Locali commerciali in vendita a Braccola - Aspio - Candia, Ancona Pag. 2

Rif.417SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola, un immobile con destinazione d'uso commerciale di ampia metratura, in zona servita e fronte strada. L'immobile è posto al piano terra è di ca 290 mq composta da un ampio locale sala ristorante e zona bar, locale cucina, deposito-dispensa, e servizi. Ideale per un attività di ristorazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 417SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.414SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola in zona centrale e servita un immobile con destinazione d'uso commerciale. Il magazzino commerciale di ca 31 mq con è posto al piano terra con accesso sul retro Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 414SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.415SQ Proponiamo in vendita in Anocna, zona Baraccola in zona centrale e servita, un immobile con destinazione d'uso commerciale. L'immobile di ca 589 mq è posto al piano terra con accesso sul retro ed è composta da un magazzino commerciale e due magazzini. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 415SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.413SQ Proponiamo in vendita ad Ancona, zona centrale della Baraccola, un immobile con destinazione d'uso commerciale di ampia metratura. L'immobile è posto al piano terra è di ca 1115 mq costituita da un ampio locale destinato per un pubblico esercizio, locale cucina e accessori, soppalco con locale archivio, magazzino ed accessori e locale ropistiglio, centrale termica, con corte e parcheggio. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 413SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.412SQ Proponiamo in vendita in Ancona, zona Baraccola, un immobile sito in un fabbricato con destinazione commerciale. L'immobile si presenta open space con ampie vetrate che lo rende molto luminoso idoneo per attività commerciali. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 412SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nella zona industriale della Baraccola, ad Ancona, all'interno di un consolidato complesso a destinazione commerciale. L'unità, posta al piano terra, sviluppa una superficie lorda di circa 751 mq e si distingue per l'ottima visibilità garantita dalle tre ampie vetrine affacciate sul fronte principale. Gli spazi interni, attualmente liberi e facilmente personalizzabili. L'immobile è inoltre dotato di impianto idrico ed elettrico, con utenze attualmente disattivate. Inserito in un edificio realizzato a partire dagli anni '70, nato come centro commerciale e successivamente evoluto in un polo che ospita attività commerciali, pubblici esercizi e servizi artigianali, il locale rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita, showroom, servizi o attività aperte al pubblico. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un'area strategica, perfettamente collegata alla SS16, alla viabilità principale e alla superstrada, con rapido accesso ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, garantendo un'eccellente accessibilità sia per la clientela che per le attività logistiche.

Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato nel comune di Ancona, in provincia di Ancona, Italia. L'immobile, con una superficie totale di 372 mq, è composto da 5 vani con 4 vetrine con accessi carrabili. Il magazzino è ideale per attività commerciali e industriali che richiedono ampi spazi e una posizione strategica. Il prezzo di vendita è di 220.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che desiderano ampliare le proprie attività nella zona di Ancona. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif. 0990_SC contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320-9078221 o al num. 328-9380160 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 119 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 119 near Farmacia delle Grazie!

Rif: 00000269_AS - Trattasi di locale ad uso ufficio di 243 mq lordi posto al secondo piano della palazzina “A” di un complesso formato da n°2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Di pertinenza della proprietà sono n°4 posti auto all’interno dell’autorimessa della stessa palazzina “A”. (Ufficio (sub 107 - 2°piano) = 243 mq lordi; 4 posti auto (sub. 15,16,17,18 – piano S1) = 52 mq) La struttura portante è a travi e pilastri in calcestruzzo armato, con maglia regolare. Tutte le facciate sono rivestite da listelli in pietra e sono scandite da finestre a nastro che si sviluppano per l'intero perimetro del fabbricato. Nella facciata est le finestre a nastro vengono interrotte in corrispondenza del corpo scala, segnato da una parete vetrata. I vani interni sono individuati da tramezzature in cartongesso. I pavimenti sono caratterizzati da piastrelle quadrate di tonalità grigia e sfumatura effetto marmo. I serramenti sono finestre a nastro in alluminio color antracite, con vetrocamera. Sono state istallate delle veneziane in pvc per l'ombreggiamento in tutti gli infissi. I servizi igienici sono definiti da un antibagno comune con lavabo e da due wc separati, entrambi con lavabo, water e bidet. Il collegamento verticale avviene attraverso un corpo scala centrale, sul lato est del fabbricato, comprendente un unico ascensore che serve tutti i piani. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Contesto: Il complesso cui appartiene l'immobile oggetto di Diligence è inserito nella zona industriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione. L'area è facilmente raggiungibile da Ancona e Jesi tramite la SS16, ed è posto nei pressi del casello della A14 uscita "Ancona Sud".

Cerved Property Services Italy propone in vendita porzione di più ampio complesso a destinazione mista commerciale/direzionale sito in Ancona, zona Baraccola. L'immobile è un locale commerciale di ampia metratura, circa 1115 mq, posto al piano terra con affaccio su strada principale ad alto scorrimento. L'unità è composta da ampio locale open space per attività di pubblico esercizio, locale cucina, servizi, oltre a due locali accessori, archivio e centrale termica, disimpegno che porta al piano seminterrato. Completa la proprietà corte esterna con ampia disponibilità di parcheggio. Possibilità di acquistare anche altre porzioni del suddetto fabbricato, qualora interessati restiamo a disposizione per proporvi altre occasioni. 

Ubicato a Torrette (AN), in zona di passaggio e massima visibilità. Si propone per la vendita un locale commerciale di circa 100 mq con 5 grandi vetrine alla strada. La sua composizione si presta ad accogliere qualsivoglia attività commerciale e/o studio professionale, in quanto dall' ingresso indipendente, si accede ad un ampio e luminoso ambiente adibito a spazio vendita (dove mediante delle pareti attrezzate è stata anche creata una zona ufficio). Presente un bagno con antibagno. Si presenta in ottimo stato, grazie alle ottime le condizioni interne. La zona è molto servita e ricca di attività commerciali e ricettive, in quanto zona di grande passaggio , nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Regionale. Ottima la posizione rispetto alla facilità di parcheggio, in quanto può usufruire di un ampio parcheggio pubblico ed una zona di carico/scarico merci immediatamente antistante. Contattaci per maggiori informazioni!

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio al piano terra con annessa cantina e 6 posti auto al primo piano sottostrada, posti all’interno di un fabbricato a destinazione terziaria sito ad Ancona Via S. Totti, 12 B, di circa 750 mq.

L’immobile è così composto:
- ufficio posto al piano terra, suddiviso internamente in vari ambienti di forma irregolare atti ad ospitare show room, uffici, una piccola cucina, servizi igienici, reception, sala riunioni e corridoi-disimpegni, di 570 mq.
- Cantina posta al primo piano sottostrada, composta da 5 locali, per un totale di 100 mq.
- 6 posti auto al primo piano sottostrada, posti al centro dell’autorimessa collettiva e tutti confinanti, di circa 80 mq.
Il fabbricato in cui insistono le unità oggetto di stima è posto all’interno della zona commerciale produttiva e terziaria della città di Ancona, denominata “Baraccola” ben collegata con le principali vie di comunicazione.
Il casello dell’autostrada A14 “Ancona Sud” dista circa 2 km.
Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

RIF.V104 Vendiamo ANCONA LOCALE MAGAZZINO DI MQ. 218 con ampia terrazza a livello, ingresso indipentente, composto da 5 locali magazzino, un bagno finestrato, un ufficio, due locali pluriuso, con altezza di 3,65 mt. . dispone inoltre di ampia terrazza a livello, corte comune con ampio parcheggio. L'edificio di cui è parte il magazzino è stato costruito nel 1979 ed è ben tenuto anche internamente con ottime rifiniture in gran parte del locale adatto anche a sala showroom, sala riunioni, ecc. Situato nella zona Baraccola di Ancona, il locale è posto in zona comoda e servita del quartiere, libero già da subito. Adatto a qualsiasi tipo di attività. APE in corso di rilascio Classe Energetica: Non indicata

L’unità, posta al secondo piano di un edificio più ampio, è distribuita su una superficie complessiva di circa 112 mq con ingresso, quattro locali ad uso ufficio, ripostiglio e servizi igienici. Completa la proprietà due posti auto coperti, di circa 14 mq ciascuno, posti al piano seminterrato. L’ufficio è situato in zona periferica, nell’area commerciale di Ancona distante circa 8 km dal centro abitato, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi di trasporto pubblico. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Proponiamo in vendita Locale C/2 / Magazzino di ampia metratura (100 mq circa) posto al piano seminterrato in zona Borgo Rodi -Ancona. Utile per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e luminoso, da utilizzare come deposito oppure dedicarlo ai propri hobby o attività artigianali. Dotato di servizio igienico. L'accesso è da scalinata, quindi non carrabile. Per maggiori informazioni, Contattaci

Proponiamo in vendita elegante ufficio parzialmente ammobiliato, posto al primo piano con ascensore ed avente agevole facilità di parcheggio. La soluzione è formata da ingresso, sala di attesa nonché postazioni segreteria, una cucina abitabile completa ad uso dipendenti, un primo ufficio con bagno privato ed un ripostiglio/archivio, altri due uffici privati ed un ultimo ed ampio ufficio dotato altresì di sala riunioni interna. Completano la proprietà un magazzino di notevoli dimensioni, un ripostiglio, un locale tecnico e doppi servizi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata

Rif: 00000259_AS - Locale commerciale sito in Via Gorizia n° 6. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione mista, che include sia immobili residenziali che commerciali. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli, Seminterrato (S1), piano terra (PT) e ammezzato (P1). Al piano terra abbiamo due locali comunicanti ad uso negozio, leggermente sfalsati in quota, un soppalco open-space con bagno e un magazzino al piano interrato. Le superfici lorde sono di 298 mq per il negozio (PT), 171 mq per il soppalco (P1) e 132 mq per il magazzino (Piano S1). Il locale principale al piano terra dispone di vari accessi e vetrine affacciate sul portico ad uso pubblico di Via Gorizia, mentre il secondo locale negozio ha un accesso carrabile dalla corte condominiale sul retro dell'edificio. Lo stato di conservazione generale dell'edificio in cui è inserito l’immobile è buono e dispone di Certificato di Abitabilità n. 185 del 23/11/1970. L’immobile richiede un intervento di manutenzione straordinaria edile ed impiantistica, classe Energetica G. La posizione centrale e l'ampia metratura rappresentano una buona opportunità d’investimento per un’attività commerciale che richieda visibilità e spazi differenziati. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

Rif: 00000268_AS - L'immobile è in un sufficiente stato manutentivo. Gli impianti sono in discrete condizioni (imp.elettrico, sanitario, condizionamento con split e riscaldamento). Per quanto riguarda le finiture interne il controsoffitto e parte dell'impianto di illuminazione integrata risulta in stato di degrado. Gli infissi interni in legno, esterni in alluminio doppio vetro ed i pavimenti in monocottura di ceramica risultano in buono stato. Contesto: L'immobile è ubicato in zona semicentrale della Città di Ancona. La zona ha destinazione residenziale con la presenza di attività commerciali. A circa 10 Km è ubicato lo svincolo Ancona Sud- Osimo per l'autostrada A14. L'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra con copertura piana.

Rif: 00000083_AS - Trattasi di un locale ad uso ufficio di 140 mq lordi posto al secondo piano della palazzina "A" di un complesso formato da n.2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Di pertinenza 1 posto auto all'interno dell'autorimessa della stessa palazzina. Finiture:pavimenti sono in piastrelle quadrate effetto marmo; i serramenti sono finestre a nastro in alluminio con vetrocamera,sono installate delle veneziane in pvc in tutti gli infissi. I servizi igienici sono definiti da un antibagno comune con lavabo e da due wc separati, con lavabo water e bidet. E' presente un ascensore per tutti i piani. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Contesto: Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona indutriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione.

Rif: 00000273_AS - Il complesso è costituito da due diversi fabbricati. Le unità sono inserite in un più ampio complesso di fabbricati con doppio ingresso da Via Alcide De Gasperi n.32 e da Corso Carlo Alberto. I due fabbricati hanno l’ingresso principale da Corso Carlo Alberto ai civici 14a, 16a, 16b e sono costituiti da tre piani fuori terra. Le unità ad uso commerciale sono inserite al piano terra di entrambi i fabbricati con ingresso principale da Corso Carlo Alberto. Le unità ad uso residenziale e i box auto sono inseriti nel rimanente fabbricato, con ingresso principale da Via De Gasperi 32. L’accesso dalle due viabilità avviene a quote altimetriche differenti rispetto alle sedi stradali, ne consegue che il fabbricato con ingresso principale da Via Alcide De Gasperi è costituito come segue: sei piani completamente fuori terra (di cui due ad uso residenziale, uno in parte sottoposto a convenzione per portico ad uso pubblico e in parte ad uso autorimesse indicato come piano terra su via De Gasperi, uno in parte sottoposto a convenzione per portico ad uso pubblico e in parte ad uso autolavaggio e ingresso del parcheggio meccanizzato indicato come piano terra su Corso Carlo Alberto, e due piano ad uso parcheggio meccanizzato con scopo di lucro), tre piani interrati ad uso parcheggio meccanizzato con scopo di lucro. L’unità oggetto della presente analisi è costituita dalle unità di seguito elencate: Unità ad uso residenziale ubicata al piano primo su Via Alcide de Gasperi; Unità ad uso residenziale ubicata al piano secondo su Via Alcide de Gasperi; n.2 unità ad uso autorimessa ubicate al piano terra su Via Alcide de Gasperi; n.2 unità ad uso negozi ubicate al piano terra del fabbricato con ingresso principale da Corso Carlo Alberto; n.1 unità ad uso negozio ubicata al piano terra dell’altro fabbricato con ingresso principale da Corso Carlo Alberto. Le unità non sono locate e generalmente si presentano in un sufficiente stato manutentivo. L'immobile si trova in un ottima posizione, centrale e pratica. Inoltre, la vicinanza alla stazione di Ancona rappresenta un plus. L'unità risulta inserita in contesto ben servito da mezzi pubblici, con supermercati a 100mt e ulteriori servizi al cittadino.

Rif: 00000265_AS - Parcheggio multipiano privato inserito all'interno di un più ampio fabbricato che si sviluppa su 9 piani di cui 6 ad uso servizi e commerciale e 3 ad uso residenziale non compresi in questo asset. Il parcheggio è costituito da 152 posti auto di cui 139 coperti e 13 scoperti. Il parcheggio, sottostante i livelli residenziali, si sviluppa su sei piani di cui tre completamente entro terra. Da una visione esterna l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive; la struttura portante è in cemento armato gettato in opera, la copertura è piana del tipo praticabile. Lo spazio interno è diviso da pilastri portanti con presenza di ripostigli e disimpegni. I piani sono collegati tramite scale accessibili al solo personale e 2 monta-auto. Pavimenti in cemento, impianti tecnologici indipendenti quali elettrico, ascensore, anti-incendio e videosorveglianza a circuito chiuso; il parcheggio è interamente automatizzato. Contesto: L'immobile è sito nel comune di Ancona in Corso Carlo Alberto 16a, in una zona semicentrale a Sud-Ovest del centro cittadino, caratterizzata principalmente da edifici residenziali che risalgono agli anni 60-70 misti ad edifici Ottocenteschi ma anche recenti. Il centro cittadino dista poco più di 2 km ed è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE DELL'IMMOBILE AD EURO 45.000 ANNUI. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Riferimento agenzia 4381204.

ALLA BARACCOLA DI ANCONA PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA SOLUZIONE MOLTO INTERESSANTE. PER CHI CERCA UN NEGOZIO O MAGAZZINO O ALTRI USI, PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA SOLUZIONE AL PIANO TERRA-RIALZATO CON METRATURA INTERESSANTE. SE VERAMENTE INTERESSATI LA PROPRIETA' E' DISPOSTA A UNA SERIA PROPOSTA DI LOCAIONE. STATO DI MANUTENZIONE INTERNO ED ESTERNO OTTIMO.

Zona Baraccola - Ufficio di 406 mq. al 3° piano con ascensore in complesso direzionale con corte privata e 7 posti auto assegnati nel garage condominiale. Triplo ingresso, tre bagni, divisibili in tre unità distinte. La sua metratura totale è suddivisi in 11 locali perfettamente organizzati e funzionali e Il layout degli spazi è stato studiato con cura per garantire la massima flessibilità e adattabilità alle esigenze di qualsiasi tipo di attività. APE in richiesta.

Zona Baraccola - Proponiamo ufficio/studio di 99 mq. al piano 3° con ascensore in complesso direzionale con corte privata e un posto auto assegnato nel garage condominiale, composto da Ingresso, segreteria, due stanze grandi e bagno. APE in richiesta.

CASAPRO propone in vendita, in posizione strategica, locale commerciale di 200mq posto al primo piano di un edificio del 2001.Attualmente si presenta come un unico locale, con riscaldamento, aria condizionata , 1 bagno con antibagno. Ottime rifiniture.Ampiamente finestrato con possibilità di creare una suddivisione in base alle esigenze mantenendo una elevata luminosità.Sullo stesso piano possibilità di acquistare altro locale di 130mq attualmente a reddito.Per informazioni contattare 339/3066068 Benedetta Zandri

Si propone in Vendita (o in locazione) un ampio locale attualmente accatastato come magazzino di circa 125 mq lordi. Può prestarsi a diversi utilizzi, dall'attuale magazzino/deposito a garage o valutare la fattività di altre destinazioni per la sua comodità dell'accesso e l'ampiezza degli spazi. Ubicazione in via Tiziano. Contattaci per ulteriori informazioni!