Locali commerciali in vendita a Alessandria Pag. 3

Borgo Rovereto, Alessandria - Nei pressi di Corso Monferrato, in una zona tranquilla che garantisce facilità di parcheggio si propone in vendita un magazzino di 120 mq con secondo locale di 10 mq. Il deposito è composto da due locali e un bagno con antibagno, offrendo ampi spazi per diverse esigenze di stoccaggio o attività. E' dotato di due portoni d'accesso, uno dei quali misura 2,35x2,40 metri, facilitando l'ingresso di merci e materiali. Un accesso pedonale aggiunge praticità per il personale o i visitatori. Un secondo locale fornito di riscaldamento e attualmente utilizzato come ufficio completa la proprietà ed è accessibile sia dall'interno cortile che dall'accesso pedonale del condominio. Questa soluzione è ideale per un artigiano che cerca un ambiente funzionale e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di un contesto urbano.

Alessandria, Via de pretis - Nel quartiere Cristo di Alessandria proponiamo in esclusiva magazzino di circa 450 mq con possibilità di accesso mezzi grazie ad un portone scorrevole completamente apribile. L'immobile dispone di tre sale principali, due locali spogliatoio con servizi igienici e docce, bagno di servizio e locale tecnico. Il riscaldamento autonomo ad aria garantisce massima flessibilità e comfort in tutti gli ambienti. Sono presenti anche impianto idrico con scarico acque nere ed impianto luci. Questa soluzione è ideale per chi cerca privacy e riservatezza . Contattaci per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un sopralluogo. Tecnocasa ' Immobili per l'impresa ' Specialisti in immobili commerciali ed industriali.

Rif: 00000025_AS - Il capannone è un edificio terra-cielo che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è funzionalmente suddivisa internamente in una porzione a destinazione uffici, al piano terra e al piano primo. La restante porzione immobiliare situata al piano terra è destinata a magazzino. Nello specifico la proprietà comprende le seguenti unità: - Mapp. 881 Sub. 1: al piano terra, area a magazzino-deposito, con scala che porta al primo piano, zona in cui si trovano gli uffici; - Mapp. 881 Sub. 2: due ambienti al piano terra utilizzati come uffici. Le condizioni generali sono buone. Tuttavia, nelle aree interne giacciono diversi quantitativi di materiale e rifiuti abbandonati. Esternamente, la Proprietà presenta un porticato dal quale si accede all’area destinata a magazzino, mentre la restante area, la cui pavimentazione è realizzata con autobloccanti, è adibita a parcheggi. Contesto: La proprietà è ubicata in una zona a prevalente destinazione residenziale posta nella periferia nord ovest del comune di Alessandria, in prossimità dello svincolo autostradale dell’A21. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia ; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Via Alessandro III , Alessandria - Situato nel mezzo tra il centro di Alessandria e Spalto Borgoglio proponiamo in vendita negozio di recente ristrutturazione attualmente usato come deposito personale. Gli spazi dell'immobile sono stati accuratamente studiati per un ottima gestione degli stessi inserendo un comodo soppalco di circa 20 mq il cui accesso viene facilitato da una scala situata al piano terra. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada per un ottima visibilità, predisposizione per impianto di condizionamento e locale interrato uso deposito con bagno di servizio. Se vuoi fare un ottimo investimento contattaci per visitarlo insieme.

Zona Piazza Genova, Alessandria - In Via Tortona, proponiamo in vendità attività di tabaccheria e minimarket ben avviata in zona residenziale vicina a scuole e ospedale. L'attività, oltre alla vendita di tabacchi e relativi accessori, è attualmente fornita dei sistemi Money e Lis che offrono una vasta gamma di servizi come pagamenti digitali, trasferimenti di denaro all'estero, ricariche telefoniche, stampe di valori bollati e possibilità di acquisto biglietti per mezzi di trasporto. Sono presenti due distributori, uno per tabacchi e uno per snack e bevande. Ad affiancare questi servizi, l'attività è completata anche dalla parte dedicata alla rivendita di oggettistica di cartoleria ma anche pane e alimenti confezionati. I numerosi servizi offerti, la possibilità di ampliarli, la posizione e il canone di affitto competitivo fanno di questa attività un ottimo investimento.

Ad Alessandria, in una zona a spiccata vocazione commerciale e industriale, facilmente accessibile e ottimamente servita, CPI Real Estate propone in vendita un'ampia area produttiva con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 16.500 mq ed è oggi oggetto di una straordinaria opportunità di riqualificazione: il sito, in passato sede di un capannone industriale, ha subito un incendio che ha compromesso la quasi totalità della struttura preesistente. Tuttavia, questo evento apre oggi le porte a un progetto ex novo, con la possibilità di ripensare e modellare l'intera area secondo le specifiche esigenze di produzione, logistica o servizi. All'interno del lotto è prevista una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) pari a circa 6.405 mq, di cui 2.565 mq attualmente in vendita e immediatamente edificabili. La restante parte può essere oggetto di trattativa per l'acquisto dell'intera proprietà. La superficie residua di oltre 10.000 mq si presta perfettamente alla realizzazione di aree di parcheggio, spazi di manovra per mezzi pesanti, zone verdi o ulteriori sviluppi funzionali all'attività. La posizione è altamente strategica. L'area si trova nel cuore di un contesto dinamico e attrattivo: a meno di un chilometro sono presenti importanti realtà commerciali come Bennet, Arcaplanet, Decathlon e la concessionaria Novelli, che contribuiscono a confermare il valore logistico e commerciale della zona. Prezzo di vendita: € 430.000 Un'opportunità unica per imprese, investitori e sviluppatori alla ricerca di un'area ampia, personalizzabile, con elevato potenziale e ottimamente collegata. Per ricevere maggiori dettagli, documentazione tecnica e planimetrie, o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta.

Centro, Alessandria - In zona centrale proponiamo negozio di 112 mq precedentemente utilizzato come laboratorio di panetteria per cui si valuta anche vendita con pagamento dilazionato. Il negozio è composto da tre locali distinti: un ampio spazio espositivo con due vetrine che garantiscono ottima visibilità e due locali sul retro uso laboratorio di circa 67 mq ideali per attività artigianali o di produzione oltre a bagno di servizio. La presenza di due canne fumarie offre la possibilità di installare attrezzature specifiche per diverse tipologie di attività. Inoltre, l'impianto elettrico da 380V è un valore aggiunto per chi necessita di una potenza elettrica superiore. Un'opportunità per chi necessita di un immobile ampio fornito di canna fumaria.

LOCALE COMMERCIALE ALESSANDRIA ZONA PIAZZA GENOVA: Si propone ad Alessandria , nei pressi di Piazza Genova in zona trafficata e vicinissima al centro città, locale commerciale in palazzina in paramano posto a piano terra di 65 mq (circa) perfetto per Negozio o Ristorazione/Bar.Presenti tre vetrine, ognuna di essa dispone di un ingresso... il locale è composto da un ampia entrata nel negozio, cucina abitabile, 2 antibagno e bagno, zona retro e cantina di pertinenza. CLASSE 5 315.53 kWh/m2 €. 64 MILA TRATT. RIF. COM.V24PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Zona Cristo, Alessandria - Nei pressi di una della vie principali del quartiere, in zona comoda al parcheggio, locale commerciale con pertinenza esterna ad uso esclusivo. La generosa metratura permette massima personalizzazione in base al tipo di attività e la possibilità di accedere nei pressi degli ingressi con i mezzi garantisce massima comodità nel carico/scarico merci.Il negozio è fornito di cinque ampie vetrine con serrande che garantiscono visibilità e luminosità agli ambienti. Al piano interrato, dal quale si accede da scala interna, è presente spazioso locale uso magazzino/cantina.

109-24N - AMPIO LOCALE COMMERCIALE ZONA PIAZZA GENOVA - ALESSANDRIA - VENDIAMO locale commerciale con 3 vetrine su strada, in zona di forte passaggio veicolare, composto da ampio locale unico, cucina, retro, bagno disabili e secondo servizio. Ideale per ristorazione, uffici, ecc. APE CLASSE E, 70,95 KWH/M2. RICHIESTA EURO 64.000,00 TR5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

In Piazza Santo Stefano, a pochi metri dalla centralissima Piazzetta della Lega e comoda al parcheggio libero di Piazza Gobetti, vendesi immobile a destinazione ufficio al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su ampia reception, 4 uffici, corridoio, anti-bagno, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. L'immobile è proprietà di privato. Libero subito, in discrete condizioni.

ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, vicina a numerosi servizi, si propone in vendita locale commerciale sito in palazzina di recente costruzione con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, ufficio accoglienza, ufficio privato, ampio magazzino, anti bagno e bagno.Impianto di areazione, climatizzazione e allarme/videosorveglianza.Grande vetrina sul fronte e sul fianco dello stabile. Ingresso secondario sul fianco della proprietà.Posto auto condominiale.€. 120.000 tratt. Rif. COM.V18Classe B - I.P.E. 251,29 KwH/M2Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel complesso denominato Villaggio Commercianti, vendesi locale ad uso laboratorio, dotato di due vetrine, ognuna con porta di accesso, 3 locali al piano terra per complessivi mq. 73, bagno, scala interna che accede al piano seminterrato (circa 42 mq.). Libero a due mesi dalla visita. Prezzo poco trattabile.

Situata nel cuore di Alessandria, l'autorimessa in vendita si trova in Piazza L. Perosi, una posizione strategica che offre facile accesso alle principali vie di comunicazione della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di numerosi servizi e attività commerciali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio e versatile in una posizione centrale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati, offrendo ampio spazio per diverse possibilità di utilizzo. Attualmente, l'autorimessa è composta da un grande spazio aperto che può essere adattato a diverse esigenze, oltre a una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. L'autorimessa offre la possibilità di essere trasformata e adattata a diverse destinazioni d'uso. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Centrale - Duttile La linea di autobus più vicina è ALESSANDRIA - VIALE MILITE IGNOTO - ARFEA (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO COMUNALE (380 m) e ASILO NIDO COMUNALE IL CAMPANELLINO (480 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALESSANDRIA G.BOVIO (270 m) e ALESSANDRIA - CAVOUR (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona industriale ad Alessandria , precisamente "zona D3" , proponiamo in vendita capannone completamente rifinito all'interno , con impianti elettrici  e termici, appena ultimati per migliorare il risparmio energetico dell'edificio. L'immobile è così composto da ingresso privato da corte interna , al piano di ricezione e primo piano palazzina adibita ad uffici con servizi , soppalco con locale mensa e cucina , retrostante ampio locale adibito a magazzino , laboratorio , spogliatoio e servizi , con corte interna adibita per deposito coperto da tettoia. La proprietà attualmente locata con regolare contratto d'affitto , OTTIMO AD USO INVESTIMENTO. La richiesta dell'intera totalità è di Euro 580.000,00.

Alessandria Zona Cristo In zona di forte passaggio vendesi negozio ad elevata visibilità con area magazzino sul retro e accesso per carico e scarico dalla zona cortilizia. Il negozio posto al piano terra di 400 mq ca, altezza interna 4,5 metri con 15 vetrine su strada e ingresso con porta automatica tipo sliding doors. Possibilità di installare canna fumaria in quanto in quanto l'immobile è a piano unico senza altri fabbricati sovrastanti. Possibilità di frazionamento della metratura esistente. Info e Prezzi presso i nostri uffici Ric. N214CR

Nella zona Universitaria cittadina , proponiamo in vendita autorimessa o magazzino completamente rivisitati ad un piano interrato per un totale di mq. 450 , cortile e rampa di proprietà mq. 120 , assieme alla proprietà si vende negozio al piano strada di mq. 60 con  ingresso individuale e servizio  con annesso magazzino sottostante di mq. 60. La richiesta per l'intera proprietà è di Euro 150.000,00 trattabili.

Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato in Alessandria, Via Lombroso 14, inserito nel quartiere Pista Vecchia, nella fascia semicentrale sud della città. L’immobile è collocato al piano primo di un fabbricato condominiale composto da cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, posizionato tra Via Lombroso e Via Wagner. L’unità, a destinazione direzionale, presenta una distribuzione interna articolata e funzionale, composta da 13 locali ad uso ufficio, tre bagni, spogliatoi separati per sesso e quattro balconi. La presenza di tre accessi indipendenti, unita alla doppia esposizione su quattro fronti, rende l’immobile particolarmente luminoso e idoneo a un eventuale frazionamento, risultando ideale per studi professionali, sedi operative o attività che necessitano di spazi flessibili. Completano la proprietà due cantine poste al piano primo interrato, utili come spazi di deposito e archivio. La posizione è strategica: l’immobile dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria e 500 metri dal centro cittadino, dove si concentrano i principali uffici pubblici. Tramite Viale Don Orione e Viale Massobrio è inoltre possibile raggiungere comodamente l’ospedale cittadino, situato a circa 3 km. Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio di rappresentanza o un immobile direzionale con elevato potenziale di valorizzazione, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito in posizione centrale e ad altissima visibilità, con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte impatto commerciale e riconoscibilità. L'immobile si sviluppa su una metratura importante, disposto tra piano terra e locali accessori, con spazi ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività come retail, showroom o negozio di rappresentanza. Si compone di area vendita frontale, ampio magazzino retrostante, due servizi e una distribuzione funzionale che lo rende estremamente versatile. Si tratta di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e performante: l'immobile è già locato con canone elevato, elemento che lo rende particolarmente interessante in ottica investimento e rendimento. Contesto commerciale dinamico, posizione strategica e caratteristiche che lo rendono un prodotto raro sul mercato locale.

In posizione centrale ed esclusiva proponiamo ampio locale commerciale adatto a negozio, ufficio o laboratorio, inserito in contesto di forte visibilità e passaggio. L'immobile è composto da tre locali con più vetrine fronte strada: due locali frontali per circa 60 mq ciascuno ed un locale sul retro di circa 30 mq, ideale come spazio operativo, magazzino o locale di servizio. Superficie catastale totale 158 mq.

Centro, Alessandria - Nel pieno centro di Alessandria, tra Corso Roma e Piazza Marconi, si propone in vendita storica attività di ristorazione in palazzina signorile. La sala interna può ospitare circa 35 coperti, mentre il dehor esterno permette di aggiungere ulteriori 25 posti a sedere per la stagione estiva. E’ eventualmente possibile richiedere un’ integrazione dell’occupazione del suolo pubblico per aumentare il numero delle sedute. La cucina è fornita di cappa d’aspirazione con motore recentemente sostituito, cucina da otto fuochi, quattro frigo positivi, tre forni, un freezer, un climatizzatore per vini invecchiati e un abbattitore. Questa attività è un’ottima opportunità per chi desidera entrare in questo mondo con un nome storico della ristorazione della città.

Zona D/4, Alessandria - In zona artigianale D/4, nei pressi del quartiere cristo e a pochi km dal casello autostradale Alessandria sud, proponiamo in vendita capannone ad uso investimento. Attualmente locato ad una carrozzeria, l'immobile di categoria catastale D/7, ha un'ottima redditualità annua che lo rende un ottimo investimento. Composto da locale principale con accesso da cortile di proprietà, tre uffici climatizzato, forno per carrozzeria in struttura removibile, quattro bagni con antibagno, locale spogliatoio e locale centrale termica.

zona cristo: in posizione centrale del quartiere, nel palazzo storico comodissimo a tutti i servizi, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da un’ampia metratura e un’ottima versatilità d’uso. La proprietà dispone di un comodo ingresso indipendente al piano strada di circa 20 mq, uno spazio prezioso che può essere utilizzato sia come zona di carico e scarico merci al coperto sia come box auto privato. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il cuore della proprietà che si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq. Questo ampio locale sottostante è perfetto per essere adibito a deposito merci, archivio documentale o laboratorio professionale, offrendo un ambiente protetto e funzionale. La disposizione su due livelli permette di separare efficacemente l'area di gestione degli ingressi dal corpo principale del magazzino, garantendo ordine e sicurezza. euro 12.000 per info 3394393327 gualco

cantalupo: complesso ad uso produttivo/agricolo composto da un edificio sviluppato su un unico piano, e da n. 2 silos ad uso deposito grano, rispettivamente di tipo a celle verticali ed uno realizzato su tre piani. L’accesso agli immobili avviene dall’area pertinenziale comune a tutto il complesso, oggi in parte asfaltata ed in parte a verde. Gli immobili sviluppano una superficie complessiva di 2069 mq per magazzini, uffici e silos con area scoperta esclusiva di 5.476 mq e una superficie complessiva di 2.182,50 mq di edifici e silos. euro 125.000 per info 3394393327 gualco