Locali commerciali in vendita a Anzio Pag. 2

ANZIO VIA XX SETTEMBRE (A4274X) Proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio soppalco, è situato in zona di alto passaggio pedonale e perciò circondato da varie attività che attirano l'attenzione pubblica. Posizione strategica, perchè in adiacenza a Piazza Pia e alla passeggiata della riviera Mallozzi. Si accede ad esso da ingresso unico con doppia vetrina (con serrande motorizzate) , all'interno c'è un vano che da accesso al seminterrato ed al soppalco. Nel seminterrato abbiamo 2 locali e il bagno di servizio , comodi per deposito di merce/materiale; nel soppalco invece vi si accede tramite una scala in legno ed è calpestabile (altro spazio utile per allestire ulteriore merce e/o piccola esposizione). Il locale è in buono stato , ed è fornito di riscaldamento con aria condizionata. C'è possibilità di affittarlo 6+6 ad € 1600,00 NO CANNA FUMARIA € 300.000 (A4274x) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Rif. Pa/Luciano Paolo Gatti 334.9902802 Le Possibilità e le potenzialità di un capannone D7 ad Anzio Il capannone di circa 1000 mq coperti, con la possibilità di acquistarne anche di più, è situato nella zona industriale di Anzio, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande versatilità grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla destinazione d’uso industriale (categoria catastale D7). Ecco le principali possibilità: 1. Utilizzo come deposito e magazzino La vasta area coperta e scoperta permette di ospitare merci di grandi dimensioni, con ampio spazio per la movimentazione e lo stoccaggio. La presenza di tre ingressi facilita le operazioni di carico e scarico, migliorando l’efficienza logistica. La zona scoperta di circa 2000 mq, interamente recintata, può essere utilizzata come parcheggio per mezzi, container o area di manovra, ottimizzando la gestione delle merci. 2. Attività di logistica e distribuzione La posizione strategica ad Anzio, vicino alla Via Nettunense, consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e porti, ideale per attività di distribuzione e logistica. La grande altezza interna e l’assenza di colonne supporta il stoccaggio di merce su più livelli o con scaffalature di elevata capacità. 3. Autotrasporti e autofficine La struttura si presta ad attività di autotrasporto, officine di riparazione, o manutenzione veicoli grazie alla compatibilità con ogni tipo di automezzo. La possibilità di accedere facilmente da più ingressi permette di organizzare efficacemente le operazioni di movimentazione dei veicoli. 4. Impianti e produzione leggera La configurazione senza colonne e con altezza a tutta altezza permette l’adattamento a diverse attività di produzione leggera o assemblaggio. Si possono installare impianti di montaggio, produzione o assemblaggio senza limitazioni strutturali. 5. Commercializzazione e attività artigianali Lo spazio ampio e versatile può essere utilizzato anche come centro commerciale all’interno di un’area industriale, oppure come sede di attività artigiane o di servizi con grandi esigenze di spazio. 6. Possibilità di personalizzazione La struttura permette interventi di personalizzazione, come l’installazione di uffici, zone di accoglienza, o sistemi di sicurezza avanzati, secondo le esigenze specifiche dell’attività. In sintesi: Questo capannone rappresenta un investimento strategico per imprese di logistica, trasporti, produzione, o distribuzione, grazie alla sua ampia metratura, disposizione funzionale, e posizione privilegiata. La sua versatilità lo rende adattabile a molteplici attività industriali e commerciali, offrendo spazio, praticità e potenzialità di crescita. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno - Via della Vittoria, 23 Lavinio - Piazza del Consorzio, 8

Impianto sportivo nel comune di Anzio, su un lotto complessivo di 1840 mq. Posto in zona ben collegata con arterie principali di alto scorrimento. Area coperta di 600 mq complessivi, destinata a sala a piano terra con locale bar, sala pluriuso, cucina e ripostiglio con collegamento al campo da calcio e terrazza a livello. Campo di calcio regolamentato come calcio a 5. Locali spogliatoi Piano interrato finestrato con destinazione parziale a campo da bocce, salone con camino ed ambienti plurimi ad uso magazzino. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

In Via XX Settembre, cuore commerciale di Anzio e zona ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile ha una superficie di circa 54 mq ed è composto da ambiente principale, bagno con antibagno e una comoda area soppalcata di 15 mq, ideale come spazio operativo o archivio. Completa la proprietà una cantina/magazzino al piano interrato di circa 20 mq, perfetta per deposito merci. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, e gode di una posizione eccellente, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

ROMA MULTIOFFICE INCARICO ESCLUSIVO! Complesso professionale plurifunzionale - DISPONIBILITÀ 12 UFFICI - A 600 mt. dal centro storico di Anzio, in una posizione particolarmente strategica per i collegamenti da e per Roma, stiamo vendendo un intero fabbricato di nuova realizzazione e ristrutturazione totale. Il complesso professionale plurifunzionale verrà dotato di ogni comfort, sarà costituito da 12 uffici dislocati su tre piani, tutti serviti da ascensore e sarà realizzato con particolari rifiniture e interventi di efficientamento energetico. Saranno a disposizione anche unità immobiliari con ingresso totalmente indipendente. Ogni ufficio sarà climatizzato e gestito in maniera autonoma, dotato di pannello fotovoltaico e pannello solare per acqua calda sanitaria condominiale. Ogni unità immobiliare sarà dotata inoltre di un posto auto scoperto. Di seguito le principali tipologie a disposizione: - Ufficio al piano terra composto da ampia segreteria/attesa/reception, stanza ufficio di ottima metratura e bagno. - Uffici al piano terra con ingresso privato, composti da due stanze ufficio, stanza reception e bagno. - Uffici al piano terra, primo e secondo di circa 90 mq. composti da tre stanze ufficio, stanza archivio, bagno e balcone. - Uffici al primo e secondo piano composti da tre ampie stanze ufficio, ripostiglio e bagno. A partire da € 125.000,00 Anticipo € 5.000,00 Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

RIF.G422 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita Ad Anzio Colonia, vicino a tutti i servizi, locale magazzino finestrato di 46 mq da rifinire. La proprietà si completa di corte mattonata perimetrale e giardino posteriore. Serranda. Il locale magazzino è raggiungibile tramite una stradina privata. ottimo come uso rimessaggio e/o deposito. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31.

Anzio-Via Porto Innocenziano,locale commerciale situato al piano terra. Composto da: unico ambiente finestrato e bagno, per una superficie totale di 17 mq. Dispone di una vetrina fronte strada, che assicura una buona visiblità e un facile accesso per i clienti. Dotato di climatizzatore caldo-freddo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Rif. Pa/luigi1 Proposto da: Paolo Gatti | 334.9902802 Proponiamo in vendita circa 170 mq di locale commerciale, ideale per uso ufficio, studi medici, gastronomia o altre attività commerciali. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, luminosi e situati al piano terra di una strada ad alta percorrenza, fronte al parcheggio “La Piccola”. Internamente, è possibile suddividerlo in una zona reception, un ampio open space con una splendida vetrata che si affaccia sul marciapiede esterno, oltre a un’area servizi con bagno e antibagno. È presente anche una zona soppalcata. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. l’impianto elettrico è a norma, certificato nel 1999. È inoltre munito di sistema di allarme. Attualmente, l’immobile ospita un autosalone. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro città, vicino a bar, tabacchi, farmacia, negozi di abbigliamento, supermercati e altre attività commerciali. È possibile acquistare l'immobile attraverso la formula Rent to Buy, che rappresenta un'opportunità per acquistare casa tramite un contratto che unisce locazione e compravendita. Disponibilità immediata! Contatti: Paolo Gatti: 334.9902802 Collalti Immobiliare s.r.l.s. Nettuno: 06.9806163 Lavinio: 06.9813112

In zona di altissimo passaggio pedonale e carrabile, all'ingresso di Anzio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, ideale per molteplici tipologie di attività o per essere adattato a diverse esigenze commerciali. L'immobile, posto al piano terra, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è facilmente suddivisibile. È dotato di ampia e luminosa vetrina su Via Roma, che garantisce massima visibilità, bagno con antibagno e comodo soppalco, estremamente funzionale. La posizione è strategica: parcheggio antistante, vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, a scuole di ogni grado e a tutti i principali servizi di prima necessità. Il locale è climatizzato e dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione di grande valore commerciale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Locale C1 in buono stato, si trova ad Anzio al 1 piano del Centro commerciale Anteo, locato ad un agenzia immobiliare. Ottimo investimento.

ANZIO - CINCINNATO VIA BELVEDERE 34 Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 55 mq interni con bagno ,altezza interna 3 metri e 40 , finestrato e munito di ampia vetrina , dispone anche di una veranda frontale di proprietà di 21 mq . Climatizzato.

Proponiamo in vendita in Piazza del Consorzio , in zona centrale e dotata anche di ampio parcheggio per i clienti , locale commerciale ad angolo di mq 220 complessivi di cui al piano terra mq 137 circa , munito di canna fumaria ed ampio spazio sia interno che esterno , al piano terra dispone di due bagni di cui uno con accesso disabili . Grande veranda esterna coperta. Disimpegno che conduce al piano sottostante con ingresso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo il sotto negozio di mq 83 circa con ulteriore bagno, locale sotto negozio che consente di avere un ulteriore spazio fruibile. Il locale è affittato sino al 30-09-2032 e si presta ad essere un ottimo investimento immobiliare. - immobile in classe energetica C - facilità di parcheggio - canna fumaria - grandi spazi interni ed esterni - ottimo stato di manutenzione - a reddito - categoria catastale C 1 - rendita catastale € 3.474,05 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI AL 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 334-8512644

Locale D 8 di mq 1250 circa coperti Anzio - Lavinio , via DANTE , Proponiamo in vendita locale D 8 con altezza 3,95 di circa 1250 mq coperti , magazzino (corpo B) , tettoia esterna ed ampio piazzale - parcheggio esterno per i clienti . Adatto a molteplici attività. PER INFORMAZIONI SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644

Romimmobiliare propone in vendita in Lavinio, più precisamente in Via Onda Marina locale di circa 210 mq sito in vicinanza della litoranea via Ardeatina lato mare. Si trova al piano seminterrato con quota di circa 1,5 m. al di sotto del piano stradale, collegato con una agevole rampa di proprietà. Sono presenti numerose finestrature con bocche di lupo e pertanto è ben arieggiato ed asciutto. La destinazione catastale è ad autorimessa e può essere utilizzato anche come magazzino. Possibilità di pagamento anche dilazionato. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Lavinio Mare via Ardeatina, Immobiliare Giacoponi propone in vendita locale commerciale sito in posizione centralissima e in contesto di vivacità commerciale, di transito costante e alto passaggio pedonale. L'immobile, accatastato come C1 è dislocato al piano terra dove troviamo una superficie commerciale di 285 mq più un area esterna di proprietà su fronte strada di circa 300mq utile come zona da esposizione o parcheggio clienti e un ulteriore spazio esterno di 200mq nella zona retrostante il locale. Al piano seminterrato locale magazzino di 515 mq collegato al piano superiore sia con ampia scala interna che con rampa esterna per consentire accesso per carico e scarico merci. Parcheggio pubblico su strada La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Vendiamo locali magazzino di mq. 220 nello storico fabbricato di Via XX Settembre n. 29 Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

Proponiamo in via Aldobrandini , nel centro di Anzio , locale magazzino al piano seminterrato di circa 112 mq , 5 finestre . Altezza interna 3,80 metri. L'immobile ha il suo accesso autonomo da una serranda e da una scala . Categoria catastale C2 , rendita catastale euro 387,55. Per informazioni e visite 334-8512644 Collalti Immobiliare dal 1979

Rif LQ329 La Grimaaldi Immobiliare propone in vendita ad ANZIO sulla Nettunense precisamente in via del combattente capannone adibito d uso deposito di. 170mq e altezza di 4 mt, in posizione strategica e transitata, ampia metratura. Perfetto come deposito per artigiani, rimessaggio attrezzature e stoccaggio mezzi ingombranti.

Proponiamo in vendita ad Anzio in via dell'Armellino , in zona ad alto centrale transito veicolare , con ottima visibilità , locale commerciale di circa 256 mq interni , ripostiglio e 900 mq di piazzale esterno di proprietà esclusiva . Il locale si presta per ogni tipo di attività , ha un altezza interna di 3 metri circa( 3,43 metri sopra il contro soffitto) , possiede tre ampie vetrine lunghe 9 metri lineari complessivamente . Categoria catastale : C 1 NEGOZIO Rendita catastale : € 4.748,72 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI 334-8512644

In Ottima visibilità commerciale , Proponiamo in vendita a Lavinio Mare in via Ardeatina angolo viale Elisabetta , locale commerciale angolare di circa mq 62 con annesso portico di proprietà antistante di mq 16 circa . Il locale dispone anche di un ampio parcheggio comune con gli altri locali per visitatori - clienti. Due ampie vetrine in alluminio ad angolo . Bagno da realizzare a cura e spese di parte acquirente. Il locale si presta per ogni tipo di attività e gode di ampia visibilità.

PIAZZA DEL CONSORZIO , Proponiamo locale commerciale di 114 mq suddivisi in piano terra di 45 mq con bagno con altezza interna di 3,20 metri e di locale al piano seminterrato di 69 mq . Scala interna . Entrata anche dal piano seminterrato . Vetrina frontale sulla piazza di 4,60 metri lineari . Ampio parcheggio libero per i clienti antistante il locale . L'immobile dispone di posizione insegna sopra vetrina , palo pubblicitario sulla piazza , vetrina anti sfondamento. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644.

RIF. 361329 - Locali commerciali confinanti, ubicati nel centro di Anzio Colonia su strada di alto scorrimento, nei pressi di uffici negozi scuola ed ufficio postale, corredati da giardino privato retrostante ed area privata perimetrale a fronte strada per attività all'aperto. Possibile trattabilità.

Immagina di varcare la soglia del tempo e di entrare in un luogo unico e affascinante: una grotta romana di 140 mq, situata nel cuore di Anzio, a pochi passi dal mare. Questo spazio, accatastato come magazzino, custodisce al suo interno l'essenza di un passato millenario, un rifugio suggestivo che racconta storie di un'epoca lontana.Le pareti di pietra e l'atmosfera avvolgente rendono questo ambiente un vero tesoro nascosto, ideale per chi sogna di possedere qualcosa di autentico e straordinario. Camminare al suo interno significa immergersi in un luogo dal fascino antico, dove il tempo sembra essersi fermato, e ogni angolo sussurra misteri e leggende.La vicinanza al mare aggiunge un tocco magico: il suono delle onde che si infrangono sulla costa sembra accompagnare chiunque entri, creando una connessione unica tra passato e presente.Questa grotta non è solo un magazzino: è un'esperienza, un viaggio nella storia di Anzio, un'opportunità rara per chi desidera investire in un luogo dal valore inestimabile, sia storico che emozionale.Se stai cercando qualcosa di speciale, un angolo di storia da custodire, questa grotta romana potrebbe essere ciò che hai sempre sognato.

Anzio Lido dei Pini Proponiamo in vendita un locale commerciale su fronte strada doppia vetrina angolare luminoso di 250 mq suddiviso in 190 mq piano terra e 56 mq di magazzino S1. Il locale è stato negli ultimi anni sempre utilizzato con attività di ristorazione ma è un locale che si presta a qualsiasi attività commerciale. Per tutte le informazioni e eventuali visite potete contattare il numero 3316631240