Locali commerciali in vendita in provincia di Ancona Pag. 23

TORRETTE - In posizione strategica, proponiamo in vendita locale uso ufficio attualmente adibito a studi medici, composto da ingresso, 4 locali, doppi servizi. Due posti auto assegnati in garage condominiale. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo Euro 130.000 Classe Energetica: G

GRAZIE - Proponiamo in vendita locale commerciale composto da ingresso ampio e luminoso salone, cinque vani ufficio, due ripostigli, bagno. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta Eu. 210.000 Classe Energetica: Non indicata

SEMICENTRO - Proponiamo in vendita locale commerciale uso ufficio, entrata al piano terra con vetrina e parcheggio antistante con due posti auto assegnati, tripli servizi e grande stanza uso lavanderia. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo Euro 150.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

ANCONA ZONA REGIONE - Vendiamo locale commerciale di 550 metri quadrati accatastato laboratorio e in parte magazzino con altezza di 4.70 con due serrande di entrata oltre a porta principale, da ristrutturare, Adatto a qualsiasi trasformazione. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto 220.000 trattabile. Classe Energetica: G

PIANO - In zona servitissima, proponiamo in vendita locale commerciale, attualmente destinato ad uso pizzeria, completo di arredi. La soluzione è posta al piano terra ed è dotata di doppi servizi (di cui uno riservato al personale), una piccola corte esterna e un magazzino con accesso dal portone del palazzo adiacente. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Euro 65.000 Classe Energetica: Non indicata

In quartiere servitissimo, proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio posto al pianterreno ed avente tre vetrine con serrande automatizzate. Lo stesso, sviluppa su due livelli ed al primo livello vi è la porzione più ampia dedicata all'esposizione della merce, mentre tramite scala interna si accede al piano superiore dedicato allo stoccaggio delle merci nonchè a laboratorio. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 95.000 Classe Energetica: Non indicata

vendesi locale commerciale ristrutturato e suddiviso internamente con pareti di cartongesso e adibito a scuola di danza con docce spogliatoi e vari bagni con entrata indipendente e completamente finestrato. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu.128000 trattabiii Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita elegante ufficio parzialmente ammobiliato, posto al primo piano con ascensore ed avente agevole facilità di parcheggio. La soluzione è formata da ingresso, sala di attesa nonché postazioni segreteria, una cucina abitabile completa ad uso dipendenti, un primo ufficio con bagno privato ed un ripostiglio/archivio, altri due uffici privati ed un ultimo ed ampio ufficio dotato altresì di sala riunioni interna. Completano la proprietà un magazzino di notevoli dimensioni, un ripostiglio, un locale tecnico e doppi servizi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita ampio locale, attualmente destinato ad uso ufficio, il quale rispecchia altresì le caratteristiche utili alla trasformazione in civili abitazioni. Lo stesso, posto al pianterreno e con ingresso indipendente, sviluppa su due livelli aventi identiche dimensioni. Il piano terra è formato da ingresso/sala di attesa, due ampie stanze attualmente destinate a studi professionali, di cui avente affaccio su terrazzo privato, archivio, bagno ed antibagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore il quale, fatta eccezione per bagno ed antibagno, consta di un ampio spazio aperto agilmente frazionabile. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 150.000 Classe Energetica: Non indicata

Santa Maria Nuova: edificio uso magazzino e uffici con ampia corte per un totale di 2200 mq. Due fabbricati adiacenti di cui uno solo piano terra di 400 mq piu tettoia di 350 mq, mentre l'altro in parte su piano terra per mq 1250 mq piu piano primo di 250 mq e piano seminterrato di 220 mq. Corte libera di circa 10.000,00. La struttura della parte a uffici e' in muratura con tamponamento mentre il resto in struttura metallica. Libero da subito Per Info: Luca Campugiani 3358354646

SENIGALLIA - Zona Portone, cod. rif. NE179: al centro del quartiere Portone vendiamo negozio di circa 60 mq composto da 2 vani principali, due vetrine luce, archivio/dispensa e piccolo bagno di servizio. Sede storica di negozio di gastronomia, presente impianto di canna fumaria, disponibile da subito ulteriori info in ufficio,351743337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

Osimo zona San Marco a due passi da piazza Dante proponiamo locale commerciale (C1) di mq. 29 c.a. con un ingresso con vetrina e bagno, ideale anche come magazzino, ufficio, minigarage per moto/scooter, o come pertinenza di abitazione in zona, etc. . Una soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in zona di passaggio veicolare e pedonale, estremamente versatile con canna fumaria. Subito disponibile classe F. Richiesta euro 19.000,00

Cod. V4040 - ANCONA Adriatico - In posizione totalmente pianeggiante e riservata adiacente al Viale della Vittoria con tutti i servizi a portata di mano su signorile contesto storico proponiamo luminoso ufficio / studio medico gia' attrezzato composto da cinque locali, un bagno con possibilita' di secondo e ripostiglio - archivio, libero da subito .
Validissimo come studio associato con possibilita' di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione .

Rif.: 5744 - Corinaldo, Negozio indipendente in Vendita Esclusiva, Scopri questo immobile situato nei pressi del nuovo centro commerciale della Nevola di Corinaldo. Questa proprietà, costruita nel 1970, si sviluppa piano terra rialzato, il locale offre un ampio locale con bagno e antibagno da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie totale di circa 95 mq catastale, dispone di due vetrine, un balcone antistante il negozio con rampa di accesso per disabili, e di un parcheggio antistante. L'immobile è ideale per chi cerca un negozio o un ufficio in zona di passaggio ben posizionata rispetto ai nuovi centri commerciali della Nevola. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina situata in una zona di pregio e particolarmente servita della Città di Ancona. L'immobile è dotato di n. 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un locale ripostiglio grande. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è particolarmente indicata non solo per finalità abitative, ma anche come studio per professionisti come notai, avvocati, commercialisti, medici, dentisti, ecc. Ogni altra informazione può essere richiesta in Agenzia.

OSTRA - Rif: NE214 - Via San Gregorio, unità immobiliare indipendente con destinazione d'uso commerciale C/1 di altri 64 mq circa comprensivo di laboratorio, costruito nel 2005 classe energetica F, corte comune di 260 mq attualmente locato con contratto commerciale pertanto POSSIBILE FONTE DI INVESTIMENTO. Ulteriori foto e dettagli disponibili in Agenzia. Prezzo e trattative riservate in Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

In zona Collemarino(AN), Piazza Torricelli proponiamo in vendita, un locale commerciale di circa 50mq, con n. 3 ingressi e suddiviso in tre ambienti oltre il bagno completo di antibagno.

Proponiamo in esclusiva la vendita di uno dei più grandi e iconici complessi direzionali delle Marche: l’EX CENTRO TELECOM ITALIA di Ancona, situato nel cuore del quartiere Brecce Bianche, versante Baraccola. L’immobile si estende su una superficie interna straordinaria di circa 17.700 mq distribuiti su sette piani fuori terra oltre a vari livelli seminterrati e garage privati. Il tutto insiste su un'area recintata e privata di ben 36.000 mq che garantisce ampi spazi verdi, zone parcheggio per centinaia di auto ed aree pedonali dedicate. L’edificio è stato progettato dall’ingegner Gian Carlo Giuliani (Milano) come sede storica della Telecom Italia ed è tra le prime applicazioni italiane dell’isolamento sismico realizzate nel 2009; ciò lo rende estremamente sicuro dal punto di vista strutturale. La composizione architettonica moderna con facciate vetrate continue dona grande luminosità agli ambienti interni e rappresenta una soluzione ideale per aziende multinazionali, enti pubblici o investitori istituzionali alla ricerca di superfici personalizzabili secondo ogni esigenza operativa. La posizione strategica nella zona Q2/Q3 permette collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine e autostradali nonché ai servizi logistici della città portuale dorica. Gli accessi multipli carrabili/pedonali facilitano la gestione degli afflussi mentre i numerosi posti auto rendono il complesso autosufficiente anche per attività ad alta densità lavorativa. Attualmente gli spazi necessitano interventi interni ma offrono potenzialità pressoché illimitate grazie all’imponente metratura frazionabile, zero spese condominiali annuali e possibilità d’incremento ulteriore tramite recupero/riqualificazione degli ampi locali tecnici sottostanti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata al sito! Un’opportunità rara sul mercato immobiliare regionale.

CONTILUXURY RE commerciale Per informazioni contattare 393 9485092 whatsapp - 071 3580683 Proponiamo in VENDITA in zona Semicentrale di Ancona, ampio locale commerciale - negozio (accatastato C1) di 40 Mq. e bagno privato. Completamente ristrutturato. Posto Auto esterno riservato. Riscaldamento con pompa di calore.

Rif. 1222 - Ampio e luminoso locale commerciale in zona Quartieri nuovi, situato in zona ben servita e nelle vicinanze di altre attività.
L'immobile di 125 mq., completamente rinnovato nel 2020 dispone di un'ampia zona per esposizione e vendita, 3 vetrine e una soppalco facilmente raggiungibile con scala interna. Completano l'immobile un bagno con antibagno e due terrazzi.
L'immobile è dotato di ottime finiture, riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo, illuminazione a LED basso consumo, impianto di videosorveglianza e allarme. Il locale è pronto per essere utilizzato.

Rif: 00000259_AS - Locale commerciale sito in Via Gorizia n° 6. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione mista, che include sia immobili residenziali che commerciali. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli, Seminterrato (S1), piano terra (PT) e ammezzato (P1). Al piano terra abbiamo due locali comunicanti ad uso negozio, leggermente sfalsati in quota, un soppalco open-space con bagno e un magazzino al piano interrato. Le superfici lorde sono di 298 mq per il negozio (PT), 171 mq per il soppalco (P1) e 132 mq per il magazzino (Piano S1). Il locale principale al piano terra dispone di vari accessi e vetrine affacciate sul portico ad uso pubblico di Via Gorizia, mentre il secondo locale negozio ha un accesso carrabile dalla corte condominiale sul retro dell'edificio. Lo stato di conservazione generale dell'edificio in cui è inserito l’immobile è buono e dispone di Certificato di Abitabilità n. 185 del 23/11/1970. L’immobile richiede un intervento di manutenzione straordinaria edile ed impiantistica, classe Energetica G. La posizione centrale e l'ampia metratura rappresentano una buona opportunità d’investimento per un’attività commerciale che richieda visibilità e spazi differenziati. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

CONTIGROUP COMMERCIALE 071 3580683 info whatsapp 3939485092 Vendita locale MQ 260 CON UFFICI ZONA PALOMBARE LOCALE SITUATO AL 1 PIANO SENZA ASCENSORE DI MQ 260 COMPOSTO DA INGRESSO CONSOLE, N 6 UFFICI DI VARIE METRATURE , GRANDE MAGAZZINO, 2 BAGNI, ARIA CONDIZIONATA IN 4 UFFICI. PARCHEGGIO PRIVATO CON SBARRA . CI SONO ALTRI 100 MQ CHE SI POSSONO INNALZARE info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 3387949806
Cod.3091-ANCONA- Semi-centro, in ottimo contesto, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 composto da un vano più bagno e ripostiglio. Possibilità di parcheggio in area condominiale con posto auto esclusivo.

Rif: 00000328_AS - IMMOBILE AD USO TERZIARIO/ARTIGIANALE/INDUSTRIALE L’immobile della superficie lorda di circa 1.050 mq che si sviluppata interamente al piano terreno di un complesso immobiliare di due piani fuori terra sito in località Moie si trova all’interno di una zona a destinazione mista industriale/artigianale e residenziale nella provincia di Ancona. L’immobile è composto da due locali ad uso laboratorio con annessi magazzini/ripostigli e servizi igienici e un'area dedicata ad uffici/studi privati con i relativi ripostigli e servizi igienici.Le pavimentazioni sono in battuto di cemento nelle aree laboratorio e in piastrelle ceramiche o di gres nei servizi e nei bagni. Le partizioni interne sono prevalentemente in muratura intonacata e tinteggiata, con alcune porzioni in cartongesso. L'edificio è stato costruito in più fasi tra il 1969 e il 2009, la struttura portante è realizzata in parte in calcestruzzo armato e in parte con putrelle in acciaio, i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizio intonacata e tinteggiata mente i serramenti esterni sono in profili di alluminio con vetrocamera nell'area uffici e in ferro con vetro singolo per le aree laboratorio. E’ presente un impianto elettrico a bassa tensione, mentre gli scarichi delle acque nere e la raccolta delle acque meteoriche sono regolarmente allacciati alla rete comunale. Non sono presenti impianti di riscaldamento o antincendio, l'area esterna è asfaltata. L'immobile si presenta libero e immediatamente disponibile nonché pienamente conforme alle previsioni della pianificazione urbanistica comunale. L'area è classificata come "D1 – Sottozone ed aree Sature consolidate", permette una vasta gamma di destinazioni d'uso prevalenti, tra cui uffici e studi professionali, complessi direzionali e terziari, commercio al dettaglio e all'ingrosso, complessi commerciali ed esposizioni merceologiche, artigianato di servizio e di produzione, industria compatibile con l'ambiente, magazzini e depositi. È ammessa anche la residenza, fino a un massimo del 30% della superficie utile complessiva. Questa flessibilità rende l'immobile ideale per una varietà di attività imprenditoriali e investimenti strategici.

Rif: 00000294_AS - Locale commerciale (negozio) di circa 68 mq situato al piano terra del moderno centro commerciale “Il Gentile”, dotato di un'ampia vetrina che affaccia all'interno della galleria commerciale. L’altezza utile interna del negozio è di3,25 mt, completano la proprietà un deposito e un servizio igienico. All’area commerciale si accede sia tramite un'area verde che un'area pavimentata adibita a parcheggio. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.