Locali commerciali in vendita a Anzola Dell'Emilia

Rif: TRPA61 - Trattoria in Vendita! Cerchi un'opportunità imprenditoriale unica? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! Presentiamo una trattoria in vendita, ideale per chi vuole investire nel settore della ristorazione. LOCATO FINO AL 31/12/2031 CON OTTIMA RENDITA ANNUALE UNA POSIZIONE STRATEGICA Zona di Ponte Samoggia, affaccio sulla Via Emilia a pochi minuti da Anzola e Borgo Panigale. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con parcheggio Caratteristiche - Locale con grande potenziale - Posizione strategica per attirare clienti - Arredi e attrezzature già presenti Se sei un imprenditore o un appassionato di cucina, questa trattoria è l'opportunità che fa per te! Contattaci per saperne di più e organizzare una visita

Rif: UFR1 - STAI CERCANDO UN UFFICIO AD ANZOLA DELL'EMILIA? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! Ufficio in vendita ad Anzola dell'Emilia: luminoso, divisibile Ampio ufficio di [mq. 100] in zona industriale, facilmente divisibile per creare ambienti su misura. Goditi la luminosità naturale e la tranquillità di un ufficio moderno, pronto per ospitare la tua attività. Ideale per studi professionali, uffici amministrativi, o qualsiasi attività che richieda un ambiente di lavoro funzionale e rappresentativo. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, a 5 minuti dal centro Ampi spazi luminosi Ottime finiture Impianti a norma Due posti auto Potenziale di investimento: Attualmente locato a un canone annuo di € 6.360 con contratto in scadenza il 1/10/2028. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio ufficio versatile e ben posizionato. Contattaci per una visita senza impegno!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita interessante capannone/laboratorio situato in Via dei Carpini 3/A ad Anzola dell’Emilia, attualmente locato ad una consolidata azienda produttrice di caffè con contratto di locazione in essere fino al 2027. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, caratterizzato da ottime condizioni manutentive, ampia corte esclusiva e spazi funzionali per attività produttive e artigianali. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi oggi in eccellente stato di manutenzione. L’accesso avviene direttamente nell’ampia zona magazzino, servita da un comodo passo carraio con altezza superiore a 3 metri che facilita le operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà uno spazioso ufficio finestrato affacciato sulla corte esclusiva e dotato di impianto di climatizzazione, un bagno con antibagno e una vasta area laboratorio che rappresenta il cuore dell’immobile, caratterizzata da un’altezza massima di 8,73 metri, ideale per molteplici esigenze produttive e logistiche. Sul fronte dell’edificio è presente una generosa corte privata che consente di ricavare diversi posti auto a servizio dell’attività. La proprietà è inserita in una zona produttiva strategica e ben collegata di Anzola dell’Emilia, comune particolarmente apprezzato per la sua posizione tra Bologna e Modena. L’area gode di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, la viabilità provinciale e il sistema autostradale, rendendo agevoli gli spostamenti verso il capoluogo e le principali zone industriali del territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività artigianali, commerciali e di servizio che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la posizione dell’immobile. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile produttivo già locato, con redditività garantita e nessun intervento da programmare nel breve periodo. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli della locazione o prenotare una visita, contatta il nostro ufficio: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta immobiliare. Rif. 892-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Anzola Emilia centro in zona comoda ai servizi nelle vicinanze delle scuole elementari, VENDESI locale attualmente censito in Catasto come luogo di culto e composto da un open space con due ampie vetrine e un ripostiglio. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Anzola Emilia fronte Via Emilia (Chiesaccia) nelle immediate vicinanze della nuova uscita autostradale Valsamoggia, in palazzo direzionale fronte Via Emilia con ampio parcheggio a disposizione, negozio-ufficio di mq.127 al piano terra composto da un vano principale (diviso da pareti mobili), un magazzino/ufficio, due servizi igienici ed un ampio ripostiglio posto in un piccolo cortile privato retrostante il negozio. Riscaldamento autonomo e impianto climatizzazione. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Anzola Emilia fronte Via Emilia (zona industriale Chiesaccia) nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Valsamoggia, in palazzo direzionale fronte Via Emilia con grande parcheggio antistante, Ufficio luminoso panoramico e ARREDATO posto al quinto ed ultimo piano e composto da un vano principale + 2 uffici divisi da pareti mobili e 2 servizi igienici. E' dotato di scrivanie di ogni misura oltre a vari e capienti armadi. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e ascensore. ATTUALMENTE LOCATO A IMPORTANTE AZIENDA AD € 1.000,00 MENSILI FINO AL 30/11/2029. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CONTATTACI ALLO 051734835.

Siamo presenti sul mercato di Bologna e Provincia da 38 anni .Anzola Dell'Emilia centro via Zucchini vendesi terreno edificabile di 306 mq con superficie utile di 96 mq +pertinenze , con possibilità di costruire piccolo appartamento su 2 livelli o piccolo ufficio/magazzino / garage, allacciamenti (luce acqua ,gas )nelle immediate vicinanze. OTTIMO INVESTIMENTO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Anzola dell’Emila – Lavino di Mezzo Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. L’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. L’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. Richiesta: Euro 1.280.000

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000

USCITA CASELLO VALSAMOGGIA- IMMOBILI COMMERCIALI A REDDITO- in posizione privilegiata e di alta visibilita', si propone immobile commerciale attualmente a reddito con importanti ritorni annuali garantiti. La gestione molto apprezzata di Ristorante di ottimo livello con Enoteca e locale Pizzeria e' garanzia di incassi costanti e incrementabili ulteriormente alimentati anche da frequentatissimo Bar Pasticceria. Locali recentemente rinnovati, impianti a norma, cucine di ampio respiro, sono ideali sia per Pranzi e Cene di lavoro che per le Famiglie che trovano spazi adeguati per i Figli. Cucina di ottimo livello, pulizia e ordine per una cliente di passaggio e fidelizzata. Inoltre il recentissimo casello autostradale di Valsamoggia e le nuove aree Industriali che sono in fase iniziale di costruzione saranno importantissime per concretizzare nel tempo il successo di questa struttura che gode di un importantissimo e comodo parcheggio di 3.000 mq. - all'interno l'immobile ha anche un appartamento privato di 130 mq.- Accanto alla struttura principale un'altro stabile di 360 mq. con possibilita' di ricavare Negozi al Piano Terra e Abitazioni al primo piano, potrebbe essere implementato di Alloggi con autorimesse ad accesso riservato attualmente ricercatissime perche' in grado di garantire un ricovero protetto per i mezzi. INFO 335 312941