Locali commerciali in vendita a Desenzano Del Garda Pag. 2

Situato nel centro nevralgico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della cittadina più frequentata di tutto il lago, proponiamo in vendita un bellissimo ufficio all'interno della rinomata Galleria Marconi. Servito da ascensore, l'ufficio si trova al primo piano dello stabile e vanta un'ottima esposizione, che notiamo soprattutto grazie alle grandi vetrate che danno accesso all'ampia terrazza abitabile, e un'ottima luminosità data dai due lucernari sul soffitto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata; all'ingresso troviamo la comoda hall con desk per la segreteria e l'accettazione, mentre un corridoio ci porta ai tre vani separati e al bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Questo ufficio si presenta come un ottimo investimento per avviare o allargare la propria attività, in una posizione centrale e di forte passaggio sia turistico che commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, dotato di un servizio igienico, situato in posizione centrale e di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del suggestivo centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un negozio di 50 metri quadri situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della città. La proprietà si compone di un locale open space ben distribuito, completo di servizio igienico, e rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie commerciali o professionali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma e illuminazione già installata, garantendo un ambiente confortevole, efficiente e pronto all’uso in ogni stagione. La posizione strategica, inserita nel tessuto commerciale e turistico del centro storico, assicura un’elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali. Questo contesto vivace e dinamico contribuisce a valorizzare l’investimento, rendendolo ideale sia per attività al dettaglio, che per studi o showroom. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, il negozio che proponiamo si trova in pieno centro, all’interno di una zona turistica di forte passaggio pedonale, particolarmente vivace durante tutto l’anno e in special modo nei mesi estivi. La posizione è strategica, a pochi passi dal lungolago, dalla piazza principale e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, rendendo l’immobile ideale per attività che cercano visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, sia locali che turisti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie commerciale di 80 metri quadrati con vetrina, situato nel comune di Desenzano del Garda. L'immobile è completo di tre posti auto di proprietà e beneficia della presenza di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile, edificato nel 1990, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in due locali. Il negozio è dotato inoltre di due servizi igienici con antibagno, accesso per persone con disabilità e impianto antincendio. L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di raffrescamento, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. L'ambiente interno risulta luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e buona esposizione. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom e attività di servizio al pubblico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Desenzano del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita. La presenza dei tre posti auto privati e dei numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela e per il personale dell'attività.

A Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, a soli 700 metri dal lago e a 1,5 km dalla tangenziale, disponibile per la vendita intero stabile insistente su un lotto di circa 1.140 mq e dotato di tre ingressi carrai. L'edificio è composto da: - al piano terra, ristorante attualmente in attività, ampio plateatico esterno e area parcheggio; - al primo piano, un grande appartamento formato da soggiorno, cucina separata, 4 camere, bagno e balcone; - al piano interrato, garage per quattro auto, deposito/magazzino e lavanderia. Le possibilità di sviluppo immobiliare, a destinazione turistico ricettivo - alberghiera, sono: - ampliamento fino a circa 735 mq del fabbricato esistente e di recupero del sottotetto; - edificazione ex novo, previa demolizione del fabbricato esistente, fino a circa 1.095 mq su tre piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di un Hotel o RTA in posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle principali vie di comunicazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

Proponiamo in vendita un ufficio di 65 mq collocato all' interno di un prestigioso centro commerciale e direzionale, posto sulla via principale del comune di Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Superficie: L'ufficio che proponiamo in vednita dispone di una superficie complessiva di circa 65 mq, completo di servizio igienico con doccia ed ampio terrazzo L'ambiente attualmente è suddiviso in 3 ambienti oltre all'ingresso adibito a sala d'attesa. Impianti: L' ufficio è termoautonomo ed è climatizzato tramite pompe di calore. Tipologia d'attività: L'immobile ha ospitato recentemente un centro benessere e cura della persona e si presta all'insediamento di attività similari, o di studi professionali, commerciali o amministrativi. Compreso nel prezzo è presente un posto auto coperto posto al piano interrato. Richiesta economica: La richiesta è pari ad euro 285.000 esente Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS) L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: - Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata. - Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico. - Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS) L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: - Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata. - Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico. - Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Situata a 200 mt dal lago e dalla spiaggia attrezzata, a due passi dal centro di Desenzano e da tutti gli impianti sportivi del paese, posizione privilegiata comoda a tutti i servizi, disponibile struttura alberghiera a Residence dotata di ampie zone esterne e piscina. L'immobile è composto da 16 appartamenti adatti ad ospitare da 2 a 6 persone, alcune unità sono dotate di terrazzo con scorci di vista lago a altre di giardino privato. Piscina di grande dimensione con doppia altezza, ampia area prendisole attrezzata con sdraio e ombrelloni, 16 posti auto interrati e posti auto esterni privati, hall d'ingresso, reception e ufficio dirigenziale, area giochi attrezzata.Raggiungibili in pochi minuti in auto tutte le maggiori attrazioni turistiche del lago quali Gardaland, il parco acquatico Caneva World, lo Zoo Safari, le terme di Sirmione e il centro benessere Acquaria, i maggiori percorsi enogastronomici e tantissimi percorsi vita. Verona e Venezia sono velocemente raggiungibili in auto (il casello autostradale si trova a 3 km) o con treni diretti dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda. Possibilità di apertura per tutto l'anno. A disposizione per ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita un’attività di gastronomia sita su strada di forte passaggio a Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’attività è sita in via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda (BS) su strada di forte passaggio veicolare e a pochi minuti dal centro storico. Superficie: L’immobile ha una superfice complessiva di 100mq disposti su due livelli: - 50mq al piano terra commerciali di cui 25mq adibiti a cucina; - 50mq al piano interrato adibiti a magazzino con comodo montacarichi; Sono presenti ampie vetrine fronte strada e un servizio igienico con antibagno. Impianti: L’immobile dispone di pompe di calore caldo/freddo. Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 45.000. Canone di locazione: Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1.750 al mese oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in vendita un’attività di bar con somministrazione e cucina posta fronte strada ed ubicata nel comune di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’attività che proponiamo in vendita ha storicità pluriennale e viene svolta all’interno di un locale commerciale con grande visibilità, posto su una delle principali vie di comunicazione all’interno del comune di Desenzano del Garda. Inoltre la struttura è inserita in un contesto a destinazione commerciale e direzionale, con comodo parcheggio al servizio degli utenti. Composizione: Il locale è composto da una sala interna open space, comoda cucina, servizi igienici per clienti e personale ed ampio plateatico esterno, ideale per la stagione estiva. Arredi e attrezzature: La vendita è da intendersi comprensiva dell’avviamento pluriennale della struttura, di tutti gli arredi e di tutte le attrezzature che compongono la cucina, per il quale è stato redatto apposito inventario. Si precisa che l’indirizzo è puramente indicativo e che ulteriori informazioni potranno essere trasmesse previo appuntamento in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita un’attività di fioristi/buona uscita nel cuore del Centro storico Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Proponiamo in vendita un’attività di fiorista, posta su una delle principali Piazze commerciali nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, ossia Piazza Duomo. Locale: Il negozio nel quale viene svolta l’attività è composto da un vano open space, con doppia vetrina esposta sulla Piazza principale, oltre a retrobottega con doppio servizio igienico. Prezzo: Il prezzo indicato nell’annuncio è riferito al canone attualmente in essere, mentre il prezzo per la vendita dell’attività o la buona uscita corrisponde ad euro 20.000. Key-money: In alternativa alla vendita dell’attività è possibile definire una buona uscita per la liberazione dell’immobile. Canone di locazione: Il canone di locazione è stato suddiviso in una scaletta, nella quale prevede che per primo e secondo anno, il canone sia di euro 1.300,00 al mese, per il terzo anno euro 1.400,00, per il quarto euro 1.500,00 e a partire dal quinto euro 1.700,00. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita avviata attività di bar, pasticceria e gelateria situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in posizione strategica e ben servita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'attività è situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda. Superficie:L’attività si sviluppa su una superficie interna di circa 96 mq ed è composta da area somministrazione, laboratorio sul retro, piccolo magazzino e servizio igienico riservato al personale. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completo di tutta l’attrezzatura necessaria allo svolgimento dell’attività, inclusa nel prezzo di vendita. All’interno sono presenti 8 tavolini per un totale di circa 25 posti a sedere, mentre all’esterno è disponibile un plateatico con 5 tavoli, ideale per la stagione estiva. Impianti: L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza e climatizzazione. Canone di locazione: Canone di locazione non soggetto a IVA, con deposito cauzionale di 3 mensilità. Nessuna spesa condominiale. Vendita attività: Richiesta per la cessione dell’attività: € 70.000,00. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata nella parte sud-occidentale del lago. Grazie alla posizione strategica tra Brescia e Verona, al forte afflusso turistico e ai numerosi servizi presenti sul territorio, ra

Proponiamo in vendita un’attività di bar caffetteria ubicata fronte lago nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: L'immobile in cui viene svolta l’attività dispone di una superficie interna di circa 30 mq ed ampio plateatico comunale posto fronte lago. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere tra interno ed esterno. Ubicazione: Il bar caffetteria che proponiamo in vendita si trova in posizione centralissima, all’interno del centro storico pedonale di Desenzano del Garda e per questo gode della grande affluenza turistica che caratterizza il paese dai mesi primaverili di Aprile fino ad Ottobre. Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro. Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita è comprensiva dell’avviamento del locale e dell’arredamento presente all’interno dell’immobile, per i quali verrà redatto apposito inventario. La vendita dell’azienda prevede il subentro nell’attuale contratto di locazione con un residuo di circa 9 anni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione a Desenzano del Garda, completa di attrezzatura con avviamento decennale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’attività che vi proponiamo è sita in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi. Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere. Attrezzatura: comprensivo nell’acquisto dell’attività è presente anche tutta l’attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Posti auto: con l’affitto dell’immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela. Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 285 mq, nel cuore di Desenzano del Garda, ideale per chi desidera un investimento già avviato e con rendita immediata. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è situato in Via Tommaso dal Molin, in una posizione strategica caratterizzata da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, grazie al collegamento diretto tra le principali vie della zona e il centro. Inserito al piano terra di un contesto interamente commerciale e direzionale, il negozio si distingue per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada e sui comodi parcheggi frontali a servizio del complesso. Superficie: gli spazi interni, per una superficie complessiva di 300 mq, sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e dispongono di doppi servizi igienici con antibagno, pensati per garantire funzionalità e comfort alla clientela. Contratto di locazione: dal punto di vista dell’investimento, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2031, che garantisce un canone annuo di € 31.000 e assicura una rendita stabile nel tempo. Spese condominiali: le spese condominiali ammontano circa ad € 8.000 annui. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche e attrattive del Lago di Garda, apprezzata per il suo vivace tessuto commerciale, il flusso turistico costante e la posizione strategica, facilmente raggiungibile da Brescia e Verona.

Proponiamo in vendita un’attività di casa vacanze composta da tre appartamenti indipendenti, situati nei comuni di Desenzano del Garda e Pozzolengo, in posizioni strategiche e ad alto potenziale turistico. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’attività è suddivisa in tre unità ricettive: due bilocali a Pozzolengo e un monolocale a Desenzano del Garda (BS), tutti inseriti in contesti tranquilli e comodi ai principali servizi e punti di interesse turistico. Superficie: Gli appartamenti offrono metrature funzionali e ben distribuite, ideali per garantire un’ottima capacità ricettiva e una gestione semplice ed efficiente dell’attività. Le unità sono completamente arredate e pronte per essere immediatamente operative. Richiesta economica: La richiesta per l’acquisto dell’attività è pari ad euro 35.000, comprensive di arredi e avviamento. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.950 al mese. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune di circa 3.578 abitanti situato tra il Lago di Garda e le colline moreniche, in un’area naturalistica e vitivinicola di pregio, nota per la produzione del Lugana DOC. Il territorio alterna colline dolci, zone umide e paesaggi rurali, con un clima mitigato dalla vicinanza del lago. Il paese è dominato dal Castello medievale, costruito intorno all’anno Mille, e conserva un centro storico caratteristico e ricco di testimonianze artistiche. Desenzano del Garda è il comune più popoloso del lago, con oltre 29.000 abitanti, ed è considerato la “capitale del Garda” grazie alla sua vivacità turistica e commerciale. Si affaccia su un ampio golfo nella sponda meridionale del lago e gode di una posizione strategica, servita da stazione ferroviaria, autostrada A4, collegamenti di navigazione e vicinanza agli aeroporti di Verona e Montichiari. Offre un centro storico animato, un lungolago molto frequentato, musei, siti archeologici e numerose attività sportive e culturali durante tutto l’anno

Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione sita in Desenzano del Garda, posto su strada ad alto passaggio e a pochi passi dal lago DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 120 mq interni, che ospitano 40 posti a sedere, 110 mq di area esterna privata, che attualmente ospitano 45 posti esterni e 6 posti auto che possono diventare altri posti a sedere. Attrezzatura: comprensivo nell’acquisto dell’attività è presente anche tutta l’attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone ammonta ad Euro 1.800, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 10 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

DESENZANO DEL GARDA Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità negozio con ampia vetrina di circa 100 mq con bagno e plateatico esterno esclusivo. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto sul retro della proprietà. L’immobile attualmente locato a inquilino referenziato con canone mensile di 810 EURO con contratto 6+6. Vende persona fisica. Negozio di circa 100 mq (85 mq calpestabili) plateatico 25 mq posto auto 15 mq Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita un’attività commerciale adibita a bar caffetteria di circa 105 mq sito nei pressi del centro storico di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: l’attività è sita in Via Tommaso dal Molin nelle strette vicinanze del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 105 mq così suddivisi: - 46 mq di spazio dedicato alla somministrazione; - doppi servizi igienici, di cui uno ad uso del personale; - magazzino; - spogliatoio; - plateatico esterno di proprietà; - terrazzo posto al piano primo. Impianti: L'immobile è dotato di impianto termoautonomo garantito tramite termoconvettore a pannello e impianto di videosorveglianza. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.800,00 non soggetti a Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in acquisto un attività alberghiera di circa 700 metri quadrati su più livelli, con l’impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianti elettrici e servizi igienici. Situato in pieno centro Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'attività che proponiamo in vendita è ubicata Via Guglielmo Marconi 1, Desenzano del Garda Superficie: L'immobile si compone di circa 700 metri quadri ed è tramezzato in 12 stanze alberghiere al piano primo, Ogni camera è dotata di servizi igienici. Al piano interrato si trova la stanza colazioni con cucina, oltre a uno spazio adibito a magazzino di circa 150 mq Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata tramite split. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 2350,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.. La vendita dell'attività è pari a euro 420.000. Attività alberghiera in vendita, elegante e accogliente, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. La struttura dispone di 12 camere, tutte dotate di bagno privato, di cui una completamente a norma per persone con disabilità. L’immobile è internamente ristrutturato, curato nei dettagli e progettato per offrire agli ospiti un ambiente confortevole e rilassante. L’attività è operativa da 9 anni e gode di recensioni eccellenti sui principali portali alberghieri, elemento che testimonia la qualità del servizio e la soddisfazione della clientela. Un’ottima opportunità di investimento, pronta per essere gestita sin da subito, con una struttura già ben avviata e apprezzata dagli ospiti. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, la struttura è situata su Via Guglielmo Marconi, zona di forte passaggio in pieno centro paese. La posizione strategica rende questo immobile ideale per attività alberghiera-ricettiva.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo: Il prezzo richiesto per l’acquisto è pari ad euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Prezzo locazione: L’immobile è disponibile anche in locazione all’importo di euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.800,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città. Caratteristiche dell’Immobile - Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione. - Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all’aperto. - Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo. - Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00. - Spese condominiali: assenti. La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 110.000,00. Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva. Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000. Nessuna garanzia richiesta. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037. Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti. Per maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell’entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

Proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria in zona residenziale a Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale è ubicato in una piazza insieme ad altre attività commerciali e in zona prevalentemente abitata da residenti, garantendo pertanto afflusso di clientela tutto l’anno. Superficie: L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è dotato di servizio igienico. Impianti: Il negozio è dotato di convettori a muro che garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento del locale. Canone di locazione: Il canone è pari ad euro 800,00 mensili. Acquisto attività: L’importo richiesto è di euro 130.000,00, comprensivi di avviamento e dell’arredamento presente all’interno dell’immobile. Sono presenti spese condominiali pari ad euro 300,00 annui. L’immobile gode di numerosi posti auto fronte negozio. Si precisa che fotografie e indirizzo sono indicativi della zona. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

Proponiamo in vendita un ufficio spazioso di 90 mq posto al piano terra e ubicato a Desenzano del Garda più precisamente a Rivoltella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale, su Via Giuseppe di Vittorio a Desenzano del Garda. Superficie: ufficio di 90 mq posto al piano terra con un servizio igienico. Impianti: L'ambiente è fornito della predisposizione per insediare convettori ad aria fredda e, come riscaldamento, abbiamo i caloriferi. Il locale risulta particolarmente indicato per studi professionali che richiedono comfort e ampia visibilità. Le spese condominiali corrispondono ad euro 200,00 annui che comprendono la cura del verde, la pulizia degli esterni e le luci condominiali. Richiesta economica: la richiesta economica è pari ad euro 195.000,00 La vendita è soggetto ad Iva. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un negozio con una superficie di circa 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Rivoltella, proponiamo in vendita un immobile di 80 metri quadrati completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un appartamento residenziale su misura. L'immobile, edificato nel 1950, presenta attualmente un solo servizio igienico e non dispone di impianti (elettrico, riscaldamento…) offrendo così la massima libertà progettuale per una ristrutturazione completa secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona servita e ben collegata. Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano creare un’abitazione moderna in una zona ricca di potenziale. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, nella località di Rivoltella il negozio che stiamo proponendo in vendita è posto al piano terra. È ubicato in Via Giuseppe Di Vittorio, in una zona di forte passaggio pedonale vicino a bar ristoranti ecc..