Locali commerciali in vendita a Frosinone Pag. 2

In Via Mola Nuova, in zona strategica, in quanto ci troviamo a pochi passi da Piazzale De Matthaeis e Via Aldo Moro, ma nello stesso tempo ci troviamo circondati dal verde e da un ambiente riservato e silenzioso. Ci troviamo in prossimità della Cascata dello Schioppo. Nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come la Villa Comunale di Frosinone, il Grattacielo Edera e gli Istituti Scolastici “IIS Alessandro Volta” e IIS Luigi Angeloni”. Proponiamo la vendita di un edificio disposto su 2 livelli con annessa corte esclusiva adibita a parcheggio auto (n20 posti auto). Attualmente l’edificio è adibito ad edificio scolastico e laboratorio scientifico. L’edifico ha una metratura complessivi di 550 mq. L’edificio è costituito da una struttura principale dove sono situati tutti gli uffici ammininistrativi (segreteria, presidenza, etc.) e le varie aule/stanze che sono necessarie per lo svolgimento delle attività, e poi di pertineza abbiamo un'altra porzione di edificio che è dotato di accesso separato e dove ci sono i vari laboratori (aula informatica, aula magna, etc.) tutti dotati di accesso autonomo rispetto al resto dell’edificio. Il complesso è dotato di una vasta area esclusiva di circa 700 mq, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Il complesso risulta idoneo oltre per l’attività che attualemente viene svolta all’interno dei locali oggetto di compravendita, anche per attività ricettizie o edificio direzionale. In questa ultima ipotesi dovrà essere promossa una pratica tecnica per cambio i destinazione d’uso dei locali, attualmente l’immobile ha una destinazione d’uso come ufficio scolastico (CAT. B/5).

Nel pieno centro della zona commerciale di Frosinone vicino Via Aldo Moro, su strada di intenso passaggio e di grande visibilità, proponiamo un locale commerciale al piano terra. Il compendio immobiliare che vi presentiamo ha un ingresso autonomo ed è parte di un maggiore edificio costituito da tre piani fuori terra. Internamente l'unità è così composta: un vano principale adibito a negozio, vano più piccolo adibito a ufficio, disimpegno e w.c. Il tutto per una metratura complessiva di 70 mq circa. L’immobile inoltre è dotato di un ingresso secondario e posteriore a quello principale che accede da Via Lago di Garda. Il locale dispone di parcheggio antistante l’ingresso e di diritti parcheggio su area comune.

A solo tre chilometri da De Matthaeis, nelle immediate adiacenze dell'ingresso della superstrada Ferentino - Sora, con fronte strada statale, Vi proponiamo l'acquisto di un immobile commerciale di ampia metratura, attrezzato per attività di ristorazione. Il locale ha una superficie interna di oltre 300 mq, oltre portico di 100 mq e parcheggio . . CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in classe energetica G e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.

UFFICIO IN VENDITA – 70 MQ A FROSINONE BASSO In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Frosinone, proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di circa 60 mq, ideale per studi professionali, attività di consulenza, sedi aziendali e servizi. L'immobile è composto da: • Tre ampie stanze operative, tutte finestrate e/o dotate di balcone • Un servizio igienico, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con condizionatori e caldaia • Rete LAN presente in tutti gli ambienti • Ottima luminosità naturale in ogni stanza • un posto auto esclusivo. L'immobile e' provvisto di cucina completa. La distribuzione degli spazi e le dotazioni tecnologiche rendono l'immobile adatto a molteplici tipologie di attività professionali. LA RICHIESTA PER LA VENDITA E' DI SOLO EURO 77.000 + IVA Per visionare tutte le nostre proposte in vendita e in affitto, visita il sito: www.houseimmobiliare.net Per informazioni e appuntamenti: HOUSE IMMOBILIARI SRLS Via Adige, 4 – 03100 Frosinone Tel. 0775 876481 Cell. 331 8422400 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima della conclusione di qualsiasi accordo.

UFFICIO IN VENDITA – 150 MQ A FROSINONE BASSO In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Frosinone, proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di circa 150 + mq 20 mq balconi, ideale per studi professionali, attività di consulenza, sedi aziendali e servizi. L'immobile è composto da: • Quattro stanze operative, tutte finestrate e/o dotate di balcone • Due servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con condizionatori e caldaia • Rete LAN presente in tutti gli ambienti • Ottima luminosità naturale in ogni stanza • un posto auto esclusivo La distribuzione degli spazi e le dotazioni tecnologiche rendono l'immobile adatto a molteplici tipologie di attività professionali. LA RICHIESTA PER LA VENDITA E' DI SOLO EURO 165.000 + IVA Per visionare tutte le nostre proposte in vendita e in affitto, visita il sito: www.houseimmobiliare.net Per informazioni e appuntamenti: HOUSE IMMOBILIARI SRLS Via Adige, 4 – 03100 Frosinone Tel. 0775 876481 Cell. 331 8422400 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore del centro storico di Frosinone, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, eleganza e grande versatilità d’uso. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie agli splendidi soffitti molto alti, alle rifiniture di carattere storico perfettamente valorizzate dalla recente ristrutturazione e ad un’atmosfera ricercata e di grande impatto estetico. Ogni dettaglio trasmette personalità, rendendo questo spazio ideale per attività che desiderano distinguersi. Il locale si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto all’utilizzo, con ambienti che si prestano perfettamente sia ad attività commerciali di rappresentanza che a progetti nel settore food & beverage, showroom, wine bar, bistrot, lounge o locali esclusivi. In passato, infatti, ha già ospitato attività di ristorazione. Elemento raro e di assoluto valore è il panorama spettacolare che impreziosisce ulteriormente la proprietà, regalando una vista suggestiva e un contesto di grande fascino, difficilmente replicabile nel mercato locale. Una soluzione esclusiva per chi cerca un immobile commerciale di forte identità, in una posizione strategica e dal grande potenziale. Immobile gestito da Immobileuro, storica agenzia presente sul territorio da oltre 30 anni.

Location: Frosinone Indirizzo: via Armando Vona Tipologia: capannone con 12 portoni oltre zona uffici completamente ristrutturata e piazzale Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 11.500 mq con altezza sottotrave di 6,80 metri. L'immobile offre anche una zona uffici completamente ristrutturata di 500 mq ed un ampio piazzale di 35.000 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e le operazioni logistiche. Il piazzale è parzialmente asfaltato ed in parte brecciato. Il capannone è dotato di 12 portoni, consentendo un facile accesso e movimentazione delle merci. Inoltre, sono presenti 2 baie di carico, ma è possibile realizzarne altre 4, offrendo ulteriori opportunità per le operazioni di logistica. Sono presenti anche un cancello carraio e un cancello pedonale, garantendo sicurezza e accessibilità. L'immobile dispone di tutte le regolamentazioni necessarie per l'utilizzo commerciale, inclusa la regolare Certificazione di Prevenzione Incendi (CPI). È dotato del certificato di agibilità. Recentemente, il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione completa: l'impianto elettrico è stato rivisto e aggiornato, la pavimentazione dell'intero magazzino è stata sostituita, così come la copertura dell'immobile è stata sostituita con pannelli Isopan, offrendo un migliore isolamento termico ed energetico. La zona uffici di 500 mq è stata completamente ristrutturata, compresi i pavimenti, gli impianti e gli infissi. Situato a soli 4 chilometri dal casello autostradale di Frosinone e 4 chilometri dal casello autostradale di Ferentino, l'immobile gode di un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via delle Centurie Capannone industriale in ottime condizioni con 2 portoni, uffici e piazzale esclusivo In posizione strategica, a soli 4,5 km dal casello autostradale A1 di Frosinone, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.000 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di distribuzione che necessitano di spazi efficienti e ben collegati. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’altezza sottotrave di 8 metri, che garantisce massima sfruttabilità degli spazi e dispone inoltre di un carroponte da 20 tonnellate. I due portoni a raso rendono estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico, ottimizzando i flussi operativi. Dispone di una tettoia di circa 600 mq. A completare la proprietà troviamo una funzionale area uffici di circa 450 mq, distribuita su tre livelli, moderna, completamente cablata e dotata di climatizzazione caldo/freddo, perfetta per ospitare attività amministrative e direzionali in un contesto confortevole e rappresentativo. Il capannone è dotato di tutte le principali certificazioni, tra cui agibilità e antincendio, ed è equipaggiato con impianti a norma, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che lo rendono immediatamente operativo e pronto all’uso. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio piazzale esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, bilici e autoarticolati, nonché per il parcheggio, garantendo massima funzionalità logistica. Completamente recintato e con accessi carrabile e pedonale, l’immobile offre sicurezza, praticità e un’elevata efficienza operativa, configurandosi come una soluzione pronta per soddisfare le esigenze di aziende alla ricerca di uno spazio produttivo di qualità in una delle aree più strategiche della zona.

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L’immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione a reddito con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di euro 175.000 circa, che garantisce una redditività pari a circa il 10% annuo. Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica. L’immobile è inoltre attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Frosinone (FR) - Piazzale G. De Mattaheis Locale commerciale con due vetrine blindate e due casseforti in zona centralissima In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 95 mq, oltre marciapiede antistante di proprietà esclusiva di circa 30 mq. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, oltre alla porta d’ingresso, ed è composto da un ampio open space facilmente modulabile e da bagno di servizio; gli infissi sono blindati come anche la porta d'ingresso, ed è dotato di due casseforti, pertanto con le predette dotazioni è particolarmente adatto per una gioielleria/compro oro o altra attività che necessità di misure di sicurezza al di fuori dello standard. Vi è altresì la possibilità di installare la canna fumaria, rendendo il locale idoneo anche per attività di ristorazione o food potendo sfruttare anche l'ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Situato nel pieno cuore commerciale di Frosinone, a ridosso di Piazzale G. De Mattheis, l’immobile è circondato da numerose attività commerciali, bar, ristoranti, istituti bancari e servizi di ogni genere, garantendo alto flusso pedonale e veicolare.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Arno Tipologia: Locale commerciale da realizzare con progetto già approvato Descrizione: La Lv Consulenze Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio negozio con un progetto già presentato e approvato dal Comune di Frosinone. Questo immobile indipendente si trova in una posizione ottimale, a soli circa 200 metri dalla centralissima Via Aldo Moro, una delle vie principali della città. Con una metratura interna complessiva di 2.150 metri quadrati, suddivisi su tre piani, questa proprietà offre un ampio spazio che permette una buona organizzazione degli ambienti interni. Al piano S1, si trovano 850 metri quadrati, al piano terra 1.000 metri quadrati e al piano primo 300 metri quadrati. Questa disposizione consente molteplici opzioni per adattare il negozio alle esigenze specifiche dell'acquirente. L'ampia metratura interna rende questa struttura particolarmente adatta per attività commerciali nel settore della ristorazione e/o food, come ad esempio ristoranti, pizzerie o bar. Inoltre, può essere adatto anche per attività di ingrosso casalinghi e simili, grazie allo spazio disponibile per l'esposizione e lo stoccaggio di prodotti. Il progetto già approvato dal Comune rappresenta un vantaggio significativo, poiché riduce la complessità delle procedure burocratiche e consente all'acquirente di risparmiare tempo e risorse nell'avvio dell'attività commerciale. Il prezzo di vendita per questa struttura è di 950.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante per coloro che cercano un ampio negozio con un progetto già pronto per essere realizzato. In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ampia metratura interna su tre piani, con un progetto già approvato dal Comune di Frosinone. La posizione strategica, a breve distanza dalla Via Aldo Moro, aggiunge valore all'immobile, offrendo un facile accesso e una buona visibilità. La varietà di spazi interni rende questa struttura adatta per diverse tipologie di attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione e/o food e ingrosso casalinghi. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Marco Tullio Cicerone Tipologia: Locali commerciali Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari è lieta di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di locali commerciali in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità a Frosinone. Questi locali si trovano all'interno di un edificio attualmente in costruzione e offrono la possibilità di frazionamento, adattandosi alle diverse esigenze degli acquirenti. La superficie complessiva dei locali è di 400 metri quadrati al piano terra e 400 metri quadrati al piano sottostrada, offrendo un ampio spazio per la realizzazione di attività commerciali. Il piano terra può essere sfruttato per l'esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, mentre il piano sottostrada può essere utilizzato per il magazzino o altre attività complementari. Inoltre, l'offerta include un'area piano strada ad uso esclusivo di 2.750 metri quadrati. Questa area rappresenta un vantaggio significativo, in quanto può essere utilizzata per scopi come parcheggio, aree esterne per attività all'aperto o per qualsiasi altra finalità adatta alle esigenze dell'acquirente. È importante sottolineare che c'è la possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo all'acquirente di adattare i locali alle proprie specifiche esigenze e preferenze. Ciò offre flessibilità nel creare un ambiente ideale per lo svolgimento dell'attività commerciale desiderata. L'edificio in costruzione si trova in una zona strategica di Frosinone, caratterizzata da un alto flusso di persone e da una visibilità notevole. Questo garantisce una potenziale clientela numerosa e una maggiore esposizione per l'attività commerciale. In sintesi, questa offerta di locali commerciali in vendita a Frosinone rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona ad alto traffico e ad alta visibilità. La possibilità di frazionamento e personalizzazione degli spazi, unita all'ampia area piano strada ad uso esclusivo, offre flessibilità e potenzialità per creare un ambiente commerciale su misura. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Monti Lepini Tipologia: Negozio Descrizione: La LV consulenze immobiliari di Frosinone propone in vendita locale commerciale in zona di alto traffico e ad alta visibilità. Il locale, di circa 250 mq , si compone da un ampio open space e da due bagni, gode di un'entrata indipendente ed è rifinito in tutto con uno stile elegante e signorile, presenta inoltre circa 10 vetrine sui 3 lati dell'immobile e fronte strada. Altezza 2,85 m. Il locale ha un ampio parcheggio ad uso esclusivo. Il locale dispone di tutte le certificazioni per l'agibilità, e si presenta come un locale davvero di stile. Ottima soluzione per chi è alla ricerca un ampio locale con alta visibilità data la sua posizione strategica.Il locale si identifica come C/1. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Fontana Unica Tipologia: Locale Commerciale Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un immobile sito in Frosinone, accessibile da via Marittima 572 e da Via Fontana Unica 72, Identificato al Catasto di Frosinone al F.29 P. 946 sub 1. L’immobile ha accesso condominiale su Via Marittima; ha ingresso autonomo su Via Fontana Unica; si trova a circa 500 mt. dalla stazione ferroviaria; si trova a circa 500 mt. dal terminal degli automezzi COTRAL.; è facilmente raggiungibile con il servizio pubblico GEAF della città di Frosinone, essendo la fermata del bus a pochi metri dall’accesso su Via Marittima; è situato a mt. 500 dalla sede dell’Agenzia delle Entrate di Frosinone; è situato a mt. 300 dall’ Ufficio Postale di Frosinone scalo. L’immobile risulta libero da vincoli e gravami di ogni tipo, sfitto e dal punto di vista urbanistico edilizio risulta ricadente in zona a vincolo paesistico ex artt. 134 e 142 del D.lvo 42/04 per fascia di rispetto da bene lineare (fiume Cosa); compreso in zona omogenea CR di PRG, regolata dall’art. 18 delle N.T.A. (trattasi di zone già in parte costruite, meno del 12,5%). L’attuale destinazione d’uso catastale è B/5 (Scuole e laboratori scientifici, osservatori astronomici, osservatori meteorologici, ecc.), è possibile comunque il cambio di destinazione d'uso ad A/10 o C/1. Il Fabbricato ha una consistenza totale S.L. di 712 mq. ed una volumetria di 2977 mc., tutta sviluppata su di un unico piano. Corte esterna a parcheggio privato di circa 450 mq., con accesso mediante cancello scorrevole da Via Fontana Unica. Aree a parcheggio in corte condominiale circa 250 mq. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Marco Tullio Cicerone Tipologia: Ristorante Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un'attività di ristorazione situata a pochi passi dal centro della città. Questa attività occupa uno spazio di 250 mq, che comprende una sala da pranzo spaziosa e accogliente con una capacità di circa 80 posti a sedere. Il locale è dotato di una stigliatura di alta qualità, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Inoltre, la cucina è completamente attrezzata e comprende sia un forno a legna che un forno a gas, consentendo la preparazione di una vasta gamma di piatti. Un vantaggio significativo di questa proprietà è la presenza di un ampio parcheggio, che offre comodità ai clienti che desiderano visitare l'attività. Questo è particolarmente importante in una zona vicina al centro della città, dove il parcheggio può essere limitato. Inoltre, il locale dispone di un ampio dehor di 600 mq, che offre uno spazio esterno piacevole e spazioso dove i clienti possono godere del cibo e del clima esterno durante i mesi più caldi. L'attività è condotta in locazione ad un canone mensile di 2.100 euro. In sintesi, questa attività di ristorazione in vendita rappresenta un'opportunità interessante per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Lo spazio ampio, la capacità di posti a sedere significativa e la presenza di una cucina completamente attrezzata con forno a legna e gas offrono un ambiente ideale per la preparazione e il servizio di piatti deliziosi. Il parcheggio ampio e il dehor spazioso sono vantaggi che possono attrarre e soddisfare la clientela. Infine, il canone di locazione mensile conveniente offre un ulteriore vantaggio economico per chi desidera acquisire questa attività. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Location: Frosinone Indirizzo: Via Fratelli Rosselli Tipologia: Ufficio Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita un elegante ufficio completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio signorile di otto piani, servito da ascensore a norma per disabili, che garantisce piena accessibilità e comfort. L’immobile si estende su una superficie di 160 mq, ai quali si aggiunge un ampio balcone angolare di 20 mq, con doppia esposizione: un lato si affaccia su Via Fratelli Rosselli, mentre l’altro gode della vista su Piazza Caduti di Via Fani, regalando luminosità e prestigio agli ambienti interni. L’ufficio si compone di un ingresso con accogliente sala d’attesa, quattro spaziose stanze, ideali per ospitare più attività o professionisti, un disimpegno, due bagni e un comodo ripostiglio. L’immobile presenta impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, raffrescamento e climatizzazione tramite split, porta blindata, e infissi in alluminio a doppio vetro. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’ufficio è situato in un contesto dinamico e ben servito, circondato da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi essenziali, ed è inserito in uno stabile dove operano numerosi studi professionali e aziende, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e prestigio per la propria attività. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) – Viale Giuseppe Verdi 102 Ufficio al piano terra con corte esclusiva Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 100 mq, situato al piano terra di un piccolo stabile di soli due piani, in un contesto tranquillo ma al contempo centrale e ben servito. L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi ed è composto da ingresso e cinque ambienti operativi, ideali per studi professionali, coworking o attività direzionali. Uno degli uffici è dotato di bagno privato, oltre a un secondo servizio a disposizione della struttura. Sul retro della proprietà sono presenti un locale deposito di circa 50 mq e un locale tecnico/caldaia di circa 15 mq, perfetti come archivio, magazzino o spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà una corte esclusiva completamente pavimentata, che consente il parcheggio interno di fino a tre auto, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione e adeguamento in base alle esigenze professionali. La posizione rappresenta un importante punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi e i collegamenti con l’Autostrada A1 garantiscono spostamenti rapidi verso le principali direttrici.

Locale Commerciale di circa 121 mq , su un unico livello, composto da 3 vani e Bagno. Il locale è Centralissimo ,molto interessante dal punto di vista della posizione, della versalità di uso e per l'eventuale rendita .

Rif 58-25 Proponiamo IN VENDITA Ufficio Luminoso nel Cuore della Città Frosinone di mq 174 , divisi in 6 stanze + sala corsi + 2 bagni , completamente rinnovati e completi di impianti LAN ,ETHERNET e FIBRA . Le stanze sono tutte dotate di finestra nuove e condizionamento, linea LAN ed Etherne .Predisposto per essere frazionato in due unita' con ingressi separati . La palazzina signorile offre un ambiente professionale e di prestigio e la posizione centrale dell'ufficio ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo gli spostamenti e le commissioni quotidiane o la visita della clientela estremamente facili. Con un prezzo richiesto di soli 245.000 euro al mese, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare House Immobiliare srls di Via Adige n. 4 a Frosinone al numero 0775/876481. Non perdere l'occasione di lavorare in uno spazio che combina eleganza e praticità! La locazione e' disponibile da subito . Per tutte le soluzioni in vendita o in affitto , potete visitare il nostro sito www.houseimmobiliarefrosinone.it Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400 * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Rif 33-25 CAPANNONE di 1500 mq Proponiamo IN VENDITA CAPANNONE IN ECCELLENTE POSIZIONE in zona Aeroporto - VIA delle Dogane industriale ad Frosinone , a soli 5 km dal casello autostradale A1 Frosinone e a circa 4 km dal casello A/1 di Ferentino. La struttura è realizzata in moduli prefabbricati e metallici con altezza 12 metri a colmo delle volte . In basso c'e' un perfetto pavimentazione industriale ,due porte carrabili e due uscite emergenza . Copertura con pannelli curvi con punti luce finestrati su tutto il perimetro. La proprietà è servita da corte esterna in comune completamente recintata. La struttura dispone di predisposizione a rampa per carico e scarico , videosorveglianza , cabina elettrica dedicata. Libero da locazione dal mese settembre 2025 con un costo di acquisto di euro 800.000 . Per tutte le soluzioni in vendita o in affitto , potete visitare il nostro sito www.houseimmobiliarefrosinone.it Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Agenzia HOUSE IMMOBILIARI SRLS VIA ADIGE N. 4 – 03100 FROSINONE Tel: 0775876481 – 331 8422400 * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Frosinone, Via Maria, in zona centralissima, a pochi minuti da Via Aldo moro, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, situato al piano terra in ottimo stato di conservazione.
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Posizione strategica ad alto passaggio veicolare, ideale per avviare o ampliare la tua attività.
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Vendiamo a Frosinone basso , zona ad altro traffico commerciale Locale commerciale di MQ 115 - Se stai cercando un locale commerciale ben tenuto e grazioso, perfetto per qualsiasi tipo di attività, abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in una via principale e difronte allo parco Matusa , questo locale fronte strada offre un'ottima visibilità e accessibilità. Composto due ambienti riunibili di 60 mq l'uno sul retro a laboratorio o magazzino al piano terra e in un ampio locale openspace nella parte anteriore. .L'immobile, costruito nel 1980 ma e' stato di recente ammodernato completamente. Con una facciata lineare con due vetrine di 8 metri lineari offre ampi spazi per esporre i tuoi prodotti o servizi. La richiesta economica è di soli euro 198.000 , un prezzo competitivo per una location così strategica e ben attrezzata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta House Immobiliare srls -Via Adige n 4 .- Frosinone - 0775 876481 . Non perdere l'opportunità di dare una nuova casa alla tua attività in un ambiente accogliente e funzionale! House Immobiliare srls Via Adige n 4 Frosinone 0775/876481 - 331 8422400

**Locale Commerciale in Vendita a Frosinone Basso** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Frosinone Basso! Questo locale commerciale, situato in una zona di grande passaggio, offre visibilità e accessibilità eccezionali grazie alle sue 4 ampie vetrine. Con una superficie commerciale di 85 m² e 80 m² calpestabili, il locale è suddiviso in quattro stanze più un bagno, ideale per qualsiasi tipo di attività di vendita di prodotti e servizi. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e pronto per essere utilizzato. È dotato di un impianto di ricambio aria, serranda motorizzata e insegna luminosa, garantendo comfort e sicurezza per te e i tuoi clienti. Situato al piano terra, con riscaldamento e aria condizionata già installati, offre anche uno spazio magazzino per le tue esigenze di stoccaggio. Il prezzo richiesto è di soli 115.000 euro, un investimento eccellente per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta House Immobiliare al numero o vieni a trovarci in Via Adige n. 4, Frosinone. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale: 85 m² - Superficie calpestabile: 80 m² - Piano terra - 4 stanze + 1 bagno - 4 vetrine - Riscaldamento e aria condizionata - Anno di costruzione: 1980 - Prezzo: 160.000 euro Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!

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