ZONA FIERA ufficio A REDDITO, open space di 90 mq. Con 2 ingressi indipendenti, Posto al piano terra con area esterna ad uso esclusivo di circa 150 mq. Volendo si può' trasformarlo in civile abitazione. ACE in cat. G. . ep. 110,50 kwh/m3/anno, Rif. 1826 Classe Energetica: G EPI: 110,50 kwh/m3 anno
porzione di fabbricato condominiale pluripiano sita nel Comune di Forlì (FC) in Via Mazzini, nn.71-75, costituita da due unità immobiliari, rispettivamente ad uso negozio e ad uso banca, ubicate al piano terra con annesso cortile interno comune alle due unità; completano la proprietà tre posti auto scoperti. Rif. 5005. Eu. 727.000 Classe Energetica: G
ZONA AUTOSTRADA, proponiamo 2 uffici adiacenti / comunicanti per comprensivi 334 mq. composti da 9 vani in tutto e 2 bagni, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. APE in cat. B, EP 15,90 kwh/m3/anno. Rif. 5007. Eu. 250.000 Classe Energetica: B EPI: 15,90 kwh/m3 anno
ZONA VILLANOVA, proponiamo capannone con appartamento, il capannone e ad uso artigianale di mq. 450 commerciali con un appartamento di mq, 120 commerciali, e terrazzo di 60 mq. composto da soggiorno con ampia loggia, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. la unità è costruita in aderenza ad altre unità produttive con relative unità abitative. tale immobile è dotato di area cortilizia scoperta e una porzione di area coperta da pensilina a sbalzo, ampio parcheggio, possibilità di destinare parte del capannone ad attività commerciale al minuto. APE in cat. E. ep. 319,55 kwh/mq/anno. Rif. 3631. Eu. 450.000 Classe Energetica: D EPI: 302,06 kwh/m3 anno
CORSO MAZZINI _ A pochi passi dalla Piazza Saffi Kleo immobiliare propone in vendita ufficio posto al piano primo rialzato e servito da ascensore, POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE. Posto su un unico livello e di 48 mq calpestabili si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, 3 locali utilizzati come ufficio, antibagno e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento con contacalorie, infissi in legno, tapparelle, inferriate, portoncino blindato, pavimenti in marmo, 2 split per l'aria condizionata con pompa di calore
Centro Storico, vicinanze corso Diaz _ KLEO Immobiliare propone in affitto negozio disposto su due livelli. Posizionato sotto ad un loggiato di transito pedonale con vetrina fronte strada. Locale di 27 mq al piano terra con bagno, scendendo al piano interrato troviamo un secondo ambiente di 23 mq. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore.
HABITA LIVING Real Estate propone un interessante locale commerciale già a reddito, situato in una delle posizioni più strategiche e richieste della città di Forlì, nel cuore di Corso della Repubblica. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un prodotto immobiliare capace di garantire redditività immediata, continuità locativa e una posizione commerciale di assoluto valore. Il locale, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da una doppia vetrina direttamente affacciata su Corso della Repubblica, caratteristica che garantisce elevata visibilità e forte presenza commerciale. All’interno troviamo inoltre: • Bagno • Spogliatoio • Ambienti funzionali e facilmente gestibili Attualmente l’immobile è locato a una storica e conosciuta attività del territorio forlivese operante nel settore food e ristorazione veloce, che utilizza il locale come deposito e magazzino operativo. L’immobile viene venduto già locato con contratto commerciale 6+6: • Prima scadenza contrattuale nel 2029 • Seconda scadenza nel 2035 La soluzione garantisce una redditività annua di circa l’11%, rendendolo un investimento particolarmente interessante per chi desidera un immobile commerciale a reddito in una delle zone più consolidate della città. Caratteristiche principali: • Locale commerciale già a reddito • Contratto commerciale 6+6 attivo • Rendita annua di circa l’11% • Doppia vetrina fronte Corso della Repubblica • Posizione centrale e altamente strategica • Ottima visibilità commerciale • Zona molto richiesta per investimenti a reddito Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di stabilità, redditività e una posizione commerciale di forte valore nel cuore di Forlì. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.
HABITA LIVING Real Estate propone un interessante locale commerciale già a reddito, situato in una delle vie più iconiche e strategiche della città di Forlì: Corso della Repubblica. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un prodotto immobiliare capace di garantire redditività immediata, stabilità contrattuale e una posizione commerciale di assoluto valore. Il locale, di circa 50 mq, si sviluppa in modo funzionale e gode di un’elevata visibilità grazie all’ampia vetrina affacciata direttamente su Corso della Repubblica, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, di fronte alla Biblioteca Nazionale. L’immobile viene venduto già locato con contratto 3+3 a un’azienda leader nel settore food, specializzata nella produzione e vendita di pizza express e snack, garantendo una redditività annua di circa il 9%. Caratteristiche principali: • Locale commerciale già a reddito • Contratto di locazione 3+3 attivo • Rendita annua di circa il 9% • Posizione centrale e altamente strategica • Ampia vetrina fronte Corso della Repubblica • Ottima visibilità commerciale • Zona altamente richiesta per investimenti a reddito Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già avviato, con redditività immediata e situato in una delle aree più richieste e consolidate della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.
HABITA LIVING Real Estate propone un elegante ufficio situato al piano terra di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, avvocati, commercialisti o per chi desidera uno studio professionale in una posizione centrale e prestigiosa, senza rinunciare alla comodità di servizi accessori come posto auto privato e accesso carrabile. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile: al momento dell’acquisto l’attuale proprietà provvederà infatti a liberare completamente l’immobile. La distribuzione interna degli spazi è pratica e funzionale: • Ampio ufficio principale di circa 20 mq • Due ulteriori uffici di circa 14 mq ciascuno • Corridoio centrale di distribuzione • Bagno privato Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Pavimentazione in parquet color moka • Infissi in legno doppio vetro • Aria condizionata già installata • Ambienti già pronti all’utilizzo professionale L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione professionale elegante e versatile, ideale per chi desidera lavorare in un contesto di rappresentanza nel cuore della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.
FORLÌ | CENTRO STORICO Locale Commerciale | 2 Locali | 112 Mq com.li IMMOBILE: Piano Terra : 2 locali - Bagni con divisione maschi/femmine FABBRICATO Costruito inizio 1900 Ristrutturato anni '80 NOTE: Immobile situato lungo uno dei corsi più storici, visibili e frequentati del centro città, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi. Gli ambienti, ampi e dalla conformazione regolare, offrono grande versatilità e si adattano facilmente a diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di accessi separati dall’androne condominiale consente inoltre una comoda suddivisione degli spazi interni. La parte posteriore dell’immobile offre la possibilità di essere trasformata in unità abitativa indipendente, rappresentando un’interessante opportunità sia commerciale che residenziale. Si valuta anche formula di affitto con riscatto. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
MEDAGLIE D'ORO _ In contesto signorile e centrale KLEO immobiliare propone in vendita locale commerciale (categoria catastale C/3) posto al piano terra e dalle ampie metrature, oltre al garage di proprietà posto al piano interrato. Immobile con finiture originali metà anni '80 composto da locale uso officina di 227 mq e con H=3.37, accessibile sia dalla strada principale che dall'interno della corte condominiale, inoltre troviamo due bagni con aspirazione forzata e la tre stanze uso ufficio. Garage di circa 11 mq posto al piano interrato. Impianto di riscaldamento con contacalorie, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate scorrevoli. Esternamente il tetto è stato rifatto nuovo nel 2024
- Forlì - Ufficio in vendita Nel cuore di Forlì, proponiamo un ufficio in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e piccole imprese. Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq, offrendo uno spazio funzionale e ben distribuito. Costruito nel 1969, l'ufficio conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano la personalità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, ideali per creare un'atmosfera di lavoro produttiva. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile collegamento con i principali servizi cittadini. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio professionale nel contesto dinamico di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’interessante opportunità commerciale situata lungo il prestigioso viale Due Giugno. Questo negozio gode di una posizione privilegiata con una grande vetrina fronte strada che assicura massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L’immobile si trova all'interno di una palazzina signorile impeccabilmente curata, le finiture interne risultano originali dell'epoca di costruzione. Lo spazio interno di 37 mq è organizzato con un ampio locale d'ingresso, un funzionale retro negozio, antibagno e bagno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento con contacalorie, mentre la comodità per i clienti è assicurata dalla facilità di parcheggio proprio sulla strada pubblica antistante. Libero fin da subito, il locale si presta perfettamente per essere trasformato in un negozio esclusivo, uno studio professionale o un ambulatorio medico in una delle zone più eleganti della città. Per prenotare la tua visita o avere maggiori informazioni contattaci al numero 0543 28029 o via e-mail: info@damaimmobiliare.com
- Forlì - A pochi passi dal centro di Forlì, in zona ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio commerciale già locato, ideale per investimento sicuro e immediato. Superficie: 140 mq Prezzo: €140.000 Affitto: €1.000/mese Rendita garantita: 6,8% Attualmente locato ad attività di bubble tea ben avviata Posizione strategica con forte visibilità Ottimo flusso pedonale e veicolare Presente locale deposito Investimento perfetto per chi cerca una rendita stabile fin da subito, con ottimo rapporto prezzo/redditività. Zona servita, dinamica e in continua crescita, nelle immediate vicinanze del centro città. Occasione sul mercato. Possibilità di acquistare separatamente negozio a 110.000 e deposito a 70.000 euro. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un negozio situato in Corso della Repubblica in zona centrale, già area pedonale, L’immobile si trova al piano terra all'interno della galleria commerciale di un palazzo signorile ed è adatto anche come ufficio o ambulatorio È sviluppato su due livelli con un ampio locale open space al piano terra e collegamento tramite scala in legno al piano seminterrato, anch'esso riscaldato, composto da un vano ad uso magazzino o ripostiglio e servizio igienico L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito Soluzione ideale per attività commerciali professionali o sanitarie
FORLI' - C.SO DELLA REPUBBLICA - In posizione di prestigio e altissima visibilità, proponiamo locale commerciale su Corso della Repubblica, ideale per attività che necessitano di forte passaggio e rappresentanza. L’immobile è pronto all’uso, composto da due locali e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Completa la proprietà un ingresso carrabile sul retro, comodo per carico e scarico. Soluzione ideale per uso diretto o investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.
- Ospedaletto - Locale commerciale a reddito – ottimo investimento Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio/negozio, ideale per investimento, situato in posizione strategica su strada ad alto passaggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 389 mq. Attualmente l’attività presente utilizza il piano terra e il piano seminterrato, garantendo funzionalità e visibilità. L’unità è già locata, con canone mensile di €1.300, assicurando una rendita annua del 7%, rendendolo un’opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 389 mq - Disposizione su tre livelli - Piano terra + seminterrato attualmente utilizzati - Immobile locato con contratto in essere - Rendita del 7% - Posizione ad alta visibilità e traffico Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in zona dinamica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
- Forlì - Vendesi ufficio di circa 50 mq in posizione centrale a Forlì, già locato e pronto a generare reddito dal primo giorno. Immobile ideale per investitori che cercano una rendita immediata senza gestione complessa. Canone di locazione 503€/ al mese, pari a 6.036€/ annui Rendimento del 10 % Spese condominiali contenute circa 318 euro annui totali. Zona centrale e ben servita, con buona facilità di accesso. Ottimo investimento a reddito Soluzione già pronta senza necessità di interventi Opportunità interessante per chi desidera mettere a reddito il capitale con un taglio contenuto e un ritorno elevato. Prezzo 50.000 + 10.000 che includono due posti auto. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
Forlì – Via Cignani | Ufficio in vendita
Di fronte al Tribunale di Forlì, in una delle posizioni più strategiche e ricercate per l'attività professionale, proponiamo in vendita un ufficio di pregio posto al primo piano con ascensore.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione curata in ogni dettaglio, si distingue per ambienti luminosi, lineari e funzionali, grazie alle ampie superfici vetrate e a un terrazzino che dona respiro e comfort agli spazi di lavoro.
La distribuzione interna prevede cinque uffici di generosa metratura, due ingressi indipendenti che consentono di modulare gli accessi in base alle esigenze organizzative, oltre a due bagni moderni e ben rifiniti. Questa configurazione permette di ospitare studi associati, team multidisciplinari o di valutare un eventuale frazionamento in più unità.
La proprietà offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, aumentando così la versatilità e il valore dell'investimento. La vicinanza immediata al Tribunale rende l'immobile particolarmente adatto a studi legali, notarili, fiscali o realtà professionali che necessitano di una sede di rappresentanza in centro città.
Un ufficio che unisce immagine, funzionalità e posizione: pronto per essere vissuto e operativo da subito.
APE in fase di redazione
Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca
Valuta ora
L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media
