Locali commerciali in vendita in provincia di Bolzano Pag. 9

Questo ufficio completamente ristrutturato si trova in una posizione attraente nei pressi di Piazza Gries e convince per la sua ottima visibilità e l'eccellente accessibilità. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o fornitori di servizi che attribuiscono importanza a un indirizzo commerciale prestigioso e ben visibile. L'ufficio si presenta in condizioni moderne e ben tenute ed è stato completamente ristrutturato. I locali sono già arredati e quindi immediatamente disponibili, consentendo un avvio rapido e senza complicazioni. Grazie alla riuscita combinazione di posizione, visibilità e immediatezza d'uso, questo immobile è ideale come sede di lavoro professionale con un ambiente di lavoro piacevole.

Magazzino in via Maso della Pieve , piano interrato, subito disponibile

Vendesi bar ben avviato e completamente arredato nel centro storico di Bolzano. Gut eingerichtete und voll möblierte Bar im historischen Zentrum von Bozen zu verkaufen. Classe Energetica: G

VIA VISITAZIONE: proponiamo in vendita AMPIO MAGAZZINO DI 110 MQ! L'immobile si trova al piano seminterrato con accesso diretto tramite rampa. IDEALE COME INVESTIMENTO! L'immobile è inserito in ottima zona! Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.  

All’interno di un edificio commerciale a Ponte d'Adige è disponibile al piano terra una superficie ad uso artigianale/commerciale estremamente versatile, con una metratura complessiva di circa 375 mq. L’unità si presta in modo ottimale ad attività produttive e ad altri utilizzi di tipo commerciale, distinguendosi per una dotazione funzionale e ben organizzata. È presente un’area servizi integrata con doccia. L’accesso avviene comodamente dall’esterno tramite un portone sezionale con codice, che garantisce operazioni di carico e scarico efficienti e un regolare svolgimento delle attività. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Ampio locale ad uso ufficio con cantina, magazzino e 5 posti auto! Solo la migliore posizione per il successo della vostra attività: offriamo in vendita un ampio spazio commerciale/ufficio in posizione strategica. Al piano terra di un edificio si trova l'ingresso al locale, che al piano terra (totale 74,09 mq netti) dispone di uno spazio liberamente suddivisibile e di servizi igienici con antibagno; al piano seminterrato (totale ca. 47,1 mq) si trovano invece pratici locali archivio e cantina. Complessivamente circa 121 mq in totale. L'immobile comprende 5 posti auto esterni riservati e gode di massima visibilità. La posizione è ottimamente raggiungibile, nelle immediate vicinanze si trovano altri esercizi commerciali (negozi, bancomat) nonché ristoranti e bar!

Magazzino composto da 2 uffici, 2 archivi, un magazzino e un deposito al piano interrato con un bagno. Da sistemare. Classe Energetica: G

Scopri un'eccellente opportunità di investimento con questo spazioso negozio per ingrosso situato nel cuore di Caldaro Sulla Strada del Vino. Questa proprietà commerciale, disponibile per la vendita, offre una superficie generosa di 170 mq che si presta perfettamente a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità, rendendola ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Il negozio è dotato di una vetrina che consente una esposizione dei prodotti ma creano anche un ambiente luminoso e accogliente all'interno. Gli spazi interni sono ampi, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del tuo marchio. Inoltre, l'immobile presenta finiture moderne ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori strutturali significativi. Situata in una zona semicentrale, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi locali come ristoranti tipici dell'area vinicola, caffè affascinanti e altre attività commerciali che attraggono costantemente visitatori sia residenti che turisti. La storicità e la bellezza architettonica di Caldaro offrono inoltre un contesto affascinante per ogni tipo d'attività. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale; saremo lieti di assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale.

Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Straße, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschäftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

Vendesi ampio negozio in Corso Libertà, Bolzano Proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq. Ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali di vario genere. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una zona centralissima e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare al 348 4421088. Großzügiges Geschäftslokal in der Freiheitsstraße, Bozen zu verkaufen Wir bieten ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Fläche von 220 m² zum Verkauf an. Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in zentraler und stark frequentierter Lage sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Vendesi magazzino di 32,33 mq netti Elenco Vani: magazzino, atrio comuni. Maggiori informazioni in ufficio o al numero : 0471 915551 A.P.E in fase di verifica

Zona Stadio: locale 400 mq con giardino In zona Stadio, in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio, proponiamo ampio immobile commerciale di complessivi 400 mq, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato). La soluzione si presta perfettamente per diverse attività, tra cui: bar, pizzeria, ristorante, gelateria, studio medico o altre attività professionali. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per attività di ristorazione o per creare uno spazio esterno accogliente per la clientela. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni chiamare: 3484421088 Geschäftslokal – Zone Stadio, strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit In der Zone Stadio, in strategischer Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr, bieten wir ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 400 m², verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Tätigkeiten, darunter: Bar, Pizzeria, Restaurant, Eisdiele, Arztpraxis oder andere gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen. Ein großer Garten ergänzt die Immobilie und eignet sich besonders für Gastronomiebetriebe oder als einladender Außenbereich für Kunden. Preis auf Anfrage Für weitere Informationen: 348 4421088

In vendita un piccolo ufficio situato a Bolzano Sud, in posizione strategica particolarmente vantaggiosa. L’immobile si trova al primo piano ed è concepito come ufficio openspace, offrendo così possibilità di utilizzo flessibili. I servizi igienici (WC) si trovano nel corridoio. L’ufficio si distingue per gli eccellenti collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano l’uscita autostradale “Bolzano Sud”, una fermata dell’autobus e una pista ciclabile che conduce sia verso il centro di Bolzano sia verso sud. È inoltre disponibile un ampio parcheggio. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Großzügige Gewerbefläche mit 650 m² und 21 Stellplätzen – ideal für Gastronomie / Betriebskantine – Lana Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 650 m² Nutzfläche in strategisch interessanter Lage innerhalb eines etablierten und stark frequentierten Handelsumfeldes. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss (-1) eines bekannten Gewerbekomplexes mit hohem täglichen Kundenaufkommen und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Gastronomieprojekt (ursprünglich war ein großflächiges Restaurant geplant). Eckdaten: - Fläche: ca. 650 m² - 21 eigene Stellplätze im Parkbereich der Anlage - Bequeme Zufahrt für Gäste und Lieferanten - Flexible und individuell gestaltbare Innenaufteilung - Ideal für Restaurant, Steakhouse, Brauhaus, Pizzeria, Betriebskantine oder innovatives Gastronomiekonzept Der Standort eignet sich besonders für die Realisierung einer Betriebskantine bzw. eines Gastronomiebetriebs für die zahlreichen Arbeitnehmer im Umfeld, mit großem Potenzial im Bereich Business-Lunch und Mittagsgastronomie. Die großzügige Fläche ermöglicht: - großen Hauptgastraum - professionelle Küche - Lager- und Nebenräume - Kühlzellen - Sanitäranlagen - separate Bereiche oder Eventflächen Eine interessante Gelegenheit für: - Investoren - Gastronomiegruppen - Betreiber im Food-Bereich - Franchise-Konzepte --- Ampio locale commerciale di 650 m² con 21 parcheggi – ideale per ristorazione / mensa aziendale – Lana Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 650 m², situato in posizione strategica all’interno di un contesto commerciale consolidato e ad altissimo passaggio. L’immobile si trova al piano -1 di un complesso con forte afflusso quotidiano, con possibilità di realizzare un importante progetto nel settore ristorazione (precedentemente previsto ristorante di grandi dimensioni). Caratteristiche principali: - Superficie: ca. 650 m² - 21 posti auto di proprietà (nel parcheggio della struttura) - Accessi comodi per clientela e fornitori - Ampie possibilità di personalizzazione interna - Ideale per ristorante, steakhouse, birreria, pizzeria, mensa aziendale o food concept innovativo La posizione risulta particolarmente interessante per la realizzazione di una mensa / ristorante dedicato ai lavoratori della zona, con elevato potenziale nel segmento pranzo veloce e business lunch. L’ampia metratura consente: - sala principale di grandi dimensioni - cucina professionale - magazzini - celle frigorifere - servizi - eventuali sale private o area eventi Ottima opportunità per: - investitori - gruppi della ristorazione - imprenditori del settore food - format in franchising

Negozio subito disponibile Via Palermo

Ufficio spazioso di 236 m² in vendita nel centro storico di Bolzano, Via Mendola Un locale commerciale con un potenziale davvero notevole. È adatto come ambulatorio medico, studio fisioterapico, palestra, asilo nido, studio di progettazione e molte altre attività. L’immobile si trova a Bolzano Gries, nella zona di Via Mendola. Gli uffici godono di molta luce naturale. Un terzo della superficie può essere utilizzato come spazio abitativo, poiché sono presenti predisposizioni per cucina, bagni e camere. La parte posteriore dispone di locali archivio e ripostigli. L’accesso è privo di barriere architettoniche e, grazie a una rampa di accesso, l’immobile può essere raggiunto direttamente con l’automobile. Posizione: l’immobile si trova in una zona tranquilla e non visibile dall’esterno, particolarmente adatta per attività che richiedono discrezione. La superficie netta ad uso ufficio è di 236 m², mentre la superficie catastale lorda è di 274 m². In totale sono presenti 10 locali adibiti a ufficio. APE: G

Benvenuti nel vostro nuovo edificio commerciale a Cardano, costruito nel 2021 e disposto su due piani. Con un'impressionante altezza del soffitto di 3,60 metri, questa proprietà offre uno spazio generoso per un'ampia gamma di usi commerciali. L'edificio moderno non convince solo per la posizione ideale e i collegamenti con i mezzi di trasporto, ma anche per gli infissi e gli arredi di alta qualità. L'efficiente riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore durante le stagioni fredde, creando un ambiente di lavoro confortevole per i vostri dipendenti. La pianta dell'edificio è progettata in modo ottimale e offre la possibilità di personalizzare la disposizione in base alle esigenze della vostra azienda. Che si tratti di un'officina o di un capannone/struttura produttiva, qui troverete la base perfetta per il vostro successo. Oltre all'area interna, l'immobile dispone anche di diversi posti auto all'aperto per garantire il regolare svolgimento delle operazioni aziendali. È inoltre possibile installare una piattaforma elevatrice per lavorare in modo ancora più efficiente. Questo immobile commerciale è ideale per le aziende che desiderano un buon collegamento con la città e l'autostrada. Grazie alla sua posizione strategica, potrete raggiungere in breve tempo clienti e fornitori importanti e accedere rapidamente ai mercati regionali. Siete convinti? Allora non esitate oltre e approfittate di questa opportunità unica di insediarvi in un parco commerciale in piena espansione.

vendesi negozio via Sassari, subito disponibile

Bolzano – Via Druso, negozio in vendita In zona di forte passaggio e ben servita, vendesi negozio di circa 40 mq. L’immobile offre una metratura funzionale e una posizione strategica. Prezzo: €100.000 Le foto pubblicate non sono quelle dell’immobile in vendita e sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Bozen – Drususstraße, Geschäft zu verkaufen In einer stark frequentierten und gut angebundenen Lage wird ein Geschäft von ca. 40 m² verkauft. Die Immobilie bietet eine funktionale Fläche und eine strategische Lage. Preis: 100.000 € Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht die zum Verkauf stehende Immobilie und dienen nur zu Illustrationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 348 4421088.

Laives – Via Otto Huber, ampio garage in vendita In zona comoda e ben servita, vendesi ampio garage di 18 mq, ideale sia come autorimessa per auto di grandi dimensioni sia come spazio deposito. Il garage è facilmente accessibile e si trova in un contesto ordinato e tranquillo. Prezzo: €60.000 Le foto pubblicate non sono quelle del garage in vendita ma sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Leifers – Otto-Huber-Straße, großer Garagenstellplatz zu verkaufen In günstiger und gut erschlossener Lage wird eine großzügige Garage mit 18 m² verkauft, ideal sowohl als Stellplatz für große Fahrzeuge als auch als Abstell- oder Lagerraum. Die Garage ist leicht zugänglich und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Preis: €60.000 Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht die tatsächlich zum Verkauf stehende Garage, sondern dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088

Garage-Magazzino in Vendita – Via del Ronco, Bolzano (45 mq) In una zona tranquilla e ben servita di Bolzano, precisamente in Via del Ronco, proponiamo in vendita un garage-magazzino accatastato C/2 di circa 45 mq. L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di una basculante blindata che garantisce sicurezza e praticità, con basse spese condominiali che lo rendono una soluzione conveniente nel lungo periodo. Questo spazio funzionale e versatile si presta a numerosi usi, come laboratorio, deposito o come ambiente per hobby. L'altezza interna di 2,38 m e la possibilità di allaccio acqua ne ampliano ulteriormente le potenzialità. La posizione comoda e l’ampia metratura lo rendono anche un ottimo investimento in una delle aree più richieste della città. Il prezzo competitivo di 84.000 euro completa questa proposta interessante per chi cerca uno spazio utile e sicuro in un contesto urbano di qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero 348 442 1088. Garage-Lager zu verkaufen – Via del Ronco, Bozen (45 m²) In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Bozen, genau in der Via del Ronco, bieten wir ein Garage-Lager mit der Katasterbezeichnung C/2 von ca. 45 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einem Sicherheitsrolltor ausgestattet, das sowohl Sicherheit als auch Praktikabilität gewährleistet. Die niedrigen Nebenkosten machen sie zu einer langfristig wirtschaftlichen Lösung. Dieser funktionale und vielseitige Raum eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Werkstatt, Lager oder als Hobbyraum. Die Deckenhöhe von 2,38 m und die Möglichkeit eines Wasseranschlusses erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Die günstige Lage und die großzügige Fläche machen die Immobilie auch zu einer ausgezeichneten Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Der wettbewerbsfähige Preis von 84.000 Euro rundet dieses interessante Angebot für alle ab, die einen nützlichen und sicheren Raum in einem qualitativ hochwertigen städtischen Umfeld suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 442 1088.

Vendesi negozio zona Piazza Vittoria / San Quirino attualmente affittato a 900 euro mese. 0471-919898

Laives (BZ) – In vendita ampio magazzino / garage per camper Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 50 m², con altezza interna di 4,5 metri, ideale come deposito, ricovero per due camper, spazio per attività artigianali o per operatori del mercato ambulante. L’immobile è dotato di: - Prese elettriche - Punto acqua - Scarico acque nere (adatto per camper) - Portoni sezionali - Ampio tunnel di manovra, molto comodo per mezzi di grandi dimensioni - Cortile esterno con cancello e zona lavaggio Spazio perfetto per camper, furgoni, laboratori mobili o come magazzino professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 Leifers (BZ) – Großer Magazin-/Garagenraum für Wohnmobile zu verkaufen Wir bieten einen großzügigen Lager- bzw. Garagenraum von ca. 50 m² mit einer Innenhöhe von 4,5 Metern zum Verkauf an. Ideal als Depot, Stellplatz für zwei Wohnmobile, für handwerkliche Tätigkeiten oder für Markt- und Gewerbetreibende. Die Immobilie verfügt über: - Stromanschlusse - Wasseranschluss - Schwarzwasserablauf (geeignet für Wohnmobile) - Sektionaltore - Großen, sehr praktischen Rangiertunnel, ideal für größere Fahrzeuge - Innenhof mit Tor und Außenwaschbereich Perfekt geeignet für Wohnmobile, Transporter, mobile Werkstätten oder als professioneller Lagerraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 4421088

Nel centro di Ora è in vendita questo attraente negozio, che si distingue per la sua eccellente posizione e l'elevata visibilità. Le ampie vetrine lasciano entrare molta luce naturale nei locali e offrono allo stesso tempo ottime possibilità di presentazione per merci o servizi. Il negozio è luminoso e accogliente, creando un'atmosfera piacevole per lo shopping o il lavoro. Particolarmente pratico: l'immobile dispone di sette posti auto, già inclusi nel prezzo, che consentono un comodo accesso sia ai clienti che ai dipendenti. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e all'ampia vetrina, questo negozio offre un'eccellente opportunità di investimento sia per i rivenditori al dettaglio che per i fornitori di servizi.

Una rarità nel mondo degli immobili commerciali: presentiamo un eccellente investimento che si distingue per il suo ottimo mix di posizione eccellente e rendimenti stabili. Questo portafoglio comprende sette locali commerciali adiacenti, tutti già locati. I ricavi di questi inquilini generano un attraente rendimento lordo di circa il 6%. Oltre a questi locali commerciali, il portafoglio offre sette vetrine indipendenti e un ampia cantina. Tutte le unità sono strategicamente posizionate in una zona ben frequentata e preferita, che permette a questo portafoglio di beneficiare di una forte domanda e una base di inquilini stabile. Questo investimento rappresenta una rara opportunità per gli investitori in cerca di un reddito stabile e sostenibile. La combinazione di una posizione ambita, solidi affitti in corso e il potenziale per aumenti di valore, rende questo immobile commerciale un prezioso complemento per qualsiasi portafoglio. Approfitta di questa opportunità per rafforzare il tuo portafoglio di investimenti e al contempo beneficiare della dinamica del mercato immobiliare commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa offerta eccezionale. Fai il prossimo passo nella tua carriera di investimento e assicurati questo immobile commerciale di prima classe Ubicazione e contesto di questo Immobile: La via Orazio si trova nel quartiere di Gries-Quirein a Bolzano, in Alto Adige, Italia. Come parte di un vivace ambiente residenziale e commerciale, riflette la diversità economica della città. Bolzano è conosciuta come un importante centro economico e trae vantaggio da una struttura economica variegata basata sulle colonne portanti del turismo, del commercio, dell'agricoltura e dell'industria. La strada svolge un ruolo nel traffico locale, collegando diverse parti della città, mentre le aree circostanti ospitano una miscela di aziende, servizi e abitazioni. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.