Locali commerciali a Maggiona, Santa Palomba, Santa Procula

€ 150.000200.000 €-25%

Ufficio in Vendita, Via dei Castelli Romani 22, Pomezia

145m²

3Locali

2Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 145 mq, situato al sesto piano di un rinomato grattacielo direzionale, in una zona strategica e ben servita. Attualmente l’immobile è frazionato in due unità (65 mq e 80 mq), con possibilità di fusione in un’unica soluzione. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino di circa 35 mq, posto al piano seminterrato.

La superficie è suddivisa in tre ambienti principali, con servizi igienici, e gode di ottima luminosità naturale, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di spazi distinti e rappresentativi.

Il contesto è servito da tre ascensori, servizio di portineria e parcheggio libero, garantendo comfort, sicurezza e praticità.

Caratteristiche principali

Superficie ufficio: 145 mq al 6° piano
Frazionato in due unità (65 mq + 80 mq) con possibilità di fusione
3 ambienti distinti e funzionali
Servizi igienici
Locale magazzino di 35 mq al piano seminterrato
Grattacielo direzionale con uffici di rappresentanza
3 ascensori
Servizio di portineria
Parcheggio libero disponibile
Ottima luminosità naturale

Punti di forza

Prezzo super vantaggioso rispetto al contesto e al valore dell’edificio.
Contesto prestigioso: posizione elevata in grattacielo direzionale, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza
Flessibilità degli spazi: possibilità di fusione delle unità per adattarsi a diverse esigenze operative
Servizi dedicati: portineria, ascensori e parcheggio garantiscono comfort e accessibilità
Magazzino incluso: spazio aggiuntivo per archiviazione o supporto logistico
Posizione strategica: facilmente raggiungibile, ben servita da mezzi pubblici e arterie stradali

TECNOCASA IMPRESA POMEZIA
Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI.
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Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL
Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

145 m²

Locali

Bagni

Balcone

Sì

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Sì

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

150.000 €

Spese condominiali

42 €

Prezzo per mq

1.034 €/m²

Energia e riscaldamento

Servizi

Posto auto

Box

Giardino condominiale

Portineria

Edificio

Anno di costruzione

1992

Piani stabile

Posizione immobile

Vicino a

324m
V. Castelli Romani / V. Campobello

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona

Prezzo minimo

Prezzo massimo

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo

Prezzo massimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15582336

Rif. Esterno

60824059

Data annuncio

10 nov 2023

Affiliato Tecnocasa: SERVIZI DI IMPRESA SRL - Tecnocasa Industriale

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Questo è un immobile

con box/posto auto.

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