Rustico in Vendita, Strada Consorziale di Rioddi 28, Volterra

Rif. P665 – Volterra (Pisa) – Toscana
Un antico complesso del XVII secolo tra storia, natura e panorami senza tempo.
A pochi minuti dal centro storico di Volterra, immerso nello straordinario paesaggio delle colline toscane, proponiamo in vendita un affascinante complesso storico del XVII secolo, una proprietà unica per fascino, posizione e potenzialità di trasformazione.
Completamente da ristrutturare, il complesso conserva tutto il carattere autentico delle antiche dimore rurali toscane ed è composto da un imponente edificio principale di circa 860 mq, un fienile di circa 140 mq, una suggestiva chiesina sconsacrata risalente al 1660 di circa 80 mq e ulteriori annessi agricoli che completano il fascino dell’intera proprietà.
La posizione rappresenta uno dei principali valori aggiunti: ogni ambiente gode di una vista spettacolare sulla Val di Cecina fino alla Costa degli Etruschi, con paesaggi aperti, luce straordinaria e tramonti che regalano atmosfere uniche in ogni stagione.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada immersa nel verde, tra querce e lecci secolari, lungo un percorso che conserva ancora testimonianze storiche del territorio, con resti dell’antico selciato etrusco che collegava Volterra al mare.
Grazie alle sue caratteristiche architettoniche, alla storia e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia come prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia come struttura ricettiva di charme, relais di campagna o progetto turistico di alto livello, dove il fascino del passato può incontrare il comfort contemporaneo.
Il complesso è servito da gas naturale, acqua comunale ed energia elettrica, garantendo i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy assoluta che caratterizzano questo luogo.
Il terreno circostante di circa 13.700 mq, con possibilità di ampliamento fino a circa 60 ettari, offre molteplici possibilità di valorizzazione: realizzazione di giardini panoramici, uliveti, vigneti o spazi dedicati alla vita all’aria aperta, creando un autentico angolo di Toscana privata.
Le principali distanze sono: Volterra centro storico pochi minuti, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km, Firenze circa 80 km, Lucca circa 85 km, Siena circa 45 km e Cecina Mare circa 45 km.
Una proprietà rara, dove storia, natura e paesaggio si fondono creando un’esperienza di vita unica. Un luogo ideale per chi desidera recuperare un’autentica testimonianza del passato toscano e trasformarla in una dimora esclusiva o in un progetto ricettivo di grande fascino.
Prenota una visita: Achille +*** - Tommy +***. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona.
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