Locali commerciali in vendita a Albaro, Genova

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI, IN VENDITA IN VIA ALBARO Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 114 mq complessivi, disposto su due livelli: piano strada e piano interrato. Il piano terra, luminoso ed accogliente, rappresenta lo spazio ideale per l’accoglienza della clientela o per attività operative. Il piano interrato, elemento distintivo dell’immobile, è caratterizzato da suggestivi soffitti e pareti in mattoni a vista, che conferiscono un’atmosfera unica e di grande impatto estetico, perfetta per ambienti di rappresentanza o spazi espositivi. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso. Attualmente, è dotato di servizio igienico esterno, con lavori in corso per la realizzazione di un bagno interno, che ne aumenterà ulteriormente comfort e funzionalità. Grazie alla sua configurazione ed al fascino degli ambienti, il locale si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di un'elevata visibilità, elemento strategico per qualsiasi attività che desideri farsi notare ed intercettare un flusso costante di potenziali clienti. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio distintivo e capace di coniugare funzionalità e carattere. Attualmente risulta affittato, quindi può essere un ottimo investimento.

Genova – Albaro | Negozio ad angolo con tre vetrine

IPI Agency propone, in una posizione di grande visibilità, all'angolo tra Via Cesare Battisti e Via Cadore, negozio di 36 mq dotato di bagno e tre ampie vetrine.

L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio pedonale, vicinissimo a scuole, mezzi pubblici, bar, supermercati, ideale per attività commerciali che richiedono visibilità e comodità.
Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in uno dei quartieri più richiesti della città.
Euro 69.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi 348 7038682

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

TABACCHERIA - TUTTI I GIOCHI - SLOT - LOTTO - SISAL IN VIA CAPRERA Vendiamo storica tabaccheria angolo Via Orsini-Via Caprera di 93 mq con quattro ampie vetrine su strada. L'immobile si trova in posizione centralissima vicino a scuole, mezzi e servizi. L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, cartoleria, giocattoli, intimo donna e profumeria e offre i seguenti servizi: - 4 slot machine - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” -Sisal -Ria - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Ricariche telefoniche -PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Magazzino in vendita a Genova, S. MartinoVia San Martino in contesto privato con sbarra all'ingresso, comodissimo a mezzi e servizi , nel cuore di San Martino, vendiamo magazzino carrabile di 140 mq. adatto a molteplici usi. Finestrato con soffitti altissimi quindi soppalcabile ,luminosissimo ,assolutamente asciutto ed in posizione introvabile con possibilitra' di frazionamento anche in box e posti auto. Ottimo investimento anche a reddito. Richiesta 160.000.00
Chiamare Matteo Ancona 3355207470 o immobiliare Ancona 3920806002

Via Traverso. Negozio di 35 mq, grande vetrina e retrobottega. Visibilità ottima, ordinato e luminoso. Comodo spazio esterno per operazioni di carico e scarico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE – MIGNANEGO (GE) Proponiamo in vendita capannone industriale di 850 mq al piano strada, con accesso autotrenabile e altezze interne variabili da 7,60 a 8,05 metri. L’immobile è dotato di un piccolo ufficio, bagno con antibagno e spogliatoio con docce; inoltre troviamo uno spazio chiuso sfruttabile come laboratorio/officina. Il tetto è stato recentemente rifatto con pannelli coibentati calpestabili e ospita un impianto fotovoltaico da 20 kW, che garantisce una resa mensile di circa 1.000 euro. Completano la proprietà un piazzale antistante di 100 mq, ideale per carico/scarico merci e manovra mezzi pesanti. Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO, a pochissimi passi dalle Piscine d'Albaro e da via Guerrazzi, vendiamo negozio libero di 21 mq con servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare ma il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FOCE - PIAZZA TOMMASEO elegante UFFICIO/ABITAZIONE di 160 mq + grangiardino carrabile per diverse auto. DESCRIZIONE: elegante ufficio-abitazione di 160mq + grangiardino carrabile per diverse auto. L’immobile è suddiviso in grande ingresso di rappresentanza che comunica direttamente con la prima sala. Prosegue poi con un enorme salone doppio, quattro ampie stanze, magazzino (ex cucina), bagno ed antibagno. Finiture ordinatissime con pregevoli pavimenti a mosaico d’epoca. ACCESSORI:rarissimo e funzionale giardino carrabile, ideale come parcheggio privato (fino a 5/6 posti auto) o divisibile in una zona di sosta per tre vetture e un'area dedicata al relax e allo svago. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianti elettrico e sanitario rinnovati. ESPOSIZIONE: prevalentemente sulla via e sul giardino con buona luminosità, ed in parte sul retro dello stabile, meno luminosa ma molto tranquilla. Tutte le finestre sono esterne (no cavedio). STABILE: signorile stabile d’epoca in ottime condizioni praticamente all’angolo con Piazza Tommaseo NOTA: l’immobile per la sua posizione e conformazione si presta facilmente per essere usato com’è attualmente (ufficio), o come abitazione, o come ufficio-abitazione, nonchè per alto reddito in caso di affitti brevi visto la vicinanza alla stazione ed al centro cittadino. DATI TECNICI: - Appartamento mq 160 + Giardino mq 120 - (superficie catastale mq 191) - Cat A/10 ufficio (facilmente trasformabile a categoria abitativa entro il rogito) - Spese Amministrazione € 100 mensili + il consumo del riscaldamento - Ape in elaborazione - Prezzo € 375.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

VIA ORSINI ADIACENTE in contesto privato, ottimo STUDIO/UFFICIO/MAGAZZINO al piano terra di 50 mq, ristrutturato. DESCRIZIONE INTERNI: L’immobile vanta un accesso indipendente al piano terra tramite un’ampia porta vetrata che immette in un luminoso vano reception. Il layout prosegue con un ufficio direzionale e un ulteriore ambiente sul retro, ideale come magazzino o postazione operativa aggiuntiva. Completa la proprietà un servizio igienico moderno dotato di doccia. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione totale e presenta finiture ordinatissime. ACCESSORI: di fronte al locale, nel vialetto privato, vi sono diversi parcheggi condominiali.  IMPIANTI: riscaldamento climatizzatore caldo/fresco in pompa di calore. Acqua calda autonoma. Serranda automatizzata. ESPOSIZIONE: direttamente sul vialetto privato molto comodo e tranquillissimo. STABILE: elegante di nuova concezione in buone condizioni. NOTA: il locale attualmente è usato come ufficio e magazzino, ma è accatastato come negozio. DATI TECNICI: - Abitazione mq 50 cat C/1, RC € 909,79 - Ape classe E - 530,61 - Spese Amministrazione € 800 annui circa - Prezzo € 125.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

Albaro Via Nizza, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel quartiere di Albaro, a pochi passi da Piazza Palermo e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio e al mercato rionale settimanale di Piazza Palermo L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar e tavola fredda compreso dehor esterno di 30mq disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1020 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

ALBARO nella prestigiosa via Trento, proponiamo grandiosa opportunità di vendita muri locale commerciale mq 30 con servizio, serranda elettrica, attualmente locato a Tabaccheria. Posizione strategica, di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. RIF. 20Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10 Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif ALBARO NEGOZIO Prezzo € 72.000 Provincia Genova Comune Genova Zona Albaro Indirizzo Via Trento Superficie 30 mq Vani 1 Classe energetica G (DL 192/2005) EPI 65 kwh/m2 anno Riscaldamento inesistente Condizioni abitabile Spese condominiali € 100 Ascensore no Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Negozio - piano terra 30 Mq 30 Mqc Totale 30 Mqc Foto 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Mappa +?Leaflet | © OpenStreetMap contributors Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze Apri la mappa Richiedi maggiori informazioni Nominativo* Telefono* E-mail* Richiesta* Spett.le Home Gallery, Vi chiedo ulteriori informazioni sul Vostro annuncio Rif ALBARO NEGOZIO Autorizzazione al trattamento dei dati personali+ Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo

Vendesi Locale Commerciale in Corso Aldo Gastaldi Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà commerciale di 160 mq, situata nella parte terminale di Corso Gastaldi. Questo spazio commerciale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e anche luce naturale. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di: un’ampia area vendita/modulabile, spazi per uffici o magazzino doppi servizi igienici moderni e a norma, un invitante spazio esterno, ideale per esposizioni o come area relax per i clienti La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una scelta eccellente per chi cerca una sede rappresentativa per la propria attività.