Case economiche in vendita a Volterra Pag. 5

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TOSCANA - PISA - CAMPAGNA DI VOLTERRA


Trattiamo la vendita di un complesso edilizio ubicato nella Provincia di Pisa , precisamente nel comune della cittadina turistica di Volterra , la proprietà si trova in aperta campagna a soli 5 km dal centro urbano , raggiungibile per mezzo di strada sterrata di circa 2 km . Il complesso si trova nelle prossime pendici del cento urbano ed era nato come pertinenza dell'azienda agraria dell'ex Ospedale Psichiatrico di Volterra, tale complesso risulta composto da una serie di edifici e realizzato a partire dagli anni '50, poi modificato nel corso degli anni successivi sino agli ultimi interventi eseguiti negli anni '80 .
Il complesso e' composto da ben 6 edifici che compongano un nucleo aziendale composto da fabbricati uso abitativo , magazzini , stalle e capannoni agricoli .Il totale della superficie e' di circa.1743 mq. con terreno annesso di 13.000 mq. riguardo alle possibilità del corpo aziendale sono possibili le seguenti destinazioni e sono ammessi gli interventi finalizzati: al mantenimento ed all'incentivazione della funzione agricola ,
alla riqualificazione delle situazioni di degrado e al mantenimento ed al recupero del patrimonio edilizio esistente ed in particolare degli edifici dismessi o abbandonati; a favorire la messa a coltura dei campi abbandonati .Il complesso gode di un ottima esposizione a sud ovest con una vista tipica dei paesaggi toscani .

Volterra, 40 km dal mare, in aperta campagna, con ampio panorama, vendesi complesso edilizio composto da 6 fabbricati ad uso abitativo, magazzini, cantine, stalle e capannoni agricoli per totali circa 1.750 mq. Totalmente da ristrutturare. Terreno: circa 13 ha, ampia corte circostante i fabbricati e seminativi.

Cod.01318 Rif.Ag. 017 - Villamagna. Posizionato sulla cima di una collina, in provincia di Volterra, proponiamo un rustico da ristrutturare con una vista incantevole sulle colline toscane. Nel podere sono compresi alcuni annessi agricoli, una strada privata e vi è la possibilità di acquistare apparte circa 60 ettari di terreno agricolo. Richiesta € 650.000 Classe energetica: Esente - Rif. 9

Cod.11573 Rif.Ag. VP261 - SALINE DI VOLTERRA – Trattiamo la vendita di una Casa Colonica ubicata a Saline di Volterra, frazione del Comune di Volterra nella provincia di Pisa, a circa 50 minuti da Pisa, 15 minuti da Volterra, 25 minuti dal mare di Cecina, 1 ora e 15 minuti da Firenze, allo stesso tempo molto vicina ai suoi servizi di prima necessità, come bar, ristoranti, banche, posta, supermercati…. La proprietà è inserita all’interno di complesso immobiliare che con gli anni è stato completamente ristrutturato dai vari proprietari, presentandosi in ottimo stato di manutenzione. All’interno del complesso immobiliare ci sono altri 3 fabbricati indipendenti. La Casa Colonica può essere raggiunta in auto fino alla sua entrata principale, disponendo di un ampio parcheggio esclusivo in grado di ospitare qualsiasi mezzo. L’attuale proprietà in parte recintata, è formata da un totale circa 510 mq di giardino esclusivo che circonda tutta la proprietà. Il giardino accoglie zone a prato sempre verde e una moltitudine di piante, che formano la cornice ideale per assaporare l’atmosfera della Toscana oltre zone a parcheggio, tettoia, forno e barbecue. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy e di un bellissimo panorama che affaccia sul fiume cecina. La Casa Colonica è in ottimo stato di manutenzione, in quanto sono stati effettuati lavori di ristrutturazione edilizia che hanno interessato: rifacimento del tetto, rifacimento dei solaio, rifacimento dei pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idro-sanitario, infissi, oscuranti….. Entrando nel merito della Casa Colonica, la stessa presenta una superficie totale tra il piano terra e primo di circa 210 mq destinati ad abitazione e circa 80 mq tra tettoia, locali magazzino e locali di deposito. Ospita al suo interno un’ampia cucina, un ampio soggiorno, una ampia veranda utilizzata con zona living, n.2 bagni (uno per ogni piano), n.2 camere da letto, ripostigli, lavanderia, studio e soffitte. Completa la proprietà un’area a verde a comune di circa 5387 mq sfruttabili per organizzare compleanni, cene e feste con amici e parenti. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa Colonica e del suo panorama!

Pressi Volterra, in posiz. panoramica, antico casolare in pietra di 420 mq. P. terra: ingresso, salone con caratteristico camino, sogg., locali di sgomb., cantina, carraia, forno. P. primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ripost.; indip. cucina pranzo, camera e bagno. Terreno 1 ha con ulivi.

Questa villa si trova alle porte di Volterra, a soli dieci minuti circa dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile coniuga la funzione residenziale con quella di ristorazione in una posizione suggestiva dal tipico fascino toscano. La proprietà dispone complessivamente di otto camere da letto e ospita inoltre un ristorante con un'ampia sala, adatta non solo alla classica attività di ristorazione, ma anche perfettamente utilizzabile come sala per eventi o sala da ballo. Con un totale di 99 posti a sedere all'interno, la proprietà offre una capienza sufficiente per feste, eventi o un'attività di ristorazione consolidata. Particolarmente accogliente è l'area esterna, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto e creare un'atmosfera piacevole, perfetta per le serate estive o gli eventi all'aria aperta. Sul retro dell'edificio si trova un ampio giardino di circa 500 mq, completato da un piccolo uliveto con circa 35 ulivi, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino e un tipico tocco toscano. L'immobile è attualmente in locazione e rappresenta quindi un'interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con un utilizzo esistente e un potenziale di sviluppo.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. POSIZIONE ESCLUSIVA E PANORAMICA 2. VILLA INNOCENZI, DIMORA STORICA DI PRESTIGIO 3. AMPIE METRATURE INTERNE ED ESTERNE 4. IN OTTIMO STATO 5. MASSIMA PRIVACY E TRANQUILLITÀ NEL VERDE A pochi passi dal centro storico di Volterra, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con vista panoramica su Porta all’Arco e sulle colline toscane. La proprietà, dal fascino senza tempo, si sviluppa su una superficie complessiva di 273 mq abitativi distribuiti su due livelli, a cui si aggiungono 43 mq di locali accessori e un ampio giardino esclusivo di 2.908 mq, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. L’abitazione principale, in ottimo stato, si distingue per l’eleganza dei suoi ambienti e la luminosità naturale garantita dalle ampie finestre panoramiche. Al piano terra si accede da un ingresso di rappresentanza che conduce a uno studio (con possibilità di uso come camera da letto), un bagno finestrato con lavanderia, un salone doppio con affacci panoramici sul paesaggio delle colline volterranee e sull’ingresso etrusco della città, un tinello e una cucina abitabile. Una scala interna in marmo porta al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una padronale con vista sulle colline, una stanza guardaroba e un ulteriore bagno finestrato. All’esterno, il giardino circonda l’intera villa e ospita diversi fabbricati ad uso magazzino e cantina, un pozzo e un magnifico terrazzo panoramico che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso è garantito da un elegante cancello automatico in ferro battuto e ottone, con viale privato di accesso. Un patrimonio storico e naturale senza eguali: La villa sorge in una zona di altissimo pregio paesaggistico e culturale. Porta all’Arco, a pochi metri dalla proprietà, è uno dei simboli più straordinari della civiltà etrusca: risalente al IV secolo a.C., è l’unico esempio di porta urbana etrusca giunta fino a noi in condizioni così eccezionalmente integre. Caratterizzata da possenti blocchi di pietra e dai celebri tre volti scolpiti sulla sommità dell’arco, è ancora oggi l’accesso monumentale più suggestivo alla città antica. Di fronte alla villa si estende il panorama unico delle Colline Volterrane, spettacolari formazioni geologiche frutto dell’erosione millenaria del terreno argilloso. Questi “precipizi naturali” conferiscono al paesaggio un aspetto quasi lunare, e hanno influenzato profondamente l’urbanistica e la storia di Volterra, tanto da far crollare nel tempo interi edifici religiosi e civili. APE: G IPE: 180 kWh/m² Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

Questa grande proprietà si trova in una splendida posizione tra le dolci colline della Toscana, incastonata tra Volterra, Peccioli e Lajatico. I dintorni affascinano per il loro paesaggio tipico, caratterizzato da ampie vedute, tranquillità e quell’atmosfera speciale che rende questa regione così unica. La proprietà comprende diversi edifici che attualmente necessitano di una ristrutturazione completa o, se necessario, di essere demoliti. Ciò offre un'opportunità straordinaria per realizzare un progetto personalizzato secondo le proprie idee. Particolarmente interessante è la possibilità di trasformare i magazzini e i ripostigli esistenti in stanze aggiuntive e di convertire l'intero complesso, ad esempio, in un ampio bed & breakfast. Il prezzo di vendita include un terreno di circa 1,5 ettari, che offre spazio sufficiente per la progettazione e l'utilizzo. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare altri circa 27 ettari di terreno, il che consentirebbe di ampliare notevolmente la tenuta e aprirebbe ulteriori prospettive per un utilizzo agricolo o turistico. La posizione, le dimensioni e le strutture esistenti rendono questo immobile un'occasione rara per investitori o visionari che desiderano realizzare un progetto unico in una delle zone più belle della Toscana.

Immersa nella pittoresca campagna di Volterra, vi attende una proprietà con un enorme potenziale e ben 1,5 ettari di terreno agricolo e bosco. L'immobile è davvero una proprietà eccezionale, tuttavia è chiaro che necessita di un'ampia ristrutturazione o addirittura di una demolizione. Tuttavia, il casale nasconde un enorme potenziale, con tanto spazio per la creatività e l'azione per trasformarlo in una casa affascinante e calda. Grazie alla generosa disposizione degli ambienti, ogni stanza può essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. La posizione a sud di Volterra è sicuramente impareggiabile e permette alla proprietà di ricevere il sole per tutto il giorno. Sia che optiate per un'accogliente colazione all'alba o per un tranquillo pomeriggio al tramonto, questa proprietà vi offre lo scenario perfetto. Dalla proprietà si gode di una vista pittoresca sulle colline e sulla città di Volterra, una vista che vi lascerà senza fiato. Un altro aspetto importante di questa proprietà è il collegamento alla rete idrica pubblica e la presenza del gas metano. Tali infrastrutture garantiscono una vita quotidiana senza problemi e contribuiscono a trasformare la casa in un'abitazione confortevole. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Ciò significa che è integrata in modo ottimale nella rete dei trasporti pubblici, ma è sufficientemente lontana dal trambusto della città per offrire un rifugio. Questa proprietà non è solo un immobile, ma piuttosto un progetto che offre spazio alla creatività, all'individualità e alla realizzazione di case da sogno.

Pressi Volterra, in posizione dominante, con panorama a 360°, vendesi antico casolare di 1150 mq totalmente da restaurare. Terreno: 3 ha ampliabili, piante ad alto fusto circostanti il rustico, seminativo e laghetto. Utenze a 500 mt.

PODERE CON PISCINA NEL CUORE DELLA TOSCANA
RIF: cs-volterra
Podere con piscina in vendita tra Volterra e Colle di Val d'Elsa - Un'oasi di relax nel cuore della Toscana.
Immerso nelle colline toscane, dopo una rapida strada sterrata, raggiungiamo un incantevole podere libero su quattro lati, perfetto per chi ricerca privacy, bellezza e autenticità.
A pochi chilometri da borghi storici come Volterra, Colle di Val d'elsa e Siena, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.
L'immobile, tutto recintato, è dotato di pannelli solari, locale magazzino, barbecue e splendido loggiato per pranzi e cene all'aperto, oltre alla bellissima piscina panoramica. Completano la proprietà tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un soggiorno, una cucina e un resede esclusivo.
Aria condizionata, Wi-fi e cisterna per giardino

VOLTERRA – Zona Il Cipresso Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dal centro storico di Volterra, sorge questo affascinante casale rustico, immerso nella quiete e nel verde, in una delle zone più suggestive della città: Il Cipresso, dove natura e storia si incontrano in perfetto equilibrio. L'immobile, di circa 165 mq, si sviluppa al primo e ultimo piano. Gli spazi interni, trasmettono un'autentica atmosfera toscana e offrono grande potenziale di personalizzazione, pur necessitando di interventi di rimodernamento. La casa è composta da sei vani: un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo garantiscono privacy e comfort. Al piano terra si trova una spaziosa cantina di circa 200 mq, regolarmente accatastata come tale, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Uno spazio versatile, ideale per la creazione di un secondo appartamento, o una struttura ricettiva, a seconda delle esigenze. La proprietà è arricchita da una meravigliosa terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per ammirare i colori della campagna toscana e vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, un'oasi di pace dove poter coltivare, camminare o semplicemente godere del silenzio e della natura. Classe energetica: G Condizioni: da ristrutturare internamente Un'opportunità rara per chi sogna una casa autentica in Toscana, con ampi spazi, grande potenziale e una posizione privilegiata tra tranquillità e comodità. Per informazioni e visite: CISA IMMOBILIARE Tel. 055 8356512 – Cell. 333 4889004 ________________________________________________ VOLTERRA – Il Cipresso Area Nestled in the heart of the Tuscan countryside and just a short walk from the historic center of Volterra, this charming rustic farmhouse is located in one of the area's most scenic and tranquil settings: Il Cipresso, where nature and tradition blend in perfect harmony. The property measures approximately 165 sqm and is located on the first and top floor. The interior spaces, currently inhabited, retain an authentic Tuscan atmosphere and offer excellent potential for customization, although some internal renovation work is required. The home consists of six rooms: a spacious double living room, a kitchen with dining area, three bedrooms, and two bathrooms. An independent entrance and autonomous heating system ensure privacy and comfort throughout the year. On the ground floor, you'll find a large cellar of about 200 sqm, officially registered as such, but with the possibility to convert it into residential space. This makes it ideal for creating a second apartment, a guest house, or a hospitality unit such as a holiday rental. A beautiful 30 sqm panoramic terrace offers sweeping views over the rolling Tuscan hills – perfect for outdoor breakfasts, sunset aperitivos, or peaceful reading. The property is surround

Avvolta dal silenzio poetico della campagna toscana, tra colline che scorrono dolci come pennellate e distese di verde incontaminato, questa residenza rappresenta un’autentica oasi di pace nel suggestivo borgo di Mazzolla, a pochi minuti dal fascino senza tempo di Volterra. In questo luogo sospeso, dove il ritmo della natura detta ancora le giornate e ogni pietra racconta una storia, sorge un villino libero su quattro lati, frutto di un sapiente recupero che ha saputo custodire l’anima rustica toscana integrandola con comfort contemporanei. La proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio, circondata da un ampio giardino privato di oltre 2.800 mq e arricchita da una piscina panoramica che si apre sulla valle, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 240 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato, adibiti a magazzino. Gli ambienti interni sono caldi, accoglienti, permeati da dettagli autentici: pavimenti in cotto originale, travature a vista, pareti dai toni naturali e un grande camino in pietra che domina il soggiorno, restituendo un’atmosfera intima e conviviale. Al piano terra, l’ingresso apre su un’ampia zona giorno composta da soggiorno doppio con zona pranzo, dove il caminetto regala un fascino d’altri tempi, e una cucina abitabile affacciata sul giardino. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si accede al portico esterno coperto, un vero e proprio prolungamento della casa nel verde, ideale per colazioni all’aperto o per serate sotto le stelle. Il piano primo, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto ben proporzionate, luminose e silenziose, affacciate sui paesaggi della campagna. Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità, completano il livello e garantiscono funzionalità e comfort. Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie e racconta: un rifugio autentico nel cuore più poetico della Toscana. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: Il giardino, ampio e perfettamente curato, è un tripudio di essenze mediterranee, olivi e scorci aperti sulla valle. Vera gemma della proprietà è la splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per momenti di puro relax. Il porticato, collegato alla zona giorno, offre uno spazio privilegiato per vivere all’aperto in ogni stagione. Posizione: La proprietà si trova nel comune di Volterra, in una delle sue zone più autentiche e panoramiche. Mazzolla è un piccolo borgo medievale sospeso nel tempo, un luogo che conquista per la sua discrezione, per la bellezza essenziale dei suoi scorci e per la vicinanza con mete d’eccellenza come Pisa, Firenze, San Gimignano e il mare della Costa Etrusca. Perfettamente inserita in un contesto riservato ma non isolato, la casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come dimora per vacanze o investimento in ambito turistico di alto livello. La richiesta è di € 720.000. Rif. V6415R.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 04-2025 - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l’area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

CASALE in pietra intonacato della superficie totale di 180 mq circa disposto su due livelli, ristrutturato in stile tipico Toscano, posto a pochi minuti dal centro del Paese e dai servizi. Il casale è circondato da circa 3.000 mq di giardino pianeggiante su cui insiste una piscina di 10x5 m con solarium, un barbecue e diverse piante autoctone, completamente recintato e con accesso tramite cancello elettrico. L'abitazione presenta al suo esterno un ampio porticato di circa 65 mq ed è composto al piano terra da ampio salone/sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno con box doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un grande bagno con box doccia e vasca ed un bagno di servizio. Termo-autonomo con caldaia a GPL, climatizzatori, zanzariere, impianto fotovoltaico, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Proprietà facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben tenuta. Ottima acquisto sia come prima casa che come investimento. Richiesta Euro 720.000,00 Rif. PI - VO 100 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

RIF. 369214 - BEAUTIFUL HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW OF THE VOLTERRA COUNTRYSIDE for sale at VOLTERRA- Stone Newly develop in a hilly position with panoramic views of the charming Tuscan countryside only 4km from Volterra. The newly developed country house and is surrounded by a well- kept garden with various plants typical of Mediterranean vegetation, about 3 hectares of garden and olive grove with 70 beautiful olive trees that guarantee an excellent Tuscan extra virgin olive oil. The entire property has been built in 2014, the house has been built with meticulous attention to detail and high quality finished, preserving the authenticity and distinctive character of Tuscan architecture and preserving the original rural appearance, in pure Tuscan style. The house has its own entrances, living room with fireplace in pellet, kitchen and three bathroom with shower there two bedrooms with there own entrance the heating is in the flooring of the entire house. Anno di costruzione 2014 sfbc

P665 – Volterra (Pisa) – Toscana - A pochi minuti dal cuore storico di Volterra, immerso nelle colline toscane, questo storico complesso del XVII secolo è un vero scrigno di emozioni. Completamente da ristrutturare, il complesso comprende l’imponente edificio principale di 860 mq, un fienile di 140 mq, la suggestiva chiesina sconsacrata del 1660 di 80 mq e altri pittoreschi annessi agricoli. Ogni angolo della proprietà offre panorami straordinari sulla Val di Cecina, fino alla Costa degli Etruschi, con tramonti che trasformano il cielo in un quadro senza tempo. L’accesso avviene attraverso una strada che si snoda tra querce e lecci secolari, dove si possono ancora ammirare i resti dell’antico selciato etrusco che collegava Volterra al mare. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata immersa nella natura, sia come struttura ricettiva di charme, dove storia e natura creano un’atmosfera senza pari. Servita da gas naturale, acqua comunale ed elettricità, offre comodità senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy più assoluta. Il terreno circostante di 13.700 mq, con possibilità di ampliamento fino a 60 ettari, apre infinite possibilità: giardini, uliveti, vigneti o spazi per vivere appieno la campagna toscana. Distanze principali: Pisa Aeroporto Internazionale: 60 km - Firenze: 80 km - Lucca: 85 km - Cecina Mare: 45 km - Siena: 45 km. Un luogo dove la storia, la natura e il panorama diventano una vera esperienza di vita. Immagina di svegliarti al canto degli uccelli, respirare l’aria fresca dei boschi e ammirare tramonti che sembrano dipinti solo per te. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6282 - La meraviglia delle meraviglie. Straordinaria villa storica del 1600 ubicata a pochi chilometri dalla bellissima Volterra. La proprietà è impreziosita da bellissimi affreschi con il suo originale arredamento seicentesco, un raro tesoro nascosto nelle colline toscane. Questa bellissima proprietà in vendita è un gioiello del XVI secolo, un esempio perfetto dell’architettura rinascimentale. La villa ha accolto nel corso dei secoli figure illustri, tra cui Luchino Visconti e noti personaggi politici. Le sale principali sono adornate da meravigliosi affreschi che arricchiscono gli ambienti di un valore artistico inestimabile. L'intera prorpietà è costituita da tre immobili che formano un piccolo Borgo. La Villa principale si sviluppa su tre livelli, adiacente ad essa si trova un altro edificio articolato su due piani, ed infine ortogonale a loro troviamo un caratteristico fienile. L'intera proprietà è disposta su 1000 mq sviluppati su due piani includendo le cantine. La villa principale combina elementi architettonici originali, come soffitti a volta e camini d’epoca. E' organizzata secondo una disposizione ad anello che ruota attorno a un giardino all'italiana, che permette un flusso armonioso e funzionale tra le varie aree. L’ingresso principale, monumentale e rettangolare, accoglie gli ospiti con soffitti a volta affrescati e conduce alle ali laterali della proprietà. L’intero layout è stato concepito per offrire eleganza e praticità: tutte le sale principali sono interconnesse. Esternamente, il giardino privato di 110000 mq - uno dei più ampi delle colline di Volterra è un vero e proprio paradiso di pace e riservatezza. Ombreggiato da alberi secolari, questo giardino offre spazi ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi all’aria aperta o altri momenti esclusivi di convivialità. Il piano terra accoglie due bellissimi salotti, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, due ripostigli, una favolosa terrazza ricoperta della vegetazione rampicante, un salotto con bagno privato, due ulteriori bagni, una camera matrimonile con bagno en-suite ed una cucina con dispensa. Attraverso una scala situata nella sala d'ingresso principale accediamo al piano primo dove troviamo un altro grande salone, sette camere ognuna delle quali con bagno en-suite. Al piano seminterrato il cui accesso avviene dalla cucina, o dal retro della villa, troviamo le cantine molto ampie, con il loro bagno e accesso diretto alla strada carrabile dal retro della villa.  Adiacente alla proprietà sulla destra, si trova una seconda abitazione articolata su due livelli di costruzione piu recente, che comprende cantine molto ampie e suggestive al piano terra con grandi volte a crociera in tutti gli ambienti. Il primo piano accoglie camere, bagni, cucina e salotto di ampie dimensioni. L’accesso a questa abitazione avviene attraverso un vialetto pergolato ricoperto di piante rampicanti situato adiacente alla villa. Inoltre, sono appartenenti alla pr

Cod.01216 Rif.Ag. POD_GRAND B - Nelle vicinanze del paese, completamente da ristrutturare, vendesi podere diviso in tre fabbricati di totali mq 1080 c.a in terreno di mq 10.000, raggiungibile da strada asfaltata. IDEALE PER RECUPERO DI VOLUMI E REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI O VILLE. Classe Energetica: ND

Pressi Volterra, 40 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, circondato da circa 20 ha di terreno in parte pianeggiante ed in parte collinare, vendesi podere con casale di 250 mq, capannone di 255 mq, dependance con forno di 40 mq, garage di 35 mq e fienile di 160 mq. La casa è composta da due magazzini, due cantine, ripostiglio e bagno al piano terra e cucina, soggiorno, tre camere e bagno al piano primo.

Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. Stato e finiture Recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Un ampio giardino circonda ed abbraccia il casale, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. La piscina offre un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre l'ampia zona esterna, attrezza rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Un bella terrazza coperta al primo piano offre una prospettiva diverse del panorama. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.

Vendesi meravigliosa proprietà di circa 200 mq. con piscina nel fantastico scenario delle colline toscane di Volterra e non lontana dal rinomato Golf Club di Castelfalfi. Stato e rifiniture Il casale è stato restaurato nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo ma può essere sfruttata anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. Ubicazione Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. Altre mete facilmente raggiungibili sono Volterra a circa 15 km e San Gimignano a 30 km. Pisa e il suo aeroporto invece, si raggiungono con circa 1 ora di auto. Il rinomato Castelfalfi Golf Club, se siete amanti di questo splendido sport, dista solo 18 km circa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Cod.01031 Rif.Ag. 7011 - Volterra - € 890.000 Posto nel comune di Volterra disposta su due piani classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e rifiniture con pietra a faccia vista, travi, travicelli e cotto originale. La proprietà si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica. Il casale, si sviluppa per circa 650 mq ed è molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed è composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, piano primo accessibile con scala esterna è composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, bagno, altri due vani ed un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall'esterno dell'abitazione . Dal salone di ingresso è possibile accedere alla torretta presente nel casale dov'è stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti. Soluzione bellissima e gode di un ottimo panorama. La strada consorziale passa proprio davanti la proprietà per rendere più agevole l’accesso al fabbricato. E' presente un ampio terreno privato di circa 2,5 m con possibilità di realizzare una piscina. Rif. 7011

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana, nel comune di Volterra, vi proponiamo in vendita questo incantevole casale con piscina. La location in cui si trova la proprietà è davvero unica. Il casale, poggiato su di un colle, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla bella campagna toscana. Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. SPAZI INTERNI Lo splendido casale si sviluppa per circa 210 mq di superficie disposti su due piani. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che dà su un grande salone con camino, a seguire troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e una comoda cantina con zona lavanderia.Salendo al piano superiore, tramite scala interna o esterna,  troviamo la zona notte composta da un bagno di servizio e 3 camere da letto ci cui una dotata di bagno en suite. Il casale è stato restaurato nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un meraviglioso parco panoramico nel quale si trova la piscina di dimensioni 5×10 mt che si trova in perfette condizioni, con un solarium panoramico che offre una vista spettacolare. Il terreno incluso nella vendita sarà oggetto di frazionamento al momento dell’acquisto. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale.È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino.L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo in quanto si presta molto grazie alle due unità abitative e alle due piscine ma anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nelle suggestive colline tra la cittadina etrusca di Volterra e quella medioevale di San Gimignano si trova questa piccola azienda agricola di circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo , 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto. Il complesso colonico di circa 700 mq è costituito da 5 fabbricati: -Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad una piccola cantina interrata; il piano terra è composto da una sala rustica, un grande magazzino e tre locali ripostigli/deposito attrezzi. La scala esterna ci conduce all’abitazione del piano primo al quale si accede da una loggia coperta, cucina con ampio focolare, soggiorno, 6 camere e un bagno - Il fienile ha una superficie di circa 120 mq, ha una bellissima struttura architettonica a capanna ed è completamente da ristrutturare. Nel terzo fabbricato sono presenti il garage, il forno e il vecchio granaio con accesso da scale esterne, complessivamente ha una superficie di circa 150 mq. -Il capanno in muratura ha una superficie di circa 50 mq e viene utilizzato per il trattore e parte dell’attrezzatura agricola. -L’ultimo fabbricato ha una superficie di circa 30 mq e si trova vicino al bosco, viene utilizzato come legnaia. Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l’isolante di circa 4 cm. Alla proprietà è presente l’acqua comunale oltre all’acqua di sorgente e per l’irrigazione c’è una cisterna interrata che raccoglie le acque piovane. Il riscaldamento è tramite stufa a pellet nella zona notte, in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica. La proprietà si raggiunge dopo aver percorso circa 4 km di strada bianca comunale di cui l’ultimo tratto di circa 400 metri è asfaltato. Principali distanze : San Gimignano 20 km, Volterra 18 km, Pisa 80 km , Firenze 70 km , Siena 45 km, Colle di Val d’Elsa 20 km, Castel San Gimignano 8 km. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2513 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.