Locali commerciali in vendita in provincia di Caltanissetta Pag. 3

Diritto di piena proprietà su locale autorimessa, sito nel Comune di Villalba in Via XXIV Maggio n.17, a piano terra della superficie di mq.27, composto da un unico vano, confinante con detta Via, particella 956, 952 e 955.

Fabbricato a piano terra e primo piano, censito nel catasto fabbricati di Mazzarino, al foglio di mappa 70 particella 668:Sub. 2 piano terra, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 3 piano terra, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 4 primo piano, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 5 primo piano, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;

corpo di fabbrica in muratura, tettoie e spazio eterno

Immobile ad uso commerciale

Magazzino in contrada Pileri

Magazzino

Fabbricato composto da: piano seminterrato destinato a magazzino, piano terra destinato ad attività commerciale e primo piano allo stato grezzo destinato a civile abitazione

Appartamento ubicato in Niscemi, via Italia 1 A, distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 13 cat A/2, classe 1, Vani 6,5, Piano 1 e Box distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 5 cat. C/6, classe 2, 30 mq

Locale commerciale su due elevazioni di ampia metratura così composto: al piano terra unico vano con sette vetrine su strada, ripostiglio, antibagno e wc uomo e donna, al primo piano soppalcato unico vano con altre quattro vetrine su strada, ripostiglio e bagno. I due piani sono collegati da un ampia scala interna. Il locale è destinato per 220 mq ad uso commerciale mentre per i restanti 94 mq ad uso deposito. Si presta bene per uffici o negozi con esposizione. La zona di ubicazione e vicina al centro cittadino ma permette allo stesso tempo di svincolare facilmente da vie secondarie. Facilità di parcheggio.

Uffici, locale commerciale e garage in vendita a Caltanissetta in Via Cittadella 3. Ottima opportunità d'investimento.Zona centrale e ben servita. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926. Riferimento annuncio: 440.Ideale per: Chi ha bisogno di un immobile versatile e adattabile a molteplici esigenze professionali e commerciali;Negozi, showroom e ristoranti;Chi cerca uno spazio multifunzionale che può ospitare diverse attività nello stesso luogo;Chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito con un significativo potenziale rendimento.Superficie e distribuzione interna: Superficie complessiva 440 mq con gli spazi così distribuiti: Piano terra: locale commerciale di circa 200 mqDue luci sul prospetto principale dell'edificio;Ben visibile;Piano primo ufficio:Ha una superficie di circa 160 mq ed è così composto: Ingresso su open space;Disimpegno;Due bagni;Tre ambienti open space (non sono presenti porte se non una a vetri scorrevole).Possiede inoltre: Due accessi su pianerottolo;Due porte blindate;Due balconi perimetrali di circa 40 mq, con vista e buona luce;Esposizione su lato internoInfissi in vetrocameraDa segnalare che:Impianto elettrico è stato vandalizzato;Non è dotato di riscaldamento ma è presente la predisposizione per l'impianto di termosifoni.Piano seminterrato: due garage uno con superficie di 15 mq ed uno con superficie da 25 mq;Ideali per posteggio, archiviazione o deposito.Altre informazioni: IL COMPLESSO è IN VENDITA PER INTERO, non è prevista la vendita delle singole unità;Ubicazione: Il complesso si trova in una zona centrale ben servita.Ha sbocco su Viale della regione, importante arteria di comunicazione della città.Nello stesso stabile sono presenti un centro pilates, uno studio dentistico, una filiale di banca intesa, uno studio fiscale, uno studio legale. un ambulatorio veterinario e altre attività.Nei pressi dell'edificio sono presenti diverse attività commerciali e servizi essenziali quali, banche, ufficio riscossione, caf e un impianto sportivo. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili...

Vendesi in via Salvo D'Acquisto locale commerciale di mq 80, situato in una struttura commerciale dotata di ascensore, ampio parcheggio .Tra i punti di forza specifici emerge il fatto che è locato ad € 360 mensili, ottimo quindi anche come investimento investimento. Questi elementi definiscono una proposta concreta e appetibile per investitori interessati a reddito stabile e non derivato da interventi immediati. La presenza di parcheggio aumenta la visibilità e l'accessibilità, mediando tra domanda commerciale e capacità di spesa degli utenti. Il canone attuale rende l'operazione interessante rispetto ai parametri di mercato. Per chi cerca un investimento pronto, questa proposta a Caltanissetta offre una soluzione chiavi in mano nel segmento commerciale, con reddito mensile sicuro e una gestione contenuta. Contattami per una valutazione mirata e per discutere le condizioni della vendita, la documentazione accessoria e le possibilità di valorizzazione patrimoniale.

Questo locale commerciale in vendita si presenta come un'opportunità mirata agli investitori con un reddito mensile di € 300,00 situato in una zona strategica di Caltanissetta. L'immobile offre una superficie di 64 mq, pensata per una gestione flessibile e pronta ad adattarsi a diverse attività. La destinazione d’uso commerciale, la posizione cittadina lo rendono appetibile per un portafoglio immobiliare orientato alla redditività a medio-lungo termine. Dal punto di vista interno, l’immobile si presenta come un unico vano principale, con un bagno e un ripostiglio annessi. I porticati presenti migliorano l’accessibilità e l’immagine esterna, offrendo spazi utili per esposizioni o zone di attesa. L’organizzazione è pensata per massimizzare la flessibilità d’uso, facilitando sia attività commerciali al dettaglio sia servizi professionali in trasformazione. Questo assetto privilegia una gestione snella e una user experience immediata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di ascensore, facilitando l’accesso a tutte le esigenze di clientela e personale. Il parcheggio presente è un valore aggiunto non trascurabile, soprattutto in contesti urbani dove la comodità di posteggio incide sulla visibilità e sull’attrattiva.

Vendesi in viale Trieste 131 appartamento ufficio in ottimo stato, composto da vani 3 + bagno. riscaldamento autonomo, climatizzato,ottima posizione, posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è ottimo come investimento in quanto già locato, ha abbattimento barriere architettoniche e si trova in una zona molto richiesta

In vendita un'affascinante azienda agricola situata a Serradifalco, nella suggestiva zona di Grottadacqua vicino la strada provinciale 40 ( asse di collegamento tra i Comuni di San Cataldo e Serradifalco, precisamente in contrada Grottadacqua. Questa proprietà, con una superficie di 162 mq al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o semplicemente vivere immerso nella natura, sfruttando un impianto fotovoltaico da 15 kw ( con contratto a reddito fino al 2032) L'immobile è composto da 5 vani, tra cui 4 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi desidera creare un'accogliente area di ristoro. I 2 bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli occupanti e l'impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre i costi di gestione. La proprietà si estende su un ampio terreno di 90.000 mq, offrendo ampie possibilità di coltivazione e sviluppo di attività agricole .rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. La posizione strategica offre un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e beneficia di un ambiente naturale incontaminato, ideale per la produzione di diverse tipologie di colture. Il terreno è caratterizzato da un buon stato di manutenzione e presenta un'ottima esposizione solare, garantendo condizioni favorevoli per la crescita delle piante Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente o di apportare eventuali migliorie secondo le proprie esigenze. Coltivazioni in essere in piena produzione Vigneto con uva da tavola Red Globe, Vigneto con la pregiata uva da tavola senza semi Autum Crisp, coltivazione pere Abbate, pescheto e Albicocche oltre seminativo e lago artificiale. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto tranquillo e rigenerante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di scoprire questa gemma nel cuore della campagna siciliana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Tenuta Vitivinicola di Eccellenza in Sicilia Descrizione La proprietà si estende su circa 10.000 mq, suddivisi in aree ben definite: oltre 6.000 mq sono dedicati alla moderna e spaziosa cantina, circa 1.400 mq alle eleganti abitazioni, 370 mq al caratteristico agriturismo, e il resto è destinato a pratici depositi. La tenuta copre un'area di 254 ettari, di cui 113 ettari sono coltivati a vite. Situata su colline con un'altitudine media di 250-350 metri sul livello del mare, dista solo 10 km dal mare. Il terreno, ricco di calcare e conchiglie, favorisce una crescita ottimale della vite. La coltivazione è a cordone speronato basso, con una densità di 5.000 piante per ettaro, ciascuna delle quali produce mediamente 1,2-1,4 kg di uva. Il vitigno principale è il Nero d'Avola, simbolo della tradizione enologica siciliana, affiancato da Merlot, Syrah, Sauvignon, Chardonnay, Grillo e Inzolia. Spazi esterni I vigneti beneficiano di un microclima ideale, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole e dall'influenza positiva della brezza marina e della vicinanza del Monte Dessueri. Un impianto di irrigazione ausiliaria garantisce una chioma rigogliosa, assicurando la perfetta maturazione delle uve. La Sicilia, ricca di storia, arte e tradizioni, offre un paesaggio unico con un alternarsi di colline, pianure, spiagge caraibiche e mare cristallino. Stato e finiture La nuova cantina della tenuta, che misura 6.234 mq, rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, modernismo ed efficienza. È stata progettata per integrarsi armoniosamente con l'ambiente architettonico e naturale circostante e per ottimizzare il processo di vinificazione. L'uva viene trasformata in vino di altissima qualità grazie alla sensibilità e all'esperienza degli enologi, e riposa in preziose botti di rovere di Slavonia da 30 ettolitri e botti di rovere francese da 350 litri. L'antico Baglio, la casa padronale fortificata, è stato completamente restaurato con grande attenzione alle strutture originali e i suoi colori ocra si fondono suggestivamente con il paesaggio siciliano. Potenzialità d'uso La tenuta è ideale non solo per la produzione di vino di alta qualità, ma anche per l'ospitalità. Sono state sviluppate varie soluzioni per accogliere visitatori e gruppi, offrendo esperienze uniche legate al mondo del vino e alla bellezza della Sicilia. Le strutture e l'ambiente naturale rendono la tenuta perfetta per eventi, degustazioni e soggiorni dedicati agli amanti della natura e del buon vino. Location Situata in Sicilia, l'isola del sud Italia è nota per la sua fertilità e ricchezza. Storicamente contesa per la sua posizione strategica, è stata considerata dai Romani come "il granaio della Repubblica" grazie ai suoi vasti campi. Oggi, la Sicilia è apprezzata per il suo paesaggio variegato, il mare cristallino e le città d'arte uniche al mondo.

Vendesi in via Ruggero Settimo locale commerciale di mq 77, fronte strada, con 3 saracinesche, bagno con antibagno e locale magazzino annesso.

Tenuta con Agriturismo da sogno tra fiume, agrumeti e storia

Coldwell Banker - Maxi Real Estate
è lieta di presentare in esclusiva una proprietà unica nel suo genere: una meravigliosa tenuta con agriturismo, immersa in uno scenario incantato tra i profumi degli agrumi e le acque cristalline del fiume Platani, celebrato da Quasimodo come luogo dove “rotolano conchiglie”.
Un'oasi di charme e autenticità alle pendici del Monte Cammarata, questa tenuta racchiude oltre un secolo di storia agricola e passione per la terra, tramandata di generazione in generazione nel rispetto delle tradizioni e dell'ambiente.
Il casale principale ospita un raffinato ristorante e camere eleganti, arredate con gusto tra rustico e moderno, tutte dotate di TV, aria condizionata autonoma, Wi-Fi, linea di cortesia e asciugacapelli. Le ampie finestre regalano viste mozzafiato sugli agrumeti e sulle dolci anse del fiume, mentre l'aria è pervasa dal profumo di zagara.

Relax e benessere senza confini
Piscina a sfioro con idromassaggio e cascate, circondata da area relax con Wi-Fi
Area barbecue ideale per convivialità all'aperto
Sala lettura per i tuoi momenti di tranquillità
Parcheggio privato

Agricampeggio esclusivo
All'ombra di una storica muraglia, un'area agricampeggio accoglie tende, camper e roulotte, offrendo tutti i comfort: corrente elettrica, bagni anche per disabili, docce, zona barbecue e spazi dedicati alla pesca lungo il fiume.

Una posizione strategica per scoprire la Sicilia autentica
Castello Manfredonico (10 km)
Borgo arabo di Sutera (13 km)
Monte Cammarata per trekking e mountain bike
Valle dei Templi (40 km)

Il fiume Platani invita a passeggiate rilassanti a piedi scalzi, tra natura e poesia, mentre agrumeti, uliveti, vigne e frutteti – per un totale di circa 6 ettari – completano la magia di questo luogo senza tempo.
Un'opportunità irripetibile e perfetta per chi sogna di investire in un'attività ricettiva in armonia con la natura e le tradizioni, questa tenuta rappresenta un angolo di paradiso dove il tempo sembra essersi fermato.
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Adesso con un nuovo prezzo.

Questo deposito, proposto in vendita a Caltanissetta, si distingue per ampiezza con 129 mq di superficie ben distribuiti. L’immobile offre la possibilità di utilizzare due locali deposito all’interno di un unico spazio, completato da un bagno con antibagno, soluzione particolarmente adatta a logistica, magazzino o deposito di strumenti e materiale. La presenza di acqua rappresentano elementi concreti di comfort e praticità, rendendo l’accesso immediatamente operativo senza interventi strutturali. Per chi è interessato, contattateci per fissare una visita e discutere le condizioni di vendita.

Rif. LC86 - Caltanissetta Via Ruggero Settimo al civico 42, In posizione centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di 66 mq (cat. C/1) e annesso magazzino mq 27 cat C/2 al piano S2 con annessa corte mq 20 circa. L'immobile, grazie alla sua versatilità, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciale, ufficio o ristorazione. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in zona strategica, ottima anche come investimento. Per maggiori informazioni e trattativa, contattaci senza impegno. Prezzo trattabile.

Questo immobile è in vendita e si trova a Caltanissetta in via Rosso di San Secondo n. 107. Tra i suoi punti di forza si distinguono la zona centrale, la luminosità e la visibilità, elementi che aumentano l’appeal per soluzioni commerciali, professionali o logistiche. La presenza di un ampio magazzino di pertinenza è un asset rilevante: consente di ottimizzare le operazioni, gestire carichi e organizzare spazi di lavoro senza compromessi sull’efficienza. Questi attributi si combinano per offrire una piattaforma pronta per lo sviluppo, capace di ridurre tempi di avvio e di potenziare la redditività nel medio e lungo periodo. Per scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà in vendita a Caltanissetta, contattateci per un approfondimento personalizzato. Siamo pronti a fornire ulteriori dettagli, valutare insieme le potenzialità di sviluppo e accompagnare l'acquirente in ogni passaggio della trattativa, dalla definizione del prezzo agli aspetti pratici della realizzazione. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire, grazie a una posizione strategica in una delle aree centrali della città. I

Rif. LC85 - San Cataldo (Via Caltanissetta). In posizione centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di 84 mq (cat. C/1) con attività alimentare ben avviata e completa di attrezzature. L'immobile, grazie alla sua versatilità, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciale, ufficio o ristorazione. Possibilità di acquisto del solo locale. Prezzo trattabile. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in zona strategica, ottima anche come investimento. Per maggiori informazioni e trattativa, contattaci senza impegno.

Pronto Casa Gela propone in vendita magazzino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si sviluppa su un unico livello di 44 mq circa composto: - un vano d'ingresso ampio, prospicente in via Ventura; - ulteriore vano più piccolo e servizio. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – doppia esposizione con due ampie vetrine in Via Ventura; – prospetto esterno rifinito. Ottima opportunità per investimento poichè si trova vicino ad altri servizi e locali commerciali. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città

VENDITA Riff. GB23. Proponiamo in vendita un ampio garage/autorimessa di circa 45 mq, situato in Via Cardalano n. 12 a San Cataldo, con capienza tale da poter ospitare comodamente fino a tre autovetture. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/1, con possibilità di variazione della destinazione d'uso ad autorimessa o magazzino, offrendo così maggiore flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. Ottima opportunità di investimento. Prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni e per valutare insieme ogni dettaglio, non esitare a contattarci.

VENDITA: Rif: MA33. Proponiamo la vendita di un locale magazzino mq 28 Categoria C/2, H370, al piano terra interamente rifinito, in Piazza Padre Giacomo Cusmano n 71 a San Cataldo. Caratteristiche: bussola di ingresso, pavimentato, soppalcato, bagno con doccia e finestrato. Parcheggio ibero all'interno dell'area condominiale,. L'immobile viste le caratteristiche, si presta oltre il deposito di merci, ad altre attività, compreso ufficio o abitazione temporanea. Rendendo questa un'opportunità di affare, se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

VENDITA Riff: LC82 ZONA MIMIANI - Locale commerciale al piano terra C/1 mq 51 in Via Mariannina Amico Roxas n° 3 a San Cataldo. Il locale dispone di vetrina espositiva e vetrina ingresso, all'interno unico locale con bagno, antibagno e canna fumaria. All'esterno si trova un ampio piazzale antistante alla strada e ampi parcheggi adiacenti al locali. Possibilità di entrata dal retro per scarico materie prime. Molto luminoso e posizionato in zona centrale, si presenta idoneo per qualsiasi attività commerciale, come pizzeria da asporto, etc..... Riserva idrica condominiale. VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE.