Rustico in Vendita, Via Vicinale di Pretenzano, Volterra

Descrizione

Athena & Partners è lieta di presentarvi in ESCLUSIVA questa soluzione immersa nella splendida campagna toscana, distante circa 10km dalla città etrusca di Volterra

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione locale grazie alla presenza di travi a vista, dettagli in pietra e materiali tipici toscani.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 60 mq, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o spazio multifunzionale.

Inoltre è circondata da circa 4.200 mq di terreno privato, che garantiscono privacy e ampi spazi all'aperto da vivere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per godere appieno del paesaggio e del clima toscano.

Questa affascinante porzione di casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti.

Attualmente utilizzata come attività di B&B, la proprietà viene venduta come civile abitazione, offrendo diverse possibilità di utilizzo: residenza principale, casa vacanze o investimento.

Caratteristiche principali:

180 mq abitazione principale
Dependance indipendente di 60 mq
Terreno privato di circa 4.200 mq
Pozzo
Piscina
Contesto riservato e immerso nel verde
Travi a vista e finiture tipiche toscane
A pochi minuti dai principali servizi
Attualmente utilizzato come B&B
Vendita come civile abitazione

Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca il vero stile di vita toscano in una delle zone più suggestive della regione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione.
Contatta Athena & Partners per fissare la tua visita.

Prezzo richiesto: Eu. 520.000 trattabili

Rif. R1790 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno