Locali commerciali in vendita in provincia di L'Aquila Pag. 4

Splendido complesso ad uso abitativo situato nel cuore di Tagliacozzo, un affascinante comune in provincia dell'Aquila. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà offre un'ampia area da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in un'accogliente residenza o in un affascinante bed and breakfast, sfruttando al meglio la sua posizione strategica nel centro storico del paese. Circondato dalla tranquillità della natura circostante, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e autentico. Il complesso e composto da tre corpi da destinare a villette indipendenti con pertinenze, o da appartamenti, e un corpo multifunzionale di 300 mq a cui aggiungere 370 mq da adibire a parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in una delle località più affascinanti dell'Abruzzo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita Locale Commerciale ad alta visibilità con due vetrine ad angolo. COM'E' L'IMMOBILE DENTRO? Ambienti ampi, luminosi e funzionali. COM'E' LA PALAZZINA FUORI? E' in buono stato manutentivo e signorile. DOVE SI TROVA? A ridosso del centro. PERCHE' ACQUISTARLO? Ideale per chi sogna di avviare un'attività in proprio.

Rif. AZ23057. Lungo la strada per il nucleo industriale, in posizione a forte visibilità veicolare, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra con destinazione commerciale/direzionale e annessa area scoperta di circa 1.500 metri quadrati. Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 1.050 metri quadrati. La proprietà si è resa disponibile a valutare anche la vendita frazionata dei singoli piani o dell'area scoperta con prezzi a partire da € 50.000,00. P.T. MQ. 370 P.1 MQ. 380 P.2 MQ. 300

Proponiamo in vendita un locale commerciale con 3 vetrine ad angolo in ottimo stato. COM'E' IL LOCALE COMMERCIALE? Recente costruzione, in palazzina signorile ad alta visibilità DOVE SI TROVA? Via Marcantonio Colonna a ridosso del centro e di tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARLO? E' pronto per essere utilizzato, ideale per attività di servizi.

Fabbricato industriale costruito e/o adattato per speciali esigenze di attività industriale, non suscettibile di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – CENTRO STORICO, VIA SALLUSTIO Nel cuore del centro storico, e più precisamente in Via Sallustio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un unico ambiente open space, ben distribuito e illuminato da lucernari che garantiscono una luce naturale diffusa e gradevole. Completa la proprietà un bagno di servizio. La vetrina su strada assicura visibilità e presenza in una zona di passaggio, in forte sviluppo commerciale, dove stanno sorgendo nuove attività e punti vendita. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, negozi di vario genere o attività che necessitano di una posizione strategica in un contesto elegante e ben frequentato.

Rif. AZ24057B - In zona semicentrale con buona visibilità commerciale proponiamo in vendita un locale ad uso negozio (catastalmente C/1) posto al piano terreno. L'unità misura circa 35 metri quadrati ed è valorizzata da un'ampia vetrina espositiva oltre a quella d'ingresso. Possibilità di acquisto ad ottimo prezzo anche del sovrastante appartamento di circa 140 metri quadrati al quale è attualmente collegato da scala interna.

Edificio commerciale a reddito di oltre 3.200 mq composto da 12 locali di varie metrature e 2 magazzini. I locali, godono di ottima visibilità e sono situati in un contesto di attività commerciali avviate. Ampio parcheggio. Possibilità di acquistare in blocco o singoli locali. I locali attualmente a reddito hanno un canone annuo complessivo di circa € 250.000,00. Informazioni in agenzia.

Esclusivo lotto edificabile con destinazione da RG del Comune di Avezzano F/2. Aree per attrezzature di interesse comune (edifici civici, politico, sindacale, culturale, ricreativo, religioso, sanitario e assistenziale). A pochi minuti dallo svincolo Autostradale A/24-A/25, Ospedale e centri sportivi. Prezzo di €50,00 a metro quadrato.

Proponiamo in vendita ampi ed esclusivi locali commerciali ed uffici di nuova costruzione. COM'E' L'APPARTAMENTO DENTRO? L'appartamento è luminoso e ben distribuito. COM'E' LA PALAZZINA FUORI? E' in buono stato manutentivo e signorile. DOVE SI TROVA? Quartiere Borgo Pineta di Avezzano a pochi passi da scuole, servizi, supermercati, alto transito ed ottima visibilità PERCHE' ACQUISTARLO? E' pronto per essere utilizzato, luogo ideale per far crescere il tuo nuovo business.

Proponiamo in vendita un capannone con una superficie di circa 300 mq situato tra Castel di Sangro e Villa Scontrone nei pressi del passaggio a livello. Questo immobile offre un locale ideale per attività commerciali o artigianali, un bagno, un ufficio e la possibilità di trasformare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. La posizione strategica lungo la Strada statale 83 marsicana garantisce una forte visibilità ed un facile accesso, rendendolo ideale per qualsiasi attività. Inoltre, la presenza dell' ampia area esterna offre numerose opportunità di sviluppo e ampliamento. Non perdere l'occasione!

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale ad Avezzano di mq 1800 con area cortilizia di mq 700. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso per i mezzi di trasporto e un buon collegamento all'Autostrada A25 ed alla superstrada SS690 Avezzano - Sora. E' una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e funzionale per attività di produzione, stoccaggio o commercio. Situato in una posizione strategica e ben collegata anche alla città. Attualmente non in uso. Lavori di ripristino tetto da concordare. € 99.000,00 + 60 canoni da € 3.016,67 (Rent to buy) con obbligo di acquisto. Modalità e clausole da concordare. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE !

Piazza Obelisco - N°3 locali al p.t. comunicanti, pluriuso (attualmente cantine) con uscita anche su largo Capoccio. Parzialmente ristrutturati. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Non soggetti ad obbligo di certificazione energetica.

Pizzoli, località Villa Mazza, capannone industriale di mq. 1.200 con annessi depositi ed zone produttive. Completa la proprietà un'ampia area esterna di 5.900 mq. ca.

Centro storico: locale commerciale nei pressi di Piazza Chiarino. Contattaci per avere maggiori informazioni! Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Chiarino, si propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 24 mq, situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato a seguito degli interventi post-sisma. L’immobile, ubicato in via Garibaldi, gode di un’esposizione a Sud che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. Attualmente adibito a studio, si presenta come una soluzione versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla posizione centrale e alla buona visibilità. Il contesto in cui è inserito, caratterizzato da un continuo passaggio pedonale e dalla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico, rende questo locale un’opportunità interessante sia per uso diretto sia come investimento. Non perdere l’occasione di scoprire questa nuova proposta: contattaci per un appuntamento! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo immobile attuale, siamo a disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

L'Aquila Centro Storico: locale al piano terra trasformabile in appartamento o studio. Contattaci per maggiori informazioni. A pochi passi da Piazza Santa Maria Paganica, proponiamo in vendita un locale artigianale categoria C/3 situato al piano terra di una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata nel 2024. L'immobile è composto da un unico ambiente caratterizzato da suggestivi archi, con predisposizione per la cucina e da un bagno completo di doccia e con aspirazione meccanica. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla sua distribuzione interna, è possibile valutare una pratica di cambio di destinazione d'uso, trasformandolo in un comodo monolocale ad uso abitativo oppure in uno studio professionale (categoria A/10). La posizione centrale e il contesto storico rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L’Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L’AQUILAEST

SAN FRANCESCO: locale commerciale uso studio con posti auto e vetrine Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 attualmente adibito a studio, situato in zona San Francesco, in contesto servito e ben collegato. L’immobile si sviluppa in un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da un unico spazio principale suddiviso in area comune e zona accoglienza/postazione studio, oltre a due stanze separate adibite a studi privati. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno. La soluzione è arricchita da numerosi elementi di valore, tra cui un archivio (catastalmente posto moto), un posto auto in garage condominiale e quattro posti auto esterni assegnati, garantendo così ampia comodità di parcheggio. Presente inoltre accesso per disabili tramite rampa. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla funzionalità degli ambienti e alle pertinenze incluse, l’immobile si presta perfettamente per attività professionali e studi associati, rappresentando un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Se per acquistare il tuo nuovo immobile hai necessità di vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest YouTube: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest

Loc. Comm. – 105 mq – Pt – Vetrine
Nel quartiere di Santa Barbara, nell'immediata periferia ovest della città e più precisamente in via Giancandido Pastorelli n°16/A, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 mq posto al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata. L'immobile, composto da un unico grande vano oltre a disimpegno e bagno finestrato, risulta essere luminoso e funzionale grazie alle due ampie vetrine su due lati ad angolo, che forniscono luce naturale oltre ad essere potenziali accessi attraverso il lastrico solare condominiale. Il locale open space, attualmente accatastato come commerciale (C/1) potrebbe essere convertito ad uso studio (cambio di destinazione d'uso ad A/10) offrendo così sia la possibilità di personalizzare gli spazi che di diversificare l'investimento anche in virtù del fatto che è privo di barriere architettoniche e che dispone di un comodo parcheggio. Le utenze di riscaldamento e luce sono autonome mentre l'acqua è condominiale.
Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

BARISCIANO (AQ) – CAPANNONE DI 1.024 mq in ZONA ARTIGIANALE di Barisciano (AQ) – Capannone a destinazione D8 di circa 1.024 mq, situato lungo la SS17 a circa 15 km da L’Aquila, su un’area di oltre 4.700 mq, distribuito su più livelli: al piano terra magazzino e sala espositiva per complessivi 250 mq circa e tettoie per circa 200 mq; al piano primo uffici per 150 mq e area lavorazione per altri 625 mq. L’immobile è stato realizzato in due tempi. La prima costruzione è del 1993 con struttura portante realizzata in cls gettato in opera con tamponature e copertura in pannelli prefabbricati; l’ampliamento del 1997 è stato invece realizzato interamente con strutture prefabbricate. In passato è stato adibito a deposito. L’ampia corte esterna è dotata di 4 accessi carrabili ed è completamente recintata. L’immobile necessita di un’attività tecnica per la regolarizzazione di leggere difformità che saranno sistemate a cura e spese della parte venditrice prima del rogito. Capacità edificatoria residua. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 6233 DiLeoImmobilare

Piazza San Filippo – Locale commerciale C/1 ristrutturato Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 (ex bar), situato nel cuore del centro storico, a soli 50 metri da Piazza Duomo. L’immobile, posto al piano terra, è completamente ristrutturato e si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La soluzione si compone di ingresso su ampio ambiente, con accesso a un comodo ripostiglio. Un secondo ambiente, attualmente adibito a locale cucina, è dotato di predisposizione per canna fumaria e conduce al locale magazzino, completo di bagno cieco. La posizione strategica, in una delle zone più centrali e frequentate della città, e la distribuzione interna funzionale rendono questo immobile ideale sia per uso diretto sia come opportunità di investimento. Se per acquistare casa hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiamaci per fissare un appuntamento e visitare l’immobile. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquilaovest

Nella zona industriale-produttiva del Comune di Poggio Picenze (AQ), in località Varranoni, lungo la Strada Statale 261, proponiamo in vendita una palazzina direzionale costituita da 5 piani fuori terra, esclusi il piano interrato e il piano copertura, dove in quest’ultimo sono posizionati locali tecnici ed accessori. La palazzina costruita recentemente, presenta buone finiture ed in buono stato di conservazione, al piano terra nella corte di proprietà è presente un locale per la sorveglianza custode, cabine elettriche e posti auto. Il compendio si presta benissimo ad ospitare aziende di media/grande dimensione. L’immobile si trova in una zona tranquilla, a circa 20 km da L’Aquila e circa 15 km dall’uscita autostradale “Aquila Est” dell A24 (Autostrada dei Parchi) Superficie commerciale edificio principale: circa 10.081,00 mq Classe energetica: “B” Indice di Prestazione Energetica: 175,79 kwh/m³ anno

In Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, proponiamo in vendita un ufficio situato al terzo piano dello stabile condominiale, accessibile tramite la scala B. La proprietà si compone di ambienti ben distribuiti, pensati per ospitare attività professionali in un contesto tranquillo e riservato. L’ufficio principale è affiancato da un servizio igienico e si apre su un terrazzo, elemento che dona luminosità agli spazi e offre un piacevole affaccio esterno. La presenza di una copertura piana non praticabile delimita ulteriormente l’unità, garantendo privacy e silenzio. Presente doppio servizio igienico. L’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli e funzionali, ideali per chi cerca uno spazio lavorativo pronto all’uso. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per professionisti o aziende che desiderano operare in una zona centrale e ben servita, con ambienti luminosi e una terrazza privata che aggiunge valore e vivibilità.

Attività di tabaccheria in zona servita e di ottimo passaggio. Clientela consolidata. Contattaci per maggiori informazioni. In zona ben servita e con buon passaggio, proponiamo in vendita tabaccheria con licenza completa, attiva da anni e con clientela consolidata. L'attività offre numerosi servizi tra cui vendita tabacchi, lotto e sisal, pagamenti lis e molti altri. Il locale è in ottime condizioni, pronto per la prosecuzione immediata dell'attività. Ideale per una gestione familiare o per chi cerca un'attività stabile e redditizzia. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Non perdere questa opportunità: chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete Avezzano Instagram: @tecnorete_avezzano YouTube: Tecnorete Avezzano

Capannone industriale con ampi spazi esterni e terreno edificabile. Proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso deposito di 700 mq calpestabili, situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Caratteristiche principali: * Capannone: 700 mq interni, perfettamente adatto a uso deposito, stoccaggio o lavorazioni industriali leggere. Altezza utile e ampi accessi carrabili. * Spazio esterno: 2.000 mq di area scoperta, ideale per movimentazione mezzi pesanti e parcheggio. * Terreno edificabile: ulteriori 1.000 mq inclusi nella vendita, con ottimo potenziale per sviluppi futuri o eventuale ampliamento per circa 500mq di superficie. La proprietà offre un’opportunità imperdibile per chi cerca spazi flessibili e investimenti a lungo termine. Posizione: L’immobile è situato in una zona industriale/commerciale ben servita, con accesso agevole a strade principali, tangenziali e collegamenti autostradali. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Non perdere questa opportunità: chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete Avezzano Instagram: @tecnorete_avezzano YouTube: Tecnorete Avezzano

Un'opportunità di investimento unica ad Alfedena: è in vendita una struttura alberghiera/Residenza Assistenziale Medicalizzata. Alle porte del suggestivo borgo di Alfedena, nel cuore dell'Appennino Abruzzese, si presenta un'opportunità di investimento irripetibile: una grande struttura polivalente con una superficie di 4.363 mq, perfetta per trasformarsi in una struttura ricettiva moderna e funzionale o una Residenza Assistenziale Medicalizzata (RSA) di eccellenza. Costruita nel 2008 con l'intenzione di diventare un albergo, l'immobile non è mai stato utilizzato, mantenendosi in condizioni eccellenti e beneficiando di un cambio di destinazione d'uso urbanistico. Grazie a questa flessibilità, è ideale per avviare rapidamente un'attività, sfruttando la duplice possibilità di destinazione: Struttura medicalmente assistita e albergo. Spazi pensati per l'efficienza e il comfort. La disposizione su tre piani, collegati da tre ascensori e altrettante scale, rende l'intero edificio totalmente accessibile. La struttura è stata progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, con spazi ampi e luminosi: Piano terra: un'accogliente sala mensa di 600 mq, una cucina professionale di 150 mq completamente attrezzata e con tre celle frigorifere, un'ampia hall e diversi locali di servizio e deposito. Piani superiori: 120 posti letto totali distribuiti in 55 camere (28 singole, 8 doppie, 6 triple, 13 quadruple), ognuna con bagno interno completo. Inoltre, sono presenti due mini-appartamenti autonomi, un'infermeria, una sala preghiera e diversi altri spazi polifunzionali. Potenziale e dettagli che fanno la differenza. La struttura, in buono stato e pronta per essere arredata e resa operativa in tempi brevi, è estremamente luminosa grazie alle ampie finestre su tutti i lati, che offrono una vista sulle montagne circostanti. A impreziosire l'ambiente, una serie di splendide vetrate artistiche realizzate dalla rinomata Azienda Perotti di Vietri sul Mare. Completano la proprietà due sale convegni da 100 posti ciascuna e un'area esterna di circa 1.700 mq. Questa struttura rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento solido e duraturo in un settore in forte crescita, con il vantaggio di poter scegliere tra due destinazioni d'uso strategiche. Non perdere l'occasione di valutare questo immobile che può diventare la tua prossima grande impresa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il suo pieno potenziale.