Locali commerciali in vendita a Porto Sant'Elpidio Pag. 2

Diritti di piena proprietà (1000/1000) su porzione di fabbricato sito a Porto Sant’Elpidio (FM), Via Cavour n. 14, costituito da negozio al piano primo con accesso da vano scala e da ascensore, esposto su tre lati, composto da ingresso, ampio disimpegno al bagno con antibagno, e quattro stanze, distinto Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 8, particella 559, sub 8, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 137, superficie totale mq 151, rendita euro 4.117,92.

Diritti di piena proprietà (1/1) su porzione di fabbricato sito a Porto Sant’Elpidio (FM), Via Cavour n. 14 costituito da;- ufficio adibito ad appartamento al piano secondo distinto al C.F. al fg 8, particella 559, sub 10, categoria A/10, classe 1, consistenza vani 4, superficie totale mq 79, rendita euro 981,27;- ufficio adibito ad appartamento al piano secondo distinto al C.F. al fg 8, particella 559, sub 11, categoria A/10, classe 1, consistenza vani 3, superficie totale mq 85, rendita euro 735,95,

Diritti di piena proprietà (1/1) su porzione di fabbricato sito a Porto Sant’Elpidio (FM), Via Cavour n. 14 costituito da:-negozio al piano terra descritto al C.F. del Comune al foglio 8, particella 559, sub 6, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 137, superficie totale mq 157, rendita euro 4.117,92;- magazzino al piano primo sottostrada descritto al C.F. del Comune al foglio 8, particella 559, sub 19, categoria C/2, classe 1, consistenza mq 273, superficie totale mq 308, rendita euro 735,95.

LAVORATORIO ARTIGIANALE

Diritti di piena proprietà su autorimessa posta al piano seminterrato del fabbricato sito in Porto Sant’Elpidio in via San Filippo n.19/3, di cui ne costituisce porzione, consiste in un volume a ridosso di un muro di contenimento in cemento armato, ha una superficie commerciale di mq 179, descritta al Catasto Fabbricati al foglio 22 particella 262, sub 5, categoria C/6, cl.1, rendita catastale 355,32 €

Diritti di piena proprietà su laboratorio artigianale in Porto Sant’Elpidio, via San Filippo n.19/3, utilizzato per la produzione di calzature, con corte comune agli altri subalterni, posto al piano seminterrato del fabbricato di cui è porzione, della superficie catastale di mq 292, proprietà di 1/1 degli esecutati, descritto al Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 262, sub 2, categoria C/3, cl.2, rendita catastale 896,16€

Diritti di piena proprietà di immobile sito in Porto Sant’Elpidio alla Strada Provinciale 108 Corvese n. 25/27. Il fabbricato è costituito da due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Trattasi di un fabbricato Turistico–Alberghiero sito in zona a medio sviluppo edilizio urbano e di collegamento tra i Porto Sant’Elpidio e Sant’Elpidio a Mare. Le finiture esterne ed interne sono mediocri, in totale stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione straordinaria in generale.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale sito in Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso 15/b, della superficie commerciale di 600,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie fino al 21/09/2025.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di ufficio a Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso 15/c, della superficie commerciale di 383,50 mq, su cui insiste il diritto di superficie scaduto il 21/09/2025.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale a Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso n. 15, della superficie commerciale di 787,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie scaduto in data 21/09/2025.

Diritti di piena proprietà di locale a uso ufficio e studio privato sito a Porto Sant'Elpidio (FM) in via Canada n. 3, posto al piano primo di un ampio fabbricato a destinazione commerciale/terziaria di tre piani fuori terra con ascensore.

Diritti di piena proprietà su locale commerciale di circa 76 mq ubicato al Piano Terra di una palazzina con corte comune recintata. L’accesso al locale avviene da una porta vetrata comunicante con la corte condominiale recintata. È suddiviso in tre zone: la prima direttamente comunicante con il portone di ingresso risulta essere ben illuminata da due ampie finestre; la seconda destinata ad ufficio, anch’essa dotata di ampia finestra; la terza è un locale di servizio destinato a bagno.

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. –Dati catastali: L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 6, C/3, classe 2, consistenza 92 mq, superficie catastale 100 mq., rendita € 342,10 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3 ed ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 4).

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 5, C/3, classe 2, consistenza 93 mq, superficie catastale 106 mq., rendita € 345,82 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3).

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 del garage al PS1 (interrato) di fabbricato plurifamiliare in PORTO SANT’ELPIDIO (FM) alla via Ungheria 1, Catasto Fabbricati, F. 4, part. 887, sub 5, della superficie catastale di 21 mq, sito nella porzione nord-est del territorio comunale. L’autorimessa in esame è soggetta all’atto di sottomissione e vincolo di destinazione a garages.

Rif: 055a - Cedesi attività di stabilimento balneare, (o in vendita o in affitto), specializzato in gelateria, con avviamento ventennale, unico nel suo genere e sempre frequentato. Ottimi incassi, attrezzatura in eccellente stato, allarme e videosorveglianza. La spiaggia in concessione consiste in 38 metri lineari; sono presenti a tal fine 70 ombrelloni con relativi lettini e sdraio. Il locale è una struttura in legno e vetrate, ed è composta da un unico locale open space con laboratorio/cucina, portico e gazebo, due file di cabine con bagni e magazzini ad uso privato e dell'impresa. Il tutto è ubicato in un contesto di corte pavimentata e con giardino, attrezzata per ricevere i numerosi ospiti. Chiamateci per tutte le informazioni e un sopralluogo! Possibilità d'affiancamento.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto Sant' Elpidio (FM) nel polo industriale nord, a due passi da Civitanova Marche e dal Casello dell'autostrada A14, Capannone industriale di circa 1.500 mq libero su quattro da considerarsi pari al nuovo. L'immobile si compone di un piano terra di circa 640 mq adibito a laboratorio, un piano primo di circa 550 mq adibito ad uffici direzionali e un piano interrato di circa 300 mq utilizzato come magazzino/laboratorio tutti serviti da ascensore e montacarichi. Lo stato d'uso degli ambienti è da considerarsi pari al nuovo, con riscaldamento e raffrescamento ad aria e impiantistica di ultima generazione. Completa la proprietà area adibita a spazi di manovra e posti auto con cancelli carrabili e pedonali il tutto completamente recintato. L'immobile è attualmente locato con ottima e garantita rendita annuale. Posizione eccellente. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. VV519. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Proponiamo in vendita un’unità commerciale con deposito situata a Porto Sant’Elpidio, in Via Giuseppe Mazzini 233, in posizione di forte passaggio lungo il tratto urbano della SS16. L’immobile è inserito all’interno di un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Al piano terra il negozio si distingue per l’ottima visibilità grazie alla doppia esposizione angolare, con tre vetrine affacciate su Via Giuseppe Mazzini e ulteriori tre vetrine sulla parallela Via Firenze, dalla quale è possibile accedere anche tramite scala dedicata. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi, ideali per attività commerciali che necessitano di forte visibilità e accessibilità. Il piano seminterrato ospita un locale deposito, perfetto come area di stoccaggio o supporto all’attività principale.

PORTO SANT'ELPIDIO: In posizione strategica, al piano terra con corte privata. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Contattaci per maggiori informazioni! In zona servita e strategica, direttamente sulla statale e con ottima visibilità, proponiamo in vendita laboratorio di circa 112 mq sito al piano terra di una piccola palazzina. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, due ambienti laboratorio separati ed un bagno di servizio. L’immobile dispone di doppio ingresso: uno esterno su strada, ideale per attività aperte al pubblico, ed uno interno dalla palazzina. Uno dei due laboratori è dotato di vetrina fronte strada, mentre l’altro ambiente è servito da finestre, garantendo una buona luminosità naturale. Completa la proprietà una corte privata. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, soluzione interessante sia come investimento sia per chi desidera realizzare un’abitazione in zona comoda e ben collegata. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Porto Sant'Elpidio: in zona industriale sud. Ampio capannone industriale con uffici e corte. Appartamento di 157mq annesso alla proprietà. Contattaci per maggiori informazioni! Porto Sant’Elpidio – Zona Industriale Sud Proponiamo in vendita ampio capannone industriale di 557 mq, situato al piano terra, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile dispone di corte esclusiva che garantisce comoda accessibilità e ampi spazi di manovra per carico e scarico merci. Il capannone è composto da un grande ambiente open space, luminoso e facilmente modulabile, oltre a numerosi uffici già predisposti per la gestione amministrativa e direzionale dell’attività. Completa la proprietà, al primo piano, spazioso appartamento di 157 mq, perfetto come abitazione principale o come soluzione di servizio all’attività. L’immobile si sviluppa su una comoda zona giorno e quattro camere matrimoniali, tutte dotate di balcone, che garantiscono luminosità e spazi ben distribuiti. La presenza di due bagni rende l’abitazione funzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidi

Porto Sant'Elpidio: in zona servita, ampia cantina al seminterrato. Bagno. Contattaci per maggiori informazioni A Porto Sant'Elpidio, in zona servita e di pratico accesso, proponiamo in vendita una cantina di circa 93 mq. La soluzione è composta da un unico ambiente suddiviso in due zone. Al suo interno troviamo anche il pratico bagno con doccia. Ideale come deposito o come laboratorio. Ottima anche come investimento o per chi necessita di ampi spazi accessori. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM) in zona industriale, moderno e luminoso capannone di circa 1.320 mq su un lotto di circa 2.600 mq, pari al nuovo, sviluppato su due livelli fuori terra, libero su quattro lati, dotato di plurimi accesso esterni e ampia corte perimetrale di circa 1.308 mq in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. Al piano terra troviamo un laboratorio, sala mostra, reception, uffici con loggia coperta di circa 66 mq, salendo al piano primo si sviluppano ambienti allo stato grezzo da personalizzare ed ulteriori uffici e casa del custode . L'immobile è interamente recintato ed allarmato, dotato di triplo accesso carrabile ed è stato realizzato nel 2004 con struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponatura, solai e copertura piana in lastre prefabbricate, infissi in alluminio e vetrocamera e pavimentazione in quarzo e ceramica. Possibilità di essere frazionato in diverse unità o di insediamento di altre attività produttive. Rara soluzione immobiliare per chi è in cerca di un edificio produttivo con finiture ricercate e ampi spazi interni ed sterni a servizio. Posizione eccellente, sito in una zona dotata di tutti i servizi e infrastrutture, facilmente raggiungibili anche dai mezzi pubblici e 5 minuti dal casello autostradale A14 di Civitanova Marche. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica in fase di definizione. Rif. VV537. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900 (Whats app: 389 1037886).

Porto Sant'Elpidio: Zona residenziale e servita. Locale commerciale con ingressi indipendenti e vetrine a vista. Possibilità di cambio destinanzione in abitazione per due trilocali. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto Sant'Elpidio, in tranquilla zona residenziale e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale caratterizzato da quattro ingressi indipendenti e ampie vetrine fronte strada, che, insieme alle ampie finestre a nastro, garantiscono eccellente visibilità, luminosità e facilità di accesso, rendendolo ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. L'immobile è composto da due distinti ambienti, entrambi affacciati sulla strada attraverso grandi vetrine e dotati di bagno privato, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Il locale si presenta allo stato originale, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze o sviluppare un progetto su misura. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, con permessi già approvati e progetto già predisposto. Questa soluzione consente di realizzare due comodi appartamenti trilocali, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da destinare alla locazione, grazie alla posizione strategica, comoda anche per il mare, e alla crescente richiesta di immobili residenziali nella zona. Nella galleria fotografica sono disponibili sia le planimetrie dello stato attuale dell'immobile sia i progetti della futura trasformazione, permettendo di visualizzare concretamente le potenzialità dell'intervento. Una soluzione versatile, che unisce la possibilità di mantenere la destinazione commerciale a quella di valorizzare l'immobile attraverso la conversione residenziale, offrendo un'interessante opportunità sia per imprenditori che per investitori. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Porto Sant'Elpidio: Zona residenziale e servita. Locale commerciale con ingresso indipendente, con vetrina a vista. Possibilità di cambio destinanzione in abitazione per un bilocale. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto Sant'Elpidio, in zona residenziale, proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente e vetrine su strata, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, si sviluppa in un unico ambiente con vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e accessibilità. Completa la proprietà il bagno di servizio anticipato da antibagno. Il locale si presenta nello stato originale e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, è possibile realizzare un pratico bilocale, ideale come appoggio per le vacanze estive o come investimento. Una volta ristrutturato, l'immobile potrebbe essere composto da un ingresso su un'accogliente zona giorno open space con angolo cottura e area relax, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

OPPORTUNITÀ PER IMPRENDITORI
Proponiamo un'interessante opportunità rivolta a imprenditori.
Porto Sant' Elpidio interessante zona semi centrale vicinissima la mare e alla piazza della Faleriense, al piano terra di un edificio costruito negli anni 80' proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni con quattro grandi vetrine sotto al portico di questo condominio residenziale, di facile trasformazione è ideale per ufficio o laboratorio o altro.
Il locale si presta anche per essere frazionato.

Se sei interessato, ti invitiamo presso il nostro ufficio per fornirti tutti i dettagli e valutare insieme ogni soluzione.
Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto dell'intera proprietà, pari a 157 mq.

Qualora fossi interessato all'acquisto di una singola unità, sarà possibile discuterne direttamente in sede.