione costante a un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questo immobile ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, punti vendita o servizi di prossimità. L’ingresso diretto su strada valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo un impatto visivo immediato e una vetrina naturale perfetta per comunicare il brand e attrarre l’attenzione. Il locale si presenta da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un importante punto di forza per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze operative ed estetiche, creando un ambiente su misura e funzionale. La metratura compatta consente una gestione efficiente degli spazi e dei costi, risultando particolarmente adatta anche come investimento a reddito in una zona dove la domanda commerciale è sempre elevata. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla facciata dello stabile attualmente in corso di rifacimento, elemento che contribuirà a migliorare sensibilmente l’immagine complessiva dell’immobile e ad aumentare l’appeal commerciale nel breve periodo, senza oneri futuri per l’acquirente. L’ottima visibilità, la posizione strategica e il contesto urbano dinamico rendono questo locale una scelta intelligente per chi cerca un punto vendita riconoscibile, facilmente accessibile e inserito in un tessuto cittadino vivo e frequentato. Una soluzione con grande potenziale di valorizzazione, ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale in zona centrale, capace di coniugare posizione, visibilità e possibilità di personalizzazione in un’unica opportunità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo locale.

Via Reggio Campi I Tronco. In una zona caratterizzata da forte passaggio e continuo movimento, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 55 mq, ideale per chi desidera una posizione strategica per avviare o sviluppare la propria attività. Le vetrine fronte strada garantiscono immediata visibilità, rendendo l’immobile perfetto per attività che puntano sull’impatto visivo e sulla capacità di attrarre clienti già dal primo sguardo. Il locale è composto da un unico vano, una soluzione molto versatile che permette di organizzare gli spazi in modo libero e personalizzato. Perfetto per aree espositive, zone operative, postazioni di lavoro o layout open space. È inoltre presente un bagno con antibagno. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera modellare l’ambiente secondo le proprie necessità. Ogni elemento – dall’illuminazione alle finiture – può essere studiato su misura per creare l’immagine perfetta della propria attività. Un’opportunità rara per chi vuole costruire un locale con identità forte e coerente. Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio flessibile, visibile e con grande potenziale. Perfetto sia come investimento, sia per chi cerca il luogo giusto dove far crescere la propria attività. Non lasciare che questa occasione sfugga. Contattaci subito per maggiori informazioni, o per fissare una visita in loco. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta: costruiscilo oggi.

Situato nei pressi del Ponte San Pietro su Via Sbarre Centrali a Reggio di Calabria, offriamo un'imperdibile opportunità per investitori e imprenditori. Proponiamo locale commerciale classificato C/1 (negozio) da ristrutturare con una superficie catastale di 97 mq totali. Il negozio è distribuito su 3 livelli, perfetti sia per attività al dettaglio che come uffici così distribuiti: - piano terra con un unico vano spazioso di mq 40, arricchito da una ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e accessibilità ai clienti oltre bagno con antibagno; - soppalco abitabile di mq 17, avente un altezza di mt 3,00 ideale per creare un piccolo ufficio interno; - piano interrato con unico vano di mq 40. Sbarre è una zona strategicamente situata a pochi passi dal centro città e ben collegata tramite mezzi pubblici; questa posizione favorevole assicura il passaggio costante di visitatori ed acquirenti nella vostra futura attività commerciale.

Situato nei pressi del Ponte San Pietro su Via Sbarre Centrali a Reggio di Calabria, offriamo un'imperdibile opportunità per investitori e imprenditori. Proponiamo locale commerciale classificato C/1 (negozio) da ristrutturare con una superficie catastale di 97 mq totali. Il negozio è distribuito su 3 livelli, perfetti sia per attività al dettaglio che come uffici così distribuiti: - piano terra con un unico vano spazioso di mq 40, arricchito da una ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e accessibilità ai clienti oltre bagno con antibagno; - soppalco abitabile di mq 17, avente un altezza di mt 3,00 ideale per creare un piccolo ufficio interno; - piano interrato con unico vano di mq 40. Sbarre è una zona strategicamente situata a pochi passi dal centro città e ben collegata tramite mezzi pubblici; questa posizione favorevole assicura il passaggio costante di visitatori ed acquirenti nella vostra futura attività commerciale.

Magazzino al piano semi-interrato di uno stabile a principale funzione residenziale. Il magazzino ha accesso indipendente da Via S.Antonio al Santuario (parallela a Via S.Lucia), mediante porta a vetri al piano strada e una scaletta. L'unità immobiliare ha accesso anche dalla scala condominiale collegata al portone di accesso su Via S.Lucia civ. 4. Internamente si compone di un ampio vano di forma rettangolare, lungo e stretto, avente altezza interna 2,90 m. Zona residenziale del Comune, ben servita dai mezzi pubblici, negozi e ristoranti. Buona possibilità di parcheggio pubblico su strada comunale. Superficie lorda magazzino: circa 140 mq Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio 86 – Particella 292 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Villa San Giovanni - Via Generale Silvio Napoli - L'agenzia tecnocasa Catona propone in vendita Ufficio di ampia metratura situato al piano terra di uno stabile edificato nel 1977 in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi della città. La soluzione, con una superficie catastale di 159 mq, si compone di sei locali oltre i servizi igienici, offrendo spazi ben distribuiti e versatili, ideali per esempio per studi professionali o attività per bambini che richiedono ambienti ben distinti e separati. Completa la proprietà un piccolo cortile annesso, utilizzabile come area relax o spazio gioco per bambini, rendendo l'ambiente ancora più funzionale e accogliente. L'immobile si presenta da ammodernare, ma con un grande potenziale: le pareti in cartongesso permettono una facile riconfigurazione degli spazi, adattandosi alle esigenze personali dell'acquirente. Perchè acquistare l'immobile? opportunità ideale per chi cerca una soluzione ampia, personalizzabile, con spazio esterno in un contesto servito e strategico.

L'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, adiacente gli svincoli autostradali di Cardinale Portanova, locale commerciale di circa 60mq catastali posto al piano terra facente parte di un fabbricato a cinque piani, completamente ristrutturato. L'immobile gode di ottima visibilità ed é composto da un vano open space, antibagno e bagno. Gli infissi sono in PVC con vetro antisfondamento, classe energetica D, categoria C/1 Non perdere questa occasione e programma una visita per visionarlo! PER INFORMAZIONI: ? +39 0965 951765 RIF.V379/25

Rif.1125P Reggio Calabria, in Via Ipponio angolo via Sbarre inferiori, proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq. Internamente è composto da due ampi vani e bagno. Possiede inoltre doppio ingresso e 4 vetrine con serranda elettrica- L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto totalmente ammobiliato cosi come visibile in foto. Sono presenti: condizionatori, tavoli, sedie, reception, televisore ed arredi vari. Disponibile da subito esclusivamente in vendita.

Rif.1083P Situato in una posizione strategica su Viale Calabria, questo spazioso magazzino di 520 mq al piano seminterrato offre infinite possibilità. Con un doppio ingresso e accesso carraio da Via Mantova, la proprietà è facilmente accessibile e perfetta per chi cerca un ampio open space con tre locali separati. Ideale per trasformarlo in una palestra moderna o una ludoteca accogliente, il magazzino dispone anche di due bagni per garantire il massimo comfort. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre una superficie calpestabile di 500 mq. La presenza di una vetrina al piano terra aggiunge ulteriore visibilità, rendendolo adatto anche per attività commerciali. La versatilità degli spazi lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con molteplici usi. Non perdere l'occasione di visitare questo magazzino unico nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VIA PAOLO PELLICANO. Proponiamo in vendita comodo locale commerciale con vetrina su strada. La via, ricca di servizi e a ridosso del centro storico, è funzionale e oggetto di forte transito. La proposta si sviluppa al piano terra su una metratura catastale di 71 mq. Il locale è composto da una vetrina lato strada e da un unico vano con servizio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ideale per chi necessiti di uno spazio confortevole ove sviluppare la propria attività o per sfruttare gli ambienti ad uso deposito e simili, la proposta sposa le esigenze di molti per posizione e metratura. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

Via Filippini. La soluzione che proponiamo in vendita è un locale commerciale con soppalco. Il locale si trova ubicato in pieno centro storico, in una zona di passaggio e di forte visibilità, gode di una posizione strategica e di un continuo transito di potenziali clienti. Posto al piano terra di un piccolo stabile, è composto da unico vano, con vetrina fronte strada e due laterali. Al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di 51 metri quadrati catastali ed è caratterizzato da un unico vano; mentre il soppalco è composto da un locale ufficio, una cabina ed un locale deposito. Le condizioni interne sono ottime.La facciata è stata rifatta. E' attualmente locato. La soluzione è ideale per uso investimento, essendo messa a reddito. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage https://www.facebook.com/reggiodicalabria1.Affiliato.Tecnocasa per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

Polistena (nello specifico a San Giorgio Morgeto), è un rinomato locale calabrese noto per la cucina tradizionale locale reinterpretata e la pizza napoletana. Offre un ambiente moderno e intimo con attenzione alla qualità delle materie prime e alla valorizzazione dei prodotti del territorio.Ecco alcuni dettagli salienti: Specialità: Pizza tradizionale, piatti tipici rivisitati, braceria. Ambiente: Moderno e intimo, adatto a pranzi e cene. Location: Situato a San Giorgio Morgeto (RC), vicino a Polistena. Filosofia: Fusione di tradizione e innovazione con focus sull'eccellenza degli ingredienti. Situato nella suggestiva Contrada Possessione, nel comune di San Giorgio Morgeto, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di qualità. La posizione è strategica, immersa nel verde e facilmente accessibile, offrendo un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e accogliente. La struttura è libera e disponibile per la vendita, con la possibilità di affitto con riscatto, un'opzione interessante per chi desidera valutare l'investimento prima di procedere all'acquisto definitivo. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 900 metri quadrati. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da una reception ben arredata, che introduce a un ambiente curato e funzionale. La struttura comprende due bagni, un ampio terrazzo e un giardino privato, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un soggiorno confortevole e di qualità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata fredda e calda, assicurando il massimo comfort in ogni stagione Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono l'accesso per disabili, un aspetto fondamentale per garantire l'accoglienza di tutti gli ospiti. La struttura è in ottimo stato, pronta per essere operativa senza necessità di interventi significativi. Essendo un immobile a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico e alberghiero. Con quattro lati liberi, l'edificio gode di un'ottima esposizione e luminosità, elementi che ne esaltano ulteriormente il valore. Questa proprietà è classificata nella categoria catastale C/1, confermando la sua destinazione commerciale e la sua potenzialità come investimento redditizio. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1020P Reggio Calabria, in via Scala di Giuda (ex via XXI Agosto), proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 150 mq complessivi e distribuiti su due livelli sito all'interno di un fabbricato a tre piani. Attualmente accatastato come C2 ma utilizzabile come garage, negozio, studio o palestra; è anche possibile frazionarlo per creare due ampi garage con accesso diretto da strada. L'immobile è fornito di bagni e doppia serranda motorizzata con doppia vetrina. Dal piano terra, tramite scala a chiocciola, è possibile accedere al piano seminterrato attualmente in disuso. Il locale al pian terreno misura circa 100 mq e si presenta in buone condizioni interne, il piano seminterrato invece è da ristrutturare. Libero da subito

Nel prestigioso Condominio “Le Due Torri”, situato in Via Nazionale a Catona, proprio di fronte alla storica Chiesa di San Francesco,
A.P.M. propone in esclusiva uno splendido locale commerciale di circa 150 mq,
caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e un’eccellente visibilità.
L’immobile gode di una posizione strategica e altamente visibile, inserito all’interno di un contesto signorile e di pregio,
dove sono presenti esclusivamente attività commerciali, studi professionali e strutture abilitative.
Il fabbricato, che si sviluppa su soli tre livelli, si distingue per stile, eleganza e qualità architettonica,
risultando particolarmente raffinato rispetto agli edifici limitrofi.
Le trattative e le informazioni sui prezzi, sia per locazione che per eventuale vendita, così come l’organizzazione delle visite,
sono strettamente riservate e gestite esclusivamente presso la sede A.P.M.

Soluzione ideale per attività commerciali, showroom di rappresentanza o attività professionali di alto livello.