Locali commerciali in vendita in provincia di Lecco Pag. 2

**Edificio Residenziale Unico nel Cuore del Centro Storico** Scopri questa straordinaria soluzione indipendente situata nel cuore del centro storico del paese, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio. L'edificio si sviluppa su due livelli abitativi e offre ampi spazi interni da personalizzare. Al piano terra, troverai due appartamenti trilocali con doppi servizi, ideali per famiglie o come fonte di reddito. Inoltre, un negozio con doppia vetrina offre un'ulteriore possibilità commerciale. Il piano superiore ospita altri due appartamenti trilocali con doppi servizi e balcone, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e arioso. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati circa sei anni fa, gara. Anche se le condizioni sono buone, l'immobile necessita di lavori di completamento per esprimere tutto il suo potenziale. Con una superficie commerciale di 450 m², questo edificio residenziale senza inquilini offre un ampio sottotetto e un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una dimora esclusiva o in un investimento redditizio nel cuore storico del paese.

Proponiamo in vendita un negozio situato al piano rialzato di una palazzina recente in Via Novarino 2, a Robbiate. L'immobile, che si trova in uno stabile ben mantenuto, è composto da una zona di ingresso, due stanze, un bagno e un ripostiglio. Pur necessitando di alcuni lavori di sistemazione, l'ufficio offre ampi spazi e una disposizione funzionale, pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze. L'edificio è dotato di ascensore, che rende l'accesso comodo anche a persone con disabilità o per il trasporto di materiali. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi lo rendono particolarmente interessante per attività commerciali di vario genere. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente autonomo e funzionale, con la possibilità di apportare piccole migliorie a un immobile in uno stabile recente.

Rif: BASLINI - Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a uno storico bar, punto di riferimento per residenti e turisti, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e già a reddito. La posizione centrale garantisce alta visibilità e un passaggio costante durante tutta la giornata, offrendo un contesto dinamico e sempre frequentato che rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e con uno stile moderno, accogliente e funzionale, pensato per accompagnare ogni momento della giornata: dalle colazioni del mattino ai pranzi veloci, fino agli aperitivi al tramonto. Le ampie vetrine affacciate su portico privato assicurano grande luminosità e un’immediata percezione di apertura verso l’esterno, mentre la possibilità di utilizzare lo spazio con tavolini sulla piazza rende l’attività ancora più attrattiva, soprattutto durante la stagione estiva. Tra i plus decisivi spiccano la posizione strategica, la forte visibilità, le condizioni impeccabili dell’immobile e la presenza di un’attività consolidata che garantisce continuità e affidabilità. Il contratto di locazione in essere assicura una buona redditività, rendendo questa proposta un investimento sicuro con interessanti margini di sviluppo nel tempo. Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano un immobile commerciale già avviato, in una delle zone più vive del paese, con ritorno economico immediato e prospettive di crescita. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e informazioni sul contratto di locazione: un’opportunità così, in centro, è sempre una scelta strategica.

Paderno D'Adda - Centro, situato sulla piazza principale del paese, a due passi dal comune, dalla panetteria, da un supermercato e da una cartoleria, proponiamo in vendita un prestigioso negozio di 60 metri quadrati, libero subito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile, sito al piano terra di un edificio a due piani, dispone di due ampie vetrine dotate di profili in alluminio e saracinesche di protezione. L'unità immobiliare è composta da un ampio open space con servizio igienico al piano terra, e dispone di una comoda cantina con soffitti a volta al piano interrato, collegata da una scala interna dove è possibile stoccare vari materiali. Il locale è molto luminoso e presenta una doppia esposizione con un'uscita posteriore sul cortile dove è presente una servitù per il carico e lo scarico dei materiali. La cucina a vista, rappresenta un valore aggiunto per un'eventuale attività ristorativa. Il riscaldamento autonomo, alimentato a metano, garantisce un elevato livello di comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Il negozio si presenta come una soluzione perfetta per avviare una nuova attività commerciale o per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività. Solo € 59.000,00.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Deposito artigianale di 122 mq con appartamento in Lecco

--- NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA --- Brivio Centro (LC). Piazza Vittoria 20 In storica palazzina del 1600 con tetto e facciata ristrutturati rispettivamente nel 2011 e 2017, a 100 metri dal fiume Adda proponiamo in vendita negozio al piano terra con doppia vetrina sulla piazza e adiacente a bar e servizi. L'immobile di 65mq con disimpegno e bagno di servizio finestrato, è stato completamente ristrutturato nel 2020. Attualmente si presenta con un ampio ingresso che accoglie la clientela, due cabine in cartongesso per svolgere l'attività corrente e un piccolo corridoio che conduce al bagno finestrato. Riscaldamento e raffrescamento con fancoil a parete Non sono presenti spese condominiali La redditività annua attuale è pari all' 8,78 % Contratto di 6+6 scadente il 31 Maggio 2032 UN' OPPORTUNITA' CHE TUTELA IL TUO CAPITALE !

Proponiamo in vendita un'officina versatile e funzionale situata a Calolziocorte, città della provincia di Lecco. Questo immobile si sviluppa su due piani ed è perfetto per attività industriali e artigianali, grazie alla presenza di ampi spazi ideali per la produzione e la logistica. Inoltre, l'edificio dispone di un parcheggio pubblico adiacente, garantendo così un facile accesso e comodità per clienti e dipendenti. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, in quanto si trova nella periferia Sud del Comune di Calolziocorte, in una zona a forte vocazione produttiva di qualità ordinaria. Ciò garantisce una notevole visibilità per l'attività svolta e un facile accesso per il carico e lo scarico delle merci. In sintesi, l'immobile è la soluzione ideale per coloro che cercano spazi ampi e funzionali per la propria attività, in una posizione privilegiata nella zona produttiva di Calolziocorte.

Calolziocorte – Foppenico. Proponiamo in vendita locale commerciale- uso ufficio o laboratorio, multi funzione e recentemente ristrutturato. L'immobile si trova a piano terra, con piano interrato, in posizione ad angolo e ben visibile, con comodo parcheggio pubblico frontale.
Ideale sia per attività commerciali che per studio/ufficio. In precedenza vi era una storica attività di bar, quindi con eventuali predisposizioni presenti o rimovibili e senza barriere architettoniche per disabili. Possibile il cambio d'uso.
Il locale è di 72 mq ed è così composto: ingresso su strada che porta ad un locale open space luminoso, locale cucina e bagno con antibagno; al piano interrato vi è il secondo bagno con antibagno, locale spogliatoio e locale deposito.

Ideale anche per investitori! Chiamatemi per in formazioni 3926041899!

Laboratorio artigianale Il complesso artigianale è composto da un piano terra adibito a deposito e garage, da un primo piano adibito a laboratorio e da un secondo piano adibito a ufficio. Il complesso è situato in posizione strategica, nei pressi della Strada Statale SS36, che collega Lecco ai Comuni limitrofi. La struttura è dotata di impianto elettrico attivo e di impianto di riscaldamento autonomo. Il complesso si trova in una posizione magica a pochi metri dal torrente Caldone.

In vendita un prestigioso ufficio di circa 135 mq, situato in un contesto signorile che garantisce un'ottima visibilità grazie alle sue quattro ampie vetrine al piano terra. Attualmente utilizzato come studio, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. La bacheca al piano terra e il doppio ingresso rendono questo negozio particolarmente versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Dispone di un bagno con antibagno, assicurando comfort e funzionalità. Con i suoi 3 piani, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente lavorativo elegante e ben posizionato.

Rif: 000 - Negozio in centro Casatenovo con una vetrina, composto da ingresso su sala di 25mq , sala trattativa e con scala interna si accede al seminterrato open space di 35 mq con il suo bagno . Libero subito da vedere

AIRUNO - Proponiamo in vendita hotel - attività e immobile - ristrutturato nel 2012, opportunità unica per investitori del settore hospitality. La struttura è disposta su due livelli e accoglie 15 camere climatizzate per un totale di 25 posti letto oltre alla camera per il custode, un ristorante con 130 coperti, la cucina professionale completamente attrezzata e un locale con forno per pizza. La proprietà ha un comodo parcheggio con 100 posti auto e un ampio spazio esterno ideale da sfruttare nella bella stagione per organizzare banchetti e rinfreschi. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Lecco Castello vicinanza Poste: negozio con due vetrine fronte strada composto da due ingressi, 2 ampi locali con bagno, ripostiglio, magazzino al piano interrato. Possibilità di arredamento negozio di gastronomia, bancone, cella frigorifera, canna fumaria.Possibilità di box.

Castello: zona comoda e servita studio professionale con doppio ingresso composto da 5 locali, 2 servizi, 3 ripostigli . Termoautonomo. Ristrutturato nel 2010. Tetto rifatto nel 2014. Possibilità cambio destinazione d'uso

In vendita un prestigioso ufficio di circa 135 mq, situato in un contesto signorile che garantisce un'ottima visibilità grazie alle sue quattro ampie vetrine al piano terra. Attualmente utilizzato come studio, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. La bacheca al piano terra e il doppio ingresso rendono questo negozio particolarmente versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Dispone di un bagno con antibagno, assicurando comfort e funzionalità. Con i suoi 3 piani, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente lavorativo elegante e ben posizionato.

Calolziocorte - Scopri un'opportunità unica con questo capannone in vendita di circa 340 mq, situato all'interno di un moderno complesso di capannoni. Costruito solo pochi anni fa, l'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Completamente attrezzato con un ufficio e bagni, offre tutto il necessario per gestire al meglio la tua attività.

GALBIATE - in località Rossa proponiamo splendido cascinale unico nel suo genere in posizione panoramica, in prossimità del lago di Annone ed adiacente alle principali vie di passaggio. La soluzione è immersa in un lotto di 3550 mq con la possibilità di poter edificare ulteriormente. Il cascinale si estende su 1150 mq ed è disposto su tre livelli. La struttura è stata edificata nel 1900; inoltre la sua estetica, caratterizzata anche dai suoi ampi archi, offre la possibilità di poter far risorgere l'immobile ad uso abitativo per più famiglie, strutture alberghiere ed eventi.  

Merate - Nel conosciuto Centro direzionale "Le Piazze", in zona di forte passaggio e di ampia visibilità, presentiamo un luminosissimo ufficio open space al secondo piano, esposizione a sud, dotato di servizio e cantina.Le finiture di livello e la possibilità di un box singolo o un box doppio completano questa proposta immobiliare estremamente interessante. Il Centro è vicino alle principali arterie stradali e più linee di trasporto pubblico fermano in zone adiacenti.Ottimo investimento - € 143.000,00 - Arredo compreso nel prezzo.

Box doppio di 49 mq in Cernusco Lombardone

LOTTO UNICO: Intero P. seminterrato destinato a deposito e celle frigorifere per l’attività di commercializzazione delle carni. Controsoffittato con pannelli in cartongesso con h. interna variabile da mt. 2,50 a mt. 3,00 e si compone di un primo vano destinato ad autorimessa/area di manovra. Seconda porzione destinata a celle di congelazione. Stato di conservazione: mediocre Sup. mq. 280,00.

Piena Proprietà. In Comune di MANDELLO DEL LARIO Strada Statale 72 n. 29/31,fabbricato adibito a ristorante,bar e albergo con aree esterne e:locali di servizio e deposito al pS1;taverna;sala ristorante,sala pranzo,bar,cucina,locale forno per la pizza,servizi igienici,reception,accessori,autorimessa e aree esterne al pT;5 camere con ingresso e bagno, dis, balcone e terrazzo al p1; dis e 5 camere con ingresso e bagno al p2;unità immobiliare al piano 3-sot priva dei requisiti di abitabilità.

Piena Proprietà. In Comune di BRIVIO, Frazione Beverate, nel fabbricato in Via Santa Margherita n. 3, negozio non ultimato composto da ampio locale, antibagno e bagno al piano terra.

Piena Proprietà. In Comune di VALMADRERA, a parte del fabbricato in Via Roma n. 26, le seguenti unità immobiliari tra loro collegate e composte da: - negozio con retrostanti due locali ed un locale deposito al piano terra; due cantine al piano interrato, collegate al piano soprastante tramite scala interna di proprietà; - laboratorio con forno, disimpegno e wc, antibagno e bagno per disabili nonchè ripostiglio, quest'ultimi con accesso dal cortile di proprietà, al piano terra.

Proprietà Piena. In Comune Amministrativo e Censuario di VIGANO' (LC), Via XXIV Maggio n. 13, fabbricato a destinazione commerciale con annessa area di pertinenza, disposto su tre livelli collegati tramite scala interna.

perizie redatte dall'esperto stimatore Geom. Davide Fumagalli in data 7/03/2025 e dall'Ing. Vincenzo Buizza in data 18/12/2024. Piena Proprietà. In Comune di CASATENOVO Via Giuseppe Greppi-Via Francesco Casati-V.le Giuseppe Parini-V.le Don Rossi,complesso industriale in pessime condizioni con aree di pertinenza costituito da 5 fabbricati in disuso oltre a parcheggio ad uso pubblico;ricompreso nel PGT vigente in ambito di trasformazione (AdT2) e nel patrimonio edilizio dismesso con criticità.