Locali commerciali in vendita a Pomezia Pag. 2

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione produttiva, posto in posizione di assoluto rilievo strategico, con accesso diretto sulla S.S. 148 Pontina, primaria infrastruttura di collegamento tra Roma, Pomezia, Aprilia e il quadrante logistico-produttivo del territorio. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 7.666 mq, articolata in 4.100 mq al piano terra, 1.783 mq al piano primo, e 1.783 mq al piano tecnico. Spazi idonei ad attività produttive, logistica leggera, funzioni direzionali, laboratori e showroom aziendali. Le altezze interne risultano pari a circa 4 metri al piano terra e circa 3 metri al piano primo, con configurazione che consente una lettura funzionale e flessibile degli ambienti. Completa la proprietà un’ampia area esterna pertinenziale, particolarmente interessante per parcheggio, movimentazione, viabilità interna e manovra mezzi, elemento oggi di primaria importanza per imprese strutturate e utilizzatori che necessitano di efficienza operativa. La sovrapposizione catastale allegata evidenzia inoltre un posizionamento ben riconoscibile lungo l’asse Pontina e la presenza dell’area di pertinenza a servizio del fabbricato che ammonta a 17.366 mq. Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di interventi di riqualificazione non invasivi in alcune zone, circostanza che rende l’asset particolarmente adatto a operatori che intendano personalizzare l’immobile in funzione della propria attività, senza affrontare una trasformazione radicale. La destinazione e la conformazione dell’immobile lo rendono idoneo per: azienda produttiva, logistica leggera, showroom con supporto operativo, laboratori, sede direzionale evoluta, datacenter, nonché per utilizzi riconducibili a strutture sanitarie o socio-assistenziali, previa verifica tecnico-amministrativa dei necessari adeguamenti. È inoltre presente, secondo la disciplina urbanistica di zona, la possibilità di valutare una quota fino al 10% della superficie edificata per destinazione commerciale, aspetto di particolare interesse per aziende che desiderino integrare esposizione, rappresentanza e vendita sia all'ingrosso che al dettaglio. Ulteriore elemento di valore è la disponibilità di agibilità e dichiarazione di conformità urbanistica e catastale, oggi fattori sempre più rilevanti in operazioni aventi ad oggetto immobili produttivi e industriali di elevate dimensioni strutturali. Immobile attualmente libero, con presenza di custode. Dal 1995 operiamo esclusivamente nel settore degli immobili industriali e commerciali. Una scelta precisa, perché il mercato dell’impresa richiede competenze specialistiche e zero improvvisazione. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Torvaianica (Comune di Pomezia), precisamente in via Germania. L'immobile si trova a ridosso di Largo Vienna e a pochissimi passi dalle centralissime Piazza Ungheria e Piazza Italia; questa posizione garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, soprattutto durante la stagione estiva. Prezzo richiesto: € 80.000 Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: circa 51 mq • Vetrine: 2 ampie vetrine su antistante ampio marciapiedi e su strada • (ottima visibilità e luminosità) • Libero subito • Composizione: ampio vano principale (negozio), comodo retrobottega e servizio igienico • Tipologia edificio: l'immobile fa parte di un edificio condominiale di quattro piani Servizi, Mezzi di Trasporto e Attività nelle Vicinanze: Il locale è circondato da tutti i principali servizi cittadini e si trova immerso nel cuore pulsante delle attività di Torvaianica: • Trasporti pubblici: a brevissima distanza si trovano le fermate dei bus regionali COTRAL (collegamenti diretti verso Roma Laurentina Metro B e verso il litorale sud). Sono presenti anche le fermate del trasporto pubblico locale gestito da Autolinee Troiani (Linee 2, 42 e 52) che collegano Torvaianica al centro di Pomezia e alla stazione ferroviaria. • Attività commerciali: bar, pasticcerie, tabaccherie, farmacie, gioiellerie, negozi di souvenir, e vari piccoli negozi di vicinato. • Ristorazione e tempo libero: ristoranti, pizzerie e locali di street food che rendono la zona molto frequentata a qualsiasi ora del giorno. • Servizi pubblici: l'ufficio di Poste Italiane, diversi sportelli bancari, la Chiesa della Beata Vergine Immacolata e comode aree parcheggio nei dintorni. Questo locale rappresenta la soluzione ideale sia per avviare una nuova attività commerciale, sia come studio professionale, che come solido investimento da mettere a reddito.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 3.300 mq in Via delle Querce, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Statale Pontina, inserito in un lotto complessivo di 8.300 mq con ampia corte esterna esclusiva di circa 5000 mq. L’immobile si distingue per la sua accessibilità e visibilità, risultando ideale per attività produttive, artigianali e logistiche che necessitano di spazi funzionali e pronti all’uso. La superficie è suddivisa in due porzioni operative da circa 1.400 mq ciascuna, consentendo un utilizzo flessibile anche per aziende che richiedono aree separate per lavorazioni, stoccaggio o reparti distinti. La zona uffici, pari a 200 mq nella prima porzione posta al primo piano e nella seconda porzione pari a 300 mq complessivi (150 mq al piano terra e 150 mq al piano superiore), offre ambienti già strutturati e adatti a funzioni amministrative, direzionali o di rappresentanza. Sono inoltre presenti diversi servizi igienici dedicati al personale. La corte esterna, di circa 5.000 mq, è completamente fruibile per movimentazione mezzi pesanti, parcheggi e attività logistiche. Una porzione di circa 1.000 mq è coperta da una tettoia, ideale per carico/scarico protetto o per stoccaggi all’aperto. Il compendio dispone di quattro accessi carrabili e di un doppio ingresso indipendente. Le condizioni generali del capannone sono buone e l’immobile è immediatamente operativo, rappresentando una soluzione efficiente per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita bar/gastronomia ben avviato e con presenza storica sul territorio. Posizionato in posizione strategica a Pomezia, precisamente in Largo Mameli 3, zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale (Bivio di Pomezia). Contratto di locazione 6 + 6 anni da sottoscrivere ex novo con la proprietà. Caratteristiche del Locale Superficie interna: circa 25 mq, organizzati in maniera funzionale. Veranda esterna ampliata: 30 mq coperti, ideale per servizio ai tavoli, aperitivi, pranzi veloci e gastronomia. Due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. Punti di Forza Attività ben avviata e conosciuta nella zona. Locale facilmente gestibile, perfetto per conduzione familiare. Area esterna ottimale per incrementare coperti e lavorare tutto l’anno. Posizione strategica al Bivio di Pomezia, vicino ad altre attività commerciali e alla fermata dei mezzi. Ideale per: Bar, caffetteria, bistrot, gastronomia, tavola calda/fredda, piccola ristorazione. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale commerciale a reddito – investimento con rendita superiore al 6% Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, già locato a un’attività di lavanderia con contratto regolare, che garantisce una redditività immediata superiore al 6% annuo. L’immobile è un open space con vetrina fronte strada, situato su una via di passaggio che assicura ottima visibilità e continuità di flussi pedonali. Internamente è dotato di bagno e antibagno, condizionatore caldo/freddo e scaldabagno. L’altezza interna di 3,15 m rende lo spazio funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali. Caratteristiche principali Superficie: circa 25 mq Tipologia: negozio – open space Canone di locazione mensile: € 550,00 Vetrina fronte strada con ottima visibilità Bagno e antibagno Altezza interna: 3,15 m Condizionatore installato Scaldabagno presente Layout versatile e facilmente riadattabile Punti di forza per l’investitore Immobile già locato, incasso immediato Rendimento annuo lordo Bassi costi di gestione, ideale per investimento a lungo termine Posizione con alta visibilità e buona esposizione Facilmente ricollocabile sul mercato in caso di cambio conduttore Adatto come negozio, ufficio, showroom o servizi alla persona TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale commerciale in vendita fronte strada – Negozio a Pomezia Proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia. Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018. In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi. La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere. La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone. La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN FASE DI REALIZZAZIONE Proponiamo in VENDITA un capannone industriale indipendente di nuova costruzione, progettato per garantire massima efficienza operativa e comfort direzionale.La struttura si sviluppa su due livelli e offre spazi moderni e funzionali, ideali per aziende che cercano prestazioni elevate, immagine di rappresentanza e posizione strategica. -1325 mq di superficie industriale al piano terra, concepita per massimizzare efficienza e operatività. -237 mq circa dedicati ad uffici direzionali su primo piano con ampie vetrate. Altezza di metri 7,5. Nuova costruzione. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTILa nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Locale commerciale con possibilità affitto a riscatto, a Pomezia zona Torvaianica centro, Lungomare delle Meduse, a pochi metri dal mare, il negozio è composto da: Ambiente unico al piano terra con servizio. Il locale dispone di una vetrina su strada.

Questo negozio è dotato di riscaldamento climatizzato, allarme, serranda elettrica, infissi in alluminio doppio vetro, inferiate ad ogni punto luce, l'affaccio è completamente esterno. la palazzina si presenta in ottime condizioni.


Questo locale in vendita a Pomezia, situato a Torvaianica centro ,a pochi passi dal mare , e da tutti i servizi di prima necessità, è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici per il collegamento raggiungere Roma.
Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo chiamateci.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Immobile Commerciale di Rappresentanza – 1.400 mq con Ampia Area Esterna Privata Proponiamo in vendita (con possibilità di locazione) un prestigioso immobile commerciale e direzionale di 1.400 mq complessivi, distribuito su due livelli e dotato di corte esterna esclusiva di 800 mq. Una soluzione versatile e di forte impatto, ideale per attività commerciali, showroom, centri direzionali, servizi, o poli sportivi/fitness. Descrizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su due piani collegati sia internamente sia esternamente, garantendo fluidità nei flussi operativi e massima funzionalità. Piano Terra – 900 mq commerciali Due ampi locali open space adiacenti 12 vetrine fronte strada, ideale per massima visibilità Accesso diretto alla corte privata di 800 mq, perfetta per esposizione, parcheggio clienti, movimentazione merci Ambienti luminosi, di grande rappresentanza e facilmente personalizzabili Primo Piano – 500 mq direzionali Zona uffici strutturata e ben distribuita 9 uffici operativi + 5 servizi igienici Ambienti luminosi, ideale per team di lavoro, studi professionali e funzioni direzionali Possibilità di riorganizzazione interna in base alle esigenze aziendali Caratteristiche principali Immobile in ottime condizioni generali Posti auto riservati sul lato dell’edificio Distribuzione interna studiata per ottimizzare flussi e operatività Grande visibilità grazie alle numerose vetrine Accessi multipli (comodi per clienti, personale e logistica) Corte esterna pavimentata, ideale per molteplici utilizzi Contesto professionale, riservato e silenzioso Possibilità di personalizzazione degli spazi Punti di forza Versatilità d’uso: perfetto per retail, showroom, attività di servizi, palestre/centri sportivi, uffici direzionali, studi medici o poli professionali Alta visibilità commerciale grazie alle 12 vetrine fronte strada Ampio spazio esterno privato per parcheggi, esposizioni o movimentazione merce Struttura di rappresentanza ideale per aziende che puntano ad un’immagine professionale Accessibilità ottimale per clienti e dipendenti Soluzione pronta all’uso, con impianti e distribuzione già funzionali Disponibile sia in vendita che in locazione Ubicazione e contesto L’immobile si inserisce in un’area strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e servita da attività utili come bar/tavola calda e farmacia. Una soluzione ideale per aziende che desiderano visibilità, spazio e rappresentanza, con la comodità di un contesto professionale e facilmente raggiungibile TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone di 150 mq ove insiste Officina Meccanica in posizione molto strategica. Il capannone gode di ottima posizione di alta visibilità con altissimo passaggio veicolare. I soffitti sono alti 5 metri. Nella eventuale vendita possono essere compresi tutto di tutti i macchinari ed attrezzature ivi esistenti. E' dotato di servizio igienico. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 150 sqm warehouse for sale where the Mechanical Workshop is located in a very strategic position. The shed enjoys an excellent position of high visibility with very high vehicular passage. The ceilings are 5 meters high. In the eventual sale, all existing machinery and equipment can be included. It is equipped with a toilet. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone di 150 mq ove insiste Officina Meccanica in posizione molto strategica. Il capannone gode di ottima posizione di alta visibilità con altissimo passaggio veicolare. I soffitti sono alti 5 metri. Nella eventuale vendita possono essere compresi tutto di tutti i macchinari ed attrezzature ivi esistenti. E' dotato di servizio igienico. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 150 sqm warehouse for sale where the Mechanical Workshop is located in a very strategic position. The shed enjoys an excellent position of high visibility with very high vehicular passage. The ceilings are 5 meters high. In the eventual sale, all existing machinery and equipment can be included. It is equipped with a toilet. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone di 150 mq ove insiste Officina Meccanica in posizione molto strategica. Il capannone gode di ottima posizione di alta visibilità con altissimo passaggio veicolare. I soffitti sono alti 5 metri. Nella eventuale vendita possono essere compresi tutto di tutti i macchinari ed attrezzature ivi esistenti. E' dotato di servizio igienico. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 150 sqm warehouse for sale where the Mechanical Workshop is located in a very strategic position. The shed enjoys an excellent position of high visibility with very high vehicular passage. The ceilings are 5 meters high. In the eventual sale, all existing machinery and equipment can be included. It is equipped with a toilet. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone di 150 mq ove insiste Officina Meccanica in posizione molto strategica. Il capannone gode di ottima posizione di alta visibilità con altissimo passaggio veicolare. I soffitti sono alti 5 metri. Nella eventuale vendita possono essere compresi

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square of approximately 2000 m². Property with two large entrance doors, Isopan roof, large driveway from the road, offices and all the necessary services. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in posizione strategica a Pomezia - a due passi da Via Pontina ed in 15 minuti sul GRA - un capannone industriale di 700 m² oltre piazzale di 2000 mq circa. Immobile dotato di due grandi portoni di entrata, tetto in Isopan, ampio varco carrabile da strada, uffici e tutti i servizi necessari. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in a strategic position in Pomezia - a stone's throw from Via Pontina and in 15 minutes on the GRA - an industrial warehouse of 700 m² plus a square o

Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4000 mq circa. Collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani è lieto di proporVi in vendita capannone polifunzionale 2200 metri quadrati ca in Pomezia. L'immobile risulta pronta come opificio industriale diviso in 2 corpi di fabbrica oltre a tettoia condivisa di 2000 mq circa. Area fronte capannoni con poliedricità usi eventualmente annettibile (area uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riuonini, serv

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in VENDITA in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina ,CAPANNONE di 750 mq , con 50 mq di zona uffici interni . Altezza sotto trave di 7 mt . Portoni da 4,5 mt di altezza Completa la proprietà un piazzale esclusivo su tre lati di 500 mq con ampia zona carico bilici e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma, cabina elettrica di trasformazione, cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio ,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stardale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in an industrial area well connected to the S.S. 148 Pontina, 750 sqm SHED, with 50 sqm of internal office area. Height under beam of 7 meters. Doors of 4.5 meters in height The property includes an exclusive square on three sides of 500 square meters with a large loading area for trucks and parking. The property is equipped with an electrical and fire prevention system in accordance with the standards, an electrical transformation cabin and an automatic gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, wholesale, processing in a broad sense, storage, cash and carry. Strategic position easily accessible from PONTINA, Via dei Castelli Romani and and every stardal artery (promotional message translated automatically Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in VENDITA in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina ,CAPANNONE di 750 mq , con 50 mq di zona uffici interni . Altezza sotto trave di 7 mt . Portoni da 4,5 mt di altezza Completa la proprietà un piazzale esclusivo su tre lati di 500 mq con ampia zona carico bilici e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma, cabina elettrica di trasformazione, cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio ,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stardale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in an industrial area well connected to the S.S. 148 Pontina, 750 sqm SHED, with 50 sqm of internal office area. Height under beam of 7 meters. Doors of 4.5 meters in height The property includes an exclusive square on three sides of 500 square meters with a large loading area for trucks and parking. The property is equipped with an electrical and fire prevention system in accordance with the standards, an electrical transformation cabin and an automatic gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, wholesale, processing in a broad sense, storage, cash and carry. Strategic position easily accessible from PONTINA, Via dei Castelli R

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina ,CAPANNONE di 1200 mq , con 200 mq di zona uffici interni e casa custode . Altezza sotto trave di 7 mt . Portoni da 4,5 mt di altezza Completa la proprietà un piazzale esclusivo su tre lati di 2000 mq con ampia zona carico bilici e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma, cabina elettrica di trasformazione, cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio ,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in an industrial area well connected to the S.S. 148 Pontina, 1200 sqm SHED, with 200 sqm of internal office area and caretaker's house. Height under beam of 7 meters. Doors from 4.5 meters in height The property includes an exclusive square on three sides of 2000 square meters with a large truck load area and parking. The property is equipped with an electrical and fire prevention system in accordance with the standards, an electrical transformation cabin and an automatic gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, wholesale, processing in a broad sense, storage, cash and carry. Strategic position easily accessible from PONTINA, Via dei Castelli Romani and and every road artery (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita in zona industriale ben collegata alla S.S. 148 Pontina ,CAPANNONE di 1200 mq , con 200 mq di zona uffici interni e casa custode . Altezza sotto trave di 7 mt . Portoni da 4,5 mt di altezza Completa la proprietà un piazzale esclusivo su tre lati di 2000 mq con ampia zona carico bilici e parcheggio. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma, cabina elettrica di trasformazione, cancello automatico. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Ideale per magazzino, vendita ingrosso, lavorazioni in senso ampio ,deposito, cash and carry. Posizione strategica facilmente raggiungibile da PONTINA, Via dei Castelli Romani ed ed ogni arteria stradale (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in an industrial area well connected to the S.S. 148 Pontina, 1200 sqm SHED, with 200 sqm of internal office area and caretaker's house. Height under beam of 7 meters. Doors from 4.5 meters in height The property includes an exclusive square on three sides of 2000 square meters with a large truck load area and parking. The property is equipped with an electrical and fire prevention system in accordance with the standards, an electrical transformation cabin and an automatic gate. EXCELLENT GENERAL CONDITIONS. Ideal for warehouse, wholesale, processing in a broad sense, storage, cash and carr

Capannone polifunzionale 1523 metri quadrati ca in Via Laurentina. L'immobile di grandissima rappresentanza e sede limitrofa per aziende internazionali. Struttura assolutamente in linea con tutti i canoni costruttivi moderni e rifinita in ogni minimo particolare. Composizione dell 'immobile Area Lavoro Industriale 1523 metri quadrati circa con altezze di 9 metri, solaio di altissima portata peso, pluralita zone di carico. Area fronte strada poliedricità usi (Uffici, ricezione materiale, accoglienza/reception, sale riunini, servizi vari, zone ristoro). Area Esterna Carico/Scarico/Rimessaggio di 4100 mq con doppia entrata. L'immobile è il risutato di un'attenta fase progettuale che si è avvalsa di tutte le più eccelse tecniche costruttive, dai micropali di fondazione alla coibentazione del tetto a sistemi per il deflusso delle acque piovane ai pozzi per il servizio acque dell'immobile; l'immobile è dotato di tutte le certificazioni congrue per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni da parte delle P.A.; collegato e posizionato in maniera strategica a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e dall'aeroporto di Ciampino risulta facilmente raggiungibile senza particolari problematiche da ogni punto cardinale. Disponibile sin da subito. ESPANDIBILE EVENTUALMENTE SINO A 7500 METRI Multipurpose hall about 1523 square meters in Via Laurentina. The building of great entertainment and office adjacent to international companies. Structure completely in line with all the modern canons of construction and finished in every detail. Composition of 'property Industrial Work Area 1523 square meters with a height of 9 meters, high flow slab weight, plurality loading areas. Area facing the road versatility uses (offices, reception equipment, reception / front desk, rooms riunini, various services, food service areas). Outdoor Area Loading / Unloading / Storage of 4100 square meters with double entry. The property is risutato of careful planning stage which made use of all the loftiest building techniques, the micro foundation to roof insulation systems for stormwater runoff to water wells for the service of the building; the property is equipped with all certifications adequate for obtaining all authorizations by the PA; connected and positioned strategically around 15 km from the GRA (GRA) and Ciampino airport is easy to reach without particular problems from every point of the compass. Available from the start. EXPANDABLE UP TO 7500 METRES

Proponiamo in Vendita blocco di due locali commerciali già locati, con una ottima rendita. La soluzione è pensata per investitori che cercano un asset immobiliare stabile, immediatamente produttivo e con rendimento superiore alla media di mercato. In vendita due locali commerciali attualmente locati, in grado di generare una rendita annua lorda superiore al 10%. La proprietà dispone di corte esterna frontale di circa 80 mq e posti auto riservati, elementi che incrementano attrattività e funzionalità per le attività insediate. Caratteristiche tecniche principali – Locale commerciale fronte strada di 80 mq, adibito a bar/pasticceria, con area esterna attrezzata, servizio igienico esterno a norma disabili e ottima visibilità – Locale commerciale retrostante di 65 mq, utilizzato come laboratorio di produzione/panificazione, dotato di canna fumaria – Posti auto dedicati per clienti e condomini – Immobili già locati con canoni mensili di € 1.100,00 e € 650,00 Destinazioni d’uso compatibili Locali commerciali, laboratorio artigianale alimentare, magazzino operativo con vendita, attività di somministrazione e produzione. Posizione e accessibilità Inseriti in zona a forte passaggio veicolare, con contesto commerciale consolidato e attività presenti da anni. La visibilità dalla strada principale rende l’immobile particolarmente adatto a funzioni commerciali e produttive. Zona industriale/commerciale di Via Naro. Perché investire Rendimento elevato, continuità dei canoni, attività avviate e investimento pronto all’uso, senza tempi di attesa. Opportunità a reddito di sicuro interesse. Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita. Un investimento solido, redditizio e già produttivo. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 310 metri quadrati, situato al piano terra, composto da un ampio ingresso open space, tre ambienti interni e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si presenta in buono stato e si sviluppa su un unico livello, con due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ambienti separati, ideali per uffici, studi o aree operative, oltre ai servizi igienici. L’altezza interna varia da un minimo di 3,50 metri a un massimo di 6,00 metri, offrendo versatilità per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, con buona esposizione su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in Vendita un locale commerciale di ampia metratura con ottima luminosità naturale, ideale per attività al pubblico, laboratori di produzione o studi professionali. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta con spazi versatili e ben distribuiti. L’immobile ha una superficie di circa 310 mq ed è composto da un ampio open space d’ingresso, tre ambienti interni e servizi igienici. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono elevata luminosità naturale e una buona esposizione commerciale. L’altezza interna variabile da 3,50 a 6,00 metri consente diverse configurazioni operative e possibilità di utilizzo. Adatto come locale commerciale, laboratorio leggero, showroom, ufficio direzionale o spazio per attività professionali e servizi. Ubicato all’interno del Centro Arcom Castelli Romani, con accesso da Via dei Castelli Romani. Buona visibilità ottenuta dal totem su strada principale, inserito in contesto urbano/commerciale facilmente raggiungibile e ben servito. Ampia disponibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. L’immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, con buona esposizione su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 m², situato al piano rialzato di una palazzina residenziale nel cuore di Pomezia. La soluzione si presenta in ottimo stato, con spazi ben organizzati e ottima esposizione naturale, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità immobiliare è composta da due ambienti distinti e un servizio igienico con finestra, dotato di antibagno. Gli spazi sono luminosi e funzionali, perfetti per studi professionali, consulenze o piccole attività che necessitano di visibilità e accessibilità. L’immobile si affaccia su una zona caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità. Caratteristiche principali Superficie: 80 m² Piano: rialzato 2 ambienti distinti Servizio igienico con antibagno e finestra Ottima esposizione naturale Zona centrale e ben servita Punti di forza Posizione strategica: nel cuore di Pomezia, vicino a servizi e trasporti. Visibilità e passaggio: ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. Spazi funzionali: ambienti ben distribuiti e luminosi. Ottimo stato: pronto all’uso, senza necessità di interventi. Perfetto per studi professionali e consulenze. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 450 mq, situato al primo piano di una struttura ben tenuta, in buono stato e pronto all’uso. L’immobile è composto da quindici ambienti distinti, ideali per postazioni operative, sale riunioni e uffici direzionali, oltre a quattro servizi igienici, un balcone perimetrale e un ampio terrazzo che conferisce luminosità e comfort agli spazi. L’accesso è garantito da un ascensore a norma per disabili, che rende l’immobile pienamente accessibile e conforme alle normative vigenti. Caratteristiche principali Superficie totale: 450 mq 15 ambienti suddivisi per uso operativo e direzionale 4 servizi igienici Balcone perimetrale Ampio terrazzo esterno Ascensore a norma per disabili Buono stato di manutenzione Primo piano con accesso comodo e riservato Punti di forza Spazi versatili: ideale per aziende, studi professionali, coworking o centri direzionali Accessibilità garantita: ascensore conforme alle normative per disabili Luminosità e comfort: terrazzo e balcone perimetrale offrono ambienti piacevoli e funzionali Pronto all’uso: nessun intervento necessario, immediatamente disponibile Ottima distribuzione interna: ambienti separati per massima efficienza operativa. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 m², situato al piano terra di una palazzina residenziale, in buono stato manutentivo. La soluzione si presenta come un open space versatile, con doppi servizi igienici a norma per disabili, e una distribuzione funzionale degli spazi che include un’uscita di emergenza (o ingresso secondario) dal cortile interno. Grazie alle cinque vetrine totali – due fronte strada e tre sul retro – l’immobile gode di eccellente luminosità naturale e massima visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. L’altezza interna di 4 metri offre ampi volumi e possibilità di personalizzazione, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d’uso: negozi, showroom, studi professionali, uffici, attività sanitarie o di servizi. Caratteristiche principali Superficie: 200 m² Tipologia: Open space commerciale Servizi igienici: 2 bagni a norma disabili Vetrine: 5 totali (2 fronte strada, 3 sul retro) Altezza interna: 4 metri Accessi: Ingresso principale + ingresso secondario/uscita di emergenza Posizione: Piano terra in zona residenziale servita Punti di forza Ottima visibilità su strada: perfetta per attrarre clientela e garantire riconoscibilità. Elevata luminosità naturale: grazie alle numerose vetrine. Accessibilità garantita: servizi a norma e ingresso comodo. Flessibilità d’uso: ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. Contesto urbano servito: facilmente raggiungibile, con buona presenza di parcheggi e servizi nelle vicinanze. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

In vendita a Pomezia, nella zona di S. Palomba, si trova un ampio capannone industriale in ottime condizioni con una superficie totale di 2.600 M² coperta su tre livelli ed una superficie totale del lotto, compreso il piazzale esterno di 10.000 M². L'edificio commerciale è stato recentemente ristrutturato e continua ad avere una costante manutenzione per garantire una perfetta funzionalità ed una moderna fruizione della struttura. Il capannone si sviluppa su tre piani e dispone di ben 4 ingressi carrabili, garantendo una grande flessibilità di utilizzo ed una facile accessibilità alle diverse aree del magazzino. L'ampio piazzale industriale esterno di circa 6.000 M² dispone di un comodo parcheggio dei veicoli e dei mezzi di trasporto compresi autoarticolati e bisarche che hanno spazi di manovra sufficienti ed agevolati, insieme al resto del terreno presente che offre ulteriori spazi esterni e possono essere utilizzati per attività produttive all'aperto o come parcheggio per i dipendenti e i visitatori. All'interno del fabbricato è presente una grande area dedicata a magazzino, che copre circa i 2 terzi della superficie interna distribuiti su due livelli di 1000 mq ciascuno e può essere utilizzato per lo stoccaggio di merci o materiali. La superficie coperta di 2600 M² offre ampi spazi per attività produttive e di stoccaggio. Autosufficiente per corrente elettrica e acqua di pozzo esclusivo. Inoltre, la struttura in cemento armato e mattoni dispone di 600 M² di uffici al primo livello, che offrono spazi luminosi e funzionali per la gestione delle attività amministrative e direzionali e c'è possibilità di un aumento di cubatura per un ulteriore livello. In sintesi, questo edificio industriale in vendita a Pomezia rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una soluzione per attività produttive, logistiche o commerciali, in una zona strategica e ben servita. Grazie alla possibilità di frazionamento e alla sua ampia metratura, è in grado di soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività e di offrire un ambiente di lavoro confortevole e moderno. L'immobile già a reddito con alti guadagni, locato ad aziende certificate e con ottimo rendimento mensile risulta ideale per aziende d'investimento che vogliono impiegare il proprio capitale ed ottenere in poco tempo il break-even point e raggiungere guadagni interessanti. Contattateci per fissare un sopralluogo sul posto, saremo lieti di trasmettervi tutte le informazioni necessarie per un acquisto sicuro.

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 145 mq, situato al sesto piano di un rinomato grattacielo direzionale, in una zona strategica e ben servita. Attualmente l’immobile è frazionato in due unità (65 mq e 80 mq), con possibilità di fusione in un’unica soluzione. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino di circa 35 mq, posto al piano seminterrato. La superficie è suddivisa in tre ambienti principali, con servizi igienici, e gode di ottima luminosità naturale, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di spazi distinti e rappresentativi. Il contesto è servito da tre ascensori, servizio di portineria e parcheggio libero, garantendo comfort, sicurezza e praticità. Caratteristiche principali Superficie ufficio: 145 mq al 6° piano Frazionato in due unità (65 mq + 80 mq) con possibilità di fusione 3 ambienti distinti e funzionali Servizi igienici Locale magazzino di 35 mq al piano seminterrato Grattacielo direzionale con uffici di rappresentanza 3 ascensori Servizio di portineria Parcheggio libero disponibile Ottima luminosità naturale Punti di forza Prezzo super vantaggioso rispetto al contesto e al valore dell’edificio. Contesto prestigioso: posizione elevata in grattacielo direzionale, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza Flessibilità degli spazi: possibilità di fusione delle unità per adattarsi a diverse esigenze operative Servizi dedicati: portineria, ascensori e parcheggio garantiscono comfort e accessibilità Magazzino incluso: spazio aggiuntivo per archiviazione o supporto logistico Posizione strategica: facilmente raggiungibile, ben servita da mezzi pubblici e arterie stradali TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto al piano terra si sviluppa interamente su un unico livello , attualmente come un unico grande ambiente e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono nove posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento a uso ufficio di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto al piano primo si sviluppa interamente su un unico livello , attualmente come un unico grande ambiente e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è ripristinabile all'interno degli spazi condominiali, curati con eleganza donando un atmosfera professionale. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.