Locali commerciali in vendita a Pile - Pettino - Cansatessa, L'Aquila

Pettino - Licenze per attività di bar e struttura in affitto In quartiere residenziale in forte espansione e oggetto di un'importante riqualificazione urbana, proponiamo la vendita di licenze per attività commerciale e affitto della struttura, situata in posizione strategica vicino ai principali servizi. Il contratto di locazione prevede un canone a scaletta per agevolare la fase di startup, con un importo a regime fissato a Euro 1.000,00 mensili + IVA. Questo locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina degli anni Duemila, con facile accesso dalla strada e corte pavimentata per il parcheggio e tavoli all'aperto. Si compone di un unico ampio vano con angolo bar, edicola, tabacchi e tipografia e accesso al W.C. composto da antibagno e bagno a norma per disabili. Le licenze in vendita ad Euro 70.000,00 sono: - Licenza tabacchi (lottomatica, gratta-e-vinci, servizi di pagamento, punto poste con spedizione e ritiro pacchi) - Licenza bar - Licenza edicola Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807 o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - antonello_professionecasa

Adiacente al "Centro Commerciale Meridiana" e ad altre attività commerciali, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio, attualmente affittati con una redditività del 7,44%. L'immobile sito al piano primo, è composto da cinque vani oltre i doppi servizi, tra loro separati con tramezzature in cartongesso che permette una facile ripartizione degli spazi interni, rendendo il locale adattabile a qualsiasi esigenza lavorativa. Termoautonomo e in buone condizioni interne.

In località Sant'Antonio, in una posizione strategica all'interno di una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale ad uso direzionale di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e spazi organizzati per soddisfare le esigenze di aziende, studi professionali e attività commerciali. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da: ingresso con reception e sala d'attesa; spaziosa sala riunioni; ufficio segreteria; ufficio di rappresentanza; ampio ufficio operativo con numerose postazioni di lavoro; ulteriore ufficio indipendente; archivio; ripostiglio; due servizi con antibagno. A completare la proprietà, un grande terrazzo, ideale come area relax per il personale o come spazio a servizio dell'attività. La generosa metratura e la distribuzione interna rendono questo immobile estremamente versatile. Oltre ad essere perfetto come sede direzionale, si presta ad accogliere studi associati, poliambulatori, centri di formazione, showroom, coworking e, previa verifica della conformità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, anche attività commerciali come supermercati di vicinato, outlet, grandi punti vendita o piccoli centri commerciali. Punti di forza: ampia superficie; ottime finiture; ambienti funzionali e facilmente personalizzabili; grande terrazzo esclusivo; zona residenziale ben collegata; soluzione ideale sia per uso direzionale che per attività commerciali. Un'opportunità interessante per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile rappresentativo, pronto all'uso e con elevate potenzialità di sviluppo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. GRO810 - L'Aquila-P.za d'Armi: in zona ben servita, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del centro storico proponiamo in vendita locale laboratorio (C3) di 110 mq ca. posto al piano semiterrato di una piccola palazzina completamente ristrutturata.
La soluzione si compone di un ampio locale con bagno ed è accessibile mediante una comoda rampa che lo rende ideale sia come garage che come magazzino-laboratorio.

Pettino - Locale commerciale in vendita in posizione comoda e strategica In una delle zone più dinamiche e servite di L’Aquila, precisamente nel cuore di Pettino, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale. L'immobile è inserito in un palazzo degli anni '80, classificato con esito B post-sisma. Caratteristiche Principali: Visibilità Massima: Grazie alla doppia vetrina fronte strada, il locale gode di un’eccellente luce naturale e di una vetrina espositiva di grande impatto per il passaggio pedonale e veicolare. Accessibilità: Dotato di doppio ingresso, ideale per frazionare gli spazi o per gestire separatamente l'area clienti e l'area carico/scarico merci. Interni Funzionali: Lo spazio è servito da due bagni a norma, rendendolo pronto per diverse tipologie di attività (uffici, studi professionali, laboratori o negozi). Versatilità: La pianta regolare si presta a diverse personalizzazioni architettoniche. Situato in un contesto urbano consolidato, a pochi minuti dall'Ospedale Regionale, dall'Università e dai principali poli amministrativi, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una sede operativa sicura e ben collegata. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - michelegiacco_professionecasa

Complesso Immobiliare in Vendita – L'Aquila Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da due edifici venduti congiuntamente. Gli immobili, attualmente locati a primari enti pubblici, rappresentano un'ottima opportunità di investimento grazie alla stabilità dei contratti e alle loro caratteristiche strategiche. Edificio B2 Superficie complessiva: 7.597 mq Struttura su più livelli: 4 piani fuori terra + 2 interrati Attualmente locato a un importante ente pubblico, con contratto in essere fino al 2027 Include uffici, archivi, locali tecnologici e autorimessa Edificio B3 Superficie complessiva: 3.797 mq Struttura su 3 livelli: piano interrato (archivi e autorimessa), piano terra (uffici e area pubblica), primo piano (uffici) Attualmente locato a un primario ente pubblico, con contratto valido fino al 2030 Include un piccolo appartamento per il custode con accesso indipendente Caratteristiche Principali: -Vendita congiunta dei due edifici -Contratti di locazione consolidati con enti pubblici -Ampie aree esterne destinate a parcheggio, per un totale di circa 120 posti auto -Ottimo potenziale di rendimento per investitori Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Bene n. 10 Garage - (posto auto coperto con basculante).

Bene n. 1-Appartamento; Bene n. 2-Garage.

Nel comune di L’Aquila, in via Giovanni Pascoli n. 30, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra di un edificio a destinazione mista, inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. L’immobile si trova infatti in una zona periferica dotata dei principali servizi, con parcheggio pubblico antistante e ottimi collegamenti con la viabilità principale: il casello autostradale L’Aquila Ovest dista circa 400 m e la SS80 circa 300 m. L’ufficio si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da un open space, tre uffici e servizi, risultando adatto a studi professionali, sedi operative, uffici amministrativi o attività che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica tramite terrazzo esclusivo, elemento che conferisce praticità e autonomia all’unità. La superficie lorda dell’immobile è pari a circa 136 mq, a cui si aggiunge un terrazzo di circa 46 mq. Si tratta quindi di una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio al piano terra, ben collegato, con spazi già articolati e adatti a diverse esigenze professionali, in una zona urbana servita e con buona disponibilità di parcheggi. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

L'Aquila, nel nucleo industriale di Pile, all'interno del principale polo industriale e commerciale della città. Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 220 mq, situato al piano terra con affaccio diretto su strada. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space, un bagno di servizio e un vano ad uso magazzino. Dispone di 7 vetrine d'ingresso e di un comodo parcheggio antistante. Attualmente locato, con rendita garantita. Dotato di ottime finiture e impianto di riscaldamento autonomo. Prezzo: € 210.000 Rif. VL 158

Ottima opportunità a L'Aquila: porzione di capannone industriale fronte strada nel cuore del nucleo di Pile! Situato nel principale polo industriale e commerciale della città, questo capannone di circa 240 mq si trova tra i due centri commerciali dell'Aquilone e del Globo, in una zona ricca di attività e servizi. Attualmente destinato ad uso artigianale, l'immobile si trova su un lotto di terreno polivalente, offrendo la possibilità di essere trasformato in commerciale, industriale o per servizi, in base alle tue esigenze. Il capannone è dotato di impianti autonomi, un'altezza di 5,50 metri, e si presta perfettamente a molteplici attività come produzione, rimessaggio, officina e altro ancora. Completano la proprietà un ufficio, una reception e un bagno, per garantirti praticità e funzionalità. Prezzo: € 260.000 Rif. VC 20/A Se sei interessato o vuoi saperne di più, non esitare a contattarmi! Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione perfetta per te.

L'AQUILA, Pettino, in Via Enrico de Nicola, in posizione strategica e super servita. Intero piano primo di circa 1.000 mq suddivisibile per ampie metrature a seconda delle esigenze in una bellissima struttura di NUOVA COSTRUZIONE con ampio parcheggio. Il complesso con destinazione direzionale, uffici e socio sanitario, è disposto su due livelli, serviti da ascensore, con ampi parcheggi. Il piano terra è occupato da un importante centro ambulatoriale di riabilitazione multidisciplinare, da un centro estetico e da un'attività di tipografia. Il piano primo, attualmente tutto disponibile, può essere ritagliato e disegnato a seconda delle proprie esigenze. I lavori di finitura restano in capo alla Proprietà sia nell'esecuzione sia nelle spese su disegno proposto dal Conduttore. Il riscaldamento è a pompa di calore. Richiesta € 1.000/mq al grezzo. I lavori di finitura, sempre fattibili dalla Proprietà, verrebbero computati a parte. Disponibile anche in affitto ad per € 10/mq. Rif. VL 156

L'Aquila, nel cuore del nucleo industriale di Pile, tra l'Aquilone e il Globo Center, in una delle zone più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un'attività di autolavaggio avviata, situata al piano terra di un capannone di circa 200 MQ. L'attività è completamente attrezzata e dotata di tutte le autorizzazioni necessarie, pronta per essere operativa. La clientela è già fidelizzata, garantendo una base solida e un flusso continuo di lavoro. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'attività già avviata, con un'ottima posizione in una zona ad alta visibilità e ad accesso facile, nel principale polo industriale e commerciale della città. Prezzo richiesto: 100.000 € Rif. VA 39

L'Aquila – Zona Pile, Via Ulisse Nurzia In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale artigianale di circa 130 mq, situato al piano terra. L'immobile è composto da due ambienti comunicanti, due ulteriori vani e bagno di servizio. L'altezza interna varia da 3,45 m a 4,50 m, offrendo versatilità per diverse attività produttive o di deposito. Accesso diretto su strada principale, ideale per carico/scarico merci o attività aperte al pubblico. Attualmente locato, con rendita annua pari a € 8.400, ottimo come investimento. Prezzo: € 80.000 Rif. VL 139

L'Aquila, nella parte ovest della città, in zona pettino, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale e del Polo Universitario, in posizione ottimamente servita e ad alto passaggio veicolare. In vendita locale commerciale, della superficie di circa 35 MQ, posto al piano terra con accesso dal fronte strada. L'immobile è dotato buone finiture, vetrina e bagno di servizio. Prezzo 78.000 € Rif. VL 111

L'Aquila, nella parte ovest della città, in zona pettino, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale e del Polo Universitario, in posizione ottimamente servita e ad alto passaggio veicolare. In vendita locale commerciale, della superficie di circa 75 MQ, posto al piano terra con accesso dal fronte strada. L'immobile è dotato di corte esterna pertinenziale esclusiva con possibilità di parcheggio. Con ottime finiture, vetrina, vano retrostante e bagno di servizio. Altezza dei vani 3.50 Mt. Prezzo 230.000 € Rif. VL 100

L'Aquila, nella prima periferia ovest della città, in zona Pile, in Via Pirro Aloisio Scrivà, in posizione ottimamente servita, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. In vendita spazi ad uso commerciale, della superficie di 530 MQ, disposti al piano terra di un capannone. Dotato di buone finiture, possibilità di suddivisione a seconda delle esigenze, completamente cablato e buona dotazione di parcheggio. Prezzo 850.000 € Rif. VL 96/B

L'Aquila, nella prima periferia ovest della città, in zona Pile, in Via Pirro Aloisio Scrivà, in posizione ottimamente servita, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. In vendita spazi ad uso deposito industriale, della superficie di 675 MQ, disposti al piano seminterrato di un capannone. L'immobile è dotato di buone finiture e rampa di accesso. Prezzo 530.000 € Rif. VL 96/A

L'AQUILA, zona Strada Statale 80, di fronte "Peppinella" In vendita ufficio, all'interno di un immobile completamente ristrutturato con adeguamento sismico al 100 %, con superficie di 145 MQ, al piano terra e così disposto: ingresso su sala d'attesa, 4 grandi vani con possibilità di suddivisione e bagno; l'immobile dispone di ampio parcheggio adiacente e corte retrostante. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Zona super servita e vicina al Polo Universitario di Coppito. OTTIMA OPPORTUNITÀ ! Prezzo 180.000 € Rif. VL 51

L'AQUILA Via Giovanni di Vincenzo, proponiamo in vendita Locale Commerciale al piano terra di ampia metratura. L'immobile è dotato di doppio ingresso su strada e di ben 3 vetrine. Internamente è attualmente diviso in 3 ambienti separati e un bagno di servizio con antibagno, pavimento flottante rimovibile, il riscaldamento è autonomo con caldaia pensile. Per info: 328 7141390 - 393 0992819

Zona ex Motel Agip, Ufficio al piano terra di ampia metratura, molto luminoso con esposizione su tre lati e completamente ristrutturato. Unico salone con servizi e possibilità di dividere le zone di lavoro, tra front-office, co-working, direzionale (per es. come in foto), controsoffitto, riscald. a pavimento, cablatura. Compresi due comodi magazzini-archivio.