Locali commerciali in vendita a Frosinone Pag. 3

In Via Armando Fabi n.133, in zona di forte sviluppo, in quanto nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno “Benito Stirpe”, il nuovo Palazzetto dello Sport, l’Ospedale “Fabrizio Spaziani”, l’Aeroporto Militare “Girolamo Moscardini”, il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le sorgenti – Panorama – Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo in locazione complesso commerciale-direzionale di circa 2.300 mq coperti, con possibilità di locazione frazionata. Il complesso è dotato di un piazzale ad uso esclusivo e valorizzato dalla presenza di un doppio accesso carrabile, di cui uno ha ingresso dalla strada principale (Via Armando Fabi) e l’altro da una strada secondaria (Via della Dogana) che potrebbe essere utilizzato per l’ingresso al piazzale dei mezzi pesanti che accedo per carico e scarico merci. Il piazzale completamente cementato, tranne per una piccola porzione attualmente adibita ad area verde, è delimitato da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Attualmente i locali risultano frazionati in 4 unità distinti ma collegate tra di loro, con un ulteriore locale deposito/magazzino in corpo distaccato. La prima unità di circa 1.000 mq, attualmente adibito a show-room dell’attività ora presente, è disposto su due livelli fuori terra, collegati da scala interna e dotata di ampie vetrate fronte strada. I locali retrostanti per complessivi 1.100 mq sono adibiti in parte ad uffici ed in parte zona di lavorazione ed esposizione, in questa parte le altezze medie intorno del fabbricato sono di 5,5 mt. Con accesso indipendente e situato al piano rialzato troviamo un appartamento ad uso ufficio di complessivi 260 mq. N.B. La proprietà è completata da un locale di 800 mq con annesso magazzino di ulteriori 250 mq posizionato in un corpo distaccato che potrebbere essere annesso al fabbricato principale in precedenza descritto, con prezzo di locazione da valutare separatamente. Il complesso risulta idoneo ad essere adibito a Centro Commerciale o Complesso Plurifunzionale.

Vi proponiamo l'acquisto nella zona alta di Frosinone in via Fosse Ardeatine, di un locale di 50 mq con una vetrina fronte strada. Il locale ha un altezza interna di m 4,10. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Vi proponiamo l'acquisto nella zona alta di Frosinone in via Fosse Ardeatine, di un locale di 100 mq con due vetrine fronte strada. Il locale ha un altezza interna di m 4,10 ed è destinato in parte a Commerciale ed in parte a Magazzino. Possibilità di utilizzarlo anche come ufficio. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Situato in Via Maria, su strada di intenso passaggio in quanto ci troviamo poco distante dalla superstrada di Ferentino-Sora e da Piazzale De Matthaeis, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 83mq categoria C/1 con vetrine fronte-strada. Il locale è posto all’interno del Complesso “Paolo Stirpe” caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e studi professionali, gode di ottima visibilità ed è arricchito da un’ampia area comune per il parcheggio, protetta da sbarra meccanizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato. N.B. disponibilità di altri locali commerciali nello stesso complesso.

Il locale è posto all’interno del Complesso “Paolo Stirpe” caratterizzato dalla presenza di studi professionali e attività commerciali, tra cui Piadineria, Centro Estetico ed altri. Gode di ottima visibilità ed è arricchito da un’ampia area comune per il parcheggio, protetta da sbarra meccanizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato. N.B. disponibilità di altri locali commerciali nello stesso complesso di varie metrature.

Negozio di superficie commerciale totale pari a 83 mq. e due aree urbane, ubicate al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione mista (residenziale e commerciale), sviluppato su due livelli fuori terra. Le unità sono catastalmente identificate come segue: •Sub. 15: locale commerciale, composto da vano unico, con servizio igienico •Sub. 19: area urbana adibita a parcheggio •Sub. 28: area urbana adibita a verde Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura; le facciate esterne sono perlo più in cortina di mattoni, con porzioni ad intonaco tinteggiato. La copertura è piana. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro per i locali al piano terra e legno e/o alluminio per i piani superiori. Lo stato d’uso del fabbricato è discreto. Il bene internamente si presenta con finiture di media qualità. Sono presenti ma non funzionanti gli impianti elettrico, idrico sanitario e di climatizzazione. All'unità si accede direttamente dalla pubblica via, mediante l’area urbana sub 19. L’altra area urbana è posta in aderenza alla unità commerciale, sul retro ovvero sul lato opposto all’accesso principale. Il bene risulta libero. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Frosinone (FR) - Via Giuseppe Verdi n. 130 Ufficio al primo piano con ascensore In zona strategica e ben collegata di Frosinone, proponiamo in vendita un ufficio di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso con disimpegno per sala d’attesa o reception, tre stanze operative di cui due finestrate ed una con un affaccio su un balcone di circa 8 mq ed un bagno finestrato. La posizione, comoda e facilmente raggiungibile, garantisce la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale per studi professionali, attività di consulenza o uso investimento.

Capannone industriale in ottime condizioni con 15 baie di carico, uffici e piazzale Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova costruzione circa 46.000 mq, suddiviso in tre corpi di fabbrica adiacenti e confinanti tra di loro. il primo corpo di fabbrica di circa 24.000 mq, completamente ristrutturato nel 2022 ha altezza sottotrave di 14 metri, il secondo corpo di fabbrica di circa 12.000 mq con altezza sottotrave di 6 metri, anch'esso ristrutturato nel 2022, ed il terzo corpo di fabbrica con altezza di 14 mt da ristrutturare con una superficie di circa 10.000 mq. L'immobile è in condizioni manutentive eccellenti ed è dotato di 15 baie di carico e 10 porte a raso.  Dispone di una zona uffici di circa 1.400 mq, anch'essi in ottime condizioni e ristrutturati oltre ulteriori 1.200 mq circa di superficie anch'essa ad uso uffici, completamente cablati e con impianto di condizionamento caldo/freddo. L’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico, impianto sprinkler e sistema di allarme e videosorveglianza. Il piazzale esterno, di circa 60.000 mq, consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati oltre a fornire ampie zone di parcheggio. La proprietà è completamente recintata. L’immobile gode di posizione strategica e di forte visibilità: è fronte autostrada A1, a pochi Km dal casello autostradale A1, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica e la forte visibilità.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Fratelli Rosselli Tipologia: Ufficio  Descrizione: Proponiamo in vendita un ufficio al piano primo, di circa 150 mq, in buone condizioni, cablato e con aria condizionata. L'ufficio è composto da sei stanze, due bagni e due balconi di 20 mq, con affaccio diretto su Piazza Caduti di Via Fani.  E' possibile l'installazione di insegna sulla facciata del palazzo. Inoltre lo stabile è dotato di due corpi ascensore e nella piazza sottostante è facile reperire parcheggio.  Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

In Piazza Risorgimento a Frosinone alta, di fronte la guardia di finanza, proponiamo in vendita piccolo locale commerciale con licenza per somministrazione di bevande e alimenti.

Locale commerciale a reddito Rif 76-26 Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato a Frosinone Basso, in Via Adige, a pochi passi da Via Aldo Moro e dalla Villa Comunale, una delle aree più frequentate e strategiche della città. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 2036 . Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con conduttore operativo, contratto di lunga durata e rendita immediata. Il locale, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 80 mq commerciali , dispone di due ampie vetrine fronte strada ed è inserito in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, servizi e aree pubbliche di forte richiamo. NOTA BENE : l'impianto elettrico compreso frutti e lampade, l' impianto aria condizionata, l' impianto videosorveglianza e arredamento sono di proprieta' dell'attivita' che e' in locazione . Il prezzo richiesto è di 205.000 euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta House Immobiliare al numero o vieni a trovarci in Via Adige n. 4, Frosinone. al 0775876481

L'Abigest Immobiliare propone in vendita locale commerciale affittato con reddito di € 36.000,00 annui. Il locale, in zona centralissima e fronte strada, è dotato di parcheggio privato. Trattativa riservata L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com

Vi proponiamo l'acquisto di un ampio locale commerciale sito nel comune di Frosinone sito su una traversa della via Casilina a solo tre chilometri dall'incrocio di "Brunella". Il locale ha una superficie di 350 mq ed è ubicato su un lotto di terreno recintato della superficie di circa 3700 mq. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

Proponiamo in vendita locale uffcio sito in Frosinone zona bassa; piano terra 105 mq destinazione uffcio ,ingresso da strada principale posizionato all'interno di metri 50; Indipendente con corte esclusiva lotto da 850 mq ; locale da rifinire; possibilità di ridurre area esterna a 5 posti auto o indipendenza totale. Locale ideale per attività con indipendenza con posti auto in Frosinone esclusivi vista la carenza della zona. Zona Centralissima , Villa Comunale , vicino a tutte le attività commerciali, via Aldo Moro , zona Monti Lepini , Autostrade.

Proponiamo in vendita locale nuovo sito in Frosinone via Minghetti, 150 metri ,ampio fronte stradale con 3 ingressi, ristrutturato , visibilità su strada ,certificato, ampi spazi , con possibilitá di frazionare in più attivitá congiunte, posti auto . Da vedere!!

Proponiamo in vendita, zona centrale di Frosinone,fronte strada, locale commerciale di mq 90, attualmente suddiviso in più ambienti con servizi privati, ufficio e ripostiglio; completamente ristrutturato, posto auto privato. Nel locale è presente il cotrosoffitto e parquet. Possibilità di affitto con riscatto. OTTIMO AFFARE!

Grattacielo L’Edera – L’icona che domina Frosinone Nel cuore pulsante della città, il Grattacielo L’Edera è molto più di un edificio: è un simbolo di prestigio e innovazione. Con i suoi 21 piani e oltre 4.000 m² di spazi versatili, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un asset di grande impatto e valore strategico. Perché investire in L’Edera? -Posizione privilegiata: visibilità massima in una zona centrale e ben collegata -Spazi flessibili: ideali per uffici, retail, hospitality o progetti misti -Servizi integrati: parcheggi, aree comuni e un design che racconta la storia del boom economico italiano Un edificio che unisce storia, funzionalità e potenzialità di sviluppo, pronto per essere trasformato in un nuovo punto di riferimento per business e lifestyle. Contattaci oggi per scoprire il dossier completo e dare vita alla tua visione.

In palazzina direzionale situata nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante ufficio all'ultimo piano (sesto - attico), caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e un ampio terrazzo, ideale per momenti di rappresentanza o pause di lavoro. L'immobile è costituito da due ambienti, uno si compone di una accogliente sala di attesa, due stanze/uffici e un bagno. Il secondo ambiente, collegato al primo da una porta interna, comprende un soggiorno con angolo cottura, un secondo bagno e una camera, che possono essere utilizzati come spazi direzionali, area relax o alloggio di servizio. Gli arredi sono stati realizzati su misura, l'immobile è dotato di due portoni blindati che consentono l'accesso indipendente ai due ambienti collegati, è dotato di condizionamento, il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Soluzione ideale per studi professionali, società che cercano una sede di immagine o per chi desidera uno spazio direzionale pronto all'uso. La zona offre diverse aree parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

RIF. FR61 FROSINONE, STRADA ASI 4 Sito nel comune di Frosinone, in zona industriale, ben collegata con i caselli autostradali di Ferentino e Frosinone, proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione in ottimo stato. L’immobile è sviluppato su unico livello per la zona produzione/magazzino di 523 mq, con h. al colmo di 7, 52 e di 7,03 delle travi. La zona uffici è di 74, 50 mq oltre allo show-room/reception di 54, 80 mq; mentre mensa e servizi sono sviluppati su 45 mq il tutto con h. 2,80. Sopra queste aree, c’è un soppalco di circa 180 mq con h. 2,00. Completano la proprietà una comoda corte esclusiva per parcheggi e spazi di manovra di circa 1000 mq. Classe energetica “G” Prezzo: € 600.000,00

Grazioso locale commerciale con attività di bar OTTIMO INVESTIMENTO

bellissimo locale commerciale di circa 80mq. adibito a macelleria con 3 vetrine fronte strada cella frigorifera e bagno

Proponiamo la vendita di un Locale Commerciale su 2 livelli,in OTTIME CONDIZIONI, accogliente, versatile di uso ed interpretazione degli ambienti, e per l'eventuale rendita, il Tetto è molto alto dal pavimento , da permettere un alto soppalco che già è in essere.La metratura è di circa 507 mq ,Centralissimo, nei pressi della zona De Matthaeis con alto passaggio di clientela, a pochi passi da Tutti i servizi. L'immobile ha l'accesso al piano terra dalla vetrina su strada . Possibilità di subentro al contratto di leasing esistente.

Polo uffici al piano 1° in centro di 400 mq. da ristrutturare con possibilità di cambio destinazione d'uso OTTIMO AFFARE PER COSTRUTTORI

Vendesi locale commerciale, ottimo come investimento in una zona molto trafficata, Via Casilina Sud, al piano terra, composto da: Locale, soppalco e balcone di MQ tot 34.

Frosinone in Via Armando Fabi, zona Aeroporto, Vi proponiamo l'acquisto di un capannone della superficie di 1500 m. Il capannone è in buone condizioni, ristrutturato recentemente con copertura nuova, pavimenti in marmo, controsoffitto ed impianti a norma. Ottimo per showroom, laboratorio, magazzino, esposizione e vendita all'ingrosso. Per eventuale sopralluogo non esitate a contattarci. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.