Locali commerciali in vendita a Niscemi

Piena Proprietà di Unità immobiliare di piano terra, adibita ad attività artigianale, sita in Niscemi, nella Via Giovanni XXIII° n. 15, in catasto fabbricati al foglio di mappa n. 33, particella n. 991 sub 5, Categoria C/3, Classe 1, consistenza mq. 64,00, totale mq. 74,00, rendita catastale €. 251,20 (Piano T).

Locale commerciale in Niscemi al piano terra di mq. 246,00 e piano sottostrada di mq. 135 circa sito in Niscemi Via Largo Spasimo 1 identificato nel NCEU di Niscemi al foglio 50 part. 89 sub 2

Piena proprietà di un fabbricato per civile abitazione sito nel Comune di Niscemi, piano terra e primo piano.

Garage indipendente di mq 45 sito in Niscemi via Serbatoio n 14, identificato al foglio di mappa 17 part 863 sub 2 cat. C6;

Appartamento ubicato in Niscemi, via Italia 1 A, distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 13 cat A/2, classe 1, Vani 6,5, Piano 1 e Box distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 5 cat. C/6, classe 2, 30 mq

Diritto di proprietà in ragione di ½ (un mezzo) indiviso e indistinto su immobile a piano terra ad uso commerciale

Un Affascinante Rifugio Storico tra Siracusa e Canicattini Scoprite l'incanto di una straordinaria masseria di fine '700 che si erge maestosa nel cuore delle campagne siciliane. Situata in una posizione strategica tra Siracusa e Canicattini, questa proprietà unica è a pochi chilometri dall'importante arteria autostradale, rendendola facilmente accessibile per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Al piano terra, l'antica masseria si presenta con ampi saloni comunicanti, progettati per unire l'eleganza del passato con la funzionalità moderna. Questi spazi si aprono verso magnifiche aree esterne, offrendo la possibilità di vivere tutto l'anno l'ospitalità siciliana. La connessione con l'esterno invita gli ospiti a godersi ampie vedute sui terreni circostanti e a sperimentare la serenità offerta dalla natura. Salendo al primo piano, vi troverete nella residenza principale, punto focale della masseria. Qui, il classico e l'elegante si fondono in una zona living impreziosita da un camino, perfetto per le serate in relax. Le sette camere da letto e i cinque bagni, arredati con gusto raffinato, offrono comfort e un'atmosfera calda e accogliente. I due terrazzi a livello permettono una vista impareggiabile sia sulla storica corte d'ingresso che sul paesaggio posteriore. Oltre alla residenza principale, la masseria comprende una serie di magazzini storici situati nel corpo centrale. Questi spazi, da ristrutturare, offrono un potenziale illimitato: possono essere trasformati in residenze per gli ospiti o adattati a qualsiasi esigenza, aumentando così il fascino e la versatilità della proprietà. Terreno Fertile e Potenzialità Agricole La corte principale apre la vista su un parco curato, un verde gioiello incastonato nella campagna siciliana, che vanta una caratteristica torre di osservazione. Originariamente utilizzata per controllare le terre circostanti e annunciare l'arrivo di visitatori, questa torre rappresenta un legame tangibile con la storia. La proprietà si estende su un vasto terreno seminativo di circa 9 ettari, costellato da antichi ulivi produttivi, carrubi e altre essenze del Mediterraneo. Questo paesaggio incantevole e fertile offre non solo una vista meravigliosa sulle colline circostanti, ma rappresenta anche un'opportunità eccellente per sviluppare un agriturismo o un hotel, impreziosendo l'esperienza degli ospiti con l'autentico sapore della Sicilia. Scoprite la bellezza e l’opportunità che questa antica masseria ha da offrire, trasformandola nel vostro personale paradiso o in una florente attività agricola o ricettiva.