Locali commerciali in vendita a Centro, Lecce Pag. 2

LECCE
Nel rinomato quartiere Mazzini proponiamo in vendita un importante locale commerciale ideale per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza ad altissima visibilità.
Ubicato in uno dei contesti più vivaci e ricercati di Lecce, l'immobile costituisce un'interessante opportunità di investimento.
Completamente ristrutturato con interventi finalizzati all'efficientamento energetico (classe A1), l'immobile è pronto per essere utilizzato.
Si estende su una superficie totale di circa 1.000 mq, con ambienti flessibili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, distribuiti su tre livelli: circa 650 mq al piano terra, circa 200 mq al primo piano e circa 200 mq al secondo piano.
Le quattro ampie vetrine su strada assicurano una visibilità di primo livello lungo una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale.
A completamento dell'immobile troviamo due terrazzi, uno di 70 mq al piano terra e uno di 150 mq al primo piano, perfetti come spazi per eventi, zone relax o aree funzionali a supporto dell'attività.
La struttura dispone di servizi completi, con 4 bagni dedicati alla clientela e 1 riservato al personale.
Grazie alla sua elevata adattabilità, la soluzione si presta a numerose destinazioni commerciali: showroom di prestigio, punto vendita, centro servizi, studio professionale di alto profilo e qualsiasi altra attività che necessiti di un'ampia metratura, immagine e una collocazione strategica.
Contattaci per un appuntamento!

In una delle aree più richieste e dinamiche della Zona Ariosto, precisamente in Via Boccaccio, proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 60 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada, elemento di forte visibilità e attrattiva commerciale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente per rispondere alle esigenze dell’attuale attività, oggi perfettamente avviata. All’ingresso troviamo una zona self service attiva 24/24, seguita da una funzionale area deposito e da una zona ufficio moderna e confortevole, completa di servizio igienico ad uso esclusivo. Attualmente il locale è collegato internamente all’unità adiacente, soluzione studiata per creare sinergia operativa tra le diverse aree dedicate alla vendita e alla consulenza. Tale configurazione offre interessanti prospettive anche in ottica futura, mantenendo elevata la flessibilità dell’immobile. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: zona ben servita, con parcheggi residenti e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, oltre a un contesto commerciale consolidato e ad alta visibilità. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile garantisce una rendita costante dell’8%, grazie a un inquilino affidabile e regolare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, immediatamente produttivo e inserito in un’area di forte risonanza. Se sei alla ricerca di un’opportunità a reddito solida e di qualità, questa proposta merita assolutamente attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In una delle aree più dinamiche e richieste di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C/1, ideale per chi è alla ricerca di un flusso costante( veicolare e pedonale), visibilità naturale e riconoscibilità ottenendo così una riduzione dei costi su marketing e tempistiche per essere riconosciuti. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura distribuita su due livelli: Piano terra: asset commerciale; ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per accogliere clientela e sviluppare attività commerciali o di rappresentanza; Piano interrato: asset produttivo/logistico; ampia superficie ad uso deposito, asciutta e versatile, ideale come magazzino operativo, showroom secondario, archivio o area di lavoro. A rendere particolarmente efficiente la distribuzione degli spazi è la presenza di un montacarichi interno, che attutisce i costi operativi velocizzando gli aspetti logistici, per questo caratteristica molto richiesta nella zona. Completa la proprietà un accesso carrabile con area dedicata, un valore aggiunto sempre più difficile da trovare nel contesto urbano centrale, fondamentale per operazioni di carico/scarico e per la logistica quotidiana. L’immobile richiede interventi, ma proprio per questo offre margine di personalizzazione e valorizzazione prestandosi a molteplici destinazioni: - showroom con magazzino per attività e-commerce - punto vendita con ritiro clienti - coworking, uffici o studi professionali - centri fitness o studi boutique - attività di servizi o retail evoluto Punti di forza: - posizione centrale ad altissimo passaggio - ampia metratura, rara in zona Mazzini - logistica interna efficiente grazie al montacarichi - accesso carrabile esclusivo - elevato potenziale di redditività. Questa soluzione è pensata per imprenditori e amministratori che valutano gli immobili non solo per ciò che sono oggi, ma per il valore che possono generare nel tempo. In un contesto centrale come Lecce, a ridosso di Piazza Mazzini, spazi con queste caratteristiche rappresentano asset rari, in grado di sostenere crescita operativa e ritorni solidi. Contattaci per un confronto diretto e un’analisi concreta del potenziale di questo immobile.

LECCE
Nel cuore della città barocca, tra gli antichi vicoli del centro storico immersi nella luce della pietra leccese e i suoi caldi e morbidi colori, si snoda il prestigioso "B&B Piazzetta Greca" di cui Coldwell Banker Lecce ha il piacere di curarne la vendita.
La proprietà, che ha una superficie totale di circa 620 mq, è un insieme di due strutture ricettive: suites ed appartamenti situati nelle vicinanze dei maggiori punti di interesse turistico e culturale della città quali Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo, la Basilica di Santa Croce e l'Anfiteatro Romano.
Tutte le soluzioni sono finemente arredate e completamente immerse nell'atmosfera della calda pietra leccese, che fa da collante tra passato e presente e da sfondo agli elementi di arredo e decorativi classici e moderni.
Le suites sono 7 e possono accogliere dalle 2 alle 5 persone.
Vi sono inoltre 4 appartamenti monolocali per due persone ed uno più grande per 6 persone.
Ad impreziosire la struttura, splendide terrazze che offrono un'incantevole vista sui tetti del centro storico e sono il luogo ideale per pranzare o cenare in tranquillità godendo di un'atmosfera unica.
La struttura completamente ristrutturata si presta ad essere anche riconvertita ad abitazione privata.
Lecce, capitale del barocco è a 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, a 15 km dalla costa Adriatica e a 18 km dalle spiagge del mar Ionio.

LECCE - CENTRO STORICO
Nelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzo d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.
L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.
Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.
L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia.
Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.
Se ne consiglia la visione.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Opportunità ideale per imprenditori e professionisti della ristorazione che desiderano avviare rapidamente un progetto già strutturato, evitando tempi lunghi di ristrutturazione e ulteriori investimenti iniziali. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal celebre Cinema Massimo e dalla piazza principale della città, proponiamo un’elegante attività di ristorazione completamente ristrutturata, pronta per essere operativa immediatamente e perfetta per sfruttare sin da subito la stagione estiva e il forte flusso turistico della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività: elevata visibilità, importante passaggio pedonale, presenza costante di turisti e comodità di accesso anche per chi arriva in auto grazie ai numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su circa 120 mq interni oltre ad un ampio dehor esterno, elemento strategico per valorizzare il servizio durante il periodo estivo e offrire alla clientela un’esperienza piacevole all’aperto nel centro cittadino. L’immobile è stato oggetto di un importante investimento strutturale già interamente sostenuto, offrendo oggi una soluzione realmente pronta all’uso. Tra le caratteristiche principali: • locale completamente ristrutturato, • impianto di climatizzazione già installato, • arredamento di design incluso, • canna fumaria già esistente, • cucina organizzata e funzionale completa di forno professionale, • allaccio gas con possibilità di predisporre ulteriori fuochi, • cappa d’aspirazione professionale, • pratico banco pass/consegna per ottimizzare il servizio tra cucina e sala, • bancone attrezzato con banco frigo e spillatrice, • predisposizione per vetrina espositiva con preparazione a vista. Gli ambienti si distinguono per il forte impatto estetico e l’atmosfera accogliente: le eleganti volte a stella valorizzano il fascino autentico della struttura, mentre i due raffinati soppalchi permettono di creare spazi più riservati e ricercati, ideali per una clientela alla ricerca di comfort e qualità. Le ampie sale consentono una gestione ottimale dei coperti mantenendo privacy e fluidità del servizio, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di format ristorativi: bistrot, ristorante gourmet, wine bar, cucina contemporanea o concept dedicati al turismo e agli aperitivi serali. Uno dei maggiori vantaggi di questa attività è la possibilità concreta di iniziare a lavorare in tempi immediati, evitando mesi di lavori, pratiche tecniche e costi aggiuntivi normalmente necessari per avviare un locale da zero. Acquistare oggi una struttura già pronta significa investire in un’attività che permette di concentrarsi direttamente sul proprio progetto imprenditoriale e sulla clientela, con un notevole risparmio economico e operativo. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un’attività immediatamente operativa in una delle zone più attrattive e frequentate della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattateci.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile (al momento accatastato A/10) è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L’ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l’attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l’ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un’atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un’ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un ufficio in Via Argento n°, zona Santa Rosa. La soluzione proposta si trova nel cuore della zona Santa Rosa a Lecce, attualmente accatastata come ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile è posto al primo piano con ascensore e si estende su una superficie totale di 213 mq totali, con possibilità di frazionamento in due uniche soluzioni. Caratteristiche principali: -10 locali spaziosi e luminosi -3 servizi igienici -balcone antistante. La soluzione non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di riammodernamento. Dotata di infissi in legno doppio vetrocamera, impianto idrico e di climatizzazione funzionanti, impianto elettrico parzialmente rinnovato disponibilità di videocitofono. Perfetto per studi professionali o per chi desidera un’ampia metratura o la possibilità di riconversione ad uso residenziale.

L’estate è alle porte e trovare oggi un’attività già pronta, operativa e in una posizione strategica nel centro storico di Lecce rappresenta un’opportunità sempre più rara. In una delle vie più vive e frequentate della città – Viale Umberto I – a pochi passi dalla Chiesa di Santa Croce, proponiamo la cessione di un’attività di cocktail bar e somministrazione completamente avviata, perfetta per chi desidera iniziare a lavorare immediatamente e sfruttare da subito la stagione turistica ormai imminente. Nessun cantiere, nessun allestimento, nessuna attesa burocratica: il locale è già organizzato, arredato e attrezzato per essere operativo fin da subito. Un vantaggio concreto che, a ridosso dell’alta stagione, può fare la differenza tra partire subito o perdere i mesi più redditizi dell’anno. L’attività si sviluppa all’interno di un elegante immobile storico in pietra leccese, in ottime condizioni, con due ampie sale interne arredate in stile contemporaneo e pensate per garantire funzionalità e comfort durante tutto l’anno. Gli spazi sono già predisposti per l’attività beverage e mixology, consentendo un ingresso immediato nel business senza ulteriori investimenti strutturali. All’esterno, il dehor rappresenta un grande punto di forza per la stagione estiva: aperitivi al tramonto, movida serale e un flusso pedonale continuo in una delle aree più attrattive del centro storico. Il contesto commerciale consolidato e la presenza di locali già affermati confermano il forte potenziale della zona. La clientela è composta da residenti, professionisti e turisti italiani e internazionali, con un passaggio costante durante tutto l’anno e picchi elevatissimi nei mesi estivi. La posizione strategica, unita alla forte identità del locale, rende questa proposta ideale sia per operatori del settore sia per investitori alla ricerca di un’attività immediatamente produttiva. L'immobile non è munito di canna fumaria. Opportunità “chiavi in mano” come questa, nel cuore di Lecce e a ridosso della stagione, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. (LE IMMAGINI SONO REALIZZATE CON IA E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DEI LUOGHI)

Nel pieno centro storico di Lecce, lungo la rinomata Via Guglielmo Paladini, si presenta un’opportunità rara e preziosa per chi desidera investire in modo intelligente nel mondo dell’intrattenimento notturno. In uno dei punti più vivi e frequentati della città, crocevia naturale del passeggio serale e della vita notturna, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, caratterizzato da un’architettura affascinante con volte a botte e da un’identità ben definita, grazie a un’attività già perfettamente avviata e funzionante. Ciò che rende questa proposta davvero interessante è il fatto che la vendita comprende sia le mura del locale che l’attività commerciale al suo interno. Parliamo di un cocktail bar che ha saputo distinguersi nel tempo, diventando un punto di riferimento per la clientela locale e turistica grazie a uno stile riconoscibile, un ambiente curato nei minimi dettagli e un servizio di qualità. Gli spazi interni sono arredati con gusto, in stile vintage, con divani accoglienti e dettagli che richiamano un’estetica calda, informale ma elegante, pensata per offrire un’esperienza piacevole e coinvolgente. L’ambiente, già pronto all’uso, consente a chi subentra di proseguire immediatamente l’attività senza necessità di ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. All’esterno, è possibile sfruttare ulteriori posti a sedere, ampliando così la capacità del locale, specialmente durante la stagione estiva quando l’interesse per spazi all’aperto cresce esponenzialmente. La posizione strategica – in una delle vie più animate e amate dai giovani e dai turisti – garantisce un flusso costante di passaggio e un’alta visibilità, due elementi chiave per la riuscita di qualsiasi attività del settore. Acquistare oggi in questa zona non è solo un’opportunità commerciale, ma una scelta lungimirante in ottica patrimoniale. L’immobile rappresenta un bene solido, rivalutabile nel tempo, e l’attività già consolidata costituisce una base ideale per chi desidera entrare nel mercato con una formula vincente. Questa proposta si rivolge a imprenditori, investitori, gestori e professionisti del settore che cercano una soluzione completa, ben posizionata e immediatamente produttiva. Per informazioni e appuntamenti in loco, siamo disponibili a fornire ogni dettaglio utile per valutare al meglio questa interessante opportunità. ( Immagini ricreate con IA)

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L’immobile , che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un’attività all’altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l’accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l’immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell’organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva un locale commerciale nella centralissima Via Mazzarella, zona Mazzini. La soluzione proposta consente l'accesso tramite porta installata accanto alla vetrina che consente un ottimo livello di visibilità sia per il flusso veicolare che pedonale. Nello specifico il locale sviluppa una superficie coperta di 70mq predisposti in forma rettangolare consentendo così di ricreare tutta la zona commerciale in maniera ampia e ben distribuita e sul fondo del locale, invece, è stato l'antibagno e il bagno. Ottima soluzione per chi necessita di un locale già in buone condizioni che necessita solo di un restyling in base al tipo di attività che dovrà sorgere al suo interno. Nelle immediate vicinanze sono presenti tanti punti d'interesse della città quali: Piazza Mazzini, V. le 95° Reg. Fanteria, Via S. Trinchese ecc..

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita un'opportunità (cat. A/10) unica nel cuore di zona San Lazzaro, precisamente in via Mazzarella. Situato al piano rialzato di una palazzina anni '80, questo ufficio di circa 180 mq offre un ambiente professionale in buono stato conservativo. Inoltre, l'ufficio è dotato di finestre, condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort e barriere architettoniche. L'ufficio, si compone di sette vani, tra cui un' ampia sala riunioni e sala d' attesa e quattro servizi. Attualmente locato a professionisti con una rendita mensile di 900, 00€, con scadenza il 30/11/2031. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini, è ben servita da supermercati, farmacie, banche e uffici postali, rendendolo ideale per qualsiasi attività professionale. Non perdere questa occasione di investimento in una delle zone più dinamiche della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita un'opportunità (cat. A/10) unica nel cuore di zona San Lazzaro, precisamente in via Mazzarella. Situato al piano rialzato di una palazzina anni '80, questo ufficio di circa 180 mq offre un ambiente professionale in buono stato conservativo. Inoltre, l'ufficio è dotato di finestre, condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort e barriere architettoniche. L'ufficio, si compone di sette vani, tra cui un' ampia sala riunioni e sala d' attesa e quattro servizi. Attualmente locato a professionisti con una rendita mensile di 800, 00€, con scadenza il 30/11/2031. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini, è ben servita da supermercati, farmacie, banche e uffici postali, rendendolo ideale per qualsiasi attività professionale. Non perdere questa occasione di investimento in una delle zone più dinamiche della città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un elegante ufficio situato a pochi passi dal centro, precisamente in Via Alessandro Manzoni. L’immobile, accatastato come A/10, ha una superficie di circa 60 mq ed è posto al secondo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, costruita nel 2010. Si presenta in ottimo stato di conservazione. L’ufficio, luminoso e ben distribuito, è composto da due ampi vani ad uso studio, bagno con antibagno e un comodo balcone. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione gestibile da remoto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica, a pochi minuti da Piazza Mazzini, in una zona ben servita da supermercati, farmacie, banche e uffici postali.

Lecce, Centro Polifunzionale Tito Schipa Negozio 13B Descrizione: Meridionale Fondiaria gruppo immobiliare propone in vendita uffici e negozi in costruzione in pieno centro a Lecce. Area ex Caserma Massa: avviati i lavori di costruzione di ampio centro polifunzionale. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza. Questo locale, posizionato al piano zero, in ottima posizione di passaggio. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 338/4019706

GALLERIA LIBERTY, LECCE Il locale 22 potrebbe essere un ottima soluzione di investimento , sia come posizione che come esposizione, infatti si trova sotto la tettoia Liberty, ha una conformazione ad angolo con doppio accesso ed ampie vetrate, si trova nel punto di snodo principale per raggiungere, sia, piazza Gianni Francia ( " La piazza retrostante alla Galleria Liberty è dedicata a Gianni Francia, architetto nato a Lecce") da lì poi Piazza Mazzini, sia, via 95° fanteria , che, la scala mobile per ilocali al piano zero e da lì Piazza Tito schipa che porta al castello e continuando, a Piazza Sant' Oronzo. Meridionale Fondiaria gruppo immobiliare propone in vendita uffici e negozi in costruzione in pieno centro a Lecce. Area ex Caserma Massa: avviati i lavori di costruzione di ampio centro polifunzionale. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore, al prezzo di euro 2.700,00 mq. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza, al prezzo di euro 2.200,00 mq. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Ufficio in Vendita - Un'Occasione Unica Scopri questo nuovissimo appartamento ad uso studio, perfetto per professionisti e aziende in cerca di uno spazio versatile. Con una superficie calpestabile di 200 mq, questo ufficio offre un ampio ingresso e cinque vani luminosi, ideali per creare un ambiente di lavoro stimolante. La proprietà include anche un archivio e due bagni, garantendo il massimo comfort per te e il tuo team. Situato in una posizione strategica, l'immobile è facilmente divisibile in due unità indipendenti, offrendo flessibilità per le tue esigenze aziendali. Inoltre, sono inclusi nel prezzo due posti auto, un vantaggio non da poco in città. Costruito nel 2022, l'ufficio si presenta in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile.

Si VENDE capannone industriale di 518 mq situato in zona industriale, con ampio piazzale esterno di 1160 mq. L’immobile è dotato di 2 uffici e 2 servizi, risultando ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, mentre l’ampia area esterna consente comode manovre e parcheggio. Disponibile a partire dal 3 giugno 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare.

Cod.12015 Rif.Ag. M075 - In una delle zone più strategiche di Lecce, a pochi passi dalla stazione e con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq ideale per caffetteria, bar, rosticceria o qualsiasi attività ad alto potenziale di rendimento. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti ampi e luminosi, con cucina attrezzabile e due bagni funzionali, e si distingue per la doppia vetrina su strada, che garantisce visibilità immediata e accesso comodo per i clienti. Gli spazi generosi consentono di progettare un layout efficiente e accogliente, ottimizzando la gestione dell'attività. A supporto della vendita, tra le immagini dell'annuncio sono incluse idee di ristrutturazione e restyling, pensate per mostrare come valorizzare gli ambienti e massimizzare il potenziale commerciale. Una soluzione perfetta per chi vuole investire con sicurezza, in una posizione di forte passaggio, pronta a diventare un punto di riferimento per la clientela e un'attività redditizia nel cuore di Lecce. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio locale uso deposito (C2) situato al piano -1, facilmente accessibile tramite una comoda rampa esterna. L' immobile è posto in una delle zone più rinomate della città, precisamente in zona San Lazzaro alla Via Achille Carducci. Con un'altezza interna di 3,25 metri e una superficie open space di 78 mq, il deposito è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato immediatamente. È dotato di una basculante che ne facilita l'accesso, rendendolo ideale per diverse esigenze di stoccaggio o attività.

Il complesso in vendita consiste di due prestigiosi fabbricati (Palazzo Pignatelli) attualmente locati ad uno degli operatori più riconosciuti al mondo nella gestione di laboratori di analisi cliniche. Sicuramente il centro analisi di Palazzo Pignatelli é anche uno dei più importanti dell'intero Mezzogiorno. I due fabbricati sono ubicati in un contesto centrale di Lecce, poco distanti dal centro storico, adiacenti alla stazione centrale (raggiungibile in pochi minuti a piedi). L’aeroporto di Lecce San Cataldo è a soli 17 km.

Lecce su strada principale nei pressi della stazione in via Don Bosco, Immobiliare Solombrino propone in vendita locale commerciale fronte strada con quattro vetrine disposto su due livelli: piano terra locale commerciale unico vano di mq. 100 altezza 3,5 m, piano interrato locale uso deposito con accesso da scala interna di mq. 160 altezza 2,70 m. Immobile servito da impianto di aria condizionata, impianto di video sorveglianza, impianto di allarme, saracinesche elettriche. Possibilità di rilevale l'immobile vuoto oppure a reddito garantito. Ottima opportunità di investimento con rendita annua garantita superiore al 10%. Ulteriori informazioni in agenzia. Immobiliare Solombrino Lecce piazza d'Italia, 13 0832.302804 immobiliaresolombrino@gmail.com