Negozio in Vendita, Via Manara 39, Pomezia

Descrizione

Locale commerciale a reddito – investimento con rendita superiore al 6%
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, già locato a un’attività di lavanderia con contratto regolare, che garantisce una redditività immediata superiore al 6% annuo.

L’immobile è un open space con vetrina fronte strada, situato su una via di passaggio che assicura ottima visibilità e continuità di flussi pedonali. Internamente è dotato di bagno e antibagno, condizionatore caldo/freddo e scaldabagno. L’altezza interna di 3,15 m rende lo spazio funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali.


Caratteristiche principali

Superficie: circa 25 mq

Tipologia: negozio – open space

Canone di locazione mensile: € 550,00

Vetrina fronte strada con ottima visibilità

Bagno e antibagno

Altezza interna: 3,15 m

Condizionatore installato

Scaldabagno presente

Layout versatile e facilmente riadattabile


Punti di forza per l’investitore

Immobile già locato, incasso immediato

Rendimento annuo lordo

Bassi costi di gestione, ideale per investimento a lungo termine

Posizione con alta visibilità e buona esposizione

Facilmente ricollocabile sul mercato in caso di cambio conduttore

Adatto come negozio, ufficio, showroom o servizi alla persona
TECNOCASA IMPRESA POMEZIA
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Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)