Locali commerciali in vendita a Laives

Rf.Nr: M277 L'edificio si sviluppa su sei piani e dispone complessivamente di 35 camere per gli ospiti e di un garage interrato. Sorge su un ampio terreno con una superficie complessiva di 6.932 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è rappresentato dalla piscina esterna, che garantisce ulteriore comfort e un elevato valore ricreativo. La residenza si trova a Laives, una vivace cittadina situata a pochi chilometri a sud di Bolzano. La posizione è particolarmente strategica grazie all'eccellente infrastruttura, che comprende negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari, oltre a ottimi collegamenti sia con la rete stradale sia con i mezzi pubblici. Circondata da vigneti e frutteti, Laives offre inoltre un contesto tranquillo e soleggiato, caratterizzato da un'elevata qualità della vita. Attualmente l'immobile dispone di 35 camere per gli ospiti e un totale di 42 posti letto. La struttura comprende inoltre diversi appartamenti per le vacanze, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alle riserve edificatorie interne, esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva mediante la realizzazione di ulteriori camere. Questa proprietà unisce un ampio terreno, una struttura ben organizzata e una posizione privilegiata in una città in forte crescita nelle immediate vicinanze di Bolzano. Un'opportunità rara per investitori e operatori del settore alberghiero, con un notevole potenziale di sviluppo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio di Bolzano propone in vendita Capannone in zona produttiva Vurza a Pineta di Laives. Subito disponibile. Con piccolo cortile con cancello. Capannone con altezza massima di circa 7,20 metri. Ingresso indipendente, termoautonomo. Con 2 uffici al primo piano soppalcato con aria condizionata ed arredi, un ingresso, 1 vano e servizi al piano terra. In ottimo stato d'uso. Con ingresso Camionabile ed un ingresso pedonale.. 230 mq circa complessivi. Capannone provvisto di riscaldamento. Per Informazioni e sopralluoghi contattare Agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

Rf.nr.: A386-2 In vendita un ampio ufficio situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore a Laives. Laives si trova a pochi minuti di auto a sud di Bolzano e dispone di un’ottima infrastruttura. L’ufficio ha una superficie di ca. 200,80 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili al prezzo di €40.000. Attualmente l’ufficio è locato a 1.700 € al mese e presenta una rendita di 4,5%. Sup. commerciale: 255,00 m² Sup. netta: 205,00 m² Cantina: 3,70 m² Piano: Piano terra Spese: 250€ / mese Consegna: Da concordare Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A386-1 In vendita un ampio ufficio situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore a Laives. Laives si trova a pochi minuti di auto a sud di Bolzano e dispone di un’ottima infrastruttura. L’ufficio ha una superficie di ca. 160,30 m² e offre ambienti ben distribuiti con molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un WC separato al piano interrato e da una cantina di pertinenza che offre pratico spazio di deposito. 4 posti auto sono disponibili. Sup. commerciale: 202,00 m² Sup. netta: 162,30 m² Cantina: 7,70 m² Piano: Piano terra Consegna: subito Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z181-X In vendita capannone a Laives Proponiamo in vendita un capannone situato a Laives, con una superficie di circa 3.000 m², accompagnato da un ampio cortile di circa 4.500 m². Per maggiori informazioni, non esitate a contattare la nostra agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z174 Proponiamo in vendita un ampio capannone situato a Laives, ideale per attività industriali e artigianali con appartamento trilocale. Sup. commerciale: 880,00 m² +/- Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z169-X In vendita abbiamo un capannone industriale costruito nel 1992, che si sviluppa su una superficie di circa 1.500 m² con un’altezza interna di 6 metri. La proprietà è completata da un ampio terreno di circa 4.270 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo. Abbiamo 13.800 m³ ed é edificabile fino a 22.000 m³, anche sulla superficie attualmente non edificata. Attualmente il capannone è affittato a un canone mensile di € 3.200, con un contratto in corso fino al 2028. Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In pieno centro a Laives, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza a piano terra, caratterizzato da ampia metratura e da numerosi posti auto privati, ideale per studi professionali, attività sanitarie, sedi operative aziendali o uffici direzionali che richiedono spazi flessibili e facilmente accessibili senza barriere architettoniche. L'unità si distingue per la perfetta esposizione a Sud, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di due ingressi indipendenti, soluzione strategica per una gestione funzionale degli ambienti o per eventuali utilizzi frazionati. La distribuzione interna comprende più locali anche modulabili (uffici singoli, sale riunioni, open space), tre servizi igienici e un locale ad uso cucina, offrendo la possibilità di un'immediata operatività oppure di una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo efficienza e controllo dei consumi. Classe energetica C. Un valore aggiunto raro in Laives, è la disponibilità di numerosi posti auto esterni di proprietà, situati in area riservata e delimitata da sbarra, una soluzione apprezzata sia dal personale che dalla clientela. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende strutturate, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile direzionale funzionale, prestigioso e facilmente accessibile, completo di pertinenze esclusive. Classe Energetica: C

nr. rif: Z216 In vendita un immobile commerciale versatile in una posizione attraente a Laives. La proprietà convince per la sua buona accessibilità, gli spazi generosi e le possibilità di utilizzo flessibili. Il capannone offre molto spazio di stoccaggio e utilizzabile ed è ideale per attività artigianali, logistica, produzione o come sede operativa combinata. L'area commerciale è completata da tre uffici spaziosi, che creano le condizioni ottimali per l'amministrazione, la pianificazione o l'accoglienza dei clienti. Una particolarità è l'ampio cortile, che può essere utilizzato per numerose attività. Sono inoltre disponibili diversi posti auto. L'immobile comprende anche due appartamenti separati: un bilocale e un trilocale.

Laives CV25001 Locale ristorante APE: G Cat. C1 Aria condizionata Spese condominiali: 0 In zona centrale a Laives, in via Kennedy, vendiamo un locale adibito ad attività ristorativa. Attualmente dispone di ca.40 posti a sedere, due sale, un bancone bar. Il locale viene venduto con l'arredo e quindi "pronto all'uso" Non si tratta di vendita dell'attività bensì dell'immobile. Stai pensando di smettere di pagare un affitto per la tua attività e di portare le tue capacità da ristoratore dentro a le "tue" mura? Allora chiamaci o scrivici una mail per fissare una visita.

Laives – Via Otto Huber, ampio garage in vendita In zona comoda e ben servita, vendesi ampio garage di 18 mq, ideale sia come autorimessa per auto di grandi dimensioni sia come spazio deposito. Il garage è facilmente accessibile e si trova in un contesto ordinato e tranquillo. Prezzo: €60.000 Le foto pubblicate non sono quelle del garage in vendita ma sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Leifers – Otto-Huber-Straße, großer Garagenstellplatz zu verkaufen In günstiger und gut erschlossener Lage wird eine großzügige Garage mit 18 m² verkauft, ideal sowohl als Stellplatz für große Fahrzeuge als auch als Abstell- oder Lagerraum. Die Garage ist leicht zugänglich und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Preis: €60.000 Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht die tatsächlich zum Verkauf stehende Garage, sondern dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088

Laives (BZ) – In vendita ampio magazzino / garage per camper Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 50 m², con altezza interna di 4,5 metri, ideale come deposito, ricovero per due camper, spazio per attività artigianali o per operatori del mercato ambulante. L’immobile è dotato di: - Prese elettriche - Punto acqua - Scarico acque nere (adatto per camper) - Portoni sezionali - Ampio tunnel di manovra, molto comodo per mezzi di grandi dimensioni - Cortile esterno con cancello e zona lavaggio Spazio perfetto per camper, furgoni, laboratori mobili o come magazzino professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 Leifers (BZ) – Großer Magazin-/Garagenraum für Wohnmobile zu verkaufen Wir bieten einen großzügigen Lager- bzw. Garagenraum von ca. 50 m² mit einer Innenhöhe von 4,5 Metern zum Verkauf an. Ideal als Depot, Stellplatz für zwei Wohnmobile, für handwerkliche Tätigkeiten oder für Markt- und Gewerbetreibende. Die Immobilie verfügt über: - Stromanschlusse - Wasseranschluss - Schwarzwasserablauf (geeignet für Wohnmobile) - Sektionaltore - Großen, sehr praktischen Rangiertunnel, ideal für größere Fahrzeuge - Innenhof mit Tor und Außenwaschbereich Perfekt geeignet für Wohnmobile, Transporter, mobile Werkstätten oder als professioneller Lagerraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 4421088

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A REDDITO - LAIVES - LOCALE COMMERCIALE - 45 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato a Laives. L'immobile si sviluppa su una superficie di di 45mq con servizio igienico per i dipendenti ed è stato recentemente ristrutturato internamente, presentandosi in buone condizioni. Attualmente il locale è locato ad un'attività di somministrazione. L'inquilino, presente da oltre due anni e mezzo, rappresenta una garanzia di continuità rendendo l'investimento sicuro e con redditività immediata. Resa del 6,2% Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Il negozio si trova a Laives e ha una ottima visibilità. L'immobile si estende su 2 piani e ha una superficie di circa 117 mq. Nel seminterrato si trovano un magazzino e il bagno. 2 posti auto di fronte al negozio sono inclusi nel prezzo.

Capannone ampio e luminoso, parzialmente affittato in zona produttiva a Laives in immediata vicinanza a Bolzano Sud in vendita. La superficie totale è circa 3500 mq.

In via dei Vigneti viene venduto un negozio da ristrutturare. Si tratta di un immobile al piano terra. Posti auto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Interessati? Contattateco per ricevere ulteriori informazioni.

Vendesi in posizione centrale, un ristorante- pizzeria completamente arredato, ben avviato e gestito fino a pochi mesi fa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è arredato di tavoli con sedie, cucina e forno pizze. Magazzino, ripostiglio e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. APE G - IPE 300 kwh/m² anno

NON TRASFORMABILE IN APPARTAMENTOVia Rio VallarsaUfficio uso foresteria in Laives, con posto auto di proprietà.68 mq lordi Ad oggi è utilizzato dalla ditta per ospitare i suoi dipendenti, accatastato come ufficio A/10, piano alto, con ascensore, composto da: ingresso, stanza ( ad oggi soggiorno/cucina), due camere, 1 bagno e una zona lavanderia, 2 ampi lastricati sollari utilizzati come terrazza, ed 1 posto auto di proprietà in cortile.€ 220.0000.- + IVA posto auto compreso.