Locali commerciali in vendita a Pescate

PESCATE: Capannone Fronte Strada di 1100 mq con Ottima Visibilità

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1100 mq situato a Pescate in una posizione logistica eccezionale: fronte strada di forte passaggio, garantendo massima visibilità.

Caratteristiche e Potenzialità:
Superficie Coperta: Circa 1100 mq.
Altezza Utile: 4 metri.
Area Esterna: Dispone di un cortile privato di circa 430 mq, ideale per carico/scarico e parcheggio riservato.
Condizioni: L'immobile si presenta in buone condizioni, è luminoso e dotato di pavimentazione ben piastrellata.

Versatilità d'Uso: La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono perfetto non solo per usi industriali, ma anche per:
Deposito / Magazzino.
Laboratori artigianali e produttivi.
Attività Commerciali: Vi è la possibilità di installare vetrine per sfruttare al meglio la posizione fronte strada e l'intenso flusso veicolare.

Una soluzione altamente flessibile in una zona ad alta densità di traffico!

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.500 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 850 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.500 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave di 3,70 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza e dall'anello antincendio a idranti. Gli uffici si sviluppano al piano primo per 350 metri quadrati. La parte direzionale è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento ed è completa di tre servizi igienici privati. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 850 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite tre cancelli con larghezza pari a 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pescate, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di una cinquantina di posti auto ad uso pubblico.

In posizione privilegiata, su strada di fortissimo passaggio veicolare e con ottima vista lago, proponiamo in esclusiva la vendita di uno spazioso immobile commerciale di mq. 260 da completare internamente. La soluzione si trova a piano primo di un piccolo contesto commerciale/artigianale senza spese condominiali, è distribuita su unico livello ed è costituita da un ampio locale commerciale con numerose finestrature, retro, ufficio e doppi servizi. Impreziosisce la proprietà un cortile pertinenziale. Si precisa che nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di acquistare 3 posti auto.

"CAPANNONE CON AREA ESTERNA" PESCATE - Proponiamo in vendita capannone artigianale di 1360 mq. Peculiarità della soluzione è la distribuzione su due livelli, che come punto di forza presenta la possibilità di accesso carraio ad entrambi i piani in maniera distinta; questo particolare rende l'immobile idoneo nello specifico per attività con produzioni separate, o per produzione e deposito, per produzione e vendita oppure per produzione con ampio spazio uffici. L'attuale disposizione interna prevede a piano terra ampio magazzino, laboratorio, reception, oltre a cinque locali aggiuntivi e bagni; il piano superiore, di pari metratura, ospita invece un maggior numero di locali, oltre a servizi. Il capannone dispone di area cortilizia di buone dimensioni, all'interno della quale si trovano posti auto privati. Ottima la posizione in area promiscua, in prossimità dei principali svincoli stradali. Ulteriori informazione in agenzia.

Proponiamo in vendita spazioso laboratorio a Pescate. la soluzione si presenta come un ampio open space adattibile a molteplici esigenze. L'immobile ha accesso diretto alla strada statale ed è in posizione favorevole per raggiungere Lecco e la SS36. Per informazioni su questo LABORATORIO a PESCATE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Negozio in vendita a Via Roma 134, 23855, con una superficie di 188 mq e classe energetica D. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, si trova in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività commerciali.

PESCATE-VENDESI/AFFITTASI, FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO, SPAZIO ESPOSITIVO CON AMPIE VETRINE, ANNESSSO LABORATORIO MAGAZZINO CON INGRESSO CARRAIO, PIAZZALE ESTERNO AD USO PRIVATO OLTRE DUE AMPI BOX DI MQ 150 CIRCA. ANNESSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 194, 00 CIRCA DI CINQUE LOCALI CON SPAZIOSO PATIO ESTERNO ATTREZZATO E BALCONE VISTA LAGO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON AEROTERMI. ALTEZZA MEDIA INTERNA NETTA DEI LOCALI 3,50 LOCALE CALDAIA COMUNE AL LABORATORIO E ALL' AUTORIMESSA POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL' IMMOBILE. PARCHEGGI PERTINENZIALI ESTERNI

PESCATE -LECCO VENDIAMO CAPANNONE INDUSTRIALE SU DUE LIVELLI IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE CON AREA ESTERNA SUPERFICIE AL PIANO TERRA 1000 MQ -SOPPALCO 625 MQ, PIAZZALE ESTERNO RECINTATO CON 10 POSTI AUTO. RISTRUTTURAZIONE DA TERMINARE, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PANNELLI, STATO DI MANUTENZIONE CIVILE PRESSO I NOSTRI UFFICI DI LECCO VIA BEZZECCA, 22 TROVEREYE SVARIATE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI CAPANNONI COMMERCIALI IN LOCAZIONE ED IN VENDITA

Rif. PESCATE A.C01- In zona di FORTE PASSAGGIO proponiamo in vendita AMPIO CAPANNONE COMMERCIALE INDUSTRIALE OPENSPACE di ca. mq 1115 DISPOSTO SU UNICO LIVELLO con altezza di mt. 4,50. Area soppalcata di mq 688 con PORTATA MASSIMA di 300 kg al mq. AREA ESTERNA di ca. mq 300 con AREA DI MANOVRA. Impianto di RISCALDAMENTO GEOTERMICO. € 980.000,00 - RIF. PESCATE A.C01