Case economiche in vendita a Viterbo Pag. 12

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Viterbo, Bagnaia – Appartamento su due livelli con vista panoramica
Proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli all'ultimo piano di un elegante condominio in cortina, con ascensore e affacci panoramici. Il primo livello (4° piano) è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere matrimoniali con parquet e una cameretta con balcone. Il secondo livello (5° piano) ospita un monolocale con cucina a vista e camino, oltre a una splendida terrazza verandata di 25 mq con vista mozzafiato. L'immobile è in buono stato, non necessita di ristrutturazione e dispone di aria condizionata nella zona giorno. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai servizi, con ampie possibilità di parcheggio. Completa la proprietà una cantina.

Viterbo. Via Arturo Bianchini. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso Trilocale , molto luminoso, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile di recente costruzione (2009), classe energetica B, posizionato vicino ai principali servizi ed arterie stradali. L'immobile è così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso ad ampio balcone di circa 13mq, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Termoautonomo. Completa la proprietà posto auto privato. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495. Possibilità accollo mutuo al 2,40%

Villa Bifamiliare in Vendita a Viterbo Semicentro Media-Re settore residenziale propone in vendita una villa bifamiliare immersa nel verde, a pochi chilometri dal centro della città. L'interno si presenta allo stato grezzo, offrendoti la libertà di personalizzarla completamente in base ai tuoi gusti ed esigenze. Questa proprietà vanta ampi spazi e grandi portici, in una posizione riservata ma non isolata, con ottima esposizione. Grazie alla sua conformazione, la villa si presta facilmente a diventare una monofamiliare, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Completa la proprietà circa 10.000 mq di terreno recintato. Per maggiori informazioni, puoi visitare www.media-re.com o contattarci: Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli al 3898835335 Classe Energetica: G

Palazzetto cielo-terra nel cuore di Viterbo – Quartiere San Pellegrino

Ottima soluzione sia come residenza privata che come investimento!

Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 200 mq, con piccolo giardino privato, situato nel suggestivo quartiere medievale di San Pellegrino, nel centro storico di Viterbo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da eleganti scale in peperino:
• Piano terra: ambiente asciutto e versatile, oggi utilizzato come deposito, perfetto per creare una sala hobby, spa o studio privato. Completa il livello un piccolo giardino ad uso esclusivo.
• Primo piano: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da elementi architettonici tipici come cornici e stipiti in pietra e un grande camino in marmo e peperino. Completano il piano una sala da pranzo con parquet e una stanza con balcone.
• Secondo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una con camino in pietra), una camera singola e bagno con doccia, tutti gli ambienti rifiniti con parquet di alta qualità.

Posizione unica: nel cuore del quartiere più caratteristico di Viterbo, tra vicoli medievali, torri, piazzette e botteghe storiche, un luogo che conserva intatta la magia del tempo.

A pochi chilometri da Civita di Bagnoregio, dai Laghi di Bolsena, Bracciano e Vico, e ai confini con Umbria e Toscana.
Un immobile di charme e autenticità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel turismo storico-culturale della Tuscia.

Ampio Appartamento con 3 Camere, Balconi e Box Auto – Quartiere Cappuccini Nel cuore del quartiere Cappuccini, in Via Monte Sacro a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento comodo e luminoso, situato in una zona servitissima, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di una palazzina anni '60/'70 recentemente ristrutturata, che si presenta in ottimo stato esterno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un bellissimo pavimento in marmo e con accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone comunicante con quello della sala, creando uno spazio esterno continuo e funzionale. Dalla zona giorno si accede a una cameretta/studio, perfetta anche come ambiente smart working, e a un comodo ripostiglio/cabina armadio, soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e finestra dotata di grata di sicurezza. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. L'appartamento si presenta abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti, che sono quelli originali dell'epoca di costruzione. Gli Infissi in doppio vetro sono invece in ottimo stato. Incluso nel prezzo un magazzino. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto.

**Appartamento Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido appartamento indipendente, perfetto per chi ama il buon gusto e lo stile classico. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, pronto per essere abitato. Con una superficie di 156 m², offre un ampio salone dotato di un termo camino, ideale per creare atmosfere calde e accoglienti durante le serate invernali. Le quattro finestre del salone, di cui due con affaccio sul verde circostante e silenzioso e due sul versante sud-ovest con uno scorcio fino al mare, garantiscono luminosità durante tutto il giorno ed una suggestiva vista fino al tramonto. La cucina abitabile in muratura, realizzata con i caratteristici sassi di Assisi, rappresenta l'anima della casa. Un comodo disimpegno (con porta di separazione) ci conduce alle due ampie camere da letto, che, data la dimensione, offrono la possibilità di ospitare qualsiasi tipo di arredamento anch'esse con parquet in rovere e affacci a sud ovest. Adiacente alle due camere è situato il bagno principale dotato di finestra e doccia. Completa l'appartamento un secondo bagno, posto al piano terra e di recente ristrutturazione, dotato anche di sottoscala, che rappresenta una ulteriore comodità sia come servizio per eventuali ospiti, sia per un utilizzo quotidiano. L'esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e solare. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Si possono raggiungere, in dieci minuti di auto, siti di straordinaria bellezza come Caprarola con il noto Palazzo Farnese e il vicinissimo Lago di Vico con il meraviglioso bosco ideale per trascorrere momenti di vero relax o per fare delle interessanti escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort! Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: G

Nel quartiere capretta disponiamo appartamento sito al quarto piano dello stabile, un trilocale di recente costruzione in ottimo stato dove sono stati eseguiti anche i lavori del 110% eco bonus. L'immobile è composto da soggiorno con open space con uscita sul comodo terrazzo, due camere e due bagni entrambi finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca. L'immobile attualmente affittato sarà venduto all'atto notarile libero e pronto per essere abitato. Ape con classe energetica green A1!!!

Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona di Ellera, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e non lontano dal centro e dalla stazione ferroviaria. Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata con sole 12 unità immobiliari, questo immobile al primo piano offre un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. Completamente ristrutturato nel 2015, presenta uno stile contemporaneo che saprà conquistarti. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da una sala luminosa con angolo cottura e un'accogliente area divano, mentre un corridoio ben progettato separa la zona notte. Qui troverai tre camere da letto spaziose e doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio adibito a zona lavanderia completa l'offerta. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato e di una soffitta di proprietà, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi comuni includono un giardino condominiale, ideale per parcheggiare l'auto. La vendita comprende anche parte dell'arredamento su misura, in ottime condizioni, rendendo questo appartamento pronto da abitare. Con i suoi 114 m² commerciali e una classe energetica D, questa è la soluzione ideale per giovani coppie desiderose di acquistare la loro prima casa. Non aspettare, contattaci per una visita! Classe Energetica: D

A Viterbo, in una palazzina in cortina al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alle comodità. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, di un balcone di 3 mq e di un garage privato di 18 mq, un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. All'ingresso del palazzo vi è anche una comoda rampa in sostituzione ai tre gradini esistenti che portano al livello del portone.

In vendita a Viterbo, nella prestigiosa zona Cappuccini, proponiamo un ampio appartamento di 228 mq situato in Via Pieve di Cadore 51. Questo immobile, posto al quinto e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera realizzare anche il proprio studio professionale dover poter esercitare la propria attività lavorativa, avendo la possibilità di creare due unità abitative distinte. L'appartamento è composto da 10 vani, distribuiti in modo funzionale, con una bella sala con balcone, un soggiorno doppio con camino che rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per un buon nucleo familiare è dotata di una grande dispensa; la zona notte è composta da tre camere da letto ampie come erano strutturate le case signorili degli anni '70, sono tutte luminosissime e godono di un ottima esposizione. Sono presenti anche tre bagni, un elemento che rende l'immobile particolarmente pratico per famiglie numerose. In aggiunta, l'appartamento dispone di tre balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di apprezzare la vista circostante. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Questo immobile, con classe energetica G, si trova in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa e magari anche il tuo splendido ufficio ! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare Classe Energetica: G

Nella campagna di San Martino al Cimino in posizione dominante proponiamo in vendita porzione di bifamiliare divisa in verticale con ingresso indipendente. L'immobile che si sviluppa su due livelli abitativi in totale di 100 mq dispone anche di una rimessa di 15 mq, una taverna di 30 mq e un magazzino di 15 mq. Il piano di ingresso è rialzato ed è così composto: disimpegno, cucina spaziosa e vivibile, soggiorno, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Questo livello è stato ristrutturato nel 2009. Il piano superiore ed ultimo è destinato alla zona notte in cui troviamo: camera matrimoniale di generosa metratura con accesso sul balcone, cameretta con anch'essa uscita sullo spazio esterno e bagno finestrato con vasca. Dal terrazzino si può ammirare una vista unica sul verde, su Viterbo e Montefiascone fino ad arrivare al mare. Questo livello necessita una ristrutturazione riguardante impianti ed infissi. L'area verde che circonda la villa è di 2000 mq ed è parzialmente recintata. Risulta quindi gestibile e ideale se si hanno animali o se si ha voglia di avviare piccole coltivazioni. La taverna posta a lato della villetta fronte il giardino è stata ristrutturata nel 2020 in chiave rustica. Dispone di un camino e accesso alla cantina. Questo diventerà il luogo ideale per cene, feste e momenti di relax con famigliari ed amici. Il garage è adatto alla rimessa di moto, bici o una piccola utilitaria. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale, dotata di fossa biologica, stufa a pellet per il sistema di riscaldamento e bombola per cucinare. E' la casa che fa per te se cerchi una villetta semi indipendente, parzialmente pronta all'uso con la possibilità di personalizzarla e rimodernarla a tuo piacere. Tutto questo a 10 minuti di auto da Viterbo e 5 dal centro di San Martino al cimino.

NUOVA PROPOSTA! Nel cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 330 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo immobile esclusivo si sviluppa su due livelli e vanta una spaziosa terrazza privata con una vista impareggiabile su Largo Marconi, offrendo tranquillità e privacy. L’appartamento si articola su due piani: Primo piano: Tre grandi saloni, tutti con affaccio su Corso Italia, che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica sulla città Cucina abitabile con balconcino affacciato su Largo Marconi Sala da pranzo, perfetta per ospitare famiglia e amici Un bagno di servizio senza finestra e un bagno finestrato con vasca Studio finestrato, attualmente utilizzato come ufficio, ideale per smart working Cameretta con balcone privato Camera matrimoniale particolarmente luminosa grazie alle due finestre che si affacciano su Largo Marconi Secondo piano: Due ampie camere, adatte per ospiti o per creare spazi riservati Bagno senza finestra con doccia Salottino con camino, ideale per momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente Ampia terrazza privata con affaccio su Largo Marconi, un vero angolo di tranquillità perfetto per godersi il panorama o per cene all’aperto Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra del palazzo. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi, luminosi e una posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose di Viterbo, con ampie possibilità di personalizzazione. Perfetto anche come soluzione per una struttura ricettiva di alto livello. La completa ristrutturazione consente di creare ogni singolo spazio a propio gusto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

Viterbo. Via Aldo Moro. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita Trilocale in palazzina di recente costruzione (2008) totalmente arredato e posto al piano 1 di una edificio di soli 2 piani. In zona ben servita e perfettamente collegata a tutte le principali arterie stradali, si trova a meno di un Km dal centro storico e a 3 minuti dallo svincolo per la superstrada direzione Orte. L'immobile è così costituito: ingresso che apre su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso ad ampio Terrazzo; zona notte costituita da due camere di cui una grande camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Presenza di climatizzatore. Termoautonomo. Completa la proprietà ampio Garage di circa 23mq. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com

Viterbo, centro storico, in contesto adiacente ai maggiori servizi, il settore residenziale propone la vendita di un terratetto indipendente completamente ristrutturato con materiali di pregio e caratteristici tipici del centro, troviamo infatti travi in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet originale nelle camere. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina, al 1 piano una camera da letto con uscita su un balcone, 2 bagni, al 2 piano troviamo ulteriori 2 camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà comoda soffitta ad uso ripostiglio. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Piazza della Rocca 17 Tel 0761958023 Referent 3484591231 www.media-re.com viterbo@media-re.com Classe Energetica: G

Viterbo. Roccalvecce Strada Doganelle. Lo Studio immobiliare REALE propone in vendita casale in parte ristrutturato e abitabile con due appartamenti, uno di circa 100 mq ed uno di circa 70 oltre a magazzini. La proprietà si sviluppa su un terreno di proprietà che circonda l'immobile di circa 6 ettari, nel quale ci sono: - Un magazzino di circa 330 mq senza colonne centrali, un magazzino di circa 17 mq ottimo per riporre attrezzi, due magazzini di circa 60 mq ciascuno, e due garage uno di 144 mq circa e un altro di 60 mq. L'appartamento si sviluppa su un piano, con doppio accesso, una dalla scala in comune con appartamento speculare, e un accesso direttamente dal terreno. L'immobile è cosi diviso: Due camere da letto matrimoniali, un salone con cucina a vista, con accesso al grande terrazzo con vista panoramica sulle campagne e sul paese di Roccalvecce. L'immobile si presenta in parte ristrutturato, l'abitazione è abitabile mentre i garage sono da completare. L'immobile è provvisto di Gpl e fossa Imhoff, l'impianto elettrico risulta in buono stato. Situato vicino alla strada principale del paese, ma immerso nella natura, permettendo una grande tranquillità Il casale in vendita è una porzione, è possibile acquistare anche l'altra porzione, avendo cosi l'intera proprietà a disposizione. Per ulteriori informazioni Riferimento annuncio SP25 Referente per questo annuncio Paola Selvaggini 3358349098 Info e mail - realeimmobiliarevt@gmail.com

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3°

Viterbo Bagnaia. Via Tavano Fortunato n. 8 Lo Studio Reale Immobiliare propone in vendita in zona signorile ampio appartamento di 110 mq. ca ben distribuito e ben esposto alla luce solare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente recintato gode di giardini ben curati e riservati all'uso comune delle 8 unità abitative. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore si sviluppa in un ingresso , ampio salone con accesso al terrazzo semi coperto, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone coperto e 1 camera singola sempre con accesso al balcone coperto, 2 servizi di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia idromassaggio. Completa la proprietà piccolo magazzino di mq 5 molto pratico e comodo salendo una rampa di scale e 2 posti auto sottostante allo stabile di mq 34 con accesso da cancello elettrico. Ref Federico Bonannini cell. 3926337583 email federicobonannini@libero .it Per Ulteriori Informazioni Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n.59 www.realeimmobiliareviterbo.it

Viterbo. Via Della Pescheria. Lo Studio Immobiliare Reale propone ampio e luminoso appartamento indipendente situato in pieno centro storico, in ottimo contesto con affaccio su Piazza del comune e su via di Vallepiatta. nelle immediate vicinanze dei principali servizi del centro storico; Ben collegato con i mezzi pubblici , si trova nell'epicentro della zona di interesse storico artistico della Città di Viterbo. L'immobile in oggetto ha la sua entrata indipendente ed è situato al primo ed unico piano di una palazzina storica. Totalmente ristrutturato nel 2003, è così composto : ingresso dal piano terra con vano scale che porta a grande salone con pregevole affaccio su Via della Pescheria e su piazza del Comune. Molto luminoso. Tramite scala interna e a vista, in legno e ferro battuto, si accede a sottotetto. Ha un bagno di servizio con doccia, una cucina abitabile con caminetto, una grande camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, ed una cameretta con grande armadiatura a muro. Completa la proprietà una cantina da 19mq con ingresso da Via Di Vallepiatta. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aqullanti 3478766495

Ti presento un bellissimo bilocale di nuova costruzione situato a Viterbo, progettato per offrire comfort e funzionalità. Con una disposizione interna ottimale, questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e conviviale perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La camera da letto è accogliente e offre il giusto comfort per un riposo rigenerante, mentre il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, assicura la comodità quotidiana. All'esterno, c'è uno spazio dedicato al relax, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Gli infissi in triplo vetro, dotati di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. La climatizzazione è assicurata da condizionatori presenti in tutti gli ambienti, consentendo di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio che può essere facilmente adattato anche come lavanderia, offrendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi domestici. A completare la proprietà, c'è un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre eventuali attrezzature. Per quanto riguarda l'aspetto ambientale, sono presenti pannelli solari, che contribuiscono alla riduzione dei consumi energetici e alla sostenibilità della casa. Questo bellissimo appartamento è pronto per essere vissuto, con tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza abitativa di qualità e soddisfare le esigenze di chiunque lo abiti. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com Referente Tiziana 3890589993 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero ,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: A4

Zona Santa Barbara - Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di diverse metrature e tipologie da 1 a 5 locali. Ogni appartamento, in classe energetica A4, è dotato di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale, di un sistema di ricambio dell’aria e di un impianto fotovoltaico. Ogni appartamento potrà essere personalizzato secondo i gusti dell’acquirente, sia nelle rifiniture, con la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari, sia negli aspetti funzionali e tecnologici (soluzioni di domotica, illuminotecnica, modifiche all’impianto elettrico). Possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine. Consegna prevista per fine anno 2026.

Inserito in contesto residenziale, a soli due minuti dal centro caratterizzato da piccole palazzine e ville circondate dal verde, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano. La composizione interna è così distribuita: Accogliente soggiorno con parquet e camino - Cucinino separato con dispensa - Camera matrimoniale - Cameretta / studio, comodo ripostiglio/lavanderia ed un bagno con vasca e finestra . L'immobile si distingue oltre che per le ottime finiture anche per l'ampio balcone coperto vivibile esposto a sud/est , accessibile dal soggiorno e da entrambe le camere con affaccio dalla cucina e dal bagno, che rende l'appartamento particolarmente luminoso. Pavimenti in parquet, infissi in legno di ottima qualità e perfettamente manutenuti con portelloni con chiusura di sicurezza , vetro camera e zanzariere , tende da sole esterne. Ottimo lo stato generale della casa , pronto da abitare, compreso nel prezzo il mobilio attualmente presente. Possibilità di ampio garage al piano seminterrato (non incluso nel prezzo). Classe Energetica: C

VITERBO, CENTRO STORICO – VIA DEL REPUZZOLO / VIA GUGLIELMO MARCONI ***NUOVA OPPORTUNITA'*** AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETA' Verrà riconosciuto da parte della proprietà un contributo del 50% della spesa per l'installazione, se utile, dell'eventuale ascensore che porterà direttamente al piano.****** Nel cuore pulsante di Viterbo, in una posizione irripetibile che coniuga il prestigio storico rinascimentale con la vibrante vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosità e ampiezza. Situato al secondo piano di un palazzo signorile ampliato nel 1950, proprio di fronte all' iconico edificio che fu della Banca d'Italia. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i sogni e le visioni di una nuova famiglia o di un professionista esigente. L'immobile si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella bellezza del centro di Viterbo, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Via Marconi è il salotto della città, con i suoi negozi, le boutique, i caffè storici e i ristoranti. L'appartamento è di circa 190 mq catastali, disposti su un unico piano con il suo doppio affaccio che inonda di luce naturale ogni ambiente, offre una suddivisione degli spazi già funzionale e intelligente, ma attende di essere reinterpretato per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Abbiamo immaginato per voi il suo massimo potenziale: attraverso un servizio di home staging elegante per le fotografie e la creazione di render foto realistici, nei quali, su richiesta, mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in una residenza di charme o in un prestigioso studio professionale. Spazi Generosi e Dettagli di Carattere. L'ingresso, ampio e accogliente, è dotato di un pratico guardaroba separato, un dettaglio di rara comodità che introduce all'eleganza degli spazi interni. Il soggiorno doppio, cuore della casa, è un ambiente di rappresentanza di grande respiro, impreziosito da ampie finestre balconate che si affacciano sulla vivace Via Marconi, regalando una vista privilegiata sulla vita del centro. La cucina è abitabile e funzionale così come i due bagni, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, offrendo la massima flessibilità per famiglie numerose, per chi desidera uno studio privato o per creare una zona ospiti. La presenza dei due bagni garantiscono il comfort necessario per la vita di tutti i giorni. Tuttavia, un elemento di grande fascino è la zona living relax, un angolo intimo e raccolto impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, il tutto è arricchito da un soppalco con componenti di arredo in legno e acciaio, un tocco di design che può essere mantenuto o rimosso a seconda delle preferenze. Le porte interne, in legno massello di pregevole fattura, sono un ulteriore dettaglio di valore che potrà essere conservato e/o integrato in una ristrutturazione dal gusto più contemporaneo. A Chi Si Rivolge Questa Proprietà Questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di personalizzare la propria casa. È perfetto anche per un professionista (avvocato, notaio, commercialista) che cerca una sede di rappresentanza prestigiosa e funzionale, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile dai clienti. Parcheggio: possibilità di locazione iniziale e successivo acquisto di rimessa e posto auto, una vera rarità nel centro storico. • Disponibilità: l'immobile sarà libero al momento del rogito notarile. • Condominio: inesistenti le spese condominiali, trattandosi di una proprietà adibita completamente alle precedenti esigenze familiari.