Locali commerciali in vendita a Busto Arsizio Pag. 3

Busto Arsizio su strada di medio/alto passaggio In stabile anni '70, TOTALMENTE RINNOVATO CON SUPERBONUS, bellissimo e luminoso negozio ristrutturato a nuovo con una vetrina su strada. Ingresso secondario lato cortile sul retro negozio, bagno disabili. L'immobile si completa con una grande cantina al piano interrato. Serranda elettrica. Impianti certificati. Le spese sono comprensive di riscaldamento. n.2 Split aria condizionata caldo/freddo L'immobile viene venduto con gli arredi presenti da attività di parrucchiere. Si valuta anche vendita a riscatto.

In posizione centrale, comoda per tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio o studio medico. L'unità si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: - Ingresso -Locale ad uso archivio/ reception - Locale Open Space facilmente divisibile - Due ulteriori locali da utilizzare come uffici o sala d'attesa - servizio igienico a norma Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi già predisposti per attività mediche/professionali. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, elemento raro e prezioso nel centro cittadino. Ideale per: -Studi medici e poliambulatori -Studi professionali (avvocati/commercialisti/consulenti) - Coworking

Rif: NEGMAG50 - In posizione strategica, in Via Magenta 50, proponiamo in vendita un ampio e funzionale studio professionale, ideale per attività come studi medici, legali, consulenze o coworking. L’immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente versatile: - numerose stanzine indipendenti, perfette come uffici o studi operativi -due bagni - una spaziosa sala riunioni - una comoda sala d’attesa per accogliere clienti o pazienti La posizione garantisce massima visibilità e facilità di accesso, rendendo lo studio particolarmente interessante anche per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico. Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio già strutturato e facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Elegante e Creativo
Opportunità unica, 8 vetrine nel Centro Storico
In posizione irripetibile e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore pulsante della città.
L''immobile caratterizzato da un eccezionale esposizione angolare, vanta ben 8 vetrine distribuite strategicamente tra la zona pedonale di forte passaggio e la zona carraia, garantendo massima accessibilità e un impatto visivo senza pari.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano Terra: Ampio open space luminoso, ideale per showroom o flangship store.
Superficie: 273 mq
- Piano Interrato: Superficie generosa adatta a magazzino, uffici o area servizi.
Superficie : 374 mq
Una soluzione esclusiva per Brand che ricercano prestigio e una presenza iconica sul territorio.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile ad uso laboratorio di circa 132 mq in classe energetica D . La soluzione si sviluppa in parte al piano terra dello stabile ed in parte al piano interrato. L'immobile è dotato di una doppia area d'ingresso che ci introduce in 4 comodi ambienti ben rifiniti e serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 . Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale e per le sue caratteristiche e finiture risulta adatto a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo, la cui fattibilità è stata già verificata.

Busto Arsizio, in prossimità dell'Ospedale cittadino, in posizione comoda per raggiungere rapidamente sia l'ingresso autostradale che la Stazione FS, proponiamo in vendita NUOVO ufficio posto al piano terra di un signorile edificio a basso consumo energetico, in Classe A1. L'immobile è composto da ingresso sul disimpegno, due locali, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Immediatamente disponibile, impianti di nuova realizzazione. Possibilità di abbinare, cantina, box e/o posto moto. Disponibili altre metrature. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE AD € 5.000 annui.

Busto Arsizio, in posizione centrale a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita negozio di 125mq oltre 80mq di soppalco. L'immobile, a parte di un elegante contesto condominiale, occupa una posizione angolare, è dotato di sei ampie vetrine, l'ambiente è un unico locale open space con soppalco, dotato di due servizi. Libero a breve. Considerate le caratteristiche del negozio, la posizione, la presenza di un ampio parcheggio, nonchè la possibilità di acquisire l'immobile attiguo, la soluzione si presta ad essere utilizzato come mini market di zona.

vendesi STUDIO/UFFICIO/NEGOZIO sito all'interno di un palazzo edificato di recente, solo qualche anno fa, con belle finiture moderne. Il negozio, attualmente da ultimare, verrà venduto completo di tutti gli impianti di più moderna concezione, con servizio a norma disabile. Proprio grazie all'accesso filo strada ed al servizio a norma, è ideale per essere utilizzato anche per attività mediche o uffici in genere. Ubicato a due passi dal centro pedonale, si trova in zona molto servita grazie alla presenza di vari negozi nelle vicinanze, quali bar, banche, posta ecc. possibilità di posteggio libero proprio di fronte alle vetrine o nella strada adiacente, comoda con l'ingresso dell'autostrada e dell'ospedale.

ANNUNCIO PALAZZINA BUSTO ARSIZIOTitolo: Vendita palazzina sita in Busto Arsizio in zona Borsano.Descrizione: In zona produttiva e residenziale, servita da adeguata rete stradale che permette di raggiungere le maggiori città della Lombardia, immediate vicinanze all'aeroporto Internazionale della Malpensa, comoda per i laghi e la Svizzera.L'immobile si presenta in discrete condizioni con un'architettura semplice, gradevole e pulita tipica del periodo di realizzo dei primi anni sessanta.La superficie totale è di 826 m2 e cosi suddivisa:- Piano seminterrato di 214 m2 destinato a magazzino e locale caldaia con accesso dal lato posteriore dell'edificio tramite scivolo carrabile.- Piano rialzato di 204 m2- Piano primo di 204 m2- Piano secondo di 204 m2La palazzina è dotata di riscaldamento centralizzato a gas.PosizioneLa palazzina si trova in una zona periferica di Busto Arsizio, a pochi passi da tutti i servizi necessari, quali scuole, negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico.Attualmente l'intero immobile è occupato in locazione da uffici e studi medici.Desta interesse per:Questo immobile si presta per una struttura medico-sanitaria, uffici di ogni genere oppure per una riqualificazione in contesto abitativo-residenziale.Prezzo: Il prezzo è pari a euro 399.000Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia immobiliare Case d'Autore al numero 388.4035147 oppure 0332.238303

a)laboratorio artigianale b)appartamento sito al piano primo intermedio c)appartamento sito al piano primo d)box doppio annesso al laboratorio produttivo;e)n. 8 posti auto scoperti situati all’interno del cortile comune. Il cortile comune è accessibile da Via Bellini tramite portone con saracinesca.

ZONA OSPEDALE A 500 MT DAL CENTRO DISPONIBILE IMMOBILE PRODUTTIVO FRAZIONABILE PIANO UNICO NON CANTINATO STRUTTURA SHEED ANNI 50 TRE CAMPATE OLTRE UFFICI IMMOBILE DA RISTRUTTURARE PRECEDENTEMENTE LITOGRAFIA STAMPERIA FRONTE STRADA AREA UFFICI E SERVIZIO Richiesta € 340.000,00

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (h 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in locazione ristrutturato, ad un canone di 270.000,00 €/anno oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

Bellissimo capannone agricolo di 450 mq con ottime finiture, completo spogliatoi, bagni, ufficio. Impianti videosorveglianza ed allarme. Serra fredda di 160 mq. con speciale copertura. Incluso mq 2000 di mappale di pertinenza. Ottima opportunità per azienda florovivaistica, di giardinaggio Animal House o settore che sia con requisiti agricoli. Ottima posizione a 2 minuti da autostrada e superstrada. ATTUALMENTE AFFITTATO, ad un canone annuo contrattuale di €. 18.000,00 oltre adeguamento ISTAT di €. 1215,23 per un totale di €. 19.215,23 con un RENDIMENTO finanziario di oltre l' 8% lordo annuo. Scadenza del contratto 9-04-2031, MA LIBERABILE SU RICHIESTA, A BREVE. TRATTABILITA' per contrattualizzazione immediata.

Negozio sito a due passi dal centro città, nella prestigiosa zona frati, su strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile si presenta con belle finiture moderne, completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata e riscaldamento a norma. Il negozio si compone di 120 mq piano terra con doppi servizi e retro, ulteriori 100 mq di sotto negozio collegato internamente mediante 2 comode scale. Le 4 ampie vetrine antisfondamento a tutta altezza rendono l'interno molto luminoso. Adiacente a varie attività quali banche, parrucchiere, uffici Enel, bar e tabacchi. Poche spese condominiali. Comodo sia con il centro pedonale che dalla stazione dello stato che dista solo poche centinaia di metri. Attestato di prestazione energetica F, 59,43 Kwh/mq. Possibilità di acquisto a riscatto.

NOIKASA di VANZAGHELLO



NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO, Tribunale

Proponiamo un locale commerciale/ufficio situato al piano terreno, composto da un unico ambiente open-space di circa 20 mq, luminoso e ben distribuito, ideale per una piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio.
La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e buon passaggio, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di attrarre clientela.
Nella parte retrostante si trovano un piccolo disimpegno, servizio e balcone. Una comoda scala interna conduce al locale sotto-negozio di ulteriori 20 mq, utile come magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo.
Il prezzo di vendita è di €44.000, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento.
L'immobile è inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute 65 €/mese (comprensive di quota fissa riscaldamento).
Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestre che assicurano ottima illuminazione naturale.

DOTAZIONI:
Impianto elettrico e idrico
Riscaldamento condominiale autonomo con conta calorie
Vetrina fronte strada
Locale sotto-negozio collegato internamente

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.


CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Busto Arsizio (VA) – zona Centro Negozio situato nel centro città, in posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi, grandi vetrine e soffitti molto alti che valorizzano ulteriormente lo spazio. Si tratta di un'attività storica con elevato potenziale commerciale. La proprietà si sviluppa su due livelli: oltre al piano principale, è presente una spaziosa area inferiore anch'essa riscaldata, ideale come magazzino, showroom o ampliamento dell'attività. Dotato di impianto di raffrescamento centralizzato e riscaldamento gestito tramite fan coil. Le spese annuali risultano contenute. Soluzione versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso: possibilità di subentro mantenendo l'attività esistente oppure di riconversione per nuove iniziative commerciali.

NOIKASA di VANZAGHELLO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.

Proponiamo in vendita a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio/negozio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
• un ampio locale principale open space
• un retronegozio con servizi
• un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie piano terreno: 100 mq circa
• Superficie piano interrato: 60 mq circa
• Vetrine su strada
• Spazi ben distribuiti e funzionali
• Contesto condominiale curato

DOTAZIONI
• Impianto elettrico e idrico
• Riscaldamento condominiale con conta calorie
• Locale sottonegozio collegato internamente

SPESE E PREZZO
• Spese condominiali di € 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)
• Prezzo di vendita: € 125.000,00

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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A Busto Arsizio nel quartiere Sant'Anna vendiamo ampio negozio adatto anche per uso ufficio. L'immobile è composto da tre ambienti separati e un locale ripostiglio o archivio oltre a una grande cantina al piano interrato. La posizione ad angolo e le 5 vetrine gli conferiscono un'ottima visibilità e rendono l'ambiente molto luminoso. L'immobile ha il riscaldamento termoautonomo.
Necessitano lavori di ristrutturazione con la possibilità di creare due unità indipendenti.

Piccolo negozio in vendita a Busto Arsizio fraz. Sacconago. L'immobile, che si trova al piano terra di un edificio costruito negli anni '60, si presenta in buonissime condizioni. La pavimentazione è realizzata in marmo nella zona vendite e in ceramica nel retro-negozio. La vetrina fronte strada e l'ingresso ad angolo conferiscono molta luminosità all'ambiente. Dall'area vendita si accede a un retro-negozio di ideale come magazzino o locale archivio. Riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e contabilizzatori per il consumo. Di fronte al negozio si trova un ampio e comodo parcheggio pubblico. Immobile ideale anche per uso ufficio.

Busto Arsizio. Negozio di circa 55 mq situato in zona semicentrale, in una posizione strategica per diverse attività. La soluzione e' dotata di un soppalco che ottimizza lo spazio disponibile, rendendolo adatto a molteplici utilizzi, quali: negozio, ufficio o studio professionale. Cortile di proprietà con accesso carraio, completo di posto auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. La versatilità dell'immobile, unita alla sua posizione, lo rende una soluzione interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Busto Arsizio, anche per uso investimento. Libero subito. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Ufficio openspace a piano strada in Busto Arsizio zona Don Paolo. Questo immobile, adatto anche per attività commerciali, si trova al piano terra di un edificio costruito circa 20 anni fa. L'ambiente è molto luminoso e l'affaccio sull'incrocio tra due vie gli conferisce buona visibilità. L'immobile è composto da un locale openspace di circa 65mq oltre disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. All'esterno, lungo tutto il perimetro, insiste un ampio porticato condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La vicinanza alla stazine FS lo rende particolarmente

Ufficio openspace a piano strada in Busto Arsizio zona Don Paolo. Questo immobile, adatto anche per attività commerciali, si trova al piano terra di un edificio costruito circa 20 anni fa. L'ambiente è molto luminoso e l'affaccio sull'incrocio tra due vie gli conferisce buona visibilità. L'immobile è composto da un locale openspace di circa 65mq oltre disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. All'esterno, lungo tutto il perimetro, insiste un ampio porticato condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La vicinanza alla stazine FS lo rende particolarmente

BUSTO ARSIZIO - Via Giussano 15 Proponiamo in vendita ufficio di 203 mq in buone condizioni interne, situato in contesto ordinato e ben servito. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività direzionali o realtà lavorative che necessitano di metrature generose. L'immobile è composto da: • Locali luminosi e funzionali • Due bagni • Balcone vivibile Completano la proprietà una cantina e un box inclusi nel prezzo, ottimi per archiviazione e comodità di parcheggio. Zona ben collegata e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione versatile pronta all'uso. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

BUSTO ARSIZIO - ZONA TRIBUNALE
In posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Stazione di Busto Arsizio e comoda per il collegamento con l'autostrada e l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, proponiamo in vendita laboratorio.
L'immobile è situato in un'elegante palazzina degli anni '70 ed è posto al piano seminterrato. Si compone di quattro locali, doppi servizi, doppio ingresso e di un ulteriore locale utilizzabile come archivio o deposito.
La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative.
Classe energetica G

BUSTO ARSIZIO. Nel comune di Busto Arsizio è disponibile un ufficio in vendita di 72 mq circa. Situato in una zona periferica, l'immobile offre una posizione strategica con vetrine su strada. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. La zona è caratterizzata da una facilità di parcheggio, rendendo l'accesso comodo per clienti e collaboratori. Inoltre, le fermate degli autobus a pochi minuti di distanza collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città, facilitando gli spostamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.