Cod.01366 Rif.Ag. L//744 - Nel cuore di Empoli, ( ZTL ) a due passi da Piazza della Vittoria, si trova questo bel locale commerciale di 85 mq, ca siituato al piano terra su strada di grande passaggio pedonale. Lo stato eccellente dell'immobile lo rende pronto per qualsiasi attività o investimento. Con una classe energetica C, questo spazio è un'opportunità perfetta per chi cerca un'eccellente rapporto qualità-prezzo.! [Classe energetica: C]
●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ●DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici ●DOTAZIONI Predisposizione per riscaldamento ad aria Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ● PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G
Cod.01572 Rif.Ag. 23449 - Empoli, in zona residenziale e ben servita, in contesto tranquillo, inserito al piano terra di un bel palazzo signorile, fondo direzionale di mq. 110, con doppi servizi, vari ingressi e numerose finestre che regalano abbondante luce naturale. Possibilità di divisione personalizzata. Il contesto è ottimo, circondato dal verde, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo Affare! Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 180.000
Cod.01366 Rif.Ag. L/738 - In centro ad Empoli, zona Ospedale , in un contesto tranquillo, è disponibile questo locale commerciale (C1) di 50 mq. ca Completamente ristrutturato dagli impianti , pavimento e predisposizione pompepe di calore caldo/freddo., servizio con antibagno. Si presenta in perfetto stato e pronto per accogliere la tua attività.. ( IDEALE PER UFFICIO O NEGOZIO ) Al piano terra, questo spazio si presta a molteplici usi, grazie alla sua luminosità e alla sua posizione strategica. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Prezzo: 120.000 Euro. POSSIBILITA' di AFFITTO al prezzo di EURO 700,00 mensili.
--EMPOLI-S. MARIA VENDESI FONDO DI TOTALI MQ 80 CIRCA CON BAGNO COLLEGATI DA UN'APERTURA ALL'INTERNO MA CON POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISI IN DUE DISTINTI LOCALI, IN QUANTO OGNUNO HA LA PROPRIA PORTA D'INGRESSO E PROPRIE FINESTRE. SUL RETRO CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RIFINITO MOLTO BENE E NON NECESSITA ASSOLUTAMENTE DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. POSSIBILITA' DI VARI CAMBI DI DESTINAZIONE D'USO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0497 - (agg. 01/08/2026) -
Cod.01016 Rif.Ag. 9700 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE STORICO A EMPOLI? CIRCA 280 MQ (POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORI 100 MQ CIRCA) FONDO STORICO IN POSIZIONE RESIDENZIALE OTTIMA VISIBILITA’ Poche zone a Empoli hanno più fascino di quella residenziale che abbraccia il nostro Parco di Serravalle. Il punto di forza di questo fondo commerciale è proprio questa collocazione così speciale, in grado di servire un ampio bacino di potenziali clienti. Si tratta di un fondo prestigioso, storico per molti empolesi. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale al piano terra di un fabbricato condominiale. Fronte-strada, ampie vetrine, visibilità assicurata, un pezzo di storia di Empoli. Si tratta di 280 mq complessivi, con la possibilità di acquistare ulteriori 100 mq direttamente collegati al fondo qui proposto in vendita. COME È COMPOSTO? La superficie utile netta del fondo commerciale è di circa 280 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 300 mq. Il fondo si sviluppa al piano terra, al momento in un grande openspace di oltre 250 mq circa, più locali di deposito, spogliatoi, serivizi igienici, cucina; il tutto personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Vi si accede tramite triplo ingresso. ALTRE INFORMAZIONI: Predisposizione per riscaldamento ad aria. Estrema facilità di parcheggio. PERCHÉ È INTERESSANTE? Si tratta di un fondo unico, in virtù della sua posizione di primissimo piano nella vita cittadina, a pochi passi dal grande parco cittadino e dallo stadio. Ideale per chi cerca un fondo di grande visibilità in una delle migliori zone di Empoli. Un fondo in grado di servire un ampio bacino di utenti residenziali. PUNTI DI FORZA: - Fronte-strada - Zona di passaggio - Facilità di parcheggio - Ampie vetrine - Possibilità di ampliamento Euro 260.000 Trattabili (Rif. 9700)
IVLAB02 - EMPOLI VENDESI FONDO C/3 DI 190 MQ CATASTALI RISTRUTTURATO Eu. 230.000 trattabili Empoli in zona Carraia, ottima posizione e facilità di parcheggio, immobiliare Incipit propone in vendita fondo laboratorio (C/3) di ca.190 mq S.UL. con soppalco Castellani dotato di scaffalatura in ferro per la metà della metratura, servizio igienico, stanza uso ufficio di recente ristrutturazione anche nella parte impiantistica, altezza superiore ai 4 mt. Dotato di riscaldamento a pellet con impianto di aspirazione. Immobile molto luminoso. Richiesta 230.000 Eu. trattabili DA VEDERE OTTIMO PER MOLTE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' (da verificare la riconversione ad altra categoria catastale) APE classe G EPgl,nren kWh/m2 anno 107,84 EPgl,ren kWh/m2 anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Per info contattare 3703181581 INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it Classe Energetica: G
Cod.01017 Rif.Ag. 4/0101 - EMPOLI CENTRALE - NO ZTL - VENDESI MAGAZZINO - Rif. 4/0101 - Alle porte della zona pedonale - Piazza Matteotti pressi - vendesi bel fondo/magazzino in posizione angolare e composto da un unico ambiente di circa 70 mq oltre ad un piano interrato con servizi di altri 70 mq. Il piano terra oltre alla grande vetrata di ingresso, essendo in posizione angolare, è ampiamente finestrato pertanto è possibile dividerlo in più ambienti. L'immobile è stato completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2014: impianto di riscaldamento e condizionamento a mezzo split sia al piano terra che al piano interrato dove è presente anche un impianto di ricambio aria. Minime spese condominiali. Ottimo stato di manutenzione, come nuovo! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 4/0101 - EURO 140.000 tr.
Cod.01572 Rif.Ag. 22569 - Empoli, in una delle zone più strategiche e di maggior passaggio, con affacci diretti su Piazza Don Minzoni e Via Roma, proponiamo in vendita fondo commerciale di assoluto prestigio, unico nel suo genere per posizione, visibilità, e valore storico. L'immobile, ex sede dello storico Bar Viti si sviluppa per una superficie di 235 mq. commerciali, di cui mq. 190 al piano strada e mq. 90 di magazzino sottostante (asciuttissimo!!!), e gode di una visibilità eccezionale grazie alle sei aperture/vetrine (due su Via Roma e quattro sulla Piazza), che lo rendono estremamente luminoso e ideale per attività aperte al pubblico. Inserito in un elegante edificio dei primi del '900, il fondo conserva soffitti altissimi con suggestive volte a crociera, che conferiscono grande charme e prestigio agli ambienti. La facciata è stata recentemente completamente ristrutturarta, risultando come nuova. Accesso diretto dal fondo alla corte condominiale. Soluzione ideale per bar e pasticcerie, ristorazione leggera, ma ancxhe showroom o attività di rappresentanza, istituti bancari e finanziari. Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 470.000
Cod.11441 Rif.Ag. PC250 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.
Cod.11342 Rif.Ag. PC250 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.
Cod.01052 Rif.Ag. CC904 - Empoli Fondo commerciale in vendita – Piano strada su strada di forte passaggio Proponiamo in vendita fondo commerciale al piano strada, situato su via con ottima visibilità e intenso passaggio veicolare. L’immobile è disposto su un unico livello ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione commerciale. Il fondo si presenta come ampio openspace, con sole tre colonne interne, facilmente gestibile e adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà deposito e servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento.
Cod.11962 Rif.Ag. S03-1801 - In Vendita – Azienda Agricola con Villa Panoramica, Vigneti CHIANTI DOCG e Oliveti IGP nelle Colline di Empoli Nel cuore delle dolci colline toscane, a pochi minuti da Empoli, sorge questa straordinaria azienda agricola con villa padronale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e completamente circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari. Un luogo dove il fascino della tradizione toscana incontra la funzionalità moderna e l’autenticità della vita in campagna. La Proprietà L’accesso avviene tramite un suggestivo viale privato di cipressi lungo circa 300 metri, che attraversa i vigneti e gli oliveti di proprietà e conduce alla villa principale, posta in posizione dominante con affacci panoramici sul verde circostante. La villa, con una superficie complessiva di circa 420 mq, è attualmente suddivisa in due unità abitative ma può essere facilmente adattata a una residenza unica o a struttura agrituristica di charme. Composizione: 2 cucine con caminetto 2 ampi soggiorni luminosi 8 camere 4 bagni finestrati 5 ripostigli 1 lavanderia 3 soffitte 1 balcone panoramico 1 loggia coperta due cantine di circa 70 mq, ideali per vinificazione e conservazione Gli interni, caldi e accoglienti, si distinguono per le finiture tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale. Dal salone principale si accede al giardino privato e al loggiato esterno, perfetto per momenti di relax o degustazioni al tramonto. L’Azienda Agricola Il cuore pulsante della proprietà è rappresentato dai terreni circostanti: 3,5 ettari di vigneto CHIANTI DOCG in piena produzione 2 ettari di oliveta IGP perfettamente mantenuta Ulteriore terreno seminativo e aree verdi curate L’azienda è dotata di impianti e macchinari agricoli completi per la produzione e la trasformazione: Trattori (a ruote e a cingoli), attrezzature per la lavorazione del terreno e la raccolta Tini in cemento, acciaio e vetroresina, contenitori inox per l’olio Diraspatrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia Due tettoie per annessi agricoli Pozzo artesiano e pozzo di sorgente, entrambi attivi Impianto fotovoltaico con batteria da 4,2 kW Riscaldamento a pellet e tetto coibentato Tutti gli elementi sono perfettamente funzionanti e consentono di proseguire immediatamente l’attività agricola e vitivinicola. Un’Oasi di Autenticità Toscana Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra vita rurale e comfort moderno. Ideale per chi desidera un’abitazione elegante nel verde o per chi sogna di avviare una struttura agrituristica immersa nella natura, con un marchio territoriale di pregio come il Chianti DOCG. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Empoli e dalle principali vie di comunicazione, permette di raggiungere agevolmente Firenze, Pisa e i borghi più autentici della Toscana. Caratteristiche Principali Posizione: Campag
Cod.11342 Rif.Ag. C3/003 - EMPOLI, VENDESI FONDO ARTIGIANALE. Empoli, zona Stadio, proponiamo in vendita locale artigianale (cat. cat. C/3) posto al piano terra con resede frontale di proprietà e due passi carrabili. Il fondo è composto da due stanze, circa 130 mq con altezza di 3,40 mt. Servizio igienico finestrato e ripostiglio. Necessita di alcuni lavori. Utenze autonome (acqua, luce, riscaldamento attualmente non attivo). SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento C3/003
Cod.11378 Rif.Ag. C3/003 - EMPOLI, VENDESI FONDO ARTIGIANALE. Empoli, zona Stadio, proponiamo in vendita locale artigianale (cat. cat. C/3) posto al piano terra con resede frontale di proprietà e due passi carrabili. Il fondo è composto da due stanze, circa 130 mq con altezza di 3,40 mt. Servizio igienico finestrato e ripostiglio. Necessita di alcuni lavori. Utenze autonome (acqua, luce, riscaldamento attualmente non attivo). SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento C3/003
Cod.11470 Rif.Ag. FV/325 - NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI IN PIENO "GIRO" VENDESI BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE OCCUPATO IN LOCAZIONE 120MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 A NUOVO 2 AMPIE VETRINE SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO PEDONALE. L'IMMOBILE SI VENDE AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE RECENTE. IL NEGOZIO è UBICATO NEL CUORE DEL CENTRO CITTADINO IN UNO DEI PUNTI PIU STRATEGICI DI EMPOLI, INTERESSANTE PER CHI VUOLE METTERE A REDDITO LA PROPRIA LIQUIDITÀ.
Cod.11470 Rif.Ag. FA-400 - Empoli, Via ROMA, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 95 mq posto in una delle zona più richieste e di grande passaggio. L' immobile si presenta in ordine ed ha già un arredamento adatto ad una attività commerciale. L'immobile ha già uno sporto son una grande vetrina su via Roma con impianto elettrico in ordine e impianto di allarme. Empoli Negozio in vendita - 2 vani - 95 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere Classe energetica: G - Rif. FA-400
Cod.11470 Rif.Ag. 5600 - EMPOLI ZONA CENTRO COOP... VENDESI Uffici A/10 Direzionale 120mq. piano rialzato oltre seminterrato 40mq. e resede esterno esclusivo di 30mq. L'immobile si trova in ottime condizioni, appena imbiancato e ristrutturato ottima visibilità dalla stata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata con il centro commerciale coop, il centro di Empoli e gli svincoli della superstrada Fi-Pi-Li e S.S. 429 Disponibilità immediata Contattaci per info e per pianificare un sopralluogo.
--EMPOLI, ZONA DEL TERRAFINO, VENDESI COMPLESSO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI CIRA 820 MQ. , OLTRE GRANDE APPARTAMENTO DI CIRA 150 MQ. E CON GRANDE PIAZZALE DI CIRCA 1100MQ. LA PROPRIETA' E' ATTUALMENTE DIVISAIN UN CAPANNONE DI 600MQ, CON TRE BAGNI, UN UFFIO, E SPOGLIATOI E CON 1000MQ. DI PIAZZALE ESCLUSIVO, UN ALTRO CAPANNONE DI 200 MQ. SU DUE LIVELLI(ADATTO ANCHE IN PARTE PER USO UFFICI E PER LABORATORIO) CON INGRESSO INDIPENDENTE. FRA I DUE CAPANNONI INSISTE UN GRANDE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO E PRIMO DI CIRCA 130MQ, IN OTTIME CONDIZIONI, CON CINQUE VANI DUE BAGNI , UN GARAGE E UN GRANDE LOCALE DI SGOMBERO AL PIANO TERRENO. OTTIMA POSIZIONE NEL CONTESTO DELLA ZONA INDUSTRIALE. SI PRECISA CHE ATTUALMENTE I DUE CAPANNONI SO LOCATI A DUE SOGGETTI DIVERSI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0099 - (agg. 01/08/2026) -
EMPOLI, VENDESI FONDO COMMERCIALE. Empoli, a pochi passi dal centro storico, NO zona ZTL, proponiamo in vendita fondo, cat. cat. C1 (negozio) posto al piano terra. L'immobile è composto da 3 vani, ognuno con la propria entrata/vetrina ed un bagno. Possibilità di fare altri due servizi igienici in modo tale che ogni stanza abbia il suo. Il fondo si trova in zona residenziale, su strada di alto passaggio veicolare e pedonale. Parcheggio pubblico adiacente. Altezza dei locali 3,15 mt, impianto elettrico da rifare. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento C1/006
RIF. 294T EMPOLI VENDESI FABBRICATO INDUSTRIALE ALTAMENTE RAPPRESENTATIVO. MQ. 2140 PIANO TERRA, MQ. 2240 PIANO PRIMO, LIBERO SU 4 LATI. IMPIANTI A NORMA IN CAVAN. FABBRICATO RIFINITO CON MATERIALI DI ALTO PREGIO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE. CLASSE ENERGETICA G RICH. EURO 550,00 MQ. RIF. 294T PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Richiedi informazioni
RIF. 642T EMPOLI - VENDESI CAPANNONE/MAGAZZINO MAGAZZINO DI SUPERFICIE TOTALE MQ 4.600 OLTRE PIAZZALI ESTERNI MAGAZZINO CON CARROPONTI. Magazzino industriale adatto anche ad uso logistico. Magazzino dotato di ampi piazzali esterni di circa mq 7000. Altezza interna magazzino mt 7.50. TRATTATIVA IN AGENZIA. RIFERIMENTO ANNUNCIO 642T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Richiedi informazioni
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