Negozio in Vendita, Via Armando Fabi 251, Frosinone

In Via Armando Fabi n.133, in zona di forte sviluppo, in quanto nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno “Benito Stirpe”, il nuovo Palazzetto dello Sport, l’Ospedale “Fabrizio Spaziani”, l’Aeroporto Militare “Girolamo Moscardini”, il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le sorgenti – Panorama – Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo in locazione complesso commerciale-direzionale di circa 2.300 mq coperti, con possibilità di locazione frazionata.
Il complesso è dotato di un piazzale ad uso esclusivo e valorizzato dalla presenza di un doppio accesso carrabile, di cui uno ha ingresso dalla strada principale (Via Armando Fabi) e l’altro da una strada secondaria (Via della Dogana) che potrebbe essere utilizzato per l’ingresso al piazzale dei mezzi pesanti che accedo per carico e scarico merci. Il piazzale completamente cementato, tranne per una piccola porzione attualmente adibita ad area verde, è delimitato da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori.
Attualmente i locali risultano frazionati in 4 unità distinti ma collegate tra di loro, con un ulteriore locale deposito/magazzino in corpo distaccato.
La prima unità di circa 1.000 mq, attualmente adibito a show-room dell’attività ora presente, è disposto su due livelli fuori terra, collegati da scala interna e dotata di ampie vetrate fronte strada.
I locali retrostanti per complessivi 1.100 mq sono adibiti in parte ad uffici ed in parte zona di lavorazione ed esposizione, in questa parte le altezze medie intorno del fabbricato sono di 5,5 mt.
Con accesso indipendente e situato al piano rialzato troviamo un appartamento ad uso ufficio di complessivi 260 mq.
N.B. La proprietà è completata da un locale di 800 mq con annesso magazzino di ulteriori 250 mq posizionato in un corpo distaccato che potrebbere essere annesso al fabbricato principale in precedenza descritto, con prezzo di locazione da valutare separatamente.
Il complesso risulta idoneo ad essere adibito a Centro Commerciale o Complesso Plurifunzionale.