Locali commerciali in vendita a Torretta - Torrione - Santa Barbara - San Sisto, L'Aquila

Nel quartiere Torrione proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq posto all'interno di un complesso con ampio parcheggio, già molto attivo a livello commerciale. Il locale è posto al piano terra e si compone di un unico ambiente con servizio igienico. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine, si presta sia per uffici tecnici che per attività commerciali che necessitano di alta visibilità.

All'interno del moderno complesso "Parco del Sole", proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza situato in un edificio recentemente abbattuto e ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici. Immerso in un ampio parco naturale, l'immobile offre un ambiente di lavoro sereno, pur garantendo facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio esterno. La superficie di 292 mq calpestabili si distingue per l'eccezionale flessibilità: grazie ai cinque ingressi indipendenti e alla predisposizione impiantistica già suddivisa, la struttura può essere facilmente vissuta come un unico grande ambiente o frazionata in due studi autonomi (rispettivamente di circa 170 mq e 130 mq). Attualmente lo spazio è organizzato in ampie stanze comunicanti, ideali per team multidisciplinari o studi professionali associati. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort operativo e il minimo impatto in bolletta: efficienza energetica: B, riscaldamento a pavimento. Ambienti interamente cablati per reti dati ad alta velocità. Tre blocchi servizi igienici moderni e funzionali. Le spese condominiali offrono una formula "all-inclusive" che comprende, oltre alle spese ordinarie e la manutenzione delle aree comuni, anche i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una pianificazione dei costi aziendali chiara e senza sorprese.

Adiacente la Piazza di San Giacomo, proponiamo in vendita un immobile composto da tre unità immobiliari, due ad uso magazzino ed un'altra ad uso autorimessa. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività di rimessaggio e deposito materiali. La precedente proprietà lo utilizzava come rimessa e magazzino per attività edilizia. Oltre alla superficie interna, il capannone dispone anche di 700 metri quadrati di metri quadri scoperti, che possono essere utilizzati come area di carico e scarico o per il parcheggio di mezzi e materiali. Dotato di ampie porte per il carico e lo scarico, il capannone è in grado di accogliere anche mezzi di grandi dimensioni. Questo capannone rappresenta una buona opportunità di investimento per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lo svolgimento di attività industriali, in una posizione privilegiata e ben collegata.

Rif. GRO558 - L'Aquila-S.Barbara: in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale, con doppia vetrina su strada di 100 mq ca. posto al piano terra.
La soluzione, è composta da ingresso su ampio vano, ulteriore comoda stanza e bagno con annesso antibagno.
Il locale è ideale per svariate tipologie di attività commerciali, data anche la facilità di parcheggio.

Porzioni di edificio a destinazione plurima, tutti funzionalmente collegati, in piena proprietà (1000/1000) siti in L’Aquila alla Via Monte Velino n. 28.

Edificio commerciale a reddito di oltre 3.200 mq composto da 12 locali di varie metrature e 2 magazzini. I locali, godono di ottima visibilità e sono situati in un contesto di attività commerciali avviate. Ampio parcheggio. Possibilità di acquistare in blocco o singoli locali. I locali attualmente a reddito hanno un canone annuo complessivo di circa € 250.000,00. Informazioni in agenzia.

SAN FRANCESCO: locale commerciale uso studio con posti auto e vetrine Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 attualmente adibito a studio, situato in zona San Francesco, in contesto servito e ben collegato. L’immobile si sviluppa in un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da un unico spazio principale suddiviso in area comune e zona accoglienza/postazione studio, oltre a due stanze separate adibite a studi privati. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno. La soluzione è arricchita da numerosi elementi di valore, tra cui un archivio (catastalmente posto moto), un posto auto in garage condominiale e quattro posti auto esterni assegnati, garantendo così ampia comodità di parcheggio. Presente inoltre accesso per disabili tramite rampa. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla funzionalità degli ambienti e alle pertinenze incluse, l’immobile si presta perfettamente per attività professionali e studi associati, rappresentando un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Se per acquistare il tuo nuovo immobile hai necessità di vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest YouTube: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest

Loc. Comm. – 105 mq – Pt – Vetrine
Nel quartiere di Santa Barbara, nell'immediata periferia ovest della città e più precisamente in via Giancandido Pastorelli n°16/A, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 mq posto al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata. L'immobile, composto da un unico grande vano oltre a disimpegno e bagno finestrato, risulta essere luminoso e funzionale grazie alle due ampie vetrine su due lati ad angolo, che forniscono luce naturale oltre ad essere potenziali accessi attraverso il lastrico solare condominiale. Il locale open space, attualmente accatastato come commerciale (C/1) potrebbe essere convertito ad uso studio (cambio di destinazione d'uso ad A/10) offrendo così sia la possibilità di personalizzare gli spazi che di diversificare l'investimento anche in virtù del fatto che è privo di barriere architettoniche e che dispone di un comodo parcheggio. Le utenze di riscaldamento e luce sono autonome mentre l'acqua è condominiale.
Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Zona Don Bosco – Loc. Comm. – 170 Mq – Fronte Strada

A L'aquila, in zona centrale, su crocevia molto trafficato e precisamente tra Viale Duca degli Abruzzi e Viale S. Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, circa 170 mq. L'immobile, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni e con buone rifiniture; posto al piano terra di una piccola palazzina, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche e presenta due grandi vetrine fronte strada. No spese condominiali.

Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

Via della Crocetta. Vende locale commerciale di 110 mq, sito al piano terra in piccolo complesso con parcheggio antistante. Ampia vetrina, bancone attrezzato per attività di bar - pizzeria, cucina, 2 servizi e ripostiglio

L'Aquila, nella prima periferia ovest della città, in Via Monte Terminillo n. 48, in zona servita e a ridosso di Viale della Croce Rossa, una delle arterie principali del capoluogo. Proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada di circa 133 mq, situato al piano terra, con quattro ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'immobile è composto da un unico ampio ambiente con antibagno e bagno. Attualmente si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Possibilità di divisione in due locali grazie al doppio ingresso ed ampia disponibilità di parcheggio. Prezzo: € 103.000 Rif. VL 157

Via San Raniero. Vende locale commerciale completamente ristrutturato di 300 mq con altezza di 3,5 m, costituito da un unico vano più lastrico solare di uguale metratura. 

L'Aquila, nella prima periferia, in zona Torrione/San Francesco, in Via Angelo Colagrande, in posizione ottimamente servita e facilmente accessibile; In vendita locale commerciale, della superficie di circa 70 MQ, posto al piano terra/rialzato. L'immobile con ingresso attraverso il ballatoio comune è composto da una sala d'attesa, un grande ambiente, ripostiglio e un bagno di servizio. Dotato di buone finiture, grande vetrina di accesso, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e buona luminosità. Prezzo 140.000 € Rif. VL 143

VIALE DELLA CROCE ROSSA, in posizione di massima visibilità con 4 ampie finestre/vetrine fronte strada. Locali al piano 1°, serviti da ascensore, ad uso studio (A/10) di circa 85 mq. Ingresso su ampio vano con doppia finestra, corridoio di disimpegno, altri 2 studi privati e bagno. L'appartamento è servito da ascensore, è inserito in un contesto prevalentemente adibito a studi professionali e negozi, non ha barriere architettoniche e si trova in un edificio di nuova costruzione, fronte strada con massima visibilità e con ampia spazio di terrazza condominiale antistante. Compreso nel prezzo un comodo garage al piano –1. Termoautonomo e dotato di tapparelle elettriche. Classe energetica C. Richiesta € 130.000 Rif. VL 86

L'Aquila, lungo Viale della Croce Rossa, in zona ad alto traffico veicolare, in posizione di massima visibilità. In vendita locale commerciale della superficie di circa 200 MQ al piano terra fronte strada. L'immobile è così disposto: ingresso su primo vano di circa 60 MQ, secondo vano di circa 140 MQ e due bagni di servizio. Con vetrina e corte esclusiva nella parte anteriore di circa 15 MQ. Impianto di riscaldamento autonomo e buone finiture. Prezzo € 380.000 Rif. VL 94

L’immobile è ubicato nel quartiere Torretta, in una zona di recente urbanizzazione, a circa 500 metri dal centro cittadino dell’Aquila. Il complesso edilizio, di buon pregio, di cui fa parte l’ufficio è denominato “Poggio del Sole”. L’ufficio di mq 121, posto al Piano Primo, è composto da un grande locale, un locale più piccolo accanto all’ingresso, un retro che dà accesso ad un bagno con antibagno ed è dotato di due terrazzi di mq 29 con cancelletto da cui si accede ad uno spazio comune condominiale che collega pedonalmente i vari piani del complesso. I materiali e le finiture sono di buon livello. Fg. 87, Mapp. 1455, sub 63 cat A/10 PREZZO TRATTABILE