Locali commerciali in vendita a Borgoratti, Genova

GENOVA - VIA TIMAVO: A Sturla, in Via Timavo, in posizione comoda e strategica vicino alle fermate dei bus, negozi, supermercati e tutti i principali servizi, proponiamo un immobile attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio) al primo piano di un edificio in ottime condizioni. L’immobile, di 185 mq, è completamente da ristrutturare e si caratterizza per un’esposizione luminosa a sud-ovest e a nord. È composto da sette ampie stanze, una spaziosa zona d’ingresso che può essere trasformata in un’area living e quattro balconi. Grazie alla sua disposizione e metratura, l’immobile è ideale per un cambio d’uso in abitazione, risultando perfetto per investimento, ad esempio per la locazione a studenti. Contattaci per maggiori informazioni.

**Locale in Vendita 75.000€ San Martino-Borgoratti** Situato all'inizio di Via Sapeto, proponiamo un magazzino carrabile di 70 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale per il carico e scarico merci. La struttura, al piano terra, è facilmente accessibile anche con camion, rendendola ideale per attività di logistica, edilizia o altre operazioni commerciali. Il locale dispone di un cortile di 20 mq antistante, offrendo ulteriore spazio esterno utile per diverse esigenze operative o di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 70 mq e calpestabile di 69 mq, questo immobile si presta anche ad essere trasformato in una qualunque base di attività , grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. La facciata del locale, con una vetrina di 2 metri lineari, garantisce visibilità e luminosità all'interno dell'ambiente. Un'opportunità unica per chi cerca un magazzino versatile e ben posizionato a San Martino-Borgoratti. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio e scoprire tutte le sue potenzialità!

Genova – Via Timavo (zona Sturla/San Martino/Borgoratti) in posizione strategica di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio con altissima visibilità, ideale per molteplici attività e destinazioni d'uso. L'immobile, ex cartoleria, è disposto su tre livelli funzionali: Piano strada con ampia vetrina su Via Timavo, Soppalco sfruttabile come ufficio o magazzino leggero, locale fondo, perfetto come deposito o laboratorioOttima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale in una zona densamente abitata e ricca di servizi.Prezzo richiesto: Eu. 69.000, per maggiori informazioni o per fissare una visita: 010 3471027 – 348 7475899 Esclusiva Callegari Immobiliare