Case economiche in vendita a Volterra Pag. 4

Volterra è diventata una delle mete turistiche più ambite della provincia di Pisa. Non è solo interessante dal punto di vista storico, ma offre anche tutte le importanti infrastrutture che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Questa proprietà è stata recentemente parzialmente ristrutturata e viene consegnata nelle sue condizioni attuali. La facciata, il tetto, i soffitti e tutte le pareti esterni sono già stati costruiti, il resto dei lavori è a carico del nuovo acquirente. Questo ha il vantaggio di poter realizzare gli interni secondo i propri desideri, in quanto esiste già un progetto per la disposizione delle stanze. Sebbene la casa non si trovi in una posizione isolata e singolare, è lontana dal traffico. Sul terreno di 2.000 m² ci sono attualmente circa 20 ulivi e qui è possibile costruire una piscina. Il prezzo é trattabile.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-96 - Nella prima campagna di Volterra, Vendesi Rustico indipendente di circa 150mq totali su due livelli allo stato grezzo. Restauro allo stato di grezzo è stata terminata nel 2015-2016. Al piano terra possibile cucina soggiorno con bagno e garage (al posto del garage possibile utilizzo come altro vano) Al piano primo, tre camere e bagno Giardino che circonda la proprietà di 1300 mq con circa 40 piante di ulivi Acquedotto comunale_ riscaldamento a gpl (pannelli fotovoltaici presenti) Classe energetica in fase di aggiornamento : Rif. 25-ar-96

Toscana - Pisa - campagna di Volterra


Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi.
Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed è stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta è accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa.
Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo è stata eseguita nel 2008 con altissima qualità, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le splendide piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle città più belle della Toscana (San Gimignano e Volterra).
Questa unità si sviluppa per un totale di circa 148 mq, vanta un accesso indipendente dal suo giardino privato. Si compone di una splendida zona giorno: cucina/sala da pranzo con soffitti a volta a botte. In questa stanza è possibile installare un camino. Le scale interne conducono al primo piano che si apre su un corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera padronale con bagno en-suite. Il primo piano è caratterizzato da soffitti con travi a vista. Tutte le utenze sono allacciate con acqua comunale, energia elettrica comunale e riscaldamento a gpl. La vendita include anche un altro pezzo di giardino non adiacente all'appartamento. Questa è una soluzione perfetta come casa vacanze e anche per essere affittata grazie alla sua ottima posizione tra Volterra e San Gimignano.

P2700-2 - Volterra (Pisa) - Toscana - IN NOSTRA ESCLUSIVA - A soli 6 km da Volterra, in posizione collinare panoramica e immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita un casale di grande fascino, di 322 mq su tre livelli, con annesso circa 6.000 mq di terreno seminativo con alcuni alberi di ulivo e da frutta. Il casale, si presenta sempre allo stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto al piano terra da vari locali magazzino ed un locale autorimessa, mentre il primo piano comprende l'abitazione composta da soggiorno, cucina, studio, disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno. Al secondo piano è presente una soffitta di 21 mq. Il terreno, in dolce collina, offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. La città Volterra è raggiungibile in circa 5 minuti d’auto, è una città storica di grande fascino, nota per la sua storia etrusca e medievale ancora con la sua atmosfera autentica, con vicoli in pietra, piccole botteghe artigiane e ristoranti tipici che offrono piatti e vini del territorio. Nelle vicinanze si trovano altre città d’arte come San Gimignano, Pisa, Siena e Firenze, facilmente raggiungibili per escursioni di un giorno. Il mare della Costa Etrusca dista circa 45 km, con le spiagge di Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, caratterizzate da ampie distese sabbiose, stabilimenti balneari, pinete, piste ciclabili che costeggiano il mare e tutti i servizi turistici per la vita al mare. Possibilità di acquistare per complessivi € 970.000,00 l'intera proprietà dove sono presenti ulteriori 5,5 ettari circa di terreno agricolo con sovrastanti due fabbricati, il primo ad uso agrituristico e composto da due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, mentre il secondo fabbricato a servizio dell'attività consiste in un capannone di 140 mq oltre a fienile adiacente di 231 mq. Aeroporto Internazionale di Pisa km 56 km - Firenze 70 km - Lucca 66 km - Siena 60 km - San Gimignano 25 km - Volterra 6 km – Mare (costa degli Etruschi) 47 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

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Toscana - Pisa - Prima campagna di Volterra
Nella prima campagna di Volterra, a 7 km dal centro storico e dai servizi più vicini, vendesi casale bifamiliare di recente ristrutturazione (libero su tre lati). La casa è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata ed è di 132 mq su tre livelli.
Si compone di: un ampio portico di 20,10 mq dove è possibile consumare pasti all'aperto, dal quale si accede a cucina, ripostiglio, bagno, un'ampia zona giorno rustica con volte a crociera; sempre al piano terra, con accesso indipendente è possibile trovare il locale tecnico con caldaia a pellet (riscaldamento autonomo)
Le scale esterne portano al primo piano che è composto da: disimpegno, bagno, camera da letto, ripostiglio e una zona open space con cucina e soggiorno.
Le scale interne portano al secondo piano composto da disimpegno, 2 camere e bagno. La casa è stata interamente ristrutturata 6 anni fa, tutti gli impianti sono certificati.
La vendita comprende 2800 mq di terreno con ricovero per le auto e un ripostiglio.
La casa è facilmente raggiungibile dalla strada, ma non è trafficata, essendo una strada secondaria che porta a Volterra. La posizione è pianeggiante, comunque la vista è bella.
Il riscaldamento è centralizzato con stufa a pellet ma è sempre possibile passare a GPL.
Soluzione perfetta non solo come seconda casa ma anche prima residenza grazie all'intimità, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai servizi.

Toscana sulle colline di Volterra trattiamo un immobile di pregio costruito nel 1850 in pietra locale, immerso nel verde degli olivi. Il fabbricato poggetto di vendita comprende due unita immobiliari ben distinte ma comunicanti. Appartamento A si compone di ingresso indipendente dalla terrazza esclusiva, cucina abitabile, servizi, living, studio, tre camere di cui una padronale con servizi, ripostiglio, cantina alla quale si accede da antica scala, garage, terreno. Appartamento B si compone di ingresso indipendente dal grande giardino privato , terrazza panoramica attrezzata, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, garage. SI esamina anche la vendita separata dei due appartamenti. 1 km dal centro storico di Volterra, 39 km dalla spiaggia di Cecina mare Volterra è stata una delle principali citta' stato della Toscana antica (Etruria) Conserva un meraviglioso centro storico di origine etrusca, l'acropoli, La porta Diana, la cinta muraria, vari ipogei. Il Palazzo dei Priori sull'omonima Piazza , la Fortezza Medicea, la Cattedrale. Per maggiori informazioni sull'immobile contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Consulente immobiliare Elisabetta Pozzi rea 10073 CCIAA Livorno

Immerso nelle meravigliose colline Volterrane, troviamo questo Rudere che un tempo era un meraviglioso casale toscano che ospitava due famiglie. Il cambio di abitudini dei capostipiti ha portato negli anni all'abbandono di questo casale a favore di avvicinarsi ai servizi del paese. Ora, c'è un ritorno alle origini, in cui la tranquillità e riservatezza è tornata protagonista. Questa soluzione di 550 mq è ideale per chi desidera creare una struttura ricettiva in questa meravigliosa cornice toscana, in cui italiani e stranieri sognano di trascorrere del proprio tempo, oppure ideale anche per un progetto cohousing di famiglie che desiderano vivere vicino, insieme, ma con massima indipendenza e privacy. Le immagini sono dei render, il risultato di un accurato studio tecnico di progettazione al fine di mostrare il grande potenziale che nasconde, è un'opportunità per cambiare vita, per iniziare un'attività ricettiva e creare un nuovo progetto di vita. Contattami per una visita. Classe Energetica: G

Piena proprietà di appartamento con resede esclusivo (porzione di fabbricato bifamiliare)

P2531 – Volterra (Pisa) – Toscana. In splendida posizione panoramica, a soli 3 km dal centro storico di Volterra, proponiamo in vendita un tipico casale toscano con terreno agricolo e oliveta, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. La proprietà ha una superficie complessiva di 439 mq distribuiti su tre livelli, oltre ad un’autorimessa di 42 mq e un magazzino di 58 mq. A corredo circa 4 ettari di terreno agricolo, impreziosito da 200 piante di olivo produttive. Composizione del casale: Piano seminterrato (154 mq): 5 locali ad uso cantina/magazzino, caratterizzati da suggestivi soffitti a volte, che conservano ancora il fascino originario. Piano terra (154 mq): 7 vani ad uso magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione, ideale per ampliare la superficie residenziale o creare più unità abitative. Piano primo (131 mq): appartamento composto da corridoio d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali (una con accesso al balcone), bagno e terrazzo panoramico di 22 mq con splendida vista su Volterra. Il fabbricato, sopraelevato di due piani negli anni ’60, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi e riportare il casale al suo antico splendore. Posizione strategica: Volterra: 3 km - San Gimignano: 30 km - Cecina e le spiagge della Costa degli Etruschi: 40 km - Pisa e aeroporto internazionale “Galileo Galilei”: 60 km - Siena: 65 km - Firenze: 70 km Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta come residenza privata, struttura ricettiva o azienda agricola, immersa nel paesaggio autentico della campagna toscana, con il valore aggiunto della vicinanza a una delle città d’arte più affascinanti d’Italia. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Toscana - Pisa - campagna di Volterra
Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi.
Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed è stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta è accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa.
Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo è stata eseguita nel 2008 con altissima qualità, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le bellissime piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari.
La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle città più attraenti della Toscana (San Gimignano e Volterra). Si tratta di un appartamento di 85 mq al primo piano, accessibile dal suo giardino privato. L'ingresso è al piano terra, una bella scala conduce al primo piano che comprende: un'ampia cucina/sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, corridoio che conduce alla zona notte con bagno di servizio, camera da letto principale, bagno con vasca e un'altra camera da letto con soppalco. Tutte le stanze sono di buone dimensioni e sono caratterizzate da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e numerose finestre. Tutte le utenze sono collegate all'acquedotto comunale, all'elettricità comunale, al riscaldamento a pellet con stufa e possibilità di conversione a GPL. La vendita include un secondo pezzo di giardino che non è annesso all'appartamento, tutti gli arredi fissi (cucina, bagni, soppalco, stufa), il resto dell'arredamento e gli splendidi dipinti possono essere discussi separatamente e privatamente con i proprietari.

RIF. 356354 - Trattasi di un immobile di mq. 740 da ristrutturare,dove si può intervenire sia per uso civile abitazione che per uso turistico,sono presenti cosa molto importante,tutte le utenze ( Enel,Telecom,Acquedotto,Gas )oltre all'impianto fognario. Il terreno circostante è di circa mq.3.000 ed è direttamente accessibile da una strada asfaltata dismessa ad uso dei frontisti. sfbc

Cod.11103 Rif.Ag. R/2883 - ZONA VOLTERRA - posto su una collina panoramica, splendido casale di mq. 740 su due piani con giardino di mq. 3000. Il casale è completamente da ristrutturare. Sono presenti tutte le uteenze (acqua, luce, gas, linea telefonica., fognature). Adatto anche per una futura attività turistica ricettiva. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.01230 Rif.Ag. DE4M__ - Via dei Leccetti – Volterra In Via dei Leccetti, a soli tre minuti dal centro storico di Volterra, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di 740 mq. La proprietà, della superficie complessiva di circa 230 mq, è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari catastalmente distinte, ciascuna con ingresso indipendente, e si presenta come una soluzione abitativa versatile, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile o per chi è alla ricerca di uno spazio da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita prima di tutti al nostro e chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com *Al piano terra * troviamo il primo appartamento, di circa 80 mq, composto da ingresso autonomo, una cucina abitabile in grado di ospitare comodamente quattro persone, un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti, un soggiorno accogliente, due ampie camere da letto e un bagno. L’assenza di scale e la disposizione razionale degli spazi rendono questa unità particolarmente adatta anche a persone anziane o con esigenze di accessibilità. *Al piano primo *, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa il secondo appartamento, di circa 120 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno ampio, da cui si accede a una luminosa sala da pranzo con cucinotto separato e a un grande soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con un grande potenziale di personalizzazione. * La terza unità *, posta sempre al piano terra ma con ingresso indipendente, è un grazioso monolocale di circa 30 mq, recentemente ristrutturato. Composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno, si presta perfettamente come studio professionale, spazio per ospiti o come investimento da destinare ad affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro storico. Esternamente, la villa è circondata da un giardino esclusivo di 740 mq, pianeggiante e ben curato, dotato di un pozzo privato per l’irrigazione. Lo spazio verde è ideale per momenti di relax, cene all’aperto, giochi per bambini o per chi desidera coltivare un orto. Al piano terra è presente anche un comodo locale tecnico/lavanderia, utile come spazio di servizio e supporto alla casa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con struttura solida e tetto in condizioni adeguate. Gli impianti sono dell’epoca, così come gli infissi in legno con vetro singolo. Si rendono necessari alcuni lavori di ammodernamento, che permetteranno di valorizzare al massimo il potenziale della villa, trasformandola in una residenza esclusiva o in una soluzione multifunzionale dall’alto rendimento. Una proposta unica per chi cerca una casa con ampi spazi, indipendenza, verde privato e la possibilità di personali

Pressi Volterra, 42 km dal mare, in posizione panoramica, nella totale quiete, circondato da 1 ha di terreno, vendesi antico casale toscano di 450 mq. Il casale comprende due unità abitative indipendenti oltre a locali deposito, cantine e carraia. Possibilità di ampliamento terreno fino a 40 ha.

Cod.01575 Rif.Ag. AUTO-330374 - In splendida zona collinare di Volterra proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di circa 200 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con cinque locali complessivi e tre camere matrimoniali. La proprietà dispone di due bagni, riscaldamento autonomo a gas e camino, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 2000 mq e una piscina, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Nel pieno del centro storico, con 6 imponenti finestre che affacciano sul corso principale, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq che si presta sia come residenza principale per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di storia, sia come struttura ricettiva perfetta per affitti a breve o lungo termine o come investimento.
L'attico si trova al secondo piano di uno stabile signorile e curatissimo, privo di spese condominiali.
All'interno dell'abitazione sono presenti ampi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati, sala da pranzo attrezzata, sala studio, soggiorno, ripostiglio e sala da biliardo. La peculiarità di questa casa sono i dettagli: pavimento in cotto, termosifoni in ghisa e infissi doppi, particolari che donano carattere e autenticità.
Gli impianti sono stati completamente rinnovati circa 2 anni fa e rendono l'attico pronto per essere vissuto.
Arredamento e attrezzatura compresa
Comoda cantina al PT

Nel pieno del centro storico, con 6 imponenti finestre che affacciano sul corso principale, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq che si presta sia come residenza principale per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di storia, sia come struttura ricettiva perfetta per affitti a breve o lungo termine o come investimento. L'attico si trova al secondo piano di uno stabile signorile e curatissimo, privo di spese condominiali. All'interno dell'abitazione sono presenti ampi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati, sala da pranzo attrezzata, sala studio, soggiorno, ripostiglio e sala da biliardo. La peculiarità di questa casa sono i dettagli: pavimento in cotto, termosifoni in ghisa e infissi doppi, particolari che donano carattere e autenticità. Gli impianti sono stati completamente rinnovati circa 2 anni fa e rendono l'attico pronto per essere vissuto. Arredamento e attrezzatura compresa Comoda cantina al PT Classe Energetica: F

Cod.01093 Rif.Ag. 2693 - Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Volterra e Colle Val d'Elsa, abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria casa colonica, un vero angolo di paradiso libero su quattro lati, completo di giardino e piscina. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, vi accoglie un ampio soggiorno dotato di un camino che invita a momenti di convivialità e relax, illuminato da grandi finestre che offrono un accesso diretto al giardino. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose cene in famiglia o con amici, mentre la sala da pranzo con ampie vetrate regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, facendo di ogni pasto un'esperienza unica. Completano il piano un pratico vano lavanderia e un ampio bagno finestrato con doccia. Salendo tramite una scala interna, raggiungete il primo piano, dove si trova il reparto notte composto da quattro spaziose camere matrimoniali, perfette per offrire il massimo del comfort e della privacy. Una delle camere è arricchita da una stanza armadio e un bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, garantendo praticità e funzionalità. Circondata da un ampio giardino ben curato, la proprietà offre diverse zone all’aperto dove poter godere di momenti di svago e relax. Immaginatevi di organizzare grigliate indimenticabili nella zona barbeque o di rilassarvi sotto il gazebo, magari sorseggiando un buon vino locale. E non è tutto: la piscina e l’area solarium sono il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, immersi nella tranquillità della natura. La casa è facilmente raggiungibile tramite circa 5 km di strada bianca ben mantenuta, permettendovi di godere della pace e della serenità della campagna pur rimanendo a soli 20 km dal centro di Volterra e a 23 km da Colle Val d'Elsa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un angolo di Toscana da sogno, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura riscoprendo il fascino di un tempo, ma con tutti i comfort moderni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorren

Vendesi nel Comune di Volterra (PI), in zona centrale APPARTAMENTO posto al piano secondo di mq 215. L'immobile, situato in un palazzo storico di rilevanza estetica, è posizionato dentro le mura del centro storico ed è così composto: al piano secondo, (con scale comode da percorrere) troviamo cucina abitabile, sala da pranzo, sala, tre grandi camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli. È di pertinenza dell'appartamento una cantina al piano terra. L'appartamento dispone di ben tre porte di ingresso (dal pianerottolo), il che può essere utile per dividere l'abitazione in più unità, ciascuna col suo ingresso. L'immobile è munito di doppie finestre per l'isolamento termico ed acustico. Possibilità di acquistare tutta la mobilia presente al costo aggiuntivo di €10.000. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

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TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA

Nel cuore della campagna Toscana a soli 15 minuti di macchina dal centro storico di Volterra
Proponiamo la vendita di un complesso immobiliare di circa 950 mq con circa tre ettari di terreno.
L' intero complesso è formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l' appartamento abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece un' ampio garage con soffitto a volte.La parte della casa più antica da ristrutturare è suddivisa in un appartamento grande, vari magazzini con mangiatoie dove prima c'erano i laboratori, fondo commerciale dove attualmente viene svolta un'attività ben avviata e per finire la parte più antica con una torretta in pietra da ristrutturare.
Sempre di proprietà esclusiva abbiamo, sull' altro lato della strada un annesso in pietra da ristrutturare con un terreno di proprietà.
L' intero borgo è facilmente accessibile dalla strada asfaltata è in posizione pianeggiante ma con una buona vista.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione nella parte più antica del casale e nell' annesso, mentre la casa indipendente è stata ristrutturata ed è da subito abitabile .
L'intera struttura si presta per un' attività turistico ricettiva e la casa abitabile è interessante per coloro che vogliono subito abitarci e contemporaneamente ristrutturare tutto il resto.
La posizione dell' intero complesso è strategica in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di un'ora possiamo raggiungere le principali città d'arte .

Volterra, 35 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, con ampio panorama e vista mare, vendesi antico casale toscano di circa 250 mq. Piano terra: ampio ingresso, salone con camino, cucina, soggiorno-pranzo, studio, antico forno, ampia terrazza con vetri scorrevoli. Piano primo: 4 camere e bagno. Terreno circa 6 ha, ampio parco, ulivi, vigneto, seminativo e bosco.

DESCRIZIONE GENERALE Antica chiesa trasformata in un'opera d'arte da Renée Fabbiocchi, nel cuore di Volterra Nel centro di Volterra, città pittoresca e rinomata della Toscana, ricca di storia e dalle profonde radici etrusche, sorge questa straordinaria proprietà: un'ex chiesa acquistata allo stato di rudere e completamente ristrutturata dall'artista Renée Fabbiocchi. Il progetto di recupero è stato eseguito con grande sensibilità e rispetto per l'anima originaria dell'edificio. Le pareti sono state lasciate a grezzo, i soffitti conservano i travi originali in castagno, le antiche nicchie e persino gli isolatori in porcellana d'epoca sono stati valorizzati. Ogni dettaglio racconta la storia autentica di questo luogo unico, visibile a 360 gradi. Il pavimento è stato realizzato in resina, una scelta ideale per pratiche come lo yoga. Il colore – un azzurro ispirato all'arte etrusca – è un omaggio alla terra in cui sorge l'edificio. L'ambiente evoca l'atmosfera dei loft newyorkesi, ma con un'anima profondamente radicata nella storia, e un senso di benessere che avvolge ogni angolo di questo spazio affascinante e irripetibile. Nonostante il carattere storico, l'immobile è dotato di tutte le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, compresi un'autoclave da oltre 5.000 litri e una caldaia a metano. Posto auto di proprietà incluso. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampia stanza, angolo cottura, stanza, ripostiglio, bagno con doccia. Primo piano: sopplaco IL BORGO Volterra è una delle città più affascinanti della Toscana, situata su un'altura panoramica tra le colline pisane, a metà strada tra Pisa e Siena. Con oltre 3.000 anni di storia, è celebre per le sue origini etrusche, il ricco patrimonio romano e l'impronta medievale ben conservata. Breve storia Etruschi: Fondata tra l'VIII e il VI secolo a.C., Volterra fu una delle 12 città-stato della Dodecapoli etrusca. Ancora oggi sono visibili tratti delle mura ciclopiche e la Porta all'Arco, risalente al IV secolo a.C. Romani: Conquistata da Roma, fu importante municipio; restano l'anfiteatro romano, le terme e altri resti archeologici. Medioevo e Rinascimento: Sotto il controllo dei Vescovi Conti, poi contesa tra Firenze e Pisa, visse un lungo periodo di ricchezza artistica e architettonica. Cosa fare e vedere a Volterra Centro storico medievale: Passeggiare tra i vicoli in pietra, le torri, le piazze e le botteghe artigiane. Teatro romano: Uno dei meglio conservati in Italia, risalente al I secolo a.C. Museo Etrusco Guarnacci: Ospita una delle più grandi collezioni etrusche d'Europa, tra cui la famosa urna degli sposi e la statuetta "l'Ombra della Sera". Palazzo dei Priori: Il più antico palazzo comunale toscano, che domina la centrale Piazza dei Priori. Duomo di Volterra: Splendida chiesa romanico-pisana con interni barocchi. Mura etrusche e Porta all'Arco: Ancora oggi imponenti, testimoniano l'antico splendore della città. Alabastro: Volterra è famosa per la lavorazione artigianale di questo materiale da secoli. Vale la pena visitare le botteghe o il Museo dell'Alabastro. Attività Visite guidate storiche e archeologiche Degustazioni di prodotti tipici toscani Percorsi trekking panoramici intorno alle mura e nella campagna volterrana Eventi culturali come la rievocazione medievale “Volterra A.D. 1398” in estate Volterra è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama la storia, l'arte e la Toscana più autentica.

Athena & Partners è lieta di presentarvi in ESCLUSIVA questa soluzione immersa nella splendida campagna toscana, distante circa 10km dalla città etrusca di Volterra L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione locale grazie alla presenza di travi a vista, dettagli in pietra e materiali tipici toscani. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 60 mq, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o spazio multifunzionale. Inoltre è circondata da circa 4.200 mq di terreno privato, che garantiscono privacy e ampi spazi all'aperto da vivere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per godere appieno del paesaggio e del clima toscano. Questa affascinante porzione di casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Attualmente utilizzata come attività di B&B, la proprietà viene venduta come civile abitazione, offrendo diverse possibilità di utilizzo: residenza principale, casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali: 180 mq abitazione principale Dependance indipendente di 60 mq Terreno privato di circa 4.200 mq Pozzo Piscina Contesto riservato e immerso nel verde Travi a vista e finiture tipiche toscane A pochi minuti dai principali servizi Attualmente utilizzato come B&B Vendita come civile abitazione Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca il vero stile di vita toscano in una delle zone più suggestive della regione. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contatta Athena & Partners per fissare la tua visita. Prezzo richiesto: Eu. 520.000 trattabili Rif. R1790 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Toscana - Pisa - Campagna volterrana
Nella prima campagna volterrana, a soli 4 km dai servizi e dai negozi della città etrusca, vendesi villa su due piani con 14000 mq di terreno e piscina.
Volterra è un pittoresco paesino nel cuore della Toscana, vanta una posizione strategica in quanto in un'ora di macchina è possibile raggiungere tutte le località più attraenti della regione come Siena, le spiagge, l'aeroporto internazionale di Pisa; Firenze e Lucca distano solo un'ora e mezza di macchina e in mezz'ora è possibile raggiungere i pittoreschi e frequentati campi da golf di San Gimignano e Castelfalfi. La casa è di 145 mq, è facilmente raggiungibile tramite un brevissimo pezzo di strada sterrata in buone condizioni ed è composta da: ingresso tramite loggia di 8 mq al piano terra, disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno con forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente si trova il locale caldaia. Le scale interne portano al piano primo che è composto da disimpegno con camino, 3 camere e bagno. I bagni sono stati rinnovati nel 2005 e la casa è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata. Tutti gli impianti sono allacciati e funzionanti con rete idrica e bombola del gas GPL. La vendita comprende un fienile di 27 mq su due livelli da ristrutturare completamente e attualmente adibito a deposito, 14000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto e una piscina 8 x 5 metri.
Nelle immediate vicinanze della proprietà in vendita c'è la casa dei vicini che comunque non disturba la vista e l'intimità, la villa vanta infatti una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
Questa è una casa perfetta per vivere stabilmente o per trascorrere le vacanze per la sua vicinanza ai servizi e il contesto tranquillo

Questa splendida villa costruita nel 2010 unisce il comfort abitativo moderno a una posizione da sogno. Già entrando si percepisce la qualità costruttiva e la disposizione ben studiata degli spazi. Una parte dell'arredamento è già presente, quindi potrete trasferirvi immediatamente o completare gli ambienti secondo i vostri gusti. Il riscaldamento a pavimento, che distribuisce un piacevole calore in tutte le zone, garantisce un comfort abitativo ottimale. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq, che offre molto spazio per il relax, il gioco o idee di giardinaggio. La piscina comune ben curata è un altro punto di forza e invita a rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate calde. Grazie alla splendida vista, dalla casa e dal giardino si gode di una vista incomparabile sul paesaggio circostante. La posizione della villa è caratterizzata da tranquillità e privacy, ma offre comunque una buona accessibilità. Diversi parcheggi sul terreno garantiscono un elevato comfort e spazio sufficiente per residenti e ospiti. Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la qualità, la natura, la tranquillità e un ambiente elegante.